Menu Forum

Susedia si nárokujú náš pozemok. Kto má pravdu?

14. máj 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
rozala111
Registrovala sa 12. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rozala111
Registrovala sa 12. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 Dobry den, potrebujem poradit. Moji rodicia maju na liste vlastnictva pozemok pri dome - mama ho ziskala v roku 1984. Doteraz ho uzivali susedia od roku 1971 - maju tam drevo, nejake latky a uzivaju to ako parkovisko - iny pozemok pri svojom dome nemaju. Kupili si dom a vraj ku nemu aj sporny pozemok. Maju kupno predajnu zmluvu.
My sme, ale zistili na www.katasterportal.sk, ze parcela 152 C KU Jaraba, okres Brezno je na LV cislo 73 - mojej mamy Ruzena Michaliskova .
Kupno predajna zmluva ma oznacenie RI, suseda tvrdi, ze notar musel urobit chybu pri zapise ich kupnopredajnej zmluvy a preto ma mama zrazu na LV ich parcelu. Je mozne, ze by sa naozaj stala chyba a my si narokujeme na nieco, co nie je nase? Je mozne, ze dany pozemok, ktory je na LV nebude mojej mamy, ze to susedia napadnu, preukazu sa starymi kupnymi zmluvami a podpismi z roku 1971 a tento pozemok je naozaj ich? preco potom je na LV cislo 73 mojej mamy - ziskala ho preukazanim, ze jej tetinka bola vyhlasena za mrtvu to bolo v roku 1984.
Poradte, co s tym, koho je vlastne pozemok? Dakujem, Renata Murgasova
15. júl 2010 o 16:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
p3tra11
2
Registrovala sa 5. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
p3tra11
2
Registrovala sa 5. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov.
 Ahoj Renata, my sme prave prezili dva tyzdne vybavovaciek na katastri, posielali nas od dveri ku dveram a nakoniec nam poradila len jedna kompetentna...som zvedava, aky tam bude bordel, ked ona odide...
no ale k tvojej otazke...odporucala by som najprv zajst na kataster, nech nejaka pani zajde do archivu a vyhlada vsetky dokumenty ohladom sporneho pozemku a nech ti niekto vysvetli vsetky pociny a ciny, co sa diali s danou parcelou...
v otazke zostava este, ci tato parcela po desiatich rokoch uzivania (aj bez kupnej zmluvy) neprechadza na vasu susedku, ked sa jej tam podpisu ini susedia...
vela zdaru a silne nervy emoticon
15. júl 2010 o 17:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Treba pozriet, ci ta kupnopredajna zmluva je registrovana na statnom notarstve - musi byt na nej peciatka. Ak bola, sused ma pravo podat navrh na sud na urcenie vlastnictva a pravdepodobne to aj vyhra. Ak na tej zmluve z roku 1971 nie je registracia statneho notarstva, tak sused ma smolu a parcela patri tomu, kto je na LV.
15. júl 2010 o 17:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
 Urcite si to prever, ale podla mna ak im ten pozemok aj nepatril, tak si ho ziskali vydrzanim, cize roky ho uzivali bez toho aby ste si ho reklamovali. Ak ho takto ziskali, tak je to podla mna uz stratene, je to ich. Takisto moze byt ze ho naozaj odkupili, to sa bezne robi medzi susedmi, ze preda par cm, ktore mu nebudu chybat, ved peniazky sa zidu
