Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

Zakreslenie do katastralnej mapy

truly truly

Autor diskusie

30.08.2017

Ahojte, možno odveci otázka, ale zaujíma ma kedy sa zakresluje dom do katastralnej mapy. Teda vymerane je, stavebne bude do piatku ale na katastralnej mape nevidim nič. Sused este stavebne nema a jeho dom je už zakreslený. Nemal nahodou geodet ked zameriaval rohy stavby zaslat papier na kataster? Dakujem vopred za ozrejmenie

Odpovedať

spoony spoony

30.08.2017

Ak potrebuješ mať rozostavanú stavbu zaevidovanú na katastry (robísa to kvoli banke, resp. kvoli predaju rozostavanej stavby) tak ty si musíš odniesť spracovaný geometrický plán od geodeta odniesť na kataster a požiadať o zapísanie rozostavanej stavby. Ak to nepotrebuješ z vyššie uvedených dôvodov, nie je dôvod to vybavovať. A po ukončení stavby a po kolaudácii si dať zapísať už skolaudovanú stavbu aj s prideleným súpisným číslom.

Odpovedať

jakino jakino

30.08.2017

@truly dom sa zakresluje do katastrálnej mapy až po kolaudácii. Sused má zrejme zakreslené v katastrálnej mape vyňatie pozemku pod dom z pôdneho fondu. To znamená zmenu druhu pozemku napr. zo záhrady a ostatnú plochu na časti parcely pod domom

Odpovedať

peto2 peto2

30.08.2017

@truly ja potrebujem zakresliť dom do katastralnej mapy lebo ho planujem zaťažiť hypotekou geodet mi ale povedal že je to zbytočné kým nemám vytiahnuté aspon kúsok steny ked budem tahat múry príde a urobí geometrický plán a potom s tým pôjdem na kataster aby to zakreslili. a aj pre banku bude fajn ak bude mať dom aspon prvé poschodie vymurované bude väčšia hodnota

Odpovedať

ivana_ipp ivana_ipp

30.08.2017

Sused má zakreslenú rozostavanú stavbu, ktorú potreboval z nejakého dôvodu zakresliť do katastrálnej mapy (kvôli banke atď...). Klasicky to funguje tak, že po vydaní kolaudačného rozhodnutia a nadobudnutí jeho právoplatnosti ide stavebník na Kataster aj s geometrickým plánom a požiada o zakreslenie skolaudovanej stavby.

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

30.08.2017

@truly Sused ma zakreslenu parcelu,ktoru vynal pod dom. Geodet vyhotovi geom.plan a zakaznik ho da na kataster na zapis. Ak ste sa teda nedohodli inak. Niektori geodeti ponukaju sluzbu,ze zanesu gp na zapis,ale to je len sluzba navyse,nie ich povinnost. @ivana_ipp nemoze mat rozostavanu stavbu,ked este nema stavebne povolenie

Odpovedať

truly truly

Autor diskusie

30.08.2017

jasne vdaka chápem suvislosti len som si to nejako nevedel pospajat. Dakujem

Odpovedať

janetbla janetbla

31.08.2017

@hoblinka13 môže mať veru iba rozostavanú nepovolenú stavbu

Odpovedať

janetbla janetbla

31.08.2017

@truly rozostavaná stavba, pokiaľ viem, musí mať obvodové múry min. 1,0 m.. geodet vyhotoví GP na rozostavanú stavbu, z ktorého bude zrejme zastavaná plocha..na základe GP dáš návrh na vklad do KN a zápis rozostavanej stavby RD

Odpovedať

janetbla janetbla

31.08.2017

@ivana_ipp aj s rozh. o pridelení súpisného č., ktoré vydáva obec

Odpovedať

janetbla janetbla

31.08.2017

@peto2 pokiaľ viem, tak obvodové múry na stavbe musia byť vymurované do výšky aspoň 1,0 m, aby sa dala zapísať v KN rozostavaná stavba

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

31.08.2017

@janetbla tu by mu nezapisali do katastra. Ak si nie je isty,nech mrkne na susedovu parcelu,aku tam ma znacku druhu pozemku

Odpovedať

janetbla janetbla

31.08.2017

@hoblinka13 ešte som zabudla, že musí byť ocenená znalcom v stavebníctve, ktorý po ohliadke stavby garantuje, že stavba je naozaj rozostavaná a v akom štádiu - dokladuje znaleckým posudkom...

Odpovedať

Článok sa načítava...

janetbla janetbla

31.08.2017

@hoblinka13 a tiež právoplatné stavebné povolenie :) Rozostavané stavby Vlastník sa zapíše podľa stavebného povolenia. Po skončení stavby je potrebné požiadať o zápis novej stavby do katastra nehnuteľností Žiadosti o zápis rozostavanej stavby Okresný úrad _____________________, katastrálny odbor ul. __________________________________ Mesto _______________________________ PSČ __ __ __ __ __ Podpísaný ________________________________ rodné číslo ____________/________ a manželka _____________ rodená ___________, rodné číslo ____________/________ bytom ul. ________________ č. _____________, obec ___________________ PSČ __ __ __ __ __ žiadame o zápis rozostavanej stavby rodinného domu, chaty, garáže, inej stavby*, postavenej na parcele č. _____, ktorá je evidovaná na liste vlastníctva _______ v katastrálnom území ________________________. Podpis vlastníkov stavby ____________________, ____________________ Prílohy: Geometrický plán Znalecký posudok Právoplatné stavebné povolenie * nehodiace sa preškrtnite