Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

Vyvysenie pozemku a plot

Zobraz úvodný príspevok

zuzinka18 zuzinka18

Autor diskusie

20.06.2019

Ahojte chcem sa spytat na postup co a ako urobit. Budeme zvysovat okolo domu cca o pol metra. Oproti ostatnym domom /resp. su tu len zahrady/ budeme vyssie kedze sme na rovine. Chceme urobit plot okolo celeho pozemku t.j. 75 m. Bude potrebne robit zaklady na plot? rozmyslame aj nad tym betonovym, tam sa tiez robia zaklady ci by stacil len ten plot a zasypat 0.5 metra nahor?

Odpovedať

jarda81 jarda81

10.07.2019

@kaja01 ale prečo by to bolo v mojom prípade 50:50 keď mi znehodnotil pozemok? veď to je jasné porušenie

Odpovedať

kaja01 kaja01

10.07.2019

@jarda81 Pri súdoch nikdy nevieš dopredu výsledok, aj keď si presvedčený, že zákon je na tvojej strane. Odstrániš navážku, áno môže ťa dať na súd, ale dá ťa na súd? Aj on vie, že urobil niečo čo nemal a vynaloží finančné prostriedky na súdy a právnikov, keď vie, že spravil niečo v rozpore so zákonom?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

10.07.2019

@jarda81 Keď čítam tieto diskusie na susedskú tému, tak som tak rád, že mám takých susedov, akých mám. Rozumne, bez problémov sme sa dohodli na spoločnom plote, spolu sme ho zafinancovali, je presne na hranici pozemkov a každý z nás si môže navýšiť terén ako potrebuje (jasné, že v rámci limitov plota). Má betónový základ, pár radov plotových dielcov a vrch je zvárané pletivo, aby to nebol len betón. Prečo sa neskúsiš s tvojím susedom tiež dohodnúť na nejakom spoločnom plote, ale hneď sa s ním chceš vláčiť po súdoch? Už si sa s ním na tú tému bavil?

Odpovedať

jarda81 jarda81

11.07.2019

@chrobak7 samozrejme som sa s ním bavil. Riešil som to hneď po realizacií a teraz tiež. Ja chcem panelový plot, chcem mať každú stranu rovnakú. Nemôžem si ho postaviť, lebo mi tam zavadzia od neho nevážka na mojom pozemku.

Odpovedať

buch_buch1 buch_buch1

11.07.2019

Hmm tak potom to je o niečom inom, no ako nechápem, či si on myslel, že to bude v poriadku a nebude to susedovi vadiť. Predsa len na tvojom pozemku bez tvojho súhlasu nemá čo ten plot ani navážka hľadať

Odpovedať

veronika40 veronika40

11.07.2019

@jarda81 Súd je tá posledná možnosť. Chce to čas aj peniaze a výsledok ti nezaručí ani najlepší právnik. Ako by si pred súdom vyčíslil škodu, ktorá ti vznikla. Na pozemku nemáš nič (stavbu, zasadené rastliny). Sused určite má doklady o platbe a svoju škodu dokáže bez problémov. O aké rozhodnutie by si súd žiadal, o zbúranie plotu, lebo zasahuje na tvoj pozemok a tebe sa nepáči a chceš iný. Nechcem ťa nahnevať, len uviesť do reality, môžeš snívať. Preto som ti radila označiť navážku ako stavebný odpad (...lebo nakladanie s odpadom) a požadovať uvedenie pozemku do pôvodného stavu na náklady a riziko (plot spadne) suseda. Musíš donútiť suseda riešiť situáciu ktorú spôsobil, aby sa aj on snažil dohodnúť. Búranie plotu nie je dohoda, ale ultimátum. Aby si mohol klásť ultimátum musíš mať: vyčísliteľnú škodu, porušenie zákona, poškodenie zdravia, ... Môžeš skúsiť ohlásiť na SU stavbu svojho plota (všetko samozrejme musí byť podľa platných predpisov). Vyzvať suseda, aby zabezpečil svoju stavbu pred poškodením pretože ideš stavať plot na svojom pozemku. Uviesť lehotu dokedy to má možnosť urobiť. A čakať čo urobí sused. Ak je inteligentný tak príde sa dohodnúť, Ty vyjednávaj, ale klaď si len reálne požiadavky. Ak sa rozhodneš súdiť (sused hlupák a ty neustúpiš), bude to tvoj dôkaz, že si sa snažil dohodnúť. Daj vedieť ako to dopadlo. Ja osobne ti prejem, aby si bol úspešný, len ... naše súdy... ;-(

Odpovedať

jarda81 jarda81

11.07.2019

@veronika40 sused si tvrdí, že plot je funkčný. Geodet vymeral body a stĺpy sú v tolerancií, ale už nie základy ktoré sú v navážke a svah ktorý je vyše metra široký. Pracovník SÚ bol na obhliadke kde jasne povedal, že plot je technický zle riešený a nemôže zasahovať do môjho pozemku. V pondelok idem dať podnet na SÚ.

