0
lajkov
84
správ
Povolenie suseda s elektr. pripojkou
Zobraz úvodný príspevok
Ahojte. Ma niekto skusenost ako postupovat ak mi sused nechce dat povolenie na pripojenie sa na stlp elektr. Vedenia, ktori sa nachadza na jeho pozemku? Stlp nie je vo vlastnictve elektrarni ( cierna stavba bez stav. Povolenia s pred 30 rkov). Distribucka nam ako bod napojenia urcila tento stlp ale stavebny urad nam bez suhlasu suseda nevyda povolenie elektr. Pripojky. Pre zaujimavost ide o necely 0.5m na jeho pozemku. Nesuhlasi ani s vedenim vzduchom, cim by sme nemuseli prekopavat jeho pozemok. Za kazdu odpoved dakujem.
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
18.04.2018
0
lajkov
@draik áno ale ako je to vedene na katastri... navyse uz realizovane pripojky a vedenia sa stavali podla zakona platneho v dobe vzniku a tam mohli hocikde. Navyse to nemusi byt zapisane ani ako tarcha kedze je to priamo zo zakona.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
18.04.2018
0
lajkov
@stanleykoooo Podľa SZ stavebník k stavebnému pozemku (pozemok, na ktorom má byť umiestnená a uskutočňovaná stavba) musí preukázať vlastnícke, alebo iné právo k pozemku a k stavbe (v prípade, že sa jedná napr. o rekonštrukciu exist. stavby).. Iné právo k pozemku SÚ stavebník preukazuje zmluvným vzťahom medzi vlastníkom pozemku a stavebníkom. Môže to byť napr. zmluva o zriadení VB (prenáša sa aj na právneho nástupcu - nového vlastníka a môže sa zapísať aj do KN), nájomná zmluva (dlhodobá sa môže zapísať aj KN), právo zodpovedajúce vecnému bremenu zriaďovať stavby (zo zákona), alebo potom zmluvy iného charakteru v zmysle občianskeho zákonníka.. ako zmluva o budúcej zmluve o..... VB, o budúcej nájomnej zmluve.
Zmluva o VB môže byť bezodplatná alebo s jednorázovou náhradou.. V tomto prípade el. prípojky v zastavanom území asi najlepšie riešenie je zmluva o VB a navrhnúť jednorázovú náhradu s následným zápisom v KN.
Čo sa týka samotného exist. el. stĺpa ako stavby, ktorej vlastník nie je známy, ale bol osadený do okt. 1976, tak sa považuje za povolený.. Neviem presne do ktorého roku vlastník pozemku musel strpieť osadenie el. stĺpa na svojom pozemku. Beztak nechápem, že prevádzkovateľom el. zariadenia - vedenia je distribučná spoločnosť, ktorá predmetný stĺp - bod pripojenia nevlastní..
Keď nikto, ani stavebný úrad nevie preukázať komu tento stĺp patrí, tak vlastník pozemku by sa mohol domáhať vlastníckeho práva k stavbe vydržaním, avšak na charakter stavby by to asi bolo dosť obtiažne..
Podľa môjho názoru v tomto prípade by stavebník mal preukázať iba iné právo k stavebnému pozemku vo vlastníctve suseda spôsobom, ako píšem vyššie..
