Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Stavia niekto v novej lokalite Na Hore 2 v Krásnej?

Zobraz úvodný príspevok

tommy77 tommy77

Autor diskusie

24.09.2008

Caute chysta sa ti niekto stavat v novej lokalite Na Hore 2 v Krásnej?

Odpovedať

1 2

…

6 7

9 10 11

…

9 10 11

yco yco

07.05.2011

@dragon1 Ahoj, áno je to tak. Závery geologického prieskumu jasne hovoria: v časti 4.4 je jednoznačne uvedené stanovisko geológa -- v priestore výstavby nedoporučujeme realizovať vsakovacie jamy A v 5.3 Je nutné zabrániť aby sa podzemná voda akumulovala na záujmovom území a zároveň je nutné zabrániť do maximálnej miery tomu, aby podzemná voda infiltrovala do podložia. Takisto je tam návrh, čo je potrebné realizovať (čo mala asi zabezpečiť príprava územia) 4.4 - pri realizácii ciest je potrebné uvažovať s priepustami a odvodňovacími rigolmi 5.3 -- vybudovať okolo prístupových komunikácií sieť cestných kanálov a priepustov pre odvádzanie atmosférických vôd zo skúmaného územia, @judrigorlabajlfdevelopment Pán Lábaj, čo Vy na to? Ako to chcete riešiť? Opakovane sa opýtam: Bude možné sa nejako napojiť na Vaše riešenie odvodňovania ciest, ktoré ste sľúbili riešiť na jeseň 2011? (Čo je podľa našich informácií podmienka ku ich kolaudácii.)

Odpovedať

dragon1 dragon1

07.05.2011

stabilita tohto uzemia je limitovana neziaducimi zasahmi stavebnou cinnostou. riesenie odvadzania dazdovej vody trativodmi je zasah do stability, co prizvukuju odbornici-geologovia. Je este cas prehodnotit, odvadzanie zrazkovej vody mimo kopec, aby sme ovplyvnili aspon to co ovplyvnit vieme, kedze pocasie nevieme. Este jedna vec p. Labaj : myslite si, ze tlakova kanalizacia bola dobra volba a v buducnosti sa nevyskytnu kapacitne problemy? dakujem

Odpovedať

pietro_s pietro_s

07.05.2011

obrovským problémom je, že na odvodnenie základov pri väčšine realizácií sa ľudia vykašlali, lebo im bolo ľúto dať 1200 Eur navyše za materiál a prácu. Hlavné že bývajú v lukratívnej štvrti Na Hore a môžu sa biť do hrude. Ani sa im nečudujem, lebo fy. Polykomp pristupuje k riešeniu extrémne neseriózne. Keď sme sa u nich informovali o cene tlakovej kanalizačnej šachty, tak samozrejme odporúčili osobné stretnutie, kde nám jasne vysvetlili, že neodporúčajú odvádzať z drenáže vodu do kanalizácie, radšej si máme kúpiť vsiakovaciu nádrž (cieľom čoho samozrejme bolo, predať vsiakovaciu nádrž a zarobiť na nás ešte o chlp viac ). Ich neodborný prístup je v rozpore s geologickým prieskumom v neposlednom rade je totálny nezmysel spraviť drenáž okolo základov a vodu nechať vsiakovať do zeme o 10 metrov ďalej. Tak rovno by sme sa mohli vykašlať aj na drenáž. Ak nad tým porozmýšlaš, dá Ti to zmysel... Vybrali sme si tak inú dodávateľskú firmu na tlakovú kanalizáciu, ktorí nám krásne poradili, vysvetlili, a prídu to aj zrealizovať. (okrem toho nám aj kávičku spravili :) Tak veľa šťastia Na Hore, keď väčšina ľudí si neoddrenážuje základy alebo si to bude nechať vsiakovať do zeme. Ja by som to dal ako povinnosť spraviť drenáž, alebo v prípade zosuvov určiť mieru zodpovednosti pre lajdákov a nech to krásne splácajú zo svojich ušetrených... Toľko z mojej strany.

