Menu Forum

Tienenie susedného domu

27. feb 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
 Zdravím,
Chcel by som vás poprosiť o váš názor...Máme možnosť kúpiť pozemok - široký cca 18 m a dlhý 44 m, dom by mal na šírku asi 10 m a dĺžku 12 m. Vstup na pozemok je na V až JV. To znamená, že by sme chceli mať obývaciu časť s terasou orientovanú na J. Susedný pozemok je už predaný a ževraj tam chce stavať podkrovný dom. Keďže má tiež pozemok široký zhruba 18 m, určite bude stavbu tlačiť čo najbližšie k nášmu možno budúcemu pozemku emoticon. Teda by nám ten dom asi dosť tienil. Viete aspon odhadom- z vlastných skúseností povedať aký odstup pri podkrovnom dome by bol potrebný aby nám netienil na terasu, prípadne do domu...Ide hlavne o to, že sa bojím toho tienenia najma v zime. Dúfam, že je to zrozumiteľne napísané emoticon a budem vďačný za každú radu emoticon
21. feb 2014 o 18:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jamajjka1
Registrovala sa 26. októbra 2012 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
jamajjka1
Registrovala sa 26. októbra 2012 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 6 príspevkov. Okres Žilina.
 My máme tiež pozemok široký 18m a dlhý 40m. Minulý rok sme začali stavať. Ale máme presne vymedzené koľko minim. musí byť dom od susedného pozemku. Z jednej strany (JV) 5m od hranice pozemku, zo SZ strany 2m. Tak isto to musí dodržať aj sused. Myslím, že aj podľa zákona má byť priestor medzi susednými domami 7m (ak sa nedohodne inak). Prípadne máte možnosť sa vyjadriť pri stavebnom konaní...
Susedov dom by mal stáť z ktorej strany? Tej južnej?
My sme okná a terasu orientovali najmä na JZ stranu - od záhrady (kde by clonenie od susedov nemalo hroziť) a na JV stranu. Sused zatiaľ nestavia, takže nevieme, čo nám tam vyrastie emoticon
Inak dobré je si odsledovať to slnko, v lete je východ a západ úplne inde ako v zime (ja to tam priebežne "omrkávam" v každom ročnom období emoticon )
21. feb 2014 o 19:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
 @jamajjka1 A aký domček staviate? Nejaký katalógový alebo vlastný projekt? Hej, to viem, že tých 7 m by mal byť min, odstup, ak tam budú okná...Stavať by mal z južnej strany a toho sa bojím - že nám tam bude jeho dom cloniť celý deň... V lete by to malo byť v pohode...ale ide hlavne o tú zimu, kedy je slnko nižšie a práve to slniečko dosť pomôže ked svieti do domu a trošku ho vyhreje emoticon
21. feb 2014 o 20:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2098 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
slavoslav
2
Registroval sa 6. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2098 príspevkov.
 ak uvažujete nad ziskami zo slnka (pasívny, nulový, plusový dom) tak môže nastať situácia, kedy ani 10 m nebude stačiť. chce to situačku, okolitú zástavbu a aj výškové pomery ak je prevýšenie viac ako meter-dva. V zime to bude dosť o hubu, nestačí vedieť len ako ďaleko ale aj kde presne sú susedia. Všetko ostatné sa dá vypočítať.
21. feb 2014 o 20:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @amater88 tych 7 m co urcuje zakon je sice fajn, ale realne - podla mojich skusenosti a ked tak pozeram na nas pozemok a okolitu zastavbu, tak minimalne tych 9 metrov by bolo treba, aby ta neoberal o slnko.. A to este moze byt aj malo, lebo situcia na pozemku moze byt rozna, napr. prevysenie pozemku a pod.. A samozrejme aj vyska domu..
Mozno by stalo za to pockat si na osadenie toho susedneho domu a pripadne posunut vas dom hlbsie do pozemku, len to uz je otazka na stavbeny urad, ci vam to povoli..
21. feb 2014 o 20:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
 @akvi ide o to že ten týpek na vedľajšom pozemku nechce ešte teraz stavať -možno postaví dom o rok, možno o dva...
rozmýšľali sme, že by sme osadili dom ďalej od ulice-viac do záhrady, ale to nepovoľuje SÚ, lebo je tam určená uličná čiara...

@slavoslav nechceme pasívny ani nulový dom...ale určite nechceme mať dom, do ktorého pomaly nezasvieti slnko kvôli cloneniu vedľajšieho domu :(
21. feb 2014 o 20:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 Môžem sa pripojiť s mojou otázkou emoticon Tá 7 m hranica musí byť dodržaná aj ak by boli napr. na mojom dome okná z obytných miestností a na susedovom len malé okná (wc,kupelka...), prípadne bez okien?
