Menu Forum

Vypovedanie nájomnej zmluvy na dobu určitú

3. dec 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
 Ahojte. Máme so snúbencom jeden problém. Máme podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú,ktorá nám končí 1.12. Majiteľka bytu nás vopred vôbec nekontaktovala kvôli predĺženiu nájomnej zmluvy. Keď som jej pred pár dňami písala, do kedy máme vyprázdniť byt a kedy ho príde skontrolovať a prevziať od neho kľúče, a ako to bude s vrátením depozitu, povedala mi, že nám žiadny depozit nevráti, pretože sme jej nedali vedieť tri mesiace vopred, že chceme odísť. Ak chceme, aby nám depozit vrátila, musíme ostať v byte na tie tri mesiace, ako na výpovednú lehotu. Má nato právo, keď my chceme ukončiť nájom v dobe, keď nám končí nájomná zmluva???
16. nov o 17:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
 zmluva na dobu určitú končí dátumom, ktorý je na nej uvedený. netreba posielať žiadnu výpoveď. Pani má v tom chaos. Asi zabudla, čo má podpísané a teraz nechce ostať s prázdnym bytom. Objasnite jej, že ste mali zmluvu na dobu určitú a trvajte na vrátení depozitu. Nie je o čom diskutovať.

Ak nepomôže, tak potom riešiť platobný rozkaz.
16. nov o 17:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
 @worker_falcon dnes som s ňou opäť volala a snažila som sa jej to vysvetliť, že sme mali tú zmluvu na dobu určitú podpísanú a výpovedná lehota platí pri predčasnom ukončení nájomnej zmluvy, ale ona stále dookola len to svoje, že nám nič nevráti... a my sme jej museli dávať depozit vo výške 700eur... :( riešim to s ňou už tretí deň a nič...
16. nov o 17:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 897 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
 @majka_lukas komunikujte písomne. Napíš jej doporučený list, kde jej pripomenieš, že v zmysle zmluvy končí nájom tým a tým dňom, že v ten deň o 18:00 si prevezmete byt, odovzdáte kľúče. A že v zmysle zmluvy očakávate zaslanie depozitu na ten a ten účet do toho a toho dátumu - v zmysle zmluvy. V opačnom prípade budete musieť vymáhať sumu prostredníctvom platobného rozkazu. Toť vsio.
Kópiu listu si samozrejme odlož, aj podací lístok.
16. nov o 17:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
majka_lukas
Registrovala sa 16. novembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 3 príspevky.
 @worker_falcon skúsim to takto riešiť, ak sa to podarí budem naozaj rada. určite napíšem, či sa to podarilo vyriešiť. zatiaľ ďakujem za odpoveď emoticon
16. nov o 18:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
teslik
Registroval sa 5. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 30 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
teslik
Registroval sa 5. októbra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 30 príspevkov. Okres Bratislava.
 Pani chce podla mna s vami len vybabrat. Kedze je zmluva uzavreta na adobu urcitu, konci datumom evedenym na zmluve bez potreby nejakeho predcasneho ohlasenia. Netreba sa dat, podla mna to teda na vas len skusa emoticon
17. nov o 11:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1179 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
6
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1177 príspevkov. Má 6 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @majka_lukas odporúčam prečítať zákon http://www.zakonypreludi.sk/zz/2014-98
a najme § 5 ods. 3
(3) Po skončení nájomného pomeru podľa tohto zákona je prenajímateľ povinný vrátiť nájomcovi nevyčerpanú časť peňažnej zábezpeky najneskôr v lehote jedného mesiaca odo dňa, keď nájomca vypratal byt a vysporiadal s prenajímateľom nároky súvisiace s nájomným pomerom, ak sa zmluvné strany nedohodli inak.

Prenajímateľke napíšte list, kde ju žiadate v zmysle cit. zákona a prísl. § o vrátenie zábezpeky.., čo je povinnosť prenajímateľa.
17. nov o 17:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milo2
Registroval sa 1. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
milo2
Registroval sa 1. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Košice.
 netreba zabudat ani na vysporiadanie so spotrebou energii v byte, prenajimatel by mal poslat vyučtovanie najomníkovi kolko je dlžny na energiach, toto akceptuje aj sud a ked prenajimatel povie že dlží na energiach tak to najomnik musi zaplatit. .
3. dec o 19:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Reklama