Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Prenájom a podnájom

Dá sa prežiť celý život v podnájme?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Je tu niekdo kdo nema na hypoteku?Da sa žiť cely život v cudzom?Ako to rieśite?
Odpovedať
1
2
3
Moj nazor ak sa nemas kde vratit nejaku istotu rodinu za sebou urcite spravit vsetko pre to aby si si zaistila vlastne byvanie aby si jedneho dna ked budes mat 50 rokov si nezistila ze si platila len za to aby si prezivala zo dna na den a teraz si ostala na ulici a nikto o teba ani nezakopne.A to dieta sa kde vrati? Ono to lahsie mat v zivote nebude len tak prist k vlastnej nehnutelnosti. Ked si povie..nemam domov ako sa ta matka bude citit? Ak vezmes hypoteku a zistis ze tam nechces ostat das do prenajmu..nikto ta tam nedrzi..ale za tych 30 rokov sa moze vselico zmenit a stat a ty sa budes mat kde vratit!
Odpovedať
@anonymnaaa Vystihnuté, k podnájmom asi všetko. Pri čítaní mnohých príspevkov sa mi rozum pozastavil. Mnohí sú takí západní a pokrokoví až si nedovidia na koniec nosa. Ak niekomu vyhovuje žiť ako cirkusant, tak nech sa páči. V zahraničí zvlášť v Rakúsku je správcom bytu obec, takže ten nájom je cenovo oveľa výhodnejší ako klasika od FO alebo splátky hypo. Hrá tu svoju rolu aj mentalita a myslím si, že potreba slovákov vlastniť nehnuteľnosť je na mieste samozrejme najlepšie ak je čo najmenej zaťažený hypotékov.
Odpovedať
@anonymnaaa 50 000€ za 400 mesacne? tak to je riadny odrb. ja som brala pred 3 rokmi 84000, platim 312 a to uz percenta urokov isli riadne dole.... takze sa tesim v marci na novu fixaciu.
Odpovedať
@anonymnaaa cca 50 tis mas na 5 rokov znizeny urok o 3%...takze tam je cca 1.5 - 2% urok a na zbytok 37 tis zozenies tak cca 4-4.5% takze prvych 5 rokov to bude cca 360 Eur.
Odpovedať
@bubulka722 treba si ist skusit. na zapade to nieje med lizat. pytat si tam 700€ za 25m2 garzonku je v mnohych pripadoch normalne....ale oni na to maju a su spokojni :-) nie kazdy si tam dovoli zobrat hypo na 400 000 a viac aby mali vlastny byt... a hlavne tam to vobec nieje o cirkusantskom zivote ako pises a v mnohych pripadoch je to prave tak u nas na SK. tam sa byty prenajimaju nezariadene, bez kuch. linky. takze na dlhodobo, pretoze do bytu investujes svoje peniaze. nikde som nenapisala ze sa s ich zivotnym stylom stotoznujem, samozrejme ze je lepsie vlastnit vlastnu nehnutelnost aj na ukor hypoteky.
Odpovedať
@manilla Reagovala som skôr na názor zuzka4444. Každý má svoje dôvody, potreby, zvyky. Myslím, že na SK má každý svoj zdravý rozum aby vedel čo je pre neho výhodnejšie a lepšie, takže nepotrebuje donekonečna počúvať ako sa to robí na západ od nás, alebo máš pocit, že ešte stále je dôvod aby sme sa do bodky po niekom opičili? Užívať si život to je najvyššia méta väčšiny, pritom sú oveľa vyššie hodnoty...
Odpovedať
@anonymnaaa Páčia sa mi niektoré tvoje názory. Hlavne ten, že chceš mať niečo vlastné pre seba a svoje dieťa. Lebo ty sama si celé detstvo chodila s mamou po podnájmoch. Pre svoje dieťa chceš lepšie, ako si mala ty. Je to správne, choď za tým a iste sa ti to raz podarí. Veľmi ti to prajem a držim ti palce. Možno iný názor než ty mám na prenajímanie bytov, lebo sama som 22 rokov prenajímala jeden a 5 rokov druhý byt. Podnájomníkov som mala rôznych, nebudem to rozvádzať. Som rada, že som ich už predala a ľutujem, že som to už neurobila dávno. Myslím, že to vypovedá o tom, čo to boli za ľudia. Jeden z nich som predala o 1000E lacnejšie len preto, že som to ústne slúbila. Neprebila ma ďalšia, o tisíc eur vyššia, ponuka. Napriek tomu za rok a pol od predaja nemôžem vymôcť od tej rodiny doplatok z ročného vyúčtovania. Oplatí sa byť ľudským?
