Ahojte, mam problem co sa tyka vlhkosti v byte. Starší byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ( el.obvody, voda, podla - vylieval sa novy beton, stierky, stropy proste komplet všetko), rekonštrukcia na jednotku. Byt sa vetral 3 mesiace kym som ho dala do prenajmu mladej rodine s malym 1,5 rocným dietatom. Byt je bez balkonu preto som volila pračku so sušickou aby som zabranila vytvaraniu dalsej vlhkosti v byte susenim pradla pri riadiatore. A momentalne nastal problem, podnajmnici mi az koncom oktobra oznamli ze pravdepodobne im nejde kurenie, čo som riešila hned ako som sa o tom dozvedela (nebol spusteny riadiator), na nejaku dobu bolo všetko ok az sa mi zacali stazovat ze sa rosia okna, ze na parapetach stoji voda a ze sa zacinaju tvoriť plesne.
Prosim Vás viete mi povedať z čoho sa to može tvorit? Ked som ich upozornila na to ze pravdepodobne malo vetraju a je vysoka vlhkost v byte sa na mna urazili a odmietaju mi zaplatit dlžnú sumu za najom kedže podla nich nie je adekvatne aby som od nich to žiadala ked nešlo kurenie.
Viem že je to dlhši prispevok a aj trošku chaoticky ale som neskutocne vytočená a neviem ako to mam riešiť. Mohli by ste mi poradiť ako sa zbaviť tel vlhkosti a plesni?
Ďakujem za každu radu 🙂
@katka_langy Podľa posledných fotiek to ukazuje aj na zlú montáž okien. Pokiaľ im na parapete stojí voda /a nemá ju kto utrieť - nejsou lidi/ pomaly steká aj k stenám a zväčšuje vlhké fľaky.
-Keď niekto nevie že radiator má aj ventil ktorý sa dá otvoriť. tak kde predtým býval? Máš podpísanú vstupnú inštruktáž o obsluhe príslušenstva bytu /otváranie a zatvaranie okien, dverí, splachovanie, uzamykanie dverí, regulácia teploty radiátormi, obsluha pračky a sušičky, sporáka a pod., alebo že dostal návody na ich obsluhu/???
- Načo je chlapovi v byte práčka so sušičkou? Veď má chodiť domov a tam mu to žienka vyperie, vysuší a vyžehlí.. Nie je to náhodou naopak že všetko špinavé prádlo nosí zo svojho bytu do Tvojho a tam opotrebuváva Tvoje veii??
@katka_langy To že máš podpísanú zmluvu s firmou nie s nimi môžeš teraz využiť. Daj na firmu návrh na ukončenie najomnej zmluvy dohodou.. Ukázalo sa predsa, čo si predtým nevedela, že byt je po zlých predchádzajúcich stavebných úpravách nevhodný na bývanie. Dlhodobý pobyt v ňom by mohol ohroziť zdravie ich pracovníka. To predsa firma ktorej na zamestnancovi záleží nechce. Na odstránenie tohto stavu potrebuješ robiť rozsiahle stavebné úpravy, v trvaní aj viac mesiacov /vymyslíš nejaké aj výmenu okien/ čo sa nedá pri obývanom byte.
-Kď
@katka_langy Zamrzol mi PC - pokračujem
-Kúpa vlhkomeru /mal by byť aj s teplomerom/ nepomôže keď sa nebudú riadiť podľa údajov z vlhkomera. To by musel byť vlhkomer aj zo záznamom ako čierna skrinka. aby sa dalo dokázať nedokonalé vetranie.
- V zmluve je uvedené pre koľko osôb sa byt prenajíma??. Ak je len pre jedného zamestnanca, môžeš to v prípade že firma nebude ochotná pristúpiť na zmenu zmluvy využiť ako nedodržanie zmluvy z ich strany . Mohla si súhlasiť s občasnou návštevou rodiny /domnievala si sa že to bude len na 1 -2 dni do mesiaca/ nie temer nepretržite /nech dokazuje že to nie je tak/.
.- Keď už bude byt prázdny môžeš skúšať sama čo je príčina vlhkosti. a robiť potrebné úpravy, vrátane /ak bude nutné/ dôkladného dlhodobého sušenia.
@katka_langy Tvori sa to s toho kvanta vody, co tam nanosili stavebnici pri prerabke bytu. Nieje to nijaky neobvykly jav. Vlhkost sa zraza na najchladnejsom mieste.
Zbavis sa jej vetranim a utieranim tych okien, ak to nedokazu pochopit podnajomnici, moja otazka je ako mohli podpisat najomnu zmluvu.
Darmo budu vetrat cez den, ked je 15 oC a vnutri 21. Rosny bod je nizsie. Napriklad teraz je to 4 oC (tolko ukazuje mobil), vonku je 3 oC, teda idealny cas na otvorenie okien, staci 2-3minuty, oni sa zarosia zvonka, a zavries = odovzdas tu vodu z bytu prec.
Kup vlhkomer, a nech vetraju ked je zima. Ked je voda na parapete/okne nech ju utru, najlepsie papierovou utierkou alebo hajzlakom. (do googla daj toto "domaca meteostanica vlhkomer").
Tie okna by som riesil az ked sa byt vysusi, t.j. ~50%.
@neprd hah no tak instruktaz nemam s nimi podpisanu :D myslela som ze take veci sa clovek nauci od malicka z domu ako sa otvaraju okna atd :D jedine na pračku so sušickou som nechala navod :D
@katka_langy To som myslel ironicky, že z akej diery vyliezol.
Ale v prípade že by sa pri takejto činnosti zranil by to mohol využiť a vymáhať odškodné. Potom by bolo treba dokázať že to mal vedieť.
@neprd tak vlhkomer je hlavne na to aby pochopili kde je problém a myslím, že by to vetranie malo byť hlavne v ich záujme nie? veď to robia v podstate pre seba pre svoj lepší pocit, pre svoje zdravie.