Odpovedať

losonka losonka

08.05.2011

Tak to je naozaj smutne, pokial je to pravda, ze ludia su taky nezodpovedny, vzhladom na to, aky kopec mame pod sebou. My sme si dali urobit aj vlastny geol. prieskum a tam nam odporucaju este aj pod plotom urobit opatrenia na odvadzanie vody, kedze sme na uzemi, kde mame same ily. Uz sme takisto uvazovali nad oslovenim p. Labaja, pretoze nam v prieskume odporucali urcite si odviest vodu z ulice, co my samy riesit nevieme. Tiez sa mi nepaci, ako je momentalne urobeny odvod dazdovej vody z ulic na hore3, ked pridu dazde, budeme si vytapat kopec pod nami, kedze vyvod kanalu je volne v poli pod cestou. Pokial viem, tak tlakova kanal. je vraj v celej Krasnej, takze hora sa na to len napajala.

Odpovedať

dragon1 dragon1

08.05.2011

@losonka ahoj, to ze je dole v Krasnej tlakova kanalizacia nevadi. Na kopci mohla byt urobena gravitacna . trebalo by vsak urobit centralnu precerpavaciu stanicu a nie budovat pri kazdom pozemku tlakove cerpadla. Ale stalo by to podstatne viac ako sucasne riesenie - ved nech stavebnici zainvestuju ked mali na "lacne pozemky"

Odpovedať

dragon1 dragon1

08.05.2011

@pietro_s mate pravdu s tou drenazou zakladov, ale ja nevidim inu moznost , kde tuto vodu odviest ako do vsakovacej jamy: Postup pre odvadzanie dazdovej vody by mal byt zavazny a stavebny urad by na zaklade geol.prieskumu mal posudzovat projektovu dokumentaciu. Ale myslim si, ze na to mal mysliet developer,.kedze prvy geol.prieskum musel robit este pred spustenim projektu. Dufam ale, ze pri rieseni dalsej vrstvy cesty zakomponuje nejake odvodnovacie rigoly smerujuce prec z kopca!

Odpovedať

petojj petojj

09.05.2011

Volal som s Ing. Kušnírom s LF Development ....dal mi nejaké info ohľadom problematiky ktorú tu riešite! Odvodňovacie kanály nemajú v pláne robiť :-( ! Ohľadom tejto problematiky sa majú stretnúť so starostom Krásnej, aby vedeli stavebníkom dať niečo záväzné. Vsakovacie jamy nie sú vraj najlepšie riešenie- tak ako píšu v geologickom prieskume . Sú vhodné do štrkového podložia - nie ílovitého! Najlepšie riešenie vidia v "nejakých technických zberných nádobách" , ktoré by boli následne využívané na zavlažovanie trávy a pod....! V dnešných klimatických podmienkach, kde sú čoraz častejšie "prietrže mračien" budeme tú vodu z nádrží predávať :-D

Odpovedať

losonka losonka

09.05.2011

Takze co nam vlastne ostava? Mozem si ja poodvadzat vodu z mojho pozemku dajme tomu smerom na ulicu a prizerat sa ako to pekne tecie k susedom?

Odpovedať

yco yco

10.05.2011

@petojj Ahoj, vieš si predstaviť aký objem by tie nádoby museli mať?

Odpovedať

yco yco

10.05.2011

Komunikoval som s pánom Lábajom telefonicky. Prisľúbil v priebehu pár dní vydať k tomuto ich stanovisko. (Dnes budú jednať u starostu.) Ak som správne pochopil, vydajú odporúčanie, aby si každý na pozemku vybudoval nádrž pre zber dažďovej vody. Jej veľkosť môžu vypočítať a odporučiť. Je presvedčený, že v čase, keď bude na pozemkoch zeleň, prestane byť tento problém problémom... Ja osobne si počkám na ich oficiálne stanovisko.

Odpovedať

kogen kogen

10.05.2011

@yco Aha takze zrejme dalsie naklady naviac no pekne. Normalne chrochtam blahem :( A ked bude taky rok ako bol 2010 tak potom neviem co

Odpovedať

pietro_s pietro_s

10.05.2011

Dával niekto z Vás inú prečerpávaciu šachtu ako je Presskan? Aké konkrétne a aké máte skúsenosti? Okrem toho by ma zaujímalo, čo sa stane, ak vodu z drenáže (spod domu) odvediem do tej prečerpávacej šachty a jednoducho vtlačím do kanalizácie nech to odtečie.