Ak by sme my dodržali hranicu len tie 2m od pozemku, on by potom mohol začať stavať až 5 m od svojho pozemku???
22. feb 2014 o 13:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
realistanr
3
Registroval sa 23. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 293 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
realistanr
3
Registroval sa 23. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 293 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nitra.
 Tienenie v akukolvek hodinu v roku sa da nasimulovat v sketchup-e...robil som to pri projekte nasho domu-krasne sme si vedeli pozriet napr. tienenie na terase v lete
22. feb 2014 o 14:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @misiacik_ 7m musi bytdodrzanych, ak tam budu okna obytnych miestnosti. Je jedno, ze sused tam bude mat len male okna, ale vam bude jeho dom tienit, preto je ta vzdialenost urcena. A ano, ak zacnetestavat skor, ako sused a budete 2m od hranice, on musi posunut dom tak, aby bol od vas 7m, resp. 4m, ak tam nebudu okna. Normalny stavebnyurad ale obycajne urci, na ktoru stranu maju byt domy posunute, ak sa jedna o novu ulicu, aby sa nestalo, ze niekto sa natesni z jednej aj z druhej strany a niekomu tym znehodnoti pozemok. Kedze sme ale v bananovej republike, tak poznam aj take pripady, ze ludom ostali len oci pre plac a znehodnoteny pozemok.. emoticon
22. feb 2014 o 21:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 @akvi Ďakujem emoticon
My by sme stavali asi ako prví...susedný pozemok,ktorý je z juhu, je už predaný,ale majiteľ ešte nechce stavať... Keďže my chceme bungalov,tak sa len bojím, čo tam postaví on... Je možné, že ak by staval poschodový dom alebo nejaký bungalov s vyššou strechou a tienil by nám (hlavne v zime), že by sme sa k tomu mohli vyjadriť a stavebný úrad by mu napr. posunul hranicu osadenia domu od nás aj na viac ako 7m? On má rohový pozemok a za ním je už len lúka,takže z druhej strany nebude mať ten sused nikoho.
22. feb 2014 o 22:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
 @misiacik_ no neviem, ako je to u vas, to je treba zistit na SU, ci je tam povolena vystavba aj 2-podlaznych budov, ak ano, tak mu nikto neprikaze posuvat barak len preto aby vam neclonil. Ak dodrzi 7 metrovu vzdialenost medzi Vasim a jeho domom v pripade okien na obytnych miestnostiach a 2 m od hranice pozemku v pripade, ze na stycnych plochach budov nebudu okna obytnych miestnosti, ale k tomu vsetkemu este existuju vynimky, ale v smere, ze sa tieto hranice mozu znizit a nie zvysit, akoby ste to potrebovali mozno vy emoticon
23. feb 2014 o 12:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
 @akvi nie som si ista, ci je novy sused povinny posuvat svoj dom na 7 m, ak ma uz postaveny dom okna obytnych miestnosti smerom k susedovi. Malo by to fungovat tak, ze SU ,nemoze povolit stavbu takehoto projektu, tym by znehodnotil vedlajsi pozemok. Ak by napr. vedlajsi pozemok mal sirku 12m a tym, ze postaveny dom je 2 m od hranice pozemku s oknami obytnych miestnosti, by musel svoju stavbu posunut o 5 m a z druhej strany zachovat 2 m od hranice pozemku, zostava mu krasnych 5 m sirky pre svoj dom, tak snad v praxi to tak nemoze fungovat. Ale ako uz velakrat v praxi odznelo na Slovensku je to tak emoticon aj my mame kupeny pozemok a sused zprava je 2 m od hranice pozemku a ma tam pekne okienko, aj ked nie extra velke, ale kupelnova vetracka to urcite nie je emoticon
23. feb 2014 o 13:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 @adas vďaka emoticon no asi ten pozemok kúpime a budeme sa modliť,aby tam nepostavil nejakú opachu, ktroá nám bude tieniť na celý pozemok aj dom... Vedľa sú vovýstavbe bungalovy, ale SU tam neurčil, že by sa tam museli stavať len bungalovy,takže možné je všetko emoticon Lenže nájsť v dnešnej dobe ideálny pozemok za rozumnú cenu je asi nemožné...nehovoriac o susedoch emoticon
23. feb 2014 o 20:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @misiacik_ Ak mozem poradit, dajte si vopred z tej strany, kde by v buducnosti sused mohol stavat, aj stresne okna na bungalove.
23. feb 2014 o 20:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @adas no vsak ved to som napisala, ze na Sk je vsetko mozne.
