Menu Forum

Určte podiel na spoločnej ceste.

12. okt 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
veronicayjose
Registrovala sa 11. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
veronicayjose
Registrovala sa 11. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 5 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Zdravím, potrebujem poradiť. spoločná cesta 621m2. kupujem pozemok o veľkosti 320m2. 8 vlastníkov. pozemkov. Ako sa to vypočíta a koľko je v m2 podiel na ceste?..ďakujem
12. okt 2015 o 08:58  •  Páči sa mi to
 Pridaj svoju odpoveď
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 793 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
jabadaba
6
Registrovala sa 28. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 793 príspevkov a 4 albumy. Má 7 priateľov.
 Ak Ta mozem upozornit, na toto velke bacha. Vopred si zisti ako je poriesene predkupne pravo k podielu na ceste. Pretoze do buducna mozte, vdaka nasmu tupemu zakonu skaredo narazit. Nas Obciansky zakonnik vychadza stale este z archaizmu tzv. spolocnych dvorov a dodnes sa nerozlisuje pri spoluvlastnictve pristupovej cesty, ze podiel na nej je nedelitelnou sucastou pozemku. Ak by si pozemok chcela predat, mozu Ta dalsi spoluvlastnici doslova vypalovat svojim nezmyselnym predkupnym pravom, v pripade, ze sa im nebude pacit novy kupec. Zisti si teda ci na podiele k ceste je zriadene bremeno prechodu a prejazdu a ci sa predkupneho prava vopred ostatni vzdali! Ak nie, dobre si to rozmyslite. Resp. to sa priamo spytaj predavajuceho, ci toto riesil. emoticon

K tomu podielu, ak je 8 vlastnikov, tak vy budete mat rovny diel ako ostatni a to 1/8.
12. okt 2015 o 10:47  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Málo zadaných vstupných údajov. Navyše na to nie je presná metodika.

Podiela na ceste môžeš mať rôzny. U nás napr. sa neberie ohľad na to, aký má kto pozemok. Sme 11 rôzne veľkých pozemkov, od 300 do skoro 900 metrov. Každý ma podiel na prístupovej ceste 1/11. Po vybudovaní cesty sa aj tak cesta odovzdá mestu.

Ak chcete určiť veľkosť podielu na prístupovej cesty pomerným spôsobom a zohľadniť veľkosť individuálnych parciel. tak najprv musíš vedieť celkový súčeť všetkých parciel, potom plochu cesty vydeliť týmto číslom a násobiť veľkosťou tvojej parcely. Najlepšie to pochopíš na príklade:

Sú 4 parcely:
1. A = 530 m2
2. B = 320 m2 (tvoja)
3. C = 920 m2
4. D = 480 m2

Cesta má 621 m2.
A+B+C+D = 2250 m2.
621:2250=0,276
0,276x320 = 88,32 m2

Tvoj podiel by teda v tomto prípade bol 88 m2, alebo v pomerovom vyjadrení 32/225.

Ak by ste nezohľadňovali veľkosť pozemkov, tak by tvoj podiel bol 1/8 alebo 77,5 m2.

Ale však sa opýtaj predávajúceho, koľko ti ide predať! V cenovej ponuke si to nemala?
12. okt 2015 o 10:07  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8781 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 1/8
12. okt 2015 o 10:50  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3264 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3259 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 320 m2,neviem nepíšeš či na tom v budúcnosti chcete postaviť dom?ak áno ja by som sa šla spýtať na SU,uličná čiara,odstupy od domov?či? emoticon
12. okt 2015 o 11:47  •  už býva v dome  •  Páči sa mi to