Odpovedať
@oli18 urcite oplati
Odpovedať
pred 25r bola situácia na celom SK ako je dnes len v BA, každý staval obrovské domy ty máš veľký ja ešte väčší a čo myslíte je dnes s tými domami?na východe a mnohých daľších miestach je tak na parádu a nepredajný, má síce vlastný no v BA aj tak platí i nájom ,tak čo je lepšie?o 25r bude možno nepredajný byt blízo BA, v USA je to bežné že veľkomesto zostarne a upadá
Odpovedať
@oli18 Zachovala si sa tak ako by sa mnohí nezachovali. Charakter a čisté svedomie je viac ako 1000,-€, ten je v ozajstnom človeku hodnotou a kúpiť sa nedá. Toto mnohým dnešným "ľuďom" nič nehovorí a tým ak nejde o prachy, tak nejde o nič. Na takých hajzlíkov si natrafila aj ty, čo ma veľmi mrzí. Čím ďalej tým je menej ozajstných ľudí medzi nami. :-|
Odpovedať
Profilova fotka
nno, ano, da sa zit v podnajme aj cely zivot, ale asi nie na Slovensku.. alebo sme my s mm mali take stastie - len co sme si prenajaty bytik trochu zutulnili /v niektorych pripadoch poriadna zmena!) uz ho majitelia predali.. a mohli sme sa stahovat dalej.. ja fakt neznasam stahovanie. v jednom pripade to bolo po troch mesiacoch.. a v case, ked sme tam horko tazko nastahovali svoju uz niekolkorocnu domacnost, na vlastne naklady dali zaviest internet,.. proste sa majitel zachoval nefer, tvrdil ze to nepreda aspon rok a predal, za chrbtom nam to veselo inzeroval.. takze asi tak. ak by u nas existoval nejaky normalny najomny trh, bolo by to realnejsie.. ale takto, clovek velmi nema na vyber, hypo alebo "cirkusantsky" zivot.. ak by sme v tom case mali uz deti, tak to by bolo asi na infarkt..
Odpovedať
dlhodobe prenajmy su mozne, ak nevlastni byt jednotlivec / rodina, ktora si potrebuje privyrobit alebo nechat zaplatit naklady na byt. Ked bude vlastnit byt obec alebo firma, ktora s prenajmami podnika a stavia najomne byty, vtedy je mozne pocitat s dlhsim obdobim prenajmu. Ak obec, tak by bola suma asi nizsia ako pri sukromnej firme. Sama som tak byvala v podnajme v byte, ktory vlastnila firma, ktora bytovy dom aj spravovala, a mohla by som byvat aj niekolko rokov, ak by som nepotrebovala zmenit miesto kvoli nizsiemu najomnemu :) v sucasnej situacii je naozaj vyhodnejsie asi kupit vlastny byt, a kedze vacsina nie je tak bohata, aby ho kupila za hotove, tak si berie hypouver, splatka je priblizne rovnaka ako sa plati za prenajom bytu. Ale vidina 30 rocneho dlhu pre mna nie je lakava :) v sucasnosti hladam dlhodoby podnajom za rozumnu cenu, ale ako citam prispevky, tak to asi nebude take lahke... inak tiez mam radsej pocit, ked mi bytik hovori pani :) dava to pocit stability a domova, kam sa budem moct vzdy vratit :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
Profilova fotka
No jasne ze da! Treba vlastnit lukrativne nehnutelnosti, tie prenajimat a zit v podnajme napr. Na Bahamach 😁😁😁😁 Dufam, ze sa k tomu raz dopracujem 😁😁😁😁
Odpovedať
@zuzka4444 že slovenský folklor, preboha. Myslím že si asi jediná slovenka čo cestuje po svete a vie ako to chodí. Osobne si myslím že každý má mať len to čo si môže dovoliť, ak niekto nemá na hypotéku dá sa celý život žiť v podnájme, aj ked je to v podstate to najdrahšie bývanie a ako matka dvoch detí sa trochu prizerám aj na to, aby sme mali babám čo dať. Ale vziať si mega hypotéku a potom 30 rokov ani žiadna dovolenka, výlety s deťmi a podobne sa mi zdá smiešne.
