Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Úzky stavebný pozemok

Zdravím, rozmýšľam nad kúpou pozemku, kde jediné, čo ma "brzdí" je, že je dosť úzky (10m). Dom by bol s obytným podkrovím, samozrejme po celej šírke pozemku, garážou by sa dalo prejsť do záhrady (z druhej strany pozemku momentálne vjazd nie je možný, časom by sa musel prispôsobiť terén). Aké nevýhody má takýto dom? Bol by samostatne stojaci, nie v rámci radovej zástavby. Ďakujem vopred za všetky postrehy.
Odpovedať
@miso31 A odstupy od hranice pozemku nemusis dodrzat? My mame pozemok 11 m, od jedneho suseda po dohode 1 m. Dom ma 5 x 20 m. Ak budes mat dom 10 m siroky, tak obmedzenia nevidim ziadne, len ak by si potreboval prejst niecim vacsim do zahrady, moze nastat problem, kamaratka v takom byva (historickom) a vravi, ze je to obcas velky problem.
Odpovedať
Uzky pozemok prinasa znacne obmedzenia. Ak mas istotu, ze ti casom nepribudnu susedia, tak moooozno... Ale inak nie!!! Tlacit sa na uzkom pozemku,to je ako byvat na cinziaku.
Odpovedať
Profilova fotka
@miso31 je to dobrý pozemok, ale na radovú zástavbu.
Odpovedať
Profilova fotka
Pocitajte ze na jednej strane budete mat okna do sekundarnych miestnosti, z tej strany bude odstup 1,5m. Z druhej strany ak budu okna do obytnych miestnosti, tak musi byt minimalny odstup 3,0 m. Vas dom bude musiet byt siroky 6m, ak budete mat dobrych susedov a dohodnete sa tak 6,5m. Nie je to neriesitelne, ale naprikald najdete malo katalogovych projektov, ktore by tomu vyhovovali. Treba si to dobre rozmysliet. Ak ho raz kupite a zistite, ze na nom nepostavite to co by ste chceli, nebudete mat cestu spat..... Robili sme aj domcek, ktory ma iba 6,6m, ale ma pomerne specificky design a nie kazdemu vyhovuje...
Odpovedať
Caute, aj ja uvazujem o takomto pozemku, sirka 10m, je to v radovej zastavbe, momentalne stary dom, ak ho zburam, nemusim dodrzovat odstup, kedze je to radova zastavba (2m od kazdeho suseda ), uvazujem ze postavim len na sirku 7 m a 3 metre prechod na pozemok, stym ze by bol poschodovy, dole len garaz , kuchyna, obyvacka, kupelna, hore 3 podkrovne izby.. mam moznost aj prechodu zozadu na pozemok, myslite si ze je lepsie postavi na celu sirku pozemku dom a ked tak prechod riesit zozadu ? nejake navrhy na projekt ? iked to bude asi individualny projekt, aspon rozmiestnenie izieb, predstavu aku-taku mam D
Odpovedať
@484marek ak budete mat dom na celu šírku pozemku a budete napr. kosit vpredu trávu, budete musieť prejsť s kosackou aj s inym naradim cez dom. Alebo pride navsteva, ste vonku, nemusíte chodit cez dom, len ho obidete. Ak je klasická radovka, tak sa inak nedá, väčšinou vpredu nemajú veľa zelene. Záleží ake máte priority. Či väčšiu plochu domu alebo záhrady.
Odpovedať
@trend270 noo, ja som skor za ze dom na sirku 7m a 3 metre prechod na pozemok dozadu, predsa tam sa uz zmesti aj auto, popripade ine mechanizmy... pravda kosim travu aj pred domov, pes, bicykle... urcite lepsie nie na celu sirku otej navsteve tiez mate pravdu... ja som viac menej rozhodnoty, uvidim co nato povie architekt
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Profilova fotka
@miso31 ako si sa rozhodol s pozemkom? už staváš domček, my máme 13m, potrebujeme som s garážou š- 6m, tak hľadám inšpiráciu
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?