15. júl 2010 o 20:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
 akvi, prepac, musim ti oponovat,
rozala, precitaj si tento clanok, podla toho co pises, nejaku zmluvu maju, ci uz je platna alebo neplatna a dlhe roky pozemok uzivali. http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/vydrzanie-ako-ziskat-podu-o-ktoru-sa-roky-starate/
Nevravim, ze sa na to vykasli, urcite by som za tym sla, len aby si nebola sklamana a pocitala aj s takouto eventualitou
15. júl 2010 o 20:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rozala111
Registrovala sa 12. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rozala111
Registrovala sa 12. marca 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 27 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Banská Bystrica.
 zmluva vraj je registrovana, vsetko - dom a aj ina parcela presla na ich list vlastnictva, len tento sporny pozemok nie.
suseda tvrdi, ze notar musel urobit chybu pri zapise ich kupnopredajnej zmluvy a preto ma mama zrazu na LV ich parcelu
preco potom je na LV cislo 73 mojej mamy - ziskala ho preukazanim, ze jej tetinka bola vyhlasena za mrtvu to bolo v roku 1984. Mohlo dojst ku chybnemu oznaceniu susediacich parciel a prisudeniu mojim rodicom? co s tym, ked LV mame my, ale nemozeme pozemok vyuzivat, lebo vlastne nie je nas. Mama nema okrem rozsudku z roku 1984 ziadne ine dokumenty ohladom daneho pozemku.
15. júl 2010 o 22:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 henikav - oponovat mi mozes, ale som tak trochu "od fachu", tak viem, co pisem. Vydrzat podu mozes v tom pripade, ak je vlastnik neznamy a budes mat svedkov, co ti potvrdia dlhorocne uzivanie nehnutelnosti. Ale kedze tu je vlastnik znamy, dokonca mu sudnou cestou bolo vlastnictvo pridelene (pozerala som to LV a forma nadobudnutia je C - to su rozne sudne nadobudnutia), tak to vydrzanie vobec nemusi byt take jasne, ako sa domnievas. Sud v takychto pripadoch vyzve vlastnikov - ak su znami, a oni s tym musia suhlasit. To nejde len tak, vydrzat nieco, este k tomu, ked je to ako v tomto pripade poda po nejakej rodine a dokazatelne im patri(la)..
Ine to bude, ak je platna ta kupnopredajna zmluva z roku 1971. To je uz nieco ine! Ale kedze kedysi to fungovalo tak, ze ak sa aj susedia medzi sebou dohodli a spisali to pred notarom a ten zmluvu nezaregistroval (je velmi vela takych pripadov!), tak zmluva je neplatna a plati ten pravny stav, aky je momentale na LV. Tu uz je to mozno tak trochu aj o dobrych mravoch, ze kedze dotycni susedia tu podu uzivali dlhe roky, dokonca maju nejaku zmluvu (aj ked mozno nie platnu), tak by terajsi majitel mohol tu podu prepisat na nich, maju na to mozno moralny narok.
Mozno sa ozve zakladatelka temy a objasni nejasnosti, potom sa bude dat poradit lepsie.
15. júl 2010 o 22:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 rozala - pisala som v tom case, ked ty..takze aktualne
Ak je zmluva platna, tak maju na ten pozemok narok, sud by pravdepodobne vyhrali!
Este by som na tvojom mieste skontrolovala, ci je na LV ozaj ten sporny pozemok a nie nieco uplne ine. Porovnaj vymery, pozri mapu.

