Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Výška pozemku

Zdravím, mám milých susedov, ktorý bývajú oproti, niesú účastníci konania, ale aj tak robia neustále problémy. Najnovšie si vyžiadali stavebné povolenie moje, a dali na prešetrenie, či som začal stavať presne podľa nadmornej výšky, ako mám od projektanta a ako mi SÚ vydal povolenie. No dopadlo to tak, že mal by som byť asi o 4m !! nižšie s pozemkom, ako mám. To znamená, že asi zarovno s tokom rieky. Pozemok som nejak zásadne nemenil, ale výška na katastri a skutočná výška nesedí. SÚ mi navrhol, aby som si dal zmerať skutočnú výšku geodetom. A mám čakať na konanie na mieste stavby. Suseda oproti sa teraz vyhráža, že budem búrať dom. Keď jej argumentujem, že ja vysoko niesom, že ten pozemok tak vysoko bol stále, a že ich chránim od rieky, kvôli záplavam, tak to počuť nechce. Dúfam, že na konaní sa to nejak porieši a že mi neprikážu burať.
Odpovedať
@dracik333 ak si na svojom pozemku burat ti neprikazu..len zastavia stavbu
Odpovedať
No dúfam, že sa len zmení územné rozhodnutie o výške pozemku. A tým to bude vyriešené. Ináč neviem, čo môže ešte byť
Odpovedať
Profilova fotka
Nie som odborník ale ak máš stavebné povolenie tak hádam si splnil všetky podmienky nie?
Odpovedať
Podmienky som splnil, ale na SU mi povedali, že výšku pozemku som si mal s projektantom overiť. Ale podla mňa aj na SU si mali overiť výšku pozemku. Veď ja niesom Geodet aby som vedel nadmorske výšky. Hlavne nechápem, o čo ide susede oproti. Nestarám sa do nich a oni sa nejak veľmi starajú o to, aby sa pri nich neostavalo.
Odpovedať
Profilova fotka
Teda neviem poradiť . Ale moooje nervy to aj také existuje , že sa suseda odvoláva na nadmorskú výšku? Držím palce nech to dobre dopadne a susedovcov nech trafí šľak.
Odpovedať
Profilova fotka
Ma napadlo Píšete , že suseda oproti A čo sused zprava , zľava ? Oni sú v akej nadmorskej výške?
Odpovedať
Susedia zľava a sprava sú v takej ako ja. Oni sú v pohode. Len oproti robí stále problémy a len vypisuje na rôzne úrady, primátorovi mesta. Pritom stále sa snažím normálne snimi vychádzat. Nechápem o čo im ide
Odpovedať
Profilova fotka
@dracik333 To je na šľaktrafenie. Človek si postaví dom aby bol sám sebe pánom, aby nebol závislý od panelákových susedov a pritom je to ešte horšie. Ja som si kúpil pozemok. Chcem ho ohradiť. Tak som si našiel LV suseda, že mu zavolám ako sa na dobrého suseda patrí, že im zdarma postavím plot z jednej strany za svoje. Dovolal som sa jednej milej babke čo keď som jej povedal či chcem urobiť mi vynadala, stihla ešte doplniť pár vyhrážok a potom mi buchla s telefónom. Niet nad super suseda 😂
Odpovedať
@dracik333 a susedia zlava sprava su tiez novostavby? daj foto pozemku, pre predstavu tej zavratnej nadmorskej vysky ktoru susedka nevie prekusnut :-D
Odpovedať
A projektant osadzal dom na pozemok podla coho? Cucal data z prsta? Ten moj chcel hned na zaciatku vyskopis a polohopis pozemku, bez toho nezacal kreslit ani ciarku.
Odpovedať
Susedia sú holé pozemky. Nestavia nik na ulici, len ja. To znamená, že susedia oproti mali celý život kľud a veľké pozemky za ich záhradami. Teraz sa to rozparcelovalo a popredalo a ľudia idú stavať tak susede to asi veľmi vadí a keďže som prvý, tak na mne si vybija zlosť asi... Projektant bral vyskopis podľa katastrálnej mapy, len tie pozemky boli v zaplavovom území a dvíhali sa, takže v mape sú na mojom pozemku rozdielne výšky od 273m po 276m. Momentálny stav asi 277m mám výšku. Som možno pol metra nad cestou max.
Odpovedať
mna by ieco také ani nenapadlo, že je niečo zlé, keďže si už staqvebné povolenie dostal. podľa mňa je teda všetko v poriadku, nie? to by musel ísť aj stavebný úrad proti sebe, či?
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Ale čo vyplýva z toho , že teda sa tie nadmorské výšky nedodržali pre tých susedov? Ohrozuje ich vaša stavba nejako , tienite im , čo vadí že ste teda vyššie? Ak nič tak to nemá opodstatnenie že sa na to sťažujú
Odpovedať
SU povedal, že mám robiť podľa stavebného povolenia. Tam je výška a úrovňou koryta rieky. Proste nikto nekontroloval nejak výšky, ani nikdy v živote som sa stým nestretol, ani nik možno z tohto fóra nikdy nič také nemusel riešiť. Susedov neohrozuje nič. Oni len tvrdia, že keď bude pršať, že ich zaplaví. Za posledné dva týždeň boli dva prietrž mračien a ani raz nič nešlo k nim. Všetko pekne vsiaklo do pôdy
Odpovedať
@dracik333 kup im darcekovy kos s nafukovacim clnom, prsiplastom a gumakmi a posli ich do teplych krajin
Odpovedať
@dracik333 to si akoze teraz mas zhrnut 4m hliny z celeho pozemku? a drbnut to susedom pred dom? NIe je to trochu chore? Ak si z pozemkom nic nerobil (nedvihal) tak o co im ide? Nemozu ti predsa zakazat stavbu ak mas platne stavebne povolenie kvoli chybne zaznamenanej vyske volakde na katastralnej mape!. Vsak nech pride geodet premerat vysku podla susednych nezastavanych pozemkov. A tento udaj nech sa zanesie do katastrajnej mapy ako spravny. Co na druhe pozemky ta hlina napadala sama od seba len tak? Nie, uz tam proste bola alebo ju doniesli ked (ako pises) sa pozemky dvihali. Treba to zahrat tym smerom, ze je zle uvedena vyska v katastralnej mape oproti skutocnost a basta. X krat sa meni aj vymera pozemkov, lebo nesedi skutocnost s tym co je na mape a nie su s tym ziadne problemy (u mna bola skutocna vymera mensia o 100m2 oproti mape, nova vymera sa zaniesla do katastra a na zaklade toho platim aj nizsiu dan za pozemok. Este ma napadlo, ak si o pol metra vyssie ako cesta a mal by si ist o 4 metre nizsie, to budes mat polku domu pod urovnou cesty a mas si k tomu urobit schody? A vjazd do garaze, nakladny vytah ci co? Sorrac, som sa rozpisal, ale normalne ma to rozculilo...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?