0
lajkov
2
správ
Prevod spoločnej cesty do vlastníctva obce
Rád by som si prečítal skúsenosti niekoho, kto to už absolvoval. Ide mi konkrétne o takúto situáciu.
Je bežné, že pri výstavbe novej lokality je novovybudovaná komunikácia v spoluvlastníctve vlastníkov parciel prislúchajúcich k tejto komunikácii. Tiež je bežné, že ak niektorý z nich čerpá úver, tak je urobené záložne právo v prospech banky nie len na jeho pozemku, kde má dom, ale aj na jeho podiel na pozemku (parcele) pod cestou.
Ako sa to potom rieši, ak sa takýto pozemok predáva obci (napr. za symbolické 1 EUR)? Nie sú problémy s tým zapísaným záložným právom? Alebo pred prevodom do vlastníctva obce je potrebné najprv toto záložné právo zrušiť.
Pozeral som viaceré takéto cesty v katastrálnej mape a kým je cesta vo vlastníctve tých majiteľov prislúchajúcich parciel, tak tam je zapísané záložné právo (napr. LV č. 7534 v obci Stupava). Ak som pozeral parcely vo vlastníctve obcí, ktoré boli od pôvodných vlastníkov prevedné do vlastníctva obce, tak tam som nenašiel žiadne záložné právo v prospech banky (napr. parcela č. 3899/2 na LV 2783 v obci Stupava bola darovaná obci v roku 2012).
Vie mi niekto povedať, ako to je? Predával už niekto takto cestu obci? Ak môžete, napíšte aj obec a číslo parcely.
Vďaka za každý podnet či reakciu.
Odpovedať
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?