Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Prenájom a podnájom

Začiatok v podnájme

Profilova fotka
Ahojte chcela by som ist do podnajmu,stacil by mi 1-izb.byt.Mala by som vediet nieco o tom viac ako len to ze budem platit mesacne za najom a za energie ??
Odpovedať
Vsetky podmienky si treba urcit v zmluve...
Odpovedať
Profilova fotka
a byvaju este nejake ine podmienky,som mlada baba,neviem o tom nic dokopy
Odpovedať
Dobra zmluva je zaklad, aby nevznikli dodatocne nedorozumenia.
Odpovedať
My sme si urcili pevnu taxu (najom + energie), zvykne sa urcit, ze ty budes platit nedoplatky. Potom napr. terminy - na dobu urcitu, neurcitu, vypovedna lehota, zodpovednost za skody.
Odpovedať
Profilova fotka
Ake terminy napriklad ? ze na ako dlho tam budem ako najomnik ?
Odpovedať
@agentka017 ano, kedy nastupujes do podnajmu, kedy si preberies kluce a pod... ak ides na dobu urcitu, tak dokedy ostavas, kedy uvolnit byt majitelovi... ak ides na dobu neurcitu, tak akym sposobom vypovedat zmluvu - akou formou, v akej lehote pred ukoncenim podnajmu (napr. mesiac, dva, tri); atd atd...
Odpovedať
Profilova fotka
aha dakujem :) a mozem sa stretnut aj s nejakymi podvodnikmi ?
Odpovedať
To v dnesnej dobe nikdy nevies... Mala by si podpisat dobru zmluvu, uvidis ako sa k tomu majitelia postavia. Ak sa bojis, chod radsej za pravnikom, nech ti zmluvu spise on.
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem,chcela by som ist od septembra takze dovtedy si chcem pozistovat vsetko co sa da
Odpovedať
Profilova fotka
A dala by som si aj pozor na odstavec, ako sa budu riesit pripadne poskodenia vybavenia bytu.
Odpovedať
Hlavne treba spisat na papier za pritomnosti oboch stran vsetky energie a datum kedy sa stav odpisoval-a do zmluvy uviest ako to bude s doplatkami a nedoplatkami.Ak by majitel ziadal nedoplatky, tak ziadat aj vyuctovanie,aby ste neplatili za to,co nespotebujete.
Odpovedať
do najomnej zmluvy som dal cenu najmu a konkretne kolko ktorej energie je v cene . vsetko naviac treba da pozor na klauzulu skody zaplatit amajte poistenie o vytopeni susedov
Odpovedať
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Ja ti doporučujem dať prepísať elektromer a plynomer /plyn spotrebovaný na varenie/ na seba. Budeš to platiť mesačne ako tzv. inkaso a budeš mať istotu, že platiš len to, čo spotrebuješ. Obaja musíte ísť na elektrárne a plynárne to prepísať. Daj si do zmluvy, že chceš vidieť ročné vyúčtovanie, potom to, ako to bude s preplatkom a nedoplatkom. Na úvod si daj ukázať PREDPIS mesačných platieb, ktoré sa platia správcovi /napr. bytovému družstvu/. Ja by som oddelila v zmluve platby spojené s užívaním bytu a províziu pre majiteľa bytu. Len či to bude majiteľ chcieť?
Odpovedať
Ja ti poradím opýtaj sa aj na Fond opráv ,koľko platia,lebo sa môžeš dostať do situácie ako ja,že som si naivne myslela,že si platím dodávatelské služby,nakoniec som platila aj položku FO čO ROBILO 600e ročne.Nech nedopadneš,že budeš mať najnižšiu predpísanú platbu a zbytok pôjde do fondu opráv.Vydiskutuj si aj odpad napr..ak ho platíš v mieste trvalého bydliska,aby si nemusela dvakrát platiť.Držím palce,aby si natrafila na seriozných,opýtaj sa na všetky platby hneď na začiatku..ja som to neurobila a doplatila som na svoju hlúposť.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?