Odpovedať

Článok sa načítava...

dragon1 dragon1

10.05.2011

@pietro_s ja som daval sachty od Polykompu ,jednanie s nimi v pohode

Odpovedať

dragon1 dragon1

10.05.2011

@yco tak toto riesenie je typicke. zas naklady presunut na stavebnikov. Ja som sa informoval na ceny tychto sachiet a je to riadne drahe. Okrem toho praca osadenie , nejake betonovanie a cerpadlo, Ale pri dazdi ,ktory trva 2 mesiace som zvedavy aky travnik budem polievat. Okrem toho som zvedavy ,ako nejake odporucanie od developera donuti ludi investovat do toho. to uz lepsie bude prispiet developerovi na vybudovanie kanalov okolo cesty. Este sa to da. Ale to musi aj on zainvestovat, kedze na to nemyslel v priprave projektu. Ja urcite niesom za to skladovat vodu v nejakej nadobe na svojom pozemku. Starost navyse ako sa tej vody zbavit, ked sa mi nadoba naplni. A zase moj 300 stvorakovy buduci travnik tolko vody nebude potrebovat.Teraz to je s pocasim tak, ze bud vela prsi, alebo dlho neprsi vobec, V prvom pripade zavlazovat nepotrebujem, v druhom nemam vodu v nadrzi , pokial vsak nie je superobrovska :)

Odpovedať

petojj petojj

11.05.2011

@dragon1 - možno ťa to donúti urobiť, keď to bude podmienka ku kolaudácii....aj to sa môže stať. Na hore II má kamarát vsakovaciu jamu ,ktorá ma aj tak malý odtok vody (veď je tam ílovité podložie =-) ) a keď to nestíha, tak to aj tak odviedol odvodňovacím kanálom na cestu.....veď kde inde, iba že by tú vodu chcel sused :-D !

Odpovedať

yco yco

11.05.2011

@dragon1 Ahoj, ja som tiež za to, aby sa to riešilo komplexne aj za cenu, že ma to ešte čosi bude stáť, ak zainvestuje aj developer... Stále čakám, že mi odpíše na môj prvý príspevok na túto tému, kde som sa ho pýtal, či bude riešiť odvodňovanie ciest a či sa môžeme pridať? (Napojiť na jeho systém.) Zase na druhú stranu, mať vodu "zadarmo" na polievanie tiež nemusí byť zlé... Asi najlepšie by bolo, zachytávať vodu do zbernej nádrže a v prípade, že už nestačí, mať možnosť ju "prepúšťať" do kanalizácie, ktorá odvodňuje cestu. Môj názor.

Odpovedať

dragon1 dragon1

12.05.2011

@yco uplne suhlasim

Odpovedať

losonka losonka

12.05.2011

@yco tak uvidime ako sa k tomu p.Labaj postavi, bolo by super, keby suhlasil s takymto niecim

Odpovedať

yco yco

14.05.2011

Ahojte, hovoril som s pánom Lábajom osobne pred dvoma dňami. Ja osobne som veľmi spokojný s tým, čo som sa dozvedel. On sám prisľúbil, že oficiálne stanovisko, konzultované so všetkými zainteresovanými mestskými autoritami, bude na tomto fóre prezentovať v najbližších dňoch.

Odpovedať

dudiva dudiva

18.05.2011

ahojte susedia... som v soku, co sa tu rozobera. akurat ideme riesit kanalizacnu sachtu, tak ma to tiez zaujima. urcite by som radsej bola za to, aby sa odvod dazdovej vody riesil komplexne a nie nejakymi samostatnymi "nahradnymi" alternativami... som fakt zvedava na vyjadrenie a vyriesenie tejto situacie. snad to bude v nas prospech. nechcem byt o par rokov svedkom ako sa zacnu susedia navzajom vytapat...

