1
lajkov
318
správ
Prosím skúsenosti s bývaním v lokalite Veľký Biel
Zobraz úvodný príspevok
Dobrý deň,
plánujete niekto kúpu pozemku v obci Veľký Biel? Stavajú tam nové štvrte, pozemky ponúkajú za celkom prijateľné ceny. Uvažujeme nad kúpou jedného z nich.
Budem vďačná za akékoľvek skúsenosti ohľadom tejto lokality. Ako je to s podzemnou vodou - nie je 2 m málo?
Momentálne dochádzam do BA zo Sládkovičova denne autom/vlakom, takže čo sa týka dopravnej situácie, viem do čoho idem :-)
Ďakujem
Odpovedať
0
lajkov
Takze podla tejto stranky si kupujeme pripojky aj s castami ktore idu od hranice pozemku po napojdenie na verejnu siet pod cestou. :(
Takze nic,v zmluve to byt musi,dokonca kanal a vodovod a ich prechod vlastnickeho prava je zo zakona.
http://www.pripojky.biz/sk/node/8
Mozme sa modlit ze to bolo spravene dobre...
1
lajkov
Zdravim susedia,
dnes mi p. Meszaros poslal pravoplastne kolaudacne rozhodnutie na osvetlenie, rozhlas a NN pripojky a v predemte mailiku napisal ze ,,kolaudacia elektriny", prosim Vas prislo aj Vam toto rozhodnutie? a tie NN pripojky to je akoze toto ta kolaudacia elektriny?
Tiez som bola vcera na zasadnuti, co sa tyka zaniku develoepra resp. jeho vymazu z ORSR ked preda pozemky, k tomu by som pravne dodala nasledovne: My s manzelom mame v kupnej zmluve uvedene to co som aj ziadala, ze nam zriaduje vecne bremeno pravo prechodu cez prijazdovu cetu, nakolko prijazdova cesta je majetkom developera. V pripade ak developer zanikne, bud procesom likvidacie alebo konkurzu v oboch pripadoch sa musi majetok predat. V likvidaci (az po uspesnej likvidaci bude vymazana z ORSR) likvidator zlikviduje majetok predajom ten kto kupi ten majetok(cesty, kanalizacia) tak co sa tyka cesty preda ich aj s vecnym bremenom a teda aj novy vlastnik cesty bude mat tie cesty vo vlastnictve s vecnym bremenom a bude povinnym z vecneho bremena a bude musiet umoznit nam pravo prechodu. Zanikom povinneho z vecneho bremena (developer) nedochadza k zaniku vecneho bremena ako takého, prechadza na nového vlastníka. Cize tohto sa nemusime bat a myslim ze banke je jedno kto je vlastnikom cesty pre nu je dolezite ze je na nej zriadene vecne bremeno a teda banka bude mat pravo prechodu(a dostane sa k svojmu zalohu) banka by mala byt s tym ok.
0
lajkov
Ano asi nam poslal vsetkym a je to vytrhnute z kontextu vcerajska. Vcera sa povedalo ze problem je. Uz mesiace sa pytame kedy bude tento papier na elektriku, aby nam 29.9 prislo pravoplatne rozhodnutie z 5.8. ? Ved to je len 55? dni bez informacie a napokon ked uz info pride tak take polovicne, bez vysvetlenia, bez uistenia a tak.
sponzor fóra
1
lajkov
Tak ja tomu uz vazne nechapem, po tolkom case dostaneme pravoplatne kolaudacne rozhodnutie na pripojky, tak co sa vcera tam riesilo? Co nas zaujimaju nejaki farari? Mame kolaudacne rozhodnutie na elektricke pripojky a na zaklade tohto papiera nam elektrarne spustia elektriku? Ak ano co viac riesime s elektrikou co nas po fararoch? Rozumiem tomu spravne