Odpovedať
Profilova fotka
@marika39 lenze pravda je aj to , co tu bolo napisane.. raz pride dochodok a ked si ta nezoberu deti k sebe( na co sa spoliehat neda a ani by to kazdy nechcel), tak ako si z dochodku zaplatis prenajom? takze lepsie mat nieco mensie ,ale svoje. RAda pozeram na VOX Mieten , Kaufen, Wohnen. ANo, vela ludi zije v podnajmoch,ale nemaju dochodky 300 -400E ..a ceny za tie podnajmy su extremne.. v zavislosti od miesta a mesta....
Odpovedať
@katrin21 suhlasim s tebou.. Zit na slovensku v podnajme pri sucasnom dochodkovom systeme sa da iba s velkymi usporami.. Inak skoncis na ulici..
Odpovedať
Profilova fotka
@sjuzka83 ano, alebo ak ti deti doplacaju... :-p inak potom len do starobinca... tam este s tym dochodkom ako tak clovek vyzije
Odpovedať
@bubulka722 @katrin21 ano Slovaci si neuvedomuju aky maju tromf v rukle oproti ostatnym europanom. Maju VLASTNE byvanie na rozdiel od ostatnych krajin EU, kde ludia ziju vacsinou v podnajmoch. Nie je pravda, ze spravcami najomnych bytov v rakusku su obce, to je taka blbost az strach. Ano spravcami OBECNYCH bytov su obce (kde maju sancu dostat byt akurat tak socialne pripady a skutocne ludia s nizkym prijmom, bez vlastnictva, zazemia atd. vo Viedni napr. take najomne byty socialne atd, tam su take poradovniky ze ludia cakaju na take byty aj 5 rokov..., skratka ale nieco ine su NAJOMNE byty. V poslednych desatrociach obce, ci mesta, neinvestuju do vystavby su to tzv. spravcovske spolocnosti, ktore su zaroben stavebnymi, investicnymi podnikmi akciove spolocnosti , skratka sukromne firmy ktorych cielom je samozrejme vytvaranie a maximalizovanie zisku, tazia z toho, ze tradicia na Zapade bolo byvat v najomnych bytoch a ludia nemaju vlastne byvanie, a tak tieto firmy bohate doja stat o peniaze - tzv. forderungy, ktore sa tvaria ako ze su pre ludi, ale v skutocnosti ziju z toho stavebne spolocnosti lebo tak jak draho stavaju a prenajimaju normalne bez statnej podpory by nenasli ziadnych najomnikov! Takze toto je to pozlatko ktore vidi Slovak v zahranici ale v skutocnosti ze clovek necha 700- 1100 eur aj s energiami na najomnom mesacne podla velkosti a lokality najomneho bytu to uz Slovak nevnima. A aj na to o co su vyssie platy, ked clovek odrata najomne, drahe poistky, naklady na energie a sluzby spojene s byvanim atd, neostane v penazenke ziadna slava. Kto pozornejsie sleduje situaciu v zahranici, tak ono ta situacia so zvysovanim najomneho je taka dramaticka, ze vela ludi si naozaj zacina uvedomovat ze tadial cesta nevedie a beru si na krky hypoteky - ono aj hypotekarne uroky su momentalne velmi vyhodne a vsade idu reklamy ze radsej platit rovnako vysoku hypoteku nez platit najomne. "Najradsej" mam takych ludi co lamentuju aky maju na SK mizerny dochodok, ze nemoze vyzit a pritom si drzi byt v okresnom meste a rodinny dom na dedine pripadne dalsie polia, vsetko osobne vlastnictvo. Toto malokto v zahranici ma nejaky obycajny senior, 2 nehnutelnosti ktore uziva v zime byt v meste, v lete dom ci chalupa na dedine. Druha vec je ako konci clovek na starobu. Radsej dozit vo vlastnom dome ako niekde v starobinci s 5 ludmi v smradlavej izbe.
