Menu Forum

Rozdelenie a darovanie pozemku

21. mar 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Dobrý deň,
potrebovala by som poradiť s rozdelením pozemku. Situácia je nasledovná:

Pôvodný majiteľ A vlastní dva pozemky vedľa seba o rovnakej výmere. Darovacou zmluvou by chcel previesť pozemky na 3 nových majiteľov rovnakým dielom. Nový majitelia chcú mať presne definované oddelené parcely, kvôli následnej výstavbe domu.
Aký je správny postup? Najskôr pôvodný majiteľ rozdelí svoje dve parcely na novo vymerané 3 parcely (podľa predstáv budúcich majiteľov) a následne jednotlivé parcely daruje konkrétnym majiteľom?
Alebo darovacou zmluvou prepíše pôvodné dve parcely na nových troch majiteľov spoločne a títo majitelia žiadajú a zameranie nových 3 parciel?
Ide mi o administratívne nejjednoduchší a samozrejme správny postup.
Vopred ďakujem za odpoveď!
21. mar 2017 o 11:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 812 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 811 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @melissa5 vyhotovenie geometrického plánu, ktorým vzniknú 3 nové pozemky, následne podľa tohto GP darovacia zmluva, potom vklad na kataster
21. mar 2017 o 11:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 A tie tri nové pozemky je potreba najskôr vložiť na kataster? A potom až s novými číslami parciel urobiť darovaciu zmluvu?
21. mar 2017 o 12:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @tino2 A tie tri nové pozemky je potreba najskôr vložiť na kataster? A potom až s novými číslami parciel urobiť darovaciu zmluvu?
21. mar 2017 o 12:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
28
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4506 príspevkov a 2 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (50 r.)
28
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 4499 príspevkov a 2 albumy. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Stupava, okres Malacky
 @melissa5 Dá sa to urobiť aj v jednom kroku, t.j. rozdeliť a zároveň darovať novým majiteľom. Ale to by bolo lepšie nechať zmluvu na niekoho, kto sa v tom vyzná, aby sa niečo nedomotalo.

Ak najprv geometrickým plánom pozemok spojíte a hneď rozdelíte na 3 časti a toto zapíšete do katastra, budete mať čisté 3 parcely, ktoré stačí darovať obyčajnou jednoduchou darovacou zmluvou.
21. mar 2017 o 12:19  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2100 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
fotoportrét
fotoportrét
atak77
Registroval sa 24. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 2098 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Prešov.
 Tiež by som to riešil cestou, že majiteľ A rozdelí pozemky na 3 časti a až následne ich daruje samostatne 3 ľuďom
21. mar 2017 o 12:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
norcima
26
Registrovala sa 9. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 95 príspevkov a 1 článok. Má 32 priateľov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
norcima
26
Registrovala sa 9. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 95 príspevkov a 1 článok. Má 32 priateľov. Okres Martin.
 @melissa5 da sa to v jednom kroku. Spravit geometrak na 3 pozemky. Potom na zaklade noveho geometrickeho planu spravit darovaciu zmluvu a tu potom aj s geometrickym planom dat ku vkladu na kataster.
21. mar 2017 o 12:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 812 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 811 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @melissa5 dá sa tak aj tak, ak to urobíš tak ako som napísal ja že urobiš GP, podľa neho zmluvu a tú dá na vklad, je to rýchlejšie. Ideš hneď vkladom - do 30 dní
Ak urobíš najskôr plán, ten dáš zapísať - je to záznam, lehota do 2 mesiacov( ale možno urobia aj skôr ), potom daruješ existujúce parcely darovacou zmluvou - vklad lehota do 30 dní
@norcima opakuješ to čo som napísal emoticon
21. mar 2017 o 12:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Ďakujem za odpovede, ide tak trošku aj o čas, takže asi urobiť to v jednom kroku je rozumnejšie. emoticon
21. mar 2017 o 13:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
melissa5
Registrovala sa 21. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @tino2 Už iba jedna rýchla emoticon
Dá sa zvoliť aj postup, najskôr darovanie dvoch pôvodných parciel a až následne urobiť nový geo plán a stým ísť naraz na kataster? Takže tiež jeden krok ale opačný postup?
21. mar 2017 o 13:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 812 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 811 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @melissa5 asi nie, ako chceš v zmluve darovať 2 parcely trom luďom aby každý mal 1nu ? To by šlo len podielovo a následne rozdelenie by muselo ísť znovu s nejakou zmluvou a tvoj problém to nerieši
21. mar 2017 o 13:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 812 príspevkov. Má 4 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
tino2
Registroval sa 19. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 811 príspevkov. Má 4 priateľov.
 @melissa5 k tým lehotám si ešte pripočítaj čas na vyhotovenie GP a jeho úradne overenie
21. mar 2017 o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1698 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1698 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @melissa5 Odporúčam, aby pôv. majiteľ dal geodetovi vypracovať jeden GP na zlúčenie 2 pozemkov a rozdelenie pozemku na 3 a tento GP overený katastr. bude súčasťou darovacích zmlúv. Návrh na vklad - zmenu vlastníckych práv k pozemkom v KN spolu s darovacou zmluvou si už noví majitelia zabezpečia individuálne.
21. mar 2017 o 16:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to