Menu Forum

Predčastné vypovedanie nájomnej zmluvy-nájomníkom.

15. feb 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
mobi3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Humenné.
fotoportrét
fotoportrét
mobi3
Registrovala sa 5. apríla 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok. Okres Humenné.
 Ahojte potrebujem radu. Od oktobra 2015 som v podnajme.. zmluvu som podpisala na rok cize do oktobra 2016 . Chcem vypovedat najomnu zmluvu lebo sa stahujem do vlastneho. Mozem aj napriek tomu vypovedat zmluvu skor ked ju mam podpisanu na rok ??? Bude mi vrateny 2 mesacny depozit ? Ake su podmienky? Dakujem krasne za kazdu jednu radu emoticon
8. jún 2016 o 21:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
stan27
10
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
stan27
10
Registroval sa 12. marca 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov a 2 albumy. Má 2 priateľov. Dolná Krupá, okres Trnava.
 nechcem byt za debila, ale co tak si precitat zmluvu?emoticon Vypovedat mozes, preco by si nemohla ci ti vrati zalezi na zmluve...sam prenajimam a vraciam ak si najde za seba nahradu alebo da vypoved aspon 2mesiace vopred....takze citat citat citat - do zmluvy ti nevidime
8. jún 2016 o 21:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1024 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
worker_falcon
3
Registroval sa 30. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1024 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Zvolen.
 Ale my sme za teba zmluvu nepodpisovali... Hadaj, kto ju podpisoval a kto by ju mal mat niekde odlozenu.
9. jún 2016 o 06:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
milo2
Registroval sa 1. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
milo2
Registroval sa 1. decembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov. Okres Košice.
 dôvodu výpovede sú podľa nového zákona o kratkodobom prenájme zo strany nájomcu uvedené, skončením nájmu. dohodou, ak nájomca stratí zamestnanie, nájom nemôže skončiť bez dôvodu.
4. dec 2017 o 20:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
 ahojte, chcem sa poradit - s najomcom sme uzavreli najomnu zmluvu na dobu urcitu...namiesto dohodnuteho roka byval MESIAC a odisiel, cim porusil 3 mesacnu vypovednu lehotu. Mame depozit vo vyske 2 najmov, no najomca sa niekde vyparil a peniaze teraz od nas pyta nejaky jeho svagor...v zmluve nie je uvedene, ze peniaze z depozitu mozu byt v takomto pripade pouzite aj na doplatenie najmov, ktore mal podla zmluvy platit on...neostava nam teda nic ine, len vsetko vratit, alebo mame moznost sa nejak branit?
14. feb o 22:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 707 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 707 príspevkov.
 @market96
Ak nevzniknú vzájomne započitateľné pohľadávky, tak je potrebné ju vrátiť, a to tomu, kto je uvedený v zmluve ako nájomca, ak ten nesplnomocnil inú osobu. Predpokladám, že Vám pohľadávky vznikli z dôvodu neplatenia nájomného.
14. feb o 23:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
 @draik no samozrejme...najomca sa neozval od kedy odisiel niekedy v januari a my sme stale nikoho noveho nenasli...tym padom mame februar neuhradeny. Nesplnomocnil nikoho oficialne, no ani byt uz neodovzdaval on, ale jeho sestra, od ktorej si peniaze na depozit poziciaval - no a teraz ich ona chce nazad...takze sa nenatahujeme s najomcom ale s uplne cudzimi ludmi, ktorym mam vysvetlovat preco im nechcem nieco vratit emoticon
15. feb o 18:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
 @market96 ak je dobre urobená zmluva, tak tam musí byť uvedené že výpoveď sa dáva napr 2 alebo tri mesiace vopred. Je to ochrana majiteľa/prenajímateľa nehnuteľnosti presne pre tieto prípady. Ak nepodal výpoveď zmluvy v zmluvne dohodnutom termíne, čerpá sa z depozitu. Nie je o čom. Všetko záleží na zmluve ako je postavená. Ja osobne by som nevracal nič.
15. feb o 18:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 707 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 707 príspevkov.
 @market96
Ak sestra nebola splnomocnená, nemôže ukončovať zmluvu a ani odovzdávať byt.
15. feb o 19:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
 @quintes v zmluve je dana vypovedna lehota 3 mesiace...dokonca sme boli ochotni sa dohodnut, ak by to bolo skor, ale nie ze da vediet 10 dni predtym ako ma odist...mne slo najma o to,ci mozeme cerpat v takomto pripade z depozitu, ak to nie je jasne stanovene v zmluve, ze tak urobime, ak nedodrzi tie 3 mesiace...
15. feb o 20:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
market96
1
Registrovala sa 14. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Martin.
 @draik sestra ziadne splnomocnenie nepriniesla - on nam iba volal ze sestra vrati kluce (co sme boli radi, kedze pan ma nejake problemy so zakonom). V podstate by som nemala vobec co s nou riesit, ale kedze peniaze na depozit su ich a najomca boh vie kde, tak si tie peniaze od nas pytaju...a popravde - bojim sa, aby to nezaslo dalej - oni totiz nechapu, preco im peniaze nevraciame a ani ich nezaujima, ci niekto porusil zmluvu
15. feb o 20:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
quintes
1
Registroval sa 11. mája 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 134 príspevkov. Okres Prešov.
 @market96 depozit sa volá depozitom preto lebo tie peniaze, ak všetko ide podľa zmluvy, nie sú nikoho. Na depozit sa šahá až vtedy ak situácia nezodpovedá zmluvným podmienkam. Ak máte dobre postavenú zmluvu, resp ak ju máte tak ako sa robí v 90percentach prípadov, tak z tých peňazí sa vypláca nájom tak ako bolo dohodnuté. Tam nie je o čom. Proste odišiel skôr, neoznámil to vo vopred dohodnutom čase. Vy máte nárok na tie peniaze. Podotýkam, ak máte dobre postavenú zmluvu.
Ak máte dôvodné obavy že tie peniaze nevrátite, a máte strach a pod stále je tu cesta zákonná. Polícia a pod. Na Vašom mieste by som sa šiel poradiť do hocijakej realitky napr. Nech sa Vám na tú zmluvu pozrú.
Ak chcete mať kľud vráťte jej peniaze s podmienkou podpísania dokladu že ona prevzala peniaze. A nech donesie splnomocnenie.
15. feb o 21:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to