Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

Zmena uzemneho planu obcou

kundiboo kundiboo

Autor diskusie

07.11.2019

Máme záujem o kupu pozemku, ktorý je v zastavanom území obce. Pozemok sa skladá z niekoľkých parciel, prevažná čast orná pôda, zvyšné parcely sú ostatné plochy,zastavané plochy a nádvoria. Obec má v pláne meniť územný plán, momentálne prebieha prerokovanie a schválenie zadania. Vo február/2220 prebehne návrh nového uzemneho plánu. Telefonicky mi pani na obci povedala, že nám neumožnia stavať, keďže sa bude meniť územný plán. Môže sa nám teda stať, že skutočne povolenie nedostaneme ?

Odpovedať

spiderhst spiderhst

07.11.2019

@kundiboo až do schválenia nového územného plánu sa postupuje podla aktuálne platného. Ostatné podrobnosti sú veľmi individuálne.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

07.11.2019

@kundiboo Môže sa stať. Nakoľko ale nemáme vešteckú guľu, tak nevieme povedať naisto. A keď ti už telefonicky povedali, že ti stavať nedovolia, nerozumiem, čo sa nás vlastne pýtaš.

Odpovedať

macejmatus macejmatus

08.11.2019

@kundiboo no ono sa to uz stalo, pani ti povedala, ze stavat nedovolia t.j., ze nedostanete SP, takze cakaj na novy uzemny plan alebo si dom postav inde.. lebo ani to, ze ked sa zmeni uzemny plan neznamena, ze budete moct stavat

Odpovedať

zdenoo1 zdenoo1

08.11.2019

@kundiboo ja si myslím, že už sa tam nebudú dať stavať vôbec, ten pozemok ste už kúpili?

Odpovedať

fural fural

08.11.2019

@kundiboo ak sa pozemok nachádza v zastavanom uzemí obce, tak sa mi zdá nelogické aby tam ste nemohli stavat, iba ak by na vašom, pozemku boli plánované nejaké ine veci vo verejnom záujme, cesta, námestie, park. predpokladám, ž e doteraz , podľa platného UP tam stavať môžte, bolo by treba vidieť situáciu, a keďže prebieha schvaľvanie nového UP máte právo , ako vlastník dotknutých pozemkov do toho návrhu nahliadnuť a pripomienkovať ho.

Odpovedať

zafirr zafirr

08.11.2019

@kundiboo môžete to komentovať, ja by som to riešil na SÚ, možno sa aj poradiť a developermi, architektmi, či sa už teda nestretli s týmto niečim :)

Odpovedať

kikaku kikaku

08.11.2019

Nám sa stala podobná vec, počas platne podaného projektu pre stav. povolenie sa zmenil územný plán (v lehote do 30 dní to nebolo, čakali sme na vyjadrenie stav. úradu vyše roka!) Po zmene UP nám projekt vrátili s tým, že výstavba RD na mieste už nie je možná. Museli sme riešiť nové SP ale už nie na rodinný dom, ale na rekreačný, nakoľko v novom UP je povolená už iba výstavba rekreačných objektov. Čo pre nás samozrejme znamená aj vyššie dane za nehnuteľnosť do budúcnosti. Naša chyba je, že sme návrh UP nepripomienkovali včas, ale keďže nie sme z obce, ani sme o ňom nevedeli a ani nás nikto neinformoval... takže tak 🤔

Odpovedať

petka456 petka456

08.11.2019

@kundiboo A to chceš čakať až do roku 2220 kym neprebehne novy navrh na uzemny plan,alebo tam je preklep.

Odpovedať

kundiboo kundiboo

Autor diskusie

11.11.2019

@fural veď práve, že nevidíme žiadny problém, prečo by sa tam nemohlo stavať. Pozemok patrí súkromnej osobe, nie obci. hneď pri ceste, so sieťami, patrí do kategórie B-obytné územie rodinných domov, v intraviláne obce. Pozemok sa skladá z 5tich parciel a väčšinou sú vedené na LV ako orná pôda, jedna časť je zastavané územie. Ak sa pozrieme na územný plán, kúsok tvorí parková zeleň, na čo sa starostka obracia. Kopec stavieb v obci je dokonca takých, že stoja v extraviláne obce, a tam im výstavbu povolila. Preto nerozumiem kde je problém.

Odpovedať

fural fural

13.11.2019

@kundiboo aha, v uzemnom pláne je parková zeleň tu bude pes zakopaný, treba namietať,

Odpovedať

sasa777 sasa777

18.11.2019

Dobry deň.Mensiu radu potrebujem.Mame ornú pôdu,ktorú chceme prepísať na stavebný pozemok ale nieje v územnom pláne.Co treba prosím napísať(poprípade vzor) do žiadosti aby mi ho tam zahrnuli nový plan...tozaj to trvá zhruba 2 roky kým sa to schváli?ďakujem vopred za rady :-)