Odpovedať

rades rades

20.05.2011

predám skrinu z ávie, je vhodná aj na stavbu, odvoz si musíte zabezpečiť, miesto okres KE, Lokalita Na Hore 1 Cena dohodou mob.č.0911 956 504

Odpovedať

judrigorlabajlfdevelopment judrigorlabajlfdevelopment

20.05.2011

Stanovisko developera k odvádzaniu dažďovej vody v lokalite Na Hore Odvádzanie dažďovej vody v lokalite Na Hore z ukončených ciest a chodníkov je v súlade s územným plánom a právoplatnými stavebnými povoleniami riešené povrchovými rigolmi v komunikácii. Dažďová voda bude takýmito rigolmi zvedená z lokality Na Hore a v súlade s pozemkovými úpravami bude vyvedená do melioračných kanálov, ktorými bude následne odtekať ďalej do Torysy. Vybudovanie podzemnej dažďovej kanalizácie nebolo objektívne možné z dôvodu, že pre takéto riešenie je potrebné stavebné povolenie, ktorého podmienkou pre vydanie je miesto napojenia tohto stavebného objektu. Kedže MČ Krásna nemá vybudovanú dažďovú kanalizáciu, túto podmienku nebolo možné objektívne splniť a tým získať stavebné povolenie pre podzemnú dažďovú kanalizáciu. Developer odmieta tvrdenie, že dôvodom nevybudovania dažďovej kanalizácie bola snaha ušetriť. Náklady na vybudovanie detského ihriska a športového areálu, na ktoré developer nie je nikomu zaviazaný a je to jeho dobrovoľná rinvestícia, niekoľkonásobne presahujú náklady na vybudovanie podzemnej dažďovej kanalizácie, pokiaľ by ju bolo možné vybudovať. Diskusia o spôsobe odvádzania dažďovej vody zo samotných stavebných pozemkov je z pohľadu developera neopodstatnená. Priemerný mesačný úhrn zrážok v mesiacoch jún, júl, august je podľa inžiniersko – geologického prieskumu, ktorý v lokalite Na Hore vypracovala spoločnosť GEOPOL Prešov je približne 70 – 80 mm/m2. Priemerná mesačná potreba na zavlažovanie trávnika a vegetácie je v týchto mesiacoch 100 mm/m2, pri svahoch orientovaných na juh až 160 mm/m2. To znamená, že pokiaľ bude na pozemku zachytený celý objem zrážkovej dažďovej vody, bez odvedenia čo i len jednej kvapky, vznikne potreba dodatočného zavlažovania záhrady v objeme cca 20 až 160 l/m2 mesačne. Odvedeným akéhokoľvek množstva dažďovej vody z pozemku, bude potreba dodatočného zavlažovania narastať. Hodnotenie vsakovacích pomerov v súčasnosti je predčasné a irelevantné. Vsakovacie pomery utlačenej hliny na stavenisku, do ktorej počas roka niekoľkokrát naprší a následne vyschne sú porovnateľné s pálenou hlinou a preto sú úplne odlišné od vsakovacích pomerov skyprenej vrstvy zeme, na ktorej je vysadený trávnik a ďalšia vegetácia. Pri úvahách niektorých stavebníkov o odvedení dažďovej vody z pozemku sú možné nasledovné dôvody: • Neuvažujú s tým, že budú využívať pozemok ako záhradu • Potrebu dodatočného zavlažovania budú riešiť studňou • Potrebu dodatočného zavlažovania budú riešiť vodou z vodovodu Posledné dve možnosti sú finančne oveľa nákladnejšie ako zavlažovanie dažďovou vodou zachytenou v akumulačných nádržiach. Na spoločnom stretnutí, ktoré sa konalo v uplynulých dňoch za účasti zástupcov geologickej spoločnosti, ktorá robila v lokalite Na Hore inžiniersko – geologický prieskum, zastupujúceho hlavného architekta a ďalších pracovníkov Útvaru hlavného architekta, starostu MČ Krásna, zástupcov mesta Košice, vedenia stavebného úradu a developera, došlo k spresneniu podmienok vydávania záväzných stanovísk a stavebných povolení tak, aby sa tieto zosúladili so závermi inžiniersko – geologického prieskumu. Spresnené a doplnené podmienky budú obsahovať požiadavku pre ešte nevydané stavebné povolenia Na Hore I. na odrenážovanie základov a pre pozemky Na Hore II. a v ďalších etapách na odrenážovanie základov a zachytávanie dažďovej vody zo striech domov do záchytných akumulačných nádrží, s jej využitím práve najmä pri zavlažovaní záhrad. Objem nádrže bude vypočítaný v súlade s normou STN EN 73 6760 v závislosti od plochy strechy rodinného domu. Počas obdobia nadpriemerných zrážok bude možné prebytočnú vodu z akumulačných nádrží odvádzať na komunikáciu, odkiaľ bude vyššie uvedených spôsobom zvedená do Torysy. Oddrenážovanie základov by pritom malo byť štandardnou súčasťou každej kvalitnej projektovej dokumentácie ako aj samotnej stavby v každej lokalite. Na základe vyššie uvedeného je v lokalite Na Hore zabezpečené odvádzanie dažďovej vody z ciest a chodníkov povrchovými rigolmi a prebytočnú dažďovú vodu počas obdobia nadpriemerných zrážok je možné v prípade potreby odvádzať zo zberných nádrží na komunikáciu.