Ak je zmluva registrovana, tak naozaj notar urobil chybu. V 70-tych rokoch uplne bezna vec, ze zmluvu neposlal na kataster. Vtedy sa na to zvysoka dlabalo. emoticon
15. júl 2010 o 22:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
 @akvi, nehadam sa, ja od fachu nie som, len vlastnim par nehnutelnosti, tak som nieco o tom uz pocula, ani som netvrdila ze je ta cast pozemku jednoznacne susedova. Koniec koncov, ja som si list vlastnictva nepozerala, takisto neviem aku zmluvu maju susedia, len som chcela upozornit ze v niektorych pripadoch sa moze stat pripad, ktory som napisala. Ved som pisala urcite ist za tym a prezistit co najskor, ale pocitat aj s takouto moznostou, ze ten pozemok moze ozaj byt susedov
16. júl 2010 o 07:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stanislava111
7
Registrovala sa 14. júna 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 821 príspevkov a 2 inzeráty. Má 8 priateľov.
 ja by som v prvom rade požiadala susedu, aby mi poskytla k nahliadnutiu tú zmluvu z roku 1971 a tak by možno bolo všetko jasnejšie a ľahšie by sa to riešilo, bez toho to asi nemá zmysel riešiť
16. júl 2010 o 10:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @henikav bohužiaľ nemáš pravdu, je mi ľúto. Vydržanie nie je také jednoduché ako si niekto predstavuje. Donendávna bol na Slovensku právna fuga, pokiaľ ide o vydržanie, takže poi revolúcii v 89om veľa hajzlíkov robilo podvody a vydržiavali si pozemky jedna radosť. Na zamedzenie tohto stavu sa zaviedla ale do zákona povinnosť "dobromyseľnosti" vydržiteľa. A to je už prosím veľká prekážka aby si niekto vydržal pozemok, ktorého napr. vlastník je známy, v tomto prípade toť rovno mamička rozaly. To po prvé. Po druhé, ja som si ten LV na katastriportáli pozrela moja, nie sú tam žiadne ťarchy zapísané, ani obmedzenia. Nemohli pozemok tí dotyční vydržať už len z toho dôvodu, že mamička rozaly by mohla tvrdiť to isté. Veď pozemok právoplatne nadobudla v roku 1984 a stále žila s presvedčením že pozemok je jej. Vlastne teraz pozerám, že Ti to isté v podstate napísala už akvi. Nie je podstatné, či tí dotyční majú kúpnopredajnú zmluvu na predmetný pozemok overenú na štátnom notárstve. Ľudia si mylne myslia že keď je zmluva uzavretá na štátnom notárstve že notár zodpovedá za pravdivosť údajov v nej. TO JE OMYL!!!!!!!!! Notár zodpovedá len za pravosť podpisov v zmluve a za to, teda že listina ako sama o sebe je pravá ale notár NERUČÍ za pravdivosť údajov v zmluve. Ty môžeš predať cudziu nehnuteľnosť a podpísať u notára, tá zmluva je pravá ale neplatná, a ešte sa dopúšťaš podvodu. To ako príklad. A jednoducho kupujúci na katatri až zistí ako si ho oklamala, keď mu kataster odmietol návrh na vklad z dôvodu že predávajúca si nie vlastníkom predávanej nehnuteľnosti. Takže to je najpravdepodobnejší dôvod, prečo rozalini susedovci nie sú vedení na katastri ako vlastníci, napriek tomu, že rozalu strašia bubububu kúpnou zmluvou !!!!!!!!
16. júl 2010 o 10:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @henikav Ty dávaš rozale príklad kde ide o pôdu ad1 neznámych vlastníkov, alebo ad2 pôdu o ktorú nikto nemá záujem. Ani jedno nie je rozalin prípad, tak prepáč, ale nemáš v čom akvi oponovať. Ako môžeš povedať, že ten pozemok môže byť naozaj susedov, keď na LV je jednoznačne maminka rozaly a to nepretržite od roku 1984. Navyše je tu prax že v prípade súdnych sporov a skutočne sporných vecí aj keď je rozhodovanie pre sudcu ťažké, je vždycky nakoniec uprednostnený VLASTNÍK pozemku a nie rádoby VYDRŽITEĽ.
16. júl 2010 o 10:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @akvi prepáč, ale nemáš pravdu v tom, že platí: ak je zmluva registrovana (t.j. u štátneho notára) je platná. TO JE NEZMYSEL! Notár neručí za správnosť údajov v zmluve. Ty môžeš ísť k notárovi s najväčšou habaďúrou a jeho pečiatkou tú habaďúru nijako nezlegitimuješ. Notár len potvrdí, že listina je pravá, čo sa týka podpisov v nej. Ale neručí za správnosť čísel parciel, neručí ani za to, že predávajúci je skutočne majiteľom predávanej veci. Rozumieme sa? Ak prídeš s takou podvodnou zmluvou na kataster aj keby bola od najsamváženejšieho notára, kataster vklad zamietne z dôvodu, že parcela nepatrí predávajúcemu. A kupujúcemu ostanú oči pre plač, može si akurát tak vymáhať peniaze od toho kto ho oklamal (falošného predávajúceho).
16. júl 2010 o 10:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @p3tra11 zatiaľ si poradila renatke rozale najlepšie, presne tak , treba ísť na kataster a požiadať pani od Archívu k nahliadnutiu všetkých vecí čo sa týka pozemku. Hlavne či evidujú aj nejaké návrhy na vklad, ktoré boli v minulosti odmietnuté. Ja som videla ten List vlastníctva č. 73 nie sú tam žiadne bremená-ťarchy ani iné zápisy. Vlastníčkou je v súčasnosti nepretržite od roku 1984 maminka renatky.