Odpovedať
Profilova fotka
@snowy66 maloktory normalny slovak ma dva byty, alebo dom aj byt... to maju vacsinou len takí, ,ktorym po revolucii zostali družstevne,alebo statne byty za anuitnu ciastku na odkupenie a pritom postavili dom.. VAcsina ludi, hlavne teraz mladych, je rada, ked ma vobec strechu nad hlavou, zabudnime na dve nehnutelnosti... a nie sme v USA, kde byvanie v najmoch je bežna vec.. tam si ten byt prenajme aj na cely zivot castokrat, tu by sa clovek stahoval kazdych 2-5rokov.. tu ludia malokedy maju byty na trvale prenajimanie ( mozno len par restituentov), max. kym im dorastu deti a potom ide byt im... a mimochodom, pozri si najmy v BA.. tiez su okolo 700 - 1000E, ak ide o velke byty, alebo v centre.. takze ake pozlatko v zahranici? ani tu to neni med lizať, tak nebraň zahranicie... napr. v Taliansku ne stoji 1-2 byt 250tis Eur.. a teda malokto si ho kupi... vacsina mladych je v prenajmoch, dlho dlho..... a setria + potom hypo, ze ledva dychaju.....deti maju medzi 35-45 rokmi, to uplne vazne, staci sa pozrieť na plaži , ze ti 50tnici s detickami tam nie su s vnucatkami.... o com je taky zivot.. nuz, takze ja osobne ziadne pozlatko nevnimam.. problemy su vsade.. ale aj tak je lepsie mat svoju aj ked mensiu strechu nad hlavou.
Odpovedať
Profilova fotka
vypadlo mi tam Taliansku " v Milane" ...
Odpovedať
@katrin21 nie, nie je pravda co hovovoris. Statisticky su na tom Slovaci co sa tyka vlastneho byvania najlepsie spomedzi ostatnych krajin na zapad. http://www.flexireal.sk/o-nas/novinky... A VSADE na svete mladi ludia nemaju na zaciatku vlastne byvanie povacsine. Vobec nebranim zahranicie - citaj pozorne - prave ho kritizujem!!!! Ano je to otrasne ten trend zeny odkladaju tehotenstvo po 35, a potom s nimi chodime kade tade po lekaroch lebo nemozu otehotniet... Aj mne minule povedali ze Opa s vnucatami :-p Ale snivat o rozpravke ze mam 20 a dve deti a tu mi stat daj k dispozicii byt zadarmo, to snad nemoze ocakavat ani najvacsi fantasta, hocikde na svete - to uz skor tie deti takym ludom zoberu, ]-( .
Odpovedať
Profilova fotka
@snowy66 no, ale az tak zle , ako taliani na tom s tymi detmi zatial zdaleka nie sme, tomu ver... tam je bezne mat prve dieta až v 40tke... alebo 45tke.... mladsi rodicia su skor vynimka... priemer bude niekde okolo 38-39r
Odpovedať
@katrin21 ale k tomu casom dospejeme, jeden faktor je este rozdielny, na SK stale plati ze uz dospelym detom casto zabezpecuju byvanie rodicia - rozumej: kupia, daruju im byt, ci dom, alebo sa aspon na financovani podielaju, pripadne sa uskromnia a potisnu sa v nejakej kutici. Na Zapade bezny rodic kopne 18 rocne decko do zadku a padaj mi z domu, staraj sa o seba sam mu povie. Na SK sa rodicia staraju o dieta kludne aj do jeho styridsiatky :-D
Odpovedať
@snowy66 suhlasim s tebou. ja som zila 10 rokov v zahranici a poviem ti, ked som sa sme vratila, tak som sa len divila ako u nas 25 rocny maju vlastne byvanie nehovoriac o tom, ako moji zahranici priatelia do 40 tky splacali pozicky sa studium. Je to v nasej mentalite, rodicia si odopieraju, len aby nieco dali svojim detom..
