Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Prenájom a podnájom

Družstevný byt - za a proti

Profilova fotka
Prosim Vas o nazor ci je dobre pokusit za ziskat druzstevny byt do najmu,alebo celkovo ako to chodi,ci je to vyhodne. Byvame s manzelom v podnajme,nebavi nas sa stale stahovat a hladat iny, kym budeme riesit hypo je to otazka niekolkych rokov a dovtedy by sme radi byvali na jednom mieste stabilne..Je tato forma pre nas vhodna,alebo sa to ,,oplati´´ niekomu inemu? dakujem za ozrejmenie...
@saska247 byvame v najme v družst,byte,neviem konkretne co chces vediet...
@saska247 podla mna vôbec nevies o com rozpravas... chces byvat v podnajme? tak je uplne jedno ci je druzstevny lebo vtedy ti ho prenajima clen druzstva alebo sukromny a vtedy ti ho prenajima majitel. V kazdom pripade je vyska prenajmu rovnaka, nelisi sa podla vlastnictva ak sa chces stat clenom druzstva tzn odkupit "clenstvo" v druzstve, druzstevny byt sa neda kupit priprav si hotovost an to hypoteku nedostanes makolko nemas co zalozit, druzstevne byty sa "odkupuju" tak, ze zoberies spotrebak, hotovosti, pristupis k druzstvu a poziadas o odkup, po odkupeni je byt tvoje vlastnictvo a mozes nan dostat hypoteku ( casovo je tento proces od 3-12mesiacov, ako kde...) druzstvne byty su v zasade lacnejsie od súkromných cca o 2-3tis eur, v zavislosti od veku a zvyskovej anuity
Profilova fotka
@eeffka dakujem za ozrejmenie... tato posledna veto mojho uvodneho prispevku znaci,ze potrebujem vediet ako to funguje,cize ,,nevies o com rozpravas´´ si si mohla odpustit...jedno to nieje sukromnik ti po roku moze povedat cago a a chod si kam chces, hladam sposob najmu na dlhodobo-cize roky....ale dakujem za tvoj prispevok nizsie,uz mi je to ,,ozrejmene´´
@saska247 napis do IP co potrebuje s vediet
@saska247 to ti moze povedat aj druzstvo. inac aj so sukromnikom sa vies dohodnut na zmluve na dobu urcitu, napr. na desat rokov, ale vacsinou sa to robi tak, ze najprv na kratsiu dobu, aby si ta preveril, ci budes splacat ako mas, ci nerobis "bordel" akehokolvek charakteru a podobne. a aj taka dlhodoba zmluva sa da vypovedat aj skor, len treba poriadne precitat pred podpisom akym sposobom a ci s tym suhlasis. a este raz je uplne jedno ci druzstevny, ci sukromny byt. (dobu si predsa dohaduju dve strany :-)) vela stastia pri hladani prajem
@richardptr no ale ak chces odkupovat, tak druzstevny je trosku vyhodnejsi, ale na druhej strane su to zanedbane stariny, ktore nebudu nikdy nove, ani ked im das novy obal, ale to asi kazda nehnutelnost. ci? :-)
@saska247 naozaj sa vyjadrujes nepresne, hladas prenájom na dlhe roky? to nema s druzstevnym bytom absolutne nic spolocne, ty si potom hladaj prenájom v obecnom byte, resp v mestskom sociálnom, ale tam su dlhorocne poradovniky, zrebovania a pod Podnájmom v drustvenom byte neziskavas absolutne ziadnu vyhodu, druzstevnik ta z bytu moze vyhodit rovnako ako sukromnik. Pokial nie si clenkou druzstva nemas ziadnu istotu a ak sa nou chces stat plati postup ako som pisala vyssie , de facto "odkup" a hypoteka
... tiez som chcela napisat,ze na dlhodoby najom su vhodne obecne,mestske byty,len je tazsie sa k nemu dostat....
Za "odstupenie" druzstevneho bytu sa plati sice trochu menej, ako za odkupenie do vlastnictva, ale je potrebna hotovost, cez hypoteku to nepojde. Ak tu hotovost mas (zdedene, zarobene v zahranici a pod.), ale z nejakeho dovodu sa neda momentalne zobrat hypo na kupu drahsieho bytu do vlastnictva, tak by sa aj to oplatilo, po case ho odkupite. Ale ak nemate hotovost, zobrat spotrebak sa moc neoplati, to uz je lepsie riesit hypo na kupu. Jedine, ze by to bola nejaka symbolicka suma, to odstupne :-)
Profilova fotka
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
Ahojte, diskusiu na žiadosť autorky úvodného príspevku uzamykám, začali sa tu objavovať urážlivé príspevky, ktoré nepodporujeme. Ďakujeme za pochopenie :)
Článok sa načítava...
1

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?