0
lajkov
2
správ
Vyuctovanie podnajomnikovi - ako na to?
0
lajkov
Všetko závisí od toho, čo máte uvedené v zmluve o nájme.
V zmluve o nájme by mali byť totiž uvedené aj údaje o druhu energií, stave meračov ku dňu začatia nájmu a najmä o dodávateľoch energií (názov, sídlo, ičo) a odkaz na ich cenníky. Zvyčajne sú to webové stránky, to znamená, že energie nájomcovi v tomto prípade len preúčtujete, neodvádzate potom z tohto príjmu daň, ak nemáte nehnuteľnosť evidovanú ako hmotný majetok v účtovníctve.
Ak to tam nemáte uvedené, spor je na svete. Nájomník nemusí súhlasiť s výškou energií za jednotku, akú mu predložíte vo vyúčtovaní a potom rozhoduje súd po vykonaní dokazovania. Dokazovať musí ten, kto podá žalobný návrh.
Preto je lepšie vždy do zmluvy tieto údaje dávať, predídete tým nedorozumeniam.
Taktiež si treba dávať pozor na nájomnú zmluvu s tkzv. cudzím prvkom, bežne sa do nájmu na strane nájomcu uvádza cudzinec, potom dajte do zmluvy článok o vyhlásení zmluvných strán, že zmluva sa spíše v tom a v tom jazyku a taktiež o miestne a vecne príslušnom súde. Na SR je to vždy podľa bydliska, sídla odporcu. Ale ak máte nájomcu angličana, kde sa s ním budete súdiť, ak to v zmluve nie je. :-)
Som síce len obyčajná žena, dôchodkyňa, ale takto by som postupovala ja.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?