Do pozornosti dávam hlavne to, že ak v roku 1984 bola vlastníčkou maminkina Tetinka, tak jedinou možnou predávajúcou v roku 1971 mohla byť tiež len Tetinka a nie nejaký iný sused.
Ak by bola v roku 1971 predávajúcou Tetinka, niet dôvodu prečo by to už na katastri do roku 1984 nebolo zaznačené, potom by to maminka už nemohla získať, lebo by boli vlastníci tí susedia.

V súčasnej dobe platí ak je i zmluva obsahovo v poriadku ale do dvoch rokov od jej podpisu sa nepodá návrh na vklad táto zmluva sa stáva neplatnou zaniká. Takisto i v prípade ak v návrhu na vklad ktorí podávajú predávajúci a kupujúci, kde je súčasťou návrhu priložená kúpnopredajná zmluva, kataster nájde nedostatky (zlé čísla, omyly v rozmeroch parciel a pod.) vyzve strany na odstránenie nedostatkov. Ak tieto v určitej lehote neodstránia nedostatky v zmluve (chyby) tak kataster tiež konanie na vklad zastaví a kúpna zmluva stráca platnosť.

My nevieme kto figuruje na tej kúpnopredajnej zmluve z roku 1971 ako predávajúci. Adminka tento rozalin príspevok presunula sem, pôvodne bol na modrom koniku. Tam ešte som nepriamo vyrozumela, že údajným predávajúcim mal byť nejaký tretí sused. A to by moji milí znamenalo, že ak by sa stala nejaká chyba v zápise, čím susedovci argumentujú, tak už v roku 1984 by v skutočnosti renatkina maminka nemohla získať pozemok po Tetinke, pretože by nutne tam tetinka nebola v tej dobe vlastníčkou ale ako vlastník by musel byť uvedený ten sused čo to tým susedovcom predal v roku 1971 a údajnou chybou v zápise by oni ešte neboli zapísaní ako vlastníci.

16. júl 2010 o 11:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 A napokon môj skromný názor: Podať žalobu o vypratanie a susedovci si môžu v osobitnom konaní vymáhať sumu ktorú údajnému vlastníkovi zaplatili za jeho údajné vlastníctvo v kúpnopredajnej zmluve z roku 1971, s čím ale renatka ani jeje maminka nemajú nič spoločné..
16. júl 2010 o 11:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 maggie2 - ale my nevieme, kto bol predavajuci na tej KZ z 1971 roku. Ak to bola tetinka, tak maju pravdu susedia a zmluva, kedze je registrovana , je platna! Je mnoho pripadov z cias pred revoluciou, ze sa zmluvy nepodali na kataster, a preto vznikaju taketo nezrovnalosti! Kedysi mal tu povinnost odniest zmluvu na kataster notar. Ten to ale obcas neurobil, pripadne to dal do ruk niektorej zo zmluvnych stran, nech to tam odnesu a ti sa na to vybodli. Takze sa spokojne mohlo stat, ze tetinka predala pozemok, ale nikto to na katastri nepoznamenal.

maggie - ved som pisala, ze v prvom rade treba overit, ci ta KZ sa vobec tyka pozemku, ktory je sporny. Netvrdim, ze ta zmluva je na 100% platna. Btw. - nevidela som ju, rozala uvadza len ciastkove udaje, takze sa radi tazsie.