Odpovedať

expedition expedition

21.05.2011

Mozem sa opytat aka bude vysledna sirka uz teraz prilis uzkej cesty na Hore 1, ak bude vedla nej rigol?

Odpovedať

dragon1 dragon1

21.05.2011

toto riesenie z hladiska hydrologickeho neriesi vela, iba skomplikuje zivot obyvatelov takejto velkej stvrte. staci pero,papier , kalkulacka a kazdy si vie spocitat kolko vody zachyti za rok a kolko bude potrebovat na zavlazovanie. za predpokladu ze na pozemku nebudete mat sklenniky s paradajkami.: priemerny uhrn zrazok podla shmu za rok 2008, ktory bol na rozdiel od minuleho iba priemerny z hladiska objemu zrazok , bol 817 mm/m2. Pri vymere strechy a spevnenych ploch 200 m2 sa zachyti za rok 163 m3 zrazkovej vody. Pri vymere travnika 200 m2 a potrebe zavlazovania 100 mm/m2/mes. bola potreba zavlazovania v mesiacoch maj, jun, august, september v objeme 133mm/m2 co cini objem 26,6 m3 vody na zavlazovanie. zdroj:http://www.shmu.sk/sk/?page=1583&highlight=uhrn+zrazok Takze za rok predstavuje prebytok zachytenej vody 140 m3, ktorej sa bude treba zbavit. otazka kam? co sa tyka nakladovej stranky vybudovania akum. nadrzi, tak priemerna cena je okolo 500 az 1000 eur plus cerpadlo plus a osadenie. Pricene 2,2 eur za m3 vody z vodovodu tak navratnost takejto investicie bude 12 rokov.to je uz na kazdom ci vsadi na komfort , alebo bude bojovat s plnou nadrzou. dalsia otazka p.Labaj: Planujete odvodnovat prostrednictvom rigol torysku stranu uzemia smerom do Torysy. Ako odvodnite hornadsku /juznu/ cast Hory II.gravitacia v tomto pripade nepomoze... Co sa tyka podzemnej dazdovek kanalizacie, myslim si ze existuju ine technicke riesenia ako vybudovat bod napojenia , nezavisle na obci Krasna, tak ako i tlakovej kanalizacie nezavisle na tom aka kanalizacia je v Krasnej. Sme na kopci a zvedene splsky by riesila napr. precerpavacia stanica napojena na tlakovku v Krasnej atd. Je fakt ze ste vybrali to najlacnejsie riesenie co sa tyka kanalizacie a dazdovu kanalizaciu ste povodne planovali v rozpore s geologickym prieskumom, ktorym ste disponovali urcite este pred spustenim projektu..Vacsina stavebnikov teraz riesi dazdovu vodu vsakovacimi jamami. Tymto na Vas apelujem, aby ste este prehodnotili toto hydrologicke riesenie , popripade aj financnou spoluucastou stavebnikov na vybudovanie podzemnej dazdovej kanalizacie namiesto neefektivnych akumulaciek. Kto bude chciet usetrit par Eur /mes na vode si vykope studnu alebo si nadrz zabuduje.