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
18.04.2018
0
lajkov
@stanleykoooo SÚ mal stavebníka prípojky pýtať doklad o inom práve k tvojmu pozemku, čiže zmluvu s pôv. vlastníkom pozemku, od ktorého ste pozemok odkúpili..Kedy bola vodov. prípojka zrealizovaná? Ako právny nástupca vlastníka pozemku, na ktorom je zriadená vodovodná prípojka, máš právo ísť na SÚ, ktorý povoľoval vodovod. prípojku opýtať sa, či bola vôbec povolená a ak áno, tak nazrieť do spisu, či je stavba situovaná tak ako mala byť.. Pokiaľ nesúhlasíš s exist. prípojkou a nebola zo strany stavebníka vodovod. prípojky SÚ doložený žiadny doklad o inom práve k pozemku, alebo je to nepovolená stavba, tak SÚ by mal začať konanie o dodatočnom povolení. Vtedy musí vlastník vodovod. prípojky doložiť v konaní práve doklad o inom práve...najlepšie by bolo dohodnúť sa s vlastníkom vodovod potrubia buď na preložke, alebo nejakej primeranej finančnej náhrade..Keď stavebník nedoloží zmluvu s tebou, lebo nesúhlasíš, tak nariadi jej odstránenie - preložku.. Dá sa to riešiť aj súdnou cestou... Kedy bola zrealizovaná vodov. prípojka a susedný RD zrejme zistíš na SÚ.. Zapísať na kataster VB ?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
19.04.2018
0
lajkov
@janetbla V nasom pripade ide o oblast mimo zastavaneho uzemia obce ma to niejaky vplyv pri suhlase ci nesuhlase suseda? A tiez je ten suhlas nutny aj ked by sme to vedenie tahali vzduchom? Ved v tom pripade by som neobmedzoval suseda. A tiez by sme to nemusely davat ako VB na kataster cim by pozemok nestratil na hodnote ako bolo popisane vyssie.
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
19.04.2018
0
lajkov
@stanleykoooo Ano skusali sme ale je to daleko a potreboval by som dalsi oporny bod na mimo nasho pozemku. Vedenie je mozne viest vzduchom zalezi na uzemnom rozhodnuti a uradnikom na SU. U nas by to slo a SU nam to povoli.Sam mi to potvrdil SU. Ale uz pri otazke ci aj pri vedeni vzduchom je nutny suhlas suseda odpovedali neisto ale vraj hej co mne sa nezda. Ved ja ho nebudem v ziadnom pripade obmedzovat.Je to 420cm od stlpa k ceste takze aj udrzba ci napojenie je z cesty a na jeho pozemok sa ani nevkroci.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
19.04.2018
0
lajkov
@peter1414 Ahoj, riešil som toto isté, mal som od distribučky bod pripojenia a sused mi nepovolil kopať, tak som prerobil projekt el. prípojky , že nebude kopaná, ale budem mať na mojom pozemku stĺp a išiel za susedom, či bude krajšie, ďalšie káble vzduchom ako na luniku IX a dohodli sme sa na kopaní
tak ako písal jan45, sused ti nemôže zakázať sa od neho pripojiť, distribučka sa tam dostane ako píšeš z cesty, zapojí prípojkovú skriňu SPP so 40A poistkami, a dokonca im stačil aj drevený stĺp, mal som taký ako používa telekom
0
lajkov
@peter1414
Samozrejme, že aj vzdušné vedenie obmedzuje vlastníka pozemku, a to kvôli ochrannému pásmu.
0
lajkov
@stanleykoooo
Právo spočívajúce vo vecnom bremene možno vydržať, ak ho oprávnený využíval aspoň desať rokov a ak prípojka bola postavená legálne.
0
lajkov
@lukino55555 takže potom by nemohla ísť distribučka na cudzí pozemok ani kvôly vedeniu, ktoré spravuje
1
lajkov
@pali1711 Lenze tu je rozdiel v tom, ze ani stlp nepatri distribucke. Ak by bol jej, tak samozrejme by to bolo ine ale takto je to problem. Predstav si, ze si postavis na svoje naklady svoj stlp pre pripojku na a potom vedla teba niekto kupi pozemok a chce si cez tvoj stlp potiahnut pripojku ku sebe. O to tu presne ide.
Ak by nastala takato situacia u mna, tak by som ani ja nepovolil prekopanie mojho pozemku a nasledny zapis bremena do LV ale urcite by som za nejaku odplatu (napr. polovicu mojich nakladov na postavenie stlpu) povolil vzdusnu pripojku, aj s rizikom ze niekedy v buducnosti by som mohol mat pri pripadnej prekladke vlastneho stlpu problem.
