0
lajkov
41
správ
Vlastním pozemok, ktorý užívajú susedia
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
@anairda no včera po príchode z práce som našiel spomínaný párik u nás v obývačke, chlap sedel ani nemukol a to sa jedná o dom a pozemok jeho otca, hovorila len jeho žena, najskôr som ju nechal však nech sa vykecá. Chytil som také nervy až ma začalo triasť, moja manželka pre istotu vyšla z izby. Ženská začala že máme to vyriešiť v banke a oni potom pozemky chcú previesť na ich otca, buď darovaním alebo vydržaním, to som už vyletel že čo si o sebe myslí, a vraj ok oni to kúpia ale nie je ochotná dať viac ako 3€/m lebo za toľko vraj predávala obec. Ukončil som to tým že sa opýtam v banke a potom sa ozvem. Teda myslené, nič Vám nedám a kašlem na Vás. Za týždeň im zavolám že sa nedá nič robiť a nech mi dajú pokoj. Ale som na seba hrdý že som sa udržal a nevyletel na nich a nevyhodil ich cez zavreté dvere.
1
lajkov
@fuhrich Vydržanie je veľmi háklivý inštitút, myslím, že v dnešnej dobe by im to už neprešlo, v minulosti sa s tým robili podvody, preto je už zákon o vydržaní sprísnený - musí vydržiteľ dokázať svoju dobromyseľnosť, t.j. musí dokázať, že bol naozaj presvedčený, že mu pozemok patrí, čo je vyvrátiteľné tým, že predsa ten dotyčný ich otec mal list vlastníctva a v ňom presne nadefinované aký podiel je koho...Udržal by som aj naďalej emócie na uzde, poslal im list s doručenkou, odosielateľ manželka, so znením, na základe osobného stretnutia zo dňa xy Vám oznamujeme že sme ochotní predať Vám pozemok za sumu xy (dajte sumu, ktorá zodpovedá trhovej, resp. sumu za ktorú ste ochotní pozemok predať). Každopádne oni si nemôžu diktovať, za akú cenu to má Tvoja manželka im predať. Banku by som nespomenul, nemajú žiadny právny nárok od vás nejaké aktivity žiadať. Ak sa nedohodnete na predaji, zvážil by som ďalšie kroky ako sa dohodnúť na rozdelení pozemku, (myslím, že to potom aj tak musí prebehnúť súdne) lebo takto som vyrozumel že každý m2 pozemku je vo vlastníctve 4 ľudí v ich podieloch. Bolo by dobre, keby ste sa dohodli na rozdelení pozemku, tak aby každý mal "svoju" časť. Dobre si urobil, že si sa držal a nevyletel. To čo tu niekto spomenul, že na koho pozemku stojí nehnuteľnosť toho tá nehnuteľnosť aj je, bohužiaľ na Slovensku neplatí.
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
0
lajkov
a Vaši predkovia neboli v príbuzenskom vztahu, kedže maju prístup volny k šope aj dvoru...nemajú susedia na pozemku podiel? v prípade ak majú podiel na pozemku je potrebná dohoda, ktorá časť je konkretne koho... a Ak nemajú spoluvlastnícky podiel na parcele, treba ich písomne vyzvať v letote nejakej na vypratanie šopy a nevsrtupovanie na dvor a do šopy...ak by sa nezjednala náprava, starosta s tým apsolutne nezmože nič a v tejto veci nie je ani kompetentný konať...treba sa obrátit na súd, zo žalobou na vypratanie cudzieho majetky v šope a na dvore a ko aj zákaz vstupu na súkromnú parcelu, ktorej ste výlučným vlastníkom v podiele 1/1. ak sú na Vašom pozemku aj další iní vlastníci, je najlepšie sa aj s nimi dohodnúť, ako sa spoločný dvor rozdelí prípadne ako sa bude užívať- vždy písomne. žiadna ústna dohoda...a overené podpisy na úrade... Ja mám podobný prípad ale naviac mi ten moj pozemok ešte aj oplotil....idem to riešiť súdnou žalobou...inak sa to nedá....bohužial..ak dohoda nenastane, je potrebné zase podať žalobu, vo veci vysporiadania spoluvlastníckeho podielu....tam rozhoduje vačšinový spoluvlastník. čo je potrebné? geometrický plán, u určením ktorú časť si nárokujete určiť do vlastníctva, a iné náležitosti s tým spojené....zaplatíte nemalé peniaze....možno aj znalec súdny, G.plán isto, LV nie starší ako 3 mesiace tiež niečo stojí, a sused si je vedomí, že to nepodáte k súdu, tak vás len natahuje, a natahuje, zrejme ste sama, nemá sa Vás kto zastat a to zneužíva a nakoniec Vás o to pripraví... s tým r á t a j t e . po desiatich rokoch ako to jeho rodina užíva, podá na Vás on žalobu s tým, že predmet užíva viac sko 10 rokov, aby súd mu určil vlastnícke práva... nečakajte-dajte ho na súd- nájdite si právnika, zaplatíte mu, ale tie peniaze sa Vám vrátia...
sponzor fóra
0
lajkov
@snowy66 Vydržanie prechádza aj v dnešnej dobe...by ste neverili-hlavne pri T.Z.V ROEP kách....by ste mali vidiet, ako sa v našej dedine ludia obracali za notármi, aby im pozemky vydržanímpri 2 svedkoch zapísal na zápis vlastníckych práv...by ste boli prekvapený-ako notári fungujú....
0
lajkov
@fuhrich ked prídu samostatne po jednom tak ich samostatne po jednom do riti nakopni, a ulav tvojej energii. a uvidíš aký bude rešpekt....bez svedkov...
0
lajkov
@snowy66 pani nechce odstranovat stavbu-šopu-píše, že to je jej...prečo by mala si dat zrúrat cestou súdu svoju vlastnú šopu? zrejme ste nepostrehli túto podstatnú drobnost, stáva sa
sponzor fóra
0
lajkov
@fuhrich kurnik šopa, postupne ako príspevky čítam, tak sa dozvedám vždy nové a nové skutočnosti v tejto veci...postupne sa to vyostruje, a nemá to kto stopnúť...vyvrcholí to...síce neviem ako, ale tam to vrie....ešte pár dní, príde jar, a potom........aj granáty po sebe budú hádzať.....
0
lajkov
@fuhrich v Banke? tak ste si zrejme zobrali úver, a dom s pozemkami ste vlastne založili....banka má právo v prípade neplatenia uveru konat v odpredaji pozemkov... takže v tejto súvislosti predpokladám, že sa pani vyjadrila aby ste to v banke dali doporiadku...banka má na dom a pozemky-záložné právo....
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?