Takze myslim, ze prve, co by mala rozalina mamina urobit je - pozriet sa na tu KZ, ci sa vobec jedna o sporny pozemok, kto s kym a kedy tu zmluvu podpisali, ci bola registrovana a pod. Potom treba podniknut dalsie kroky. Urcite nedavat hned zalobu na susedov - netusim, ake su tam vztahy, ale k pohode(a pripadnej dohode) oboch to asi neprispeje.
16. júl 2010 o 13:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @akvi ono totiž renatke adminky presunuli tétu tému sem z modreho konika, a podľa toho ako to tam písala ešte predtým , nepriamo z toho vyznieva, že susedia sa oháňajú tým, že ten pozemok kúpili od nejakého suseda (pána), teda nie od Tetinky. Ale to je v poriadku, že zmluvu mal odniesť notár na kataster. Ale ja som písala, že keď sú v zmluve nepravdivé údaje, kataster to zistí a zápis neurobí. I Notársky overená zmluva neznamená že je platná ak kupujúci predával to, čo mu nepatrí. Takže notár s tým nič nemá, ani jeho pečiatka, s tou si môžu tak tí susedovci... vieme čo, ak kupovali pozemok od niekoho komu ten pozemok nepatril. Používaš výrazy ako : registrovaná zmluva. Ale to vôbec nie je podstatné či zmluvu notár registroval alebo neregistroval. Podstatné je to, kto je uvedený ako predávajúci v tej zmluve z roku 1971. Jediným problémom by bolo, ak by tým predávajúcim bola Tetinka. Ale to je veľmi málo pravdepodobné, lebo potrom by sa na chybu v zápise muselo prísť už v roku 1984, keď renatkina maminka dedila po Tetinke.
16. júl 2010 o 13:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @akvi oprava: ak PREDÁVAJÚCI predával to, čo mu nepatrí. Dodatok: Ak by predávala Tetinka, tak by i maminka asi o tom vedela, resp. by mali byť nejakí svedkovia alebo preukázateľný spôsob, že Tetinka zobrala peniaze. Tak sa to vtedy robilo. Vieš, dneska sa vyťahujú i zmluvy spred 40 rokov čo boli napísané alebo podopisované a sfalšované včera, pečú sa v sporáku aby papiere boli zažltnuté a vyzerali autenticky. My ani nevieme, ako tá zmluva vyzerá a TO JE NAJPODOZRIVEJŠIE, že tí susedia tú ZMLUVU ODMIETAJÚ PREDLOŽIŤ. No prečo asi ???????????
16. júl 2010 o 13:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
annitt
Registrovala sa 9. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
annitt
Registrovala sa 9. marca 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 21 príspevkov. Má 1 priateľa.
 určite treba zájst na kataster pre všetky potrebné informácie...ten sporný pozemok má svoje číslo a ked je zapísané na LV rozalinej maminy tak neni o čom...co je psáno to je dáno...skús pozriet podla čísla domu na katasterportali.sk susedove LV a tam bude rozpísané čo je ich....a ked tam bude zapísaný dom, tak keby naozaj 1971 kúpili s domom aj sporný pozemok tak bude na tom ich LV zapísaný....a nemali by problém ukázať kúpno predajnú zmluvu...Skúsť zájst aj na obecný úrad aj tam sa dájú zistit potrebné informácie....ved mamina asi platí za ten pozemok dan? nie?
16. júl 2010 o 14:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @annitt presne tak ako vravíš anitt, inak my sme mali prípad takých vychytralcov ktorí si mysleli že keď budú platiť daň, tak si môžu na pozemok nárokovať. Obec dostávala tým pádom dvojité platby dane na jeden pozemok (samozrejme že platil aj majiteľ) ale obec vôbec na to nikoho neupozornila a inkasovala. Keď potom dotyční zistili že pozemok aj tak nezískajú išli pýtať peniaze čo platili daň za nie ich pozemok naspäť a obec povedala, že oni im tie platby nevrátia, že na to nemajú predpisy emoticon
16. júl 2010 o 14:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 renatka, pozerám tie parcely na katastrálnej mape ale nie je mi tam jasné ktorá je tá susedovie parcela na ktorej má postavený dom. Mohla by si mi v IP poslať podrobnosti aké je číslo tej ich parcely na ktorej majú dom? Resp. ich mená aby som videla o koho ide? Figuruje mi tam viacero vlastníkov na tých iných (nie maminkiných) parcelách
