Vodovod na pozemku

14. apr 202190

Ahojte,

planujem kupu pozemku. Zistili sme, ze cez stred vedie asi 50 rocny vodovod (150mm) do druzstva, ktory samozrejme nikde nie je zapisany. Keby ho chceli zoficialnit, tak je tam podla zakona je ochranne pasmo 1,5metra (vsetky vodovody do 500mm).
S predavajucim sme dohodnuti, ze spravi prekladku vodovodu, ktory pojde aj nadalej mojim pozemkom ale pozdlz hranice do 50cm od jej okraja. K tomu mi vybuduje aj pripojku na tuto uzitkovu vodu.
Ja som s tym v podstate OK.

Napada vas nieco, preco by mi to malo vadit a nemal by som do tejto kupy ist?
Podla zastavacieho planu mozem aj tak stavat max. 200cm od okraja pozemku. Ak vodovod bude do 50cm od okraja, stale som v norme aj s ochrannym pasnom 150cm.
Nie je mozno to prelozit inakadial. Takze bud kupim takto alebo to kupi niekto iny..

dakujem za kazdy nazor

  • najde sa rozumny nazor?

  • sam si si odpovedal

    Takze bud kupim takto alebo to kupi niekto iny..

  • Je síce pekné, že predávajúci preloží vodovod, ale treba sa podľa mňa spojiť aj s vlastníkom toho vodovodu. Prekladá nie je vždy taká jednoduchá ako to na prvý pohľad vyzerá... Niekto to zaplatiť musí (a myslím že vodárne sa do toho hrnúť nebudú)

  • Sponzor fóra
  • ak mas iba slub, ze vodovod prelozia, mas to pisomne?
    inak kup, budes mat uzitkovu vodu (zadarmo?).

  • Je to riziko, určite si to treba dať do zmluvy, nezaplatiť všetko a ak to nebude do nejakého termínu presunuté, tak zmluva padá. Vela ludí dopadlo tak, ze predajca niečo slúbil a neurobil.... kontaktuj právnika.

  • Nuž, kúpa pozemku nie je vôbec lacná záležitosť a preloženie vodovodu rovnako ... Ja by som v tomto prípade prísľubu neverila. Najmň, ak ide o vysokú sumu pozemku. Je vždy dobré mať takéto veci a sľuby v kúpnej zmluve zapísané, že ti to predajca dodatočne na jeho náklady preloží. No v tvojom prípade, keďže vodovod je "na čierno" predpokladám, že spomínaná vec sa ani do zmluvy začleniť nedá, keďže na papieri ani neexistuje. V takomto prípade by som ja požadovala, nech najskôr predávajúci preloží vodovod a potom nech mi predá pozemok. Prekládka vodovodu, najmä toho načierno je dosť zložitá vec. Najskôr sa to musí ohlásiť vodárňam, potom obci, zapísať do katastra a plánov obce, neskôr vybaviť prekládku, tkorá tiež nebude najjednoduchšia a najlacnejšia.
    Odporúčam ti to iba s prísľubom predávajúceho nekupovať. Aj keď nepíšeš, aký veľký je ten pozemok, či je tam možné stavať dom aj v prípade, že vodovod by sa nepreložil....
    Mne sa tak trošku zdá, že predávajúci ťa chce namotať na kúpu toho pozemku, lebo sa ho chce zbaviť ... Na prísľuby by som sa pri takýchto veľkých veciach nespoliehala ... 🙂

  • Niekolko rokov dozadu som predaval pozemok. Kupujuci si ho obzeral. Suseda, ktora byvala vedla pozemku z balkona na plne usta zacala kricat. Hej davajte si pozor, v strede pozemku vedu rury z vodou. Ja osobne som o tom inak nevedel. Kupujuci sa obzrel na tu pani a hovori, to nevadi, ruru vyvedieme inam. Veru odlahlo mi a kupujuci aj pozemok kupil a uz tam stoji dom 🙂

  • @dalll  ak ti pozemok vyhovuje, tak nech najprv predavajuci prelozi vodovod /vsetky vybavovacky nech poriesi a nie ze ty ries a on potom zaplati/ a hotovy pozemok odkupis az potom

  • @epto  @monika553  @rapidek  @valilajk  @budix  
    dakujem pekne za rady.
    V tomto pripade sa jedna o pomerne zodpovedneho ,,developera". Pozemok ktory kupujem je v druhej casti pozemkov ktore on riesi. V ramci prvej casti vybudoval vsetko co bolo slubene a velmi kvalitne. Vsetci koho som sa pytal boli s pristupom spokojni.
    Samozrejme nenechavame to na dobre slovo a uz on poslal navrh zmluvy, v ktorej ziada o povolenie pre prace na mojej parcele a zaroven sa zavazuje, ze na vlastne naklady zrealizuje prekladku pozdrlz hranice pozemku do 50cm.

    Skor mi islo o to, ci nahodou niekto nema skusenost ze taketo nieco znehodnotilo pozemok.
    Ja to vnimam pozitivne, nakolko rura ma neobmedzuje ani keby jedneho dna bola zoficialnena vzhladom na ochranne pasmo. Predavajuci mi vybuduje aj pripojku na uzitkovu vodu cize ju budem mat zadarmo. Je to voda z hor, ktora bola vybudovana uz velmi davno a smeruje na miestne druzstvo..
    Radsej som chcel zistit nazor aj inych, ktori v tom mozu vidiet to co ja momentalne nevidim 🙂

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    atelier of architecture & design
    - projekty rodinných domov a interiérov
    Efektívna architektúra a výstavba energeticky pasívnych a nízkoenergetických domov vrátane PHPP.
    Ak vás oslovili moje vizualizácie a návrhy, neváhajte ma kontaktovať. Spolu pre vás vytvoríme jedinečné miesto zvané DOMOV.
    Články od našich partnerov
    Elektroinštalácie vo vápennopieskovom murive.
    SYNEGO SLIDE novinka u veľkoformátových dverí
    Akú dlažbu vybrať k historickým objektom?
    Archív článkov od partnerov