Odpovedať

ivanmulder ivanmulder

23.05.2011

Zdravím, Zvažujeme kúpu pozemku na Hore III, konkrétne pozemku úplne na západnej strane tohto územia, hraničiacej so zrázom smerom na ulicu 1. mája. Podľa informácií od developera, btw. veľmi v pohode ľudia, (viď územný plán Košíc http://www.kosice.sk/static/upn_hsa/u... a http://www.kosice.sk/static/upn_hsa/u...) prechádza všetkými pozemkami hraničiacimi so zrázom smerom k ulici 1. mája (aj na hore II. a zrejme aj I.), hranica stavebnej uzávery. Táto uzávera pretína všetky tieto krajné pozemky zhruba v polovici. V praxi to podľa všetkého znamená, že majitelia týchto pozemkov môže stavať iba na polovici svojho pozemku, tej vzdialenejšej od zrázu. Na postavenie domu to samozrejme stačí. Vlastníte niekto takýto pozemok? Poznáte niekoho čo takýto pozemok vlastní? Máte s týmto niekto skúsenosť? Ako to vlastne je? Znamená to, že v prípade kúpy takéhoto pozemku si napr. nebudem môcť postaviť v záhrade altánok so základmi, bazén a pod.? Vďaka.

Odpovedať

aaahoy aaahoy

24.05.2011

@ivanmulder kamarat vlastni takyto pozemok na hore II a vraj je to tak, ze v stavebnej uzavere mozes staviat iba ak nieco bez zakladu, teda stavba nesmie byt spojena pevne so zemou. Najlepsie info ti daju na stavebnom urade, v Krasnej ma tieto veci na starosti pan Vaska, verim ze poradi.

Odpovedať

yco yco

29.05.2011

Ahojte, riešil som s jedným susedom, že sa rozhodol odoberať elektrickú energiu od iného ako "tradičného" dodávateľa a získal lepšiu cenu. Celkom ma ten fakt zaujal, tak som trošku po- browse -oval a našiel túto stránku: http://www.urso.gov.sk/sk/pre-spotreb.... Tak porovnávajte, ak chcete. ;-) 8-)

Odpovedať

yco yco

04.06.2011

Len drobnosť. Našiel som na Internete mapu, kde už je naša štvrť zobrazená: http://www.maps-for-free.com/?val=48.....

Odpovedať

aaahoy aaahoy

04.06.2011

tak uz o nas vedia aj vo svete (pokial vedia mapu citat) :) ...super. ...a neviete niekto preco je pozastavena stavba detskeho ihriska? Fajne by bolo vidiet aj ihrisko na tej mape ;) . Mozno nam odpovie @judrigorlabajlfdevelopment ;-)

Odpovedať

yco yco

05.06.2011

Ahojte, už na začiatku som sa pýtal administrátora na možnosti fóra. Chýba mi tu napríklad notifikácia o novom príspevku či súkromnej správe na email, či RSS kanál, ktorý informuje o novinkách. O možnostiach editovania príspevkov nehovorím. Je to síce slabé, ale zvykol som si. Asi tu tento príspevok nebude "na veky" (aj keď pravidlá fóra neporušuje), ale nebolo by fajn presunúť sa na fórum, kde nám dnes už tieto samozrejmosti v pohode ponúknu? Navrhujem napr.: 1. http://www.kosiceprojekty.com/forum/r... 2. http://www.skyscrapercity.com/forumdi... To prvé nám asi viacerým bude vyhovovať viac, pretože je slovenské. Viac o ňom zatiaľ neviem, pretože som ho iba teraz "objavil" pre účely "nášho" fóra. To druhé je anglické, pretože je medzinárodné. Je tam kopec informácií a hlavne fotografií o všetkom novom a zaujímavom, čo sa Košíc týka. Dajte, prosím, vedieť Váš názor prípadne dajte "do pľacu" ďalšie moderné fóra.