23. feb 2014 o 20:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 @compra myslím, že strešné okná by to asi dosť predražili čiii? nad touto alternatívou som nerozmýšľala...Ale to by sme potom nemohli mať "rovné sadrokartonové stropy" či ako to mám napíssať emoticon By sme chceli mať asi pochôdzne podkrovie-ako odkladací priestor.
23. feb 2014 o 20:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @misiacik_ Urcite by tam bola suma navyse. Ale da sa to spravit aj do sadrokartonoveho stropu. Pisala som ti to preto, pretoze vedla mna ide stavat suseda, 7 m odo mna a ja budem dodatocne taketo okna robit. Urcite to vyjde lacnejsie urobit to zaroven so stavbou domu ako potom dorabat.
23. feb 2014 o 21:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 @compra A suseda ide stavať tiež bungalov? Je tých 7 m naozaj tak málo, že ti bude tieniť až do domu??? emoticon
23. feb 2014 o 21:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
216
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 51 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @misiacik_ Ano, bude to nastastie bungalov. Bola som sa minuly tyzden pozriet na urade na projekt. Vyska 4,8 m. Este som o cca 40 cm vyssie ako ona, oni asi nebudu zvysovat teren, pristup maju do svahu. Podla predbezneho namodelovania mojim znamym budem mat v zime urcite menej slnka. Preto chcem dorobit stresne okna. Keby ste si z tej strany dali rovno pri stavbe okna, nebude vam vadit, ked tam sused zacne stavat.
23. feb 2014 o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
misiacik_
82
Registrovala sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 105 príspevkov a 1 album. Má 23 priateľov. Okres Martin.
 @compra ďakujem za radu...budeme teda uvažovať aj o takejto alternatíve emoticon
23. feb 2014 o 21:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
 @akvi ved prave emoticon
23. feb 2014 o 22:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
adas
Registrovala sa 24. augusta 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov.
 @misiacik_ no clovek si ozaj nenavybera, aj my sme kupili a nasledne sa divime, co si ludia vsetko dovolia, aj ked v projekte to nie je, co uz, tak drzim palce, aby to bolo v poho emoticon
23. feb 2014 o 22:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 693 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 693 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @amater88

Mám pozemok 18,3 x 43 vstup presne na východ. bungalov výška 5 metrov šírka 8,5 x 14m stenu domu mám dva metre od pozemku zo severnej strany tam mám okno do kúpelky. Sused z juhu podobný vysoký bungalow vzdialenosť múrov 10 metrov.
Pri tvojej šírke domu si dovolím odhadnúť že od polovice novembra do polovice feb. tam priame slnečné lúče do tvojich okien na juh nedopadnú. Možno len do vrchnej časti ale to sú odhady. Ak bude mať tvoj sused tiež dom výšky 5m.
Ja mám našťastie priame slnečné lúče cez celú zimu v celých oknách.
Fotografia z 23.11. 2013 čas 14: 15
24. feb 2014 o 01:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
amater88
Registroval sa 21. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 78 príspevkov.
 Ďakujem za všetky rady a postrehy emoticon Tak ten sused bude stavať podkrovný dom emoticon Dosť ma to štve keďže všade naokolo sú bungalovy ale čo už... Asi sa budeme snažiť naprojektovať dom tak, aby sme dali čo najviac okien na V a Z, aby sme mali aspon nejaké slniečko,keďže z J nám bude určite cloniť emoticon
24. feb 2014 o 10:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 693 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 693 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @amater88
Zas tak by som to nevzdával s tým juhom predsa pozemok máme 18 metrov široky nie je to 15 ani 16.
Dnes o jednej hodine bolo slnko vyššie už a tieň bol ale tri metre pred oknami. Okná daj ale nie po zem z toho juhu ...
Ak by si veľmi chcel slnko užší a dlhší dom a o jeden rad DT vyššiu základnú dosku a slnka bude hodne.
26. feb 2014 o 22:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2654 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2654 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 Amatérik,
nechcem Ťa sklamať, ale počítajme: Ak potlačíš svoj dom úplne na severnú stranu a dodržíš zákonom predpísaný odstup 2m a dom má šírku 10m - tak si od plota 6m a od susedovho domu (ak pôjde takisto na 2m) 8m.
V zime slnko z juhu mať nebudeš, to by si si musel kúpiť domček napr. 20x6, aby si niečo pochytal. Iróniou je, že v lete, keď sa budeš chcieť pred slnkom skrývať, tak si Ťa nájde... emoticon
Alebo taký projekt s orientáciou na východ - západ.
Alebo: http://atypatelier.sk/content/typov%C3%BD-dom-rm-160v1
27. feb 2014 o 22:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to