Menu Forum

Môže byt prenajať aj ten čo ho nevlastní?

12. jún 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
sunnyday13
Registrovala sa 31. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
fotoportrét
fotoportrét
sunnyday13
Registrovala sa 31. októbra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 1 príspevok.
 Vedel by mi niekto povedat, ci je mozne prenajat byt nevlastnikom - s pisomnym suhlasom majitela.
Napr. ze na najomnej zmluve bude figurovat neplnoleta dcera prip manzelka na rodicovskej dovolenke. Ide o to vyhnut sa vysokym poplatok na daniach danovemu uradu. Ma s tym niekto skusenosti?
31. okt 2011 o 13:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
1
Registroval sa 8. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1114 príspevkov. 100 000 ľudze, okres Dunajská Streda.
 energie+ nájom 10e na ucet a ostatne do ruky oproti potvrdeniu-v com problem_?
5. jún 2013 o 16:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
ultra
Registroval sa 6. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridal 365 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Nájom a podnájom nie sú tie isté veci. Naučte sa ich s nami rozlíšiť.

Čo je to nájomný vzťah?
Nájomný vzťah je hlavný právny vzťah, od ktorého je podnájomný vzťah odvodený. Teda ak chcete vziať byt do nájmu s časovým obmedzením, bude časovo obmedzený aj podnájomný vzťah. Nájom je možné uzavrieť na dobu určitú, ale bez presného určenia jeho trvania. Ak však z iniciatívy nájomcu vznikne prenajímateľovi právo odstúpiť od nájomnej zmluvy, nájomná zmluva sa odstúpením podnájomníka ruší, a to ex tunc.

Čo je to podnájomný vzťah?
Ako sme hovorili, podnájomný vzťah je priamo závislý od nájomného vzťahu. Úprava podnájmu je obsiahnutá v § 666 OZ, podľa ktorého je nájomca oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak nájomná zmluva neurčuje inak (ak zmluva túto možnosť neobmedzuje, resp. úplne nevylučuje).


Zdroj: www.trh.sk
Zdroj foto: lesk.cas.sk
12. jún 2013 o 11:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to