Menu Forum

Vlastním pozemok s inou osobou. Môžem postaviť dom v mojom vlastníctve?

18. feb 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Prosím Vás, je oficiálne (právne) možná situácia - som vlastník pozemku spoločne s inou osobou pol na pol.... Môžem na takomto pozemku postaviť dom, výlučne v mojom vlastníctve? teda, že pozemok budú vlastniť spoločne dvaja ľudia -1/2; a dom na ňom už len jeden - 1/1 ?
Inak povedané, môže v rámci jednej nehnuteľnosti jeden vlastniť dom a pol pozemku a druhý len pol pozemku? Dík!
16. mar 2013 o 13:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
zabka88
Registrovala sa 27. júla 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 221 príspevkov. Má 19 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    bratislava, Slovensko
 @zdenoh1975 na tvojom mieste najprv rozdelim pozemok na 2 parcely podla podielu vlastnictva a az tak staviam..

asi by sa to dalo aj cez vecne bremeno prava stavby, ale zda sa mi viac komplikovane..
16. mar 2013 o 19:58  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @zdenoh1975 mozne to je. Len ci spoluvlastnik pozemku bude suhlasit so stavbou. Bez jeho suhlasu dom nepostavis..
16. mar 2013 o 20:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Jasné že by spoluvlastník súhlasil. Ide o to, že pri budúcom eventualnom zhodnotení tejto nehnuteľnosti aby bolo zrejmé (papierovo), že jeden má nárok na hodnotu domu+1/2 pozemku a druhý na "len" 1/2 pozemku.. Či je to proste možné takýmto spôsobom zapísať do katastra..
16. mar 2013 o 21:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @zdenoh1975 hej, da sa to tak
16. mar 2013 o 21:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Dík za ochotu.
Aj som si myslel, ale jeden "odborník" ma zneistil tým, že tvrdil, že ak dvaja vlastnia spolu pozemok a jeden na ňom postaví dom výlučne za svoje peniaze, tak v budúcnosti pri predaji tohto domu by mal aj ten prvý nárok na polovicu hodnoty domu (nakoľko stojí aj na jeho pozemku..) emoticon zdalo sa mi to divné, ale tak pre istotu som sa spýtal. Človek už v tomto svete fakt niekedy nevie...
Dúfam, že teda to tak naozaj nie je emoticon
16. mar 2013 o 22:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sendy1977
Registrovala sa 19. septembra 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
sendy1977
Registrovala sa 19. septembra 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky.
 @zdenoh1975 , tak ten "odborník" mám pravdu. Pokiaľ na katastri nie je zakreslené ktorá časť pozemku ma ktorého vlastníka, tak môžeš mať v budúcnosti problém. V podstate ty by si dokázal, že dom je tvoj (faktúry a pod.) ale radšej teraz rozdeľ pozemok. Ak budeš náhodou brať úver, tak ti nedajú pokiaľ ty nie si výhradný vlastník pozemku.
17. mar 2013 o 12:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zajama (41 r.)
Registrovala sa 10. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
fotoportrét
fotoportrét
zajama (41 r.)
Registrovala sa 10. júna 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov. Okres Liptovský Mikuláš.
 Pri spoluvlastníctve pozemku budeš potrebovať ku všetkých vybavovačkám aj súhlasné stanovisko spoluvlastníka pozemku, dá sa to urobiť overeným splnomocnením.
18. mar 2013 o 17:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
imma
Registrovala sa 9. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
imma
Registrovala sa 9. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 69 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Košice.
 A preco neodkupis tu druhu 1/2? a mas po problemoch.
17. aug 2013 o 23:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
reitak
Registroval sa 18. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov. Tovarníky, okres Topoľčany.
  • Snívam o dome
    okres Topoľčany
fotoportrét
fotoportrét
reitak
Registroval sa 18. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 29 príspevkov. Tovarníky, okres Topoľčany.
  • Snívam o dome
    okres Topoľčany
 ja len dodam taku fintu, ako to niektori sikovni robia. Ak ti nechce sused povolit postavit dom, garaz, ci inu stavbu, jednoducho si rozdel svoj pozemok na 2 casti, kde jedna cast bude hlavna a druha cast bude od suseda a daj tomu sirku 1 meter a nech ten pozemok je napisany na niekoho z rodiny. Tym padom sused uz nie je sused, noveho suseda mas niekoho z rodiny, ktory ti to schvali a ty mozes s radostou stavat a sused moze uz len fukat prasok.

Je to hnusne voci susedovi, ale ked uz si na tom vy trvate, co narobite emoticon
18. feb 2014 o 14:35  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to