16. júl 2010 o 15:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @rozala111 renatka, tak už som to našla aj to RI emoticon . Pekne to vidím na mape. Renatka, pekne si vytlač ten LV prináležiaci tej pani Mgr.M.M. a pekne krásne s ním choď na kataster a požiadaj aby Ti umožnili nahliadnuť tam do toho ich archívu (zákon o slobodnom prístupe k informáciám 211/2000 Ti to umožňuje) a pekne krásne sa pani Archivárky spýtaj, čo bolo predmetom - AKÉ konkrétne pozemky, ČÍSLA PARCIEL tam tej priloženej zmluvy z júla 1971 a KTO bol predávajúcim emoticon. Tá zmluva bola teda na kataster doručená, kataster podľa toho spravil zápis. Ja si myslím, moja domnienka je - že kataster nespravil žiadnu chybu pri zápise, pretože tie parcely sú tam jasne rozpoznateľná aj sú od seba, takisto pani Mgr.M.M. nech netvrdí, že nikdy svoj List vlastníctva nevidela emoticon
16. júl 2010 o 15:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @annitt Pozrela som si to na tej katastralnej mape, tam to dosť jasne vyzerá. Tí susedovci normálne vlastnia jeden pozemok a na ňom majú postavenú rekreačnú chalupu. Nadobudli to tou kúpnou zmluvou ktorej obsah nepoznáme ale je tam napísané že je to tá zmluva ktorú spomína renátka. Nevyzerá to na chybný zápis veď sú to celkom jasne dva samostatné pozemky, ktoré ešte sú i dosť od seba (je tam podľa mapy niečo medzi nimi ako cesta) chyby dievčatá moje, kataster robí v zložitejších prípadoch. Vyzerá to naozaj tak, že tí susedovci skúšajú dobromyseľnosť a naivitu rentkinej maminky, jednoducho sa jej tam nanosili a tvária sa že je to ich. Treba len ako sme sa tu už všetky uzhodli pre istotu pozrieť na katastri v Archíve kto bol vlastníkom tej spornej parcely júli v roku 1971 a kto tú parcelu v tom istom čase ÚDAJNE susedovcom (bude vidno v zmluve RI) predával. Toť vsjo. Renátka, daj nám vedieť ako ste na katastri pochodili. Želám pevné nervy. Jarabá je fajn dedina, išli sme tade tento rok, boli sme na lyžovačke, je to vychytená a lukratívna oblasť emoticon
16. júl 2010 o 15:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
fotoportrét
fotoportrét
henikav
8
Registrovala sa 10. októbra 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 202 príspevkov a 4 albumy. Má 24 priateľov. Bruxelles, Belgicko.
 @maggie2 klidek, nerozculuj sa, citala si co som napisala?? Nehadam sa s nikym, pretoze som nevidela ani zmluvu, ani list vlastnictva, len som jej poradila, aby za tym co najskor sla a ze to vobec nemusi byt take jednoznacne, ako si clovek mysli. Vsetko zalezi od kupnopredajnej zmluvy, pripadne ostatnych dokladov ktore maju k dispozicii, pokial sme to vsetko nevideli mozme sa len domnievat. Ako vies ze tu cast nepredala prave ta tetinka ktora uz umrela? Ja to neviem, preto vravim, ze s tym treba ist co najskor na kataster a preverit to. Koniec koncov, ja by som sla urcite okamzite za takymto niecim, nech sa to co najskor vyjasni a da do poriadku
16. júl 2010 o 15:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 maggie - necitala som diskusiu na MK, takze vies asi viac podrobnosti. Mne by teda asi najpodozrivejsie bolo to, ze susedia tu zmluvu nechcu ukazat - ak je to teda pravda... To uz zavana vselicim emoticon Keby mali 100% pravdu, zmluvu by urcite ukazali. A ak je to tak, ako pises, ze to vraj kupili od nejakych dalsich susedov, tak nie je o com.. Iba ak by sa nasla dalsia zmluva, na ktorej by figurovala ona tetinka. Je to pekne zamotane.
Btw. - na kataster sa velmi nespoliehat (viem, o com hovorim emoticon ). Tety za okienkami vedia prd makovy (cest vynimkam). Treba sa dohodnut s nejakym pravnikom. Najlepsie s pravnikom priamo z katastra. Ak vas teda nevypoklonkuje tak, ako mna minule jeden, ze jeho cas je vzacny, aby riesil kazdeho emoticon
Drzim palce.
16. júl 2010 o 18:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
p3tra11
2
Registrovala sa 5. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
p3tra11
2
Registrovala sa 5. apríla 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 83 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov.
 @akvi vidim, ze ludi s podobnymi skusenostami z katastra je habadej...preco veci nekomplikovat, ked sa da... :(
vsetkym pevne nervy...odporucam: klopte a otvoria vam emoticon
16. júl 2010 o 19:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @henikav ja sa nerozčuľujem, ani som nechcela aby si to vzala ako útočenie proti Tebe, ale myslela som si, že dávaš rady na základe údajov, ktoré dala renatka-rozala, t.j. že si si aspoň pozrela na katasterportali ako sa veci tam majú, ale Ty si si nedala tú námahu a vyťahuješ rady ako kúzelník zajacov z klobúka. Prepáč, to je len prirovnanie, nechcem sa Ťa nijako dotknúť. Ešte raz prepáč.

