Dobry den. Byvame v najomnom byte v bytovom dome,kt.bol skolaudovany v lete 2012. My v nom byvame od Decembra 2012ako druhy najomnici.
Spolu s najomnou zmluvou sme dostali aj papier s predpisanym mesacnym najmom,kt.na 3osoby ciny 171,5.
V poplatku je zahrnute;
Fond oprav............12,8€
Splatka uveru.......113,2€
Poistne..................3,5€
Vodne-stocne.......21€
El.energ.v spol.priest...3€
Odvoz smeti...............3€
Prispevok na spravu....15€
Spolu to je 171,5€ platne k 1.3.2013
K 1.1.2015
Novy predpis mesacnych zaloh:
Fond oprav...23€
Splatka uveru...12,8€
Splatka uveru...113,2€
Poistne....3,5€
Vodne a stocne....21€
El.en.v.spol.priest.....3€
Odvoz smeti..........3€
Prispevok na spravu.....10€
Vyska noveho najomneho: 189,5€
Rozdiel 18€!!!
Ked som sa bola informovat ohladom toho zdvihnutia,bolo mi povedane asi tolko;
Kedze skoncila zarucna doba,tak nam bol priratany FOND OPRAV.
Nato som sa ohradila,ze fond platime od zaciatku,ze je to napisane aj v predoslom predpise najomneho. A pani mi odpovedala ze;to je chyba,ze to nebol fond oprav ale splatka najmu,...takze v prvom predpise fond nebol fond ale splatka uveru. Takze platime uvery dva. A v tomto novom predpise pribudol podla nej fond oprav.
Mam z toho teda riadny chaoz,kedze mi to nebolo dostatocne vysvetlene. Najom bol takisto zdvihnuty aj susednej bytovke,ktora bola skolaudovana a byva sa v nej o rok skor.
Mate niekto podobnu skusenost? A co treba robit???
Dakujem
@lunedi evidentne vám zdvihli ten fond opráv. Aj v bytoch v osobnom vlastníctve sa platia rovnaké položky (teda okrem toho úveru - ak si berie úver svb tak to ide cez FO) A tie sa upravuje výmer každý rok.
Ale v tvojo prípade kedže je to nájomný byt je to podľa mňa v tej rovine, že ber alebo nechaj tak - a chod inam. Ved nemusíš to platiť ak vieš zohnať niečo lacnejšie.