Odpovedať
Profilova fotka
@snowy66 ano toto uz nie je vobec pravda... v Nemecku je velmi oblubeny " mama hotel", v Taliansku sa tak isto stazuju rodicia, ze deti nie ze byvaju s nimi, ale do 30tky ani nechcu zacať pracovať.... akurat aj teraz na dovolenke som si vypocula rozhovor o tom ( viem po taliansky, tak som rozumela, o com sa bavia).. mlady chalan zobral frajerku an 3 dnovy pobyt, ona aspon brigaduje, studuje este, on NIC... este aj ten pobyt mu hradili rodicia...a jedna pani mu prehovarala tam do duse, ze ma zacať pracovať a tej babe hovorila, ze nech ho ani nechce, kym nezacne byt zodpovedny sam za seba.... a vela je takych pripadov... vsade.. mladež je leniva... a nemysli si, ze na zapade rodicia ked mozu, ze nepomozu... jasne, ze to funguje aj tam. A to odstahovanie sa - zavisi od regionov.. na zap. Slovensku sa skor ludia osamostatna, ked maju pracu.. ale orava a vychod? viacgeneracne byvanie je nutnost, inak by nevyzili...
Odpovedať
@katrin21 priemer v ITA 31,4 r.. Udaj z 2012. Zaujali ma tvoje cisla, tak som si to radsej vyguglil. Aj tak vysoke cislo.
Odpovedať
Profilova fotka
@janvirostko ja si to nebudem goooglit, lebo s Talianskom som v uzkom kontakte a mam tam dost aj znamych.. a vidim, ako maju deti..... statistiky asi vykryvaju ludia na dedinach, tak ako na SK vykryvaju statistiky v pocte deti a veku, kedy ich maju skor oravaci a vychod a cigani :-D . Ja som nemyslela teda oficialne statistiky, ale realitu, ktoru vidis denno denne , ked tam si.... Normalne rodiny deti pred 35kou ani neplanuju.. ver - never :) . Skorej maju deti bud len ludia na dedinach, kde neriesia byvanie, lebo su v rodic. domoch, alebo su prachatí a mozu mat deti aj skor... Ja ked som tam spomenula , ze mam dieta, ktore som mala v 23 rokoch po VŠ, tak híkali, ze preboha preco :-D A to sa mi stalo nie raz :-D A co som mala znamych v Milane, tak byty si kupovali tak v 37-40tke...okolo 30tky si dovolili aj nejaku dovču, ale potom posledne roky riadne prisrtili a odkladali co najviac a robili nadcasy , aby ich hypo potom uplne nezabila.. ( lebo aj tak je vysoka) a platy tam zase take uzasne niesu..... vacsina ludi zaraba okolo 1000E a to su radi, ked ich maju.... RObotnik na smeny zarobi asi 1300E za pasom... ale VS vzdelany clovek v kancli kludne 900... takze tak.
Odpovedať
možem potvrdit katrin21, vratili sme sa z talianska, presne ako píšeš
Odpovedať
Profilova fotka
ved nemam si preco vymyslat.. fakt ma s Talianskom dost veci spaja, aj pracovnych aj sukromnych a mam tam dost znamych na to, aby som mala vytvoreny realny obraz.. a jeden cas dost dlho som tam aj pravidelne chodila... a skoro tam aj zila... Med lizať to nie je ani tam.. a mozno v niecom aj horsie ako u nas.
Odpovedať
@marika39 Ja som nepisala, ze som scestovana, ja som tam prilozila link, kde sa to pise. A presne to iste som pisala, co ty, ze nepovazujem za rozumne zobrat obrovsku hypoteku, kde na to realne nemam a 30 rokov si nic nedovolit. Nic zle som nemyslela, nic som neodsudzovala, kazdy zijeme, ako najlepsie vieme a to, co je z mojho pohladu nerozumne, pre druheho to moze byt to najrozumnejsie... Ja som si prvu hypoteku na lepsie byvanie zobrala az dost po 40-tke, ked uz bol moj prijem taky, ze som si to mohla dovolit bez obmedzenia mojich dalsich potrieb.
Odpovedať
1
2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?