Bohuzial / bohuvdaka ja som kupil pozemok so stlpom distribucky, takze som sa nemusel natahovat so susedmi ale ten stlp bol tak debilne umiestneny (holt, kedysi sa s tym neparali = stlp stal skoro v strede pozemku) ze som musel riesit prekladku. Vsetko nastasite dopadlo dobre ku mojej spokojnosti = flasa slivovice a trochu mojej roboty ale to je uz iny pribeh.
Kazdopadne mam na pozemku stlp ktory patri distribucke a musim strpiet ak by z neho chceli potiahnut vzdusnu pripojku ku inemu domu. Ak by vsak bol stlp iba moj, tak ked sa zatnem, tak mi mozu vsetci fukat praskovy cukor do zadku. To je tu hlavny problem.
1
lajkov
@peter1414 distribúcia by mala dať nový stĺp na ulicu a NATO prehodiť vedenie ztoho existujúceho stĺpu ktorý im nepatrí.lenze sa im to nechce,nech sa zákazníci vyriešia po svojom. Distribucky dávajú ruky preč od takýchto lebo je to trocha roboty a peňazí.
0
lajkov
@pali1711 nieco ine je verejne distribucne vedenie a ine je pripojka. Navyse v sucastnosti v zastavanom uzemi obce bez dohody ani oni nemozu vybudovat nove vedenie.
To mohli podla starych zakonom a do urciteho casu ani nemuseli na kataster zapisovať VB kedze to bolo priamo zo zakona. Novym zakonom je ustanovene že stare vedenia sú posudzovane podla zakona platneho v dobe vzniku. Cize distribucka tam moze robit upravy ak uz tam vedenie bolo.
0
lajkov
@pali1711 presne takto chceme aj mi len SU zatial stoji za tym ze aj vzduchom chce suhlas suseda. Inak ten sused nepovoli ani vzduchom neda sa z nim dohodnut. Na uradoch je znama firma ohana sa inspekciami a sudmi a nikto z uradu z nim nechce mat problem. :-(
0
lajkov
@draik ano ale ako som pisal ide o necely 0,5m od stlpa von z jeho pozemku ku ceste a okrem toho na stlpe je napojeny on sam vzduchom + 3 susedia tiez von z jeho pozemku cez cestu, nakolko chaty mame oproti stlpu cez cestu. A aj keby som sa tam ja nenapojil tak aj tak by tam nic robit nemohol.
0
lajkov
@peter1414
Z praktického hľadiska Vás chápem, z právneho hľadiska ste však v nevýhode. Z pohľadu vlastníka pozemku každá ďalšia prípojka komplikuje situáciu do budúcna.
0
lajkov
@peter1414 No, evidentne ste si to posr...ali na zaciatku tym, ze ste si tam na drzovku urobili pripojku bez jeho povolenia. Ak je taky ako pisete, ze ho ani na uradoch nemaju radi, tak pochybujem, ze sa vam ho podari nejako rozumne presvedcit. Kazdopadne, kazdy ma svoju cenu :-). Tak mu skuste navrhnut nejake zaujimave cislo v eurach. A tym nemyslim 100€ alebo nejaku podobnu "smiesnu" ciastku.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
pripojenie elektriky a kanalizacie
15. 02. 2021
9
Elektricka pripojka na susedovej casti …
22. 04. 2019
14
Pripojenie elektriny ,bod pripojenia
23. 01. 2019
11
Vybudovanie elektrickej pripojky podpis…
20. 11. 2018
2
zriadenie pripojky elektronicky
08. 02. 2016
1
pripojenie elektrickeho bojlera na vodu
05. 03. 2015
3
elektricka pripojka cez suseda
06. 01. 2015
13
Elektricky stlp s pripojkou
25. 06. 2014
2
Pripojenie elektriny
02. 04. 2013
5
Ako vybaviť pripojenie elektriny na sta…
06. 05. 2011
107