Odpovedať

jarda81 jarda81

11.07.2019

@jarda81

+ 1

Odpovedať

veronika40 veronika40

12.07.2019

@jarda81 Jasné, že to tvrdí, a bude tvrdiť aj na SU, aj na súde. A čo urobí SU ak budeš trvať na odstránení jeho plota? Odporuči ti obrátiť sa na súd. Na súde budeš musieť ty, dokazovať svoje tvrdenia, hľadať argumenty a znášať finančné náklady ...a výsledok neistý. Preto som radila to o stavebnom odpade a uvedení pozemku do pôvodného stavu. Nech sa sused SÁM prizná, že je to jeho odpad a za akým účelom ho navozil na tvoj pozemok a prečo ho nemôže odstrániť. Nech on hľadá riešenie, dokladuje a dokazuje. Žiadne také reči, že on postavil plot na ... a ty si máš urobiť skalku ]-( (chápem tvoju chuť riešiť to bágrom). Ale, ani ty nemôžeš hovoriť, že navážku vieš použiť!

Odpovedať

jarda81 jarda81

12.07.2019

@veronika40 Máš v tom nejakú osobnú skúsenosť? Alebo máš vyštudované právo? Ja už som komunikoval SÚ, dostal som iné informácie. Chcú preveriť ohlášku, ohláška na aký plot. Je zdvihnutý terén a nie je vybudovaný oporný múr a preto je navážka. Starosta a SÚ to berie iným koncom ako mi tu ty radíš. Bude musieť odstrániť navážku a vybudovať iný plot vrátane múru a dostane pokutu. Také info som dostal od úradu. Ja sa nebudem vypytovať čo si budem robiť na mojom pozemku a už ani so susedom nebudem po tom všetkom diskutovať slušne, donútim ho, aby to odkopal ručne. Použitá zemina, ale nie je odpad a to sa asi vie kategorizovať. Je to klasická zemina na danú oblasť

Odpovedať

worker_falcon worker_falcon

12.07.2019

@jarda81 čistý blázon, kto takto postaví plot. a ešte arogantný. ale ten, kto mu to tak postavil, musí mať v hlave pekne nakakané. ten plot sa časom zosunie o pár desiatok cm. ale počúvaj aj @veronika40 , na veci treba ísť aj rozumom, nie len silou. môžeš mať dosť tvrdú hlavu, ale ísť ňou proti múru nie je moc rozumné.

Odpovedať

veronika40 veronika40

17.07.2019

@jarda81 už som ti nechcela písať, lebo nie som právnik. Ale vysvetlím. Mám osobnú skúsenosť. Žijem v meste, kde súkromný podnikateľ postavil časť terasy na mestskom pozemku a ani primátor a celé mestské zastupiteľstvo nedosiahlo to čo tebe sľúbil starosta "...Bude musieť odstrániť navážku a vybudovať iný plot vrátane múru a dostane pokutu". Ak sa ti to podarí napíš a ja to ukážem na zastupiteľstve.

Odpovedať

Článok sa načítava...

stefanby stefanby

10.08.2019

@jarda81 dokonca aj obyčajná zemina z výkopu je odpad. Kuk zákon o odpadoch (asi tento zákon č. 79/2015 Z. z. ) A na foto sú jasné 2 problémy časť plotu na tvojom pozemku a vysypaný odpad, ktorý niekto rozhrnul aby to nebola nápadná veľká kopa...

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch

•

iamriso iamriso

11.01.2020

@jarda81 ahoj, už si sa v tomto probléme nejako posunul?

Odpovedať

iamriso iamriso

11.01.2020

@chrobak7 ahoj, pod tým 2,5 m vysokým plotom máš po dĺžke betónový základ, alebo si betónoval len stĺpy (urobil patky)? nezaznamenal si žiadny problém po navýšení zeminy o tých 50 cm? (zasypaní spodného panelu)

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

12.01.2020

@iamriso Betónované sú len tie stĺpy. Niekde som aj písal, ako mi to stavali. Pod dielcami nie je základ. Spodný diel slúži v podstate ako podhrabová doska. Po zvýšení pozemku nebol žiadny problém. Pravdou ale je, že ten spodný diel je trochu aj z druhej strany prisypaný, cca 10 -20 cm.