Dodatok k nájomnej zmluve - vzor

nikolca nikolca

Autor diskusie

01.12.2017

Prosim vas kde by som našla nejaky vzor ako predlžiť najomnu zmluvu?po roku sa dava na dobu neurčitu?alebo je lepšie predlžiť zas na rok?a treba predlžiť ešte pred ukončenym na dobu určitu?

Odpovedať

parcik parcik

01.12.2017

Neviem o tom, ze by sa takto predlzila na dobu neurcitu. O aky byt sa hlavne teda jedna. Mas ho v prenajme od obce alebo od sukromnika?

Odpovedať

nikolca nikolca

Autor diskusie

01.12.2017

@parcik to prenajimam ja garzonku,prenajimam prvy krat a v january bude končiť najomna zmluva ktora bola na rok a po roku budem zmluvu predlžovať a neviem ako napisať dodatok či znovu predlžiť len na rok alebo sa da na dobu neurčitu,hned na začiatku mi povedali že by chceli byt na dlhšiu dobu do prenajmu preto som rozmyšlala že im ho dam do prenajmu na dobu neurčitu ale tuna kdesi v diskusii som čitala že to tak neodporučaju

Odpovedať

milo2 milo2

01.12.2017

nikolca neodporúčam zmluvu na dobu neurčitú, je menšia ochrana podnajiomnika. Ak nahodou nebude platit najomnne napr. strati zamestnanie, alebo vykazuje stratu. Nikdy nevieš. Navrhujem ti dať to na dobu určitú a predlženie zmluvy vyzera takto: Dodatok č. 1 k Nájomnej zmluve medzi týmito zmluvnými stranami: Prenajímateľ: a Nájomcovia: Článok I. Úvodné ustanovenia 1.1 Dňa 29.11.2017 prenajímateľ a nájomca uzatvorili nájomnú zmluvu, predmetom ktorej bol jednoizbový byt č. x, nachádzajúci sa na x. poschodí bytového domu na x ulici, číslo vchodu 8, v obci x(ďalej len „byt"). Byt je zapísaný na LV č. č.xxxx, pre okres: x, obec: x, k.ú.: x. Celková podlahová plocha bytu je xx m2. Článok I. Predmet dodatku 1.2 Zmluvné strany sa dohodli, že týmto Dodatkom nahrádzajú ustanovenia článku III. Doba nájmu bod 1.1 nájomnej zmluvy, a to nasledovne: „Zmluva sa uzatvára na dobu určitú, a to od 1.9.2017 do 30.6.2017. Článok II. Záverečné ustanovenia 1.3 Tento Dodatok vstupuje do platnosti a účinnosti dňom podpisu oboma zmluvnými stranami. Ostatné ustanovenia zmluvy zostávajú nezmenené. 1.4 Tento Dodatok je vyhotovený v dvoch rovnopisoch, po jednom pre každú zmluvnú stranu. 1.5 Zmluvné strany prehlasujú, že si tento Dodatok pred podpisom pozorne prečítali a že jeho obsahu porozumeli, že tento bol uzavretý na základe ich slobodnej a vážnej vôle, nebol uzavretý v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ho podpisujú. V Bratislave dňa: 1.1.2018 prenajimatel: nájomca: ak chceš tak ti ju vypracujem a pošlem.

Odpovedať

pavol_rac pavol_rac

01.12.2017

Tak najjednoduchsie bude ked im das znova tu istu zmluvu podpisat a uz si tam zmen bud na rok alebo na pol roka alebo na dva, to uz je na tebe..

Odpovedať

milo2 milo2

01.12.2017

@milo2 v tom to pripade zacal podnajom 1.9.2017, kazdy dalsi dodatok musi obsahovat tento datum. napr: ak predlzis v januari tak bude 1.9.2017 do 30.6.2018 ... teda na kazdom dalsom dodatku musi byt prvy datum prvej zmluvy !