Ahojte, vie mi niekto z vas prosim objasnit aky je vztah medzi UPI a vynatim pody? Ak chcem vynat cas pody (extravilan) povedzme na stabnu domu 120m2 ale UPI povoluje stabnu len 60m2, bude to hned zamitnute? Alebo je vynatie a nadradene? Dakujem.
@nonamexyz UPI je záväzná pre povolenie zastavanosti, nie vyňatie pôdy. Vyňatie nie je nadradené UPI, ktorou sa riadi stavebný úrad pri posudzovaní stavby
@nonamexyz vynima sa vzdy viac, ako je podorys domu - aj koli chodnikom, parkovisku a pod.., ale to nic nemeni na tom, ze ak mate regulativ 60m2, tak mozes zastavat len tych 60m2.. Je to ale divne, ze to mate takto, toto byva vacsinou v chatovych a zahradkarskych osadach..V obciach byva urcena maximalna zastavanost v percentach, takze tam to zalezi od velkosti pozemku..
ja som prisla na pozemkovy urad a dala som vynat celu parcelu (570m2). mame ju v extravilane a bez problemov previedli na ostatne plochy, ako maju niektori susedia. akurat cakame na pravoplatnost rozhodnutia.
@nonamexyz Ale ja tak sa mi to nezdá, že by UPI povoľovala len rodinný dom o ploche 60 m2. To musí byť nejaká chatová alebo záhradná oblasť a nie oblasť pre rodinné domy. Asi si nám v zadaní neuviedol všetky skutočnosti.
@nonamexyz Ako už bolo napísané, vyňatie nemá žiaden súvis územným plánom môžeš si dať vyňať čo chceš ak ti to schvália a zaplatíš to. Čo sa týka stavebného povolenia tak ho dostaneš len ak bude stavba spĺňať podmienky čo sú v územnom pláne. Mohol by si sem dať čo si mal napísané v UPI lebo ak si tých 60 m2 nedal len ako príklad aj mne sa to zdá nejaká zvláštna požiadavka.