Ty si renátke ale napísala toto: citujem

"Urcite si to prever, ale podla mna ak im ten pozemok aj nepatril, tak si ho ziskali vydrzanim, cize roky ho uzivali bez toho aby ste si ho reklamovali. Ak ho takto ziskali, tak je to podla mna uz stratene, je to ich. Takisto moze byt ze ho naozaj odkupili, to sa bezne robi medzi susedmi, ze preda par cm, ktore mu nebudu chybat, ved peniazky sa zidu" koniec cit.

Na toto som reagovala, že nič z toho čo si uviedla nie je právne relevantné, a je mi ľúto že takýmito príspevkami sa renátka -rozala len môže zmiasť a zneistieť, hoci nemajú v reále opodstatnenie.

Dôvody som uviedla vyššie, nebudem to opakovať.
16. júl 2010 o 22:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @akvi Ja si myslím, že až tak to zamotané nie je. Stačí ísť na kataster vyžiadať si nahliadnutie do kúpnej zmluvy RI číslo XXXXX zo dňa 15.7.1971 , k listu Vlastníctva XX k parcele XX a - hotovo. Pozrieť si meno predávajúceho pani kupujúcej Mgr. M.M. a vieme na čom sme. Ak predávajúcou nebola Tetinka, pani Mgr. M.M. môže ísť do hája.
16. júl 2010 o 22:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @rozala111 ak je skutočne pravdou čo si napísala na MK: citujem:

Maggie2- ahoj, takze susedovci to kupili od inej osoby - nie je nasa rodina(kupovali dom a on k tomu predal aj tento pozemok, vraj to k tomu patrilo,... koniec cit."
tak je jasné, že pani Mgr. kúpila sčasti niečo od niekoho kto nebol toho pozemku vôbec vlastníkom, t.j. kataster urobil zápis len toho čoho skutočne vlastníkom bol, a to je tá chalupa. Čiže právo je renátka na Vašej strane. Pani magistra si môže vymáhať peniaze za pozemok späť od falošného predávajúceho. Pozemok Vám musí vydať.
16. júl 2010 o 22:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2048 príspevkov. Má 2 priateľov.
 baby, ved sa neurazajte, nikto tu mudry z jahody nespadol. Je mi jasne, ze ak sa maggie ozaj vyzna, tak ju rozculuju nazory laikov,lenze treba si zvyknut, ze na tomto fore je laikov viac, ako odbornikov a tolerovat to, a preto maggie2 - trochu jemnejsie by sa dalo diskutovat emoticon Mne tvoja retorika nevadi, ale mam pocit, ze niekomu by mohla, tak skus zjemnit. Lebo radis dobre, len ten ton je trochu "drsny". Sorry za odbocenie emoticon
17. júl 2010 o 09:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
maggie2 (45 r.)
Registrovala sa 20. apríla 2010 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk pridala 60 príspevkov.
 @akvi ďakujem za usmernenie emoticon , problémy okolo pozemkov sú sprevádzané turbulentnými emóciami sporných strán. Bojužiaľ niekedy sa stane, že jedna strana sa nechá zastrašiť, podľahne citovému nátlaku, že pri domáhaní sa svojich práv ju "dedina vysmeje" alebo že je "ľudia ohovoria", hoci má reálne šance spor vyhrať. Prevláda názor, že zákony sú nespravodlivé, ale ono to tak nie je. Ak suseda bude musieť pozemok vypratať, renatkina maminka môže rátať s tým , že suseda bude naštvatá a bude ju ohovárať. Ale prečo by sa mala nechať renatkina mama citovo vydierať? Ja som vycítala z pôvodného príspecku i to, že Renatka , resp. jej maminka majú možno takisto problém, že sa boja "hanby pred susedmi" keby spor prehrali, a preto zvažujú, či sa toho radšej nevzdať a nenechať im to. Preto som volila tvrdší prejav "bojovníka" aby si uvedomili, že pokiaľ ide o právo a majetok človeka, ktorý mu falošnosťou chce niekto zobrať alebo ohroziť, nie je miesto pre city alebo strach. Alebo to vzdať a mať pokoj. Ja by som ale o taký pokoj nestála. Škrelo by ma do konca života, že som sa aspoň nepokúsila rodinný majetok zachrániť, veď moji predkovia si od úst odtŕhali aby svojim potomkom zabezpečili majetok a tak ľahko sa toho vzdať?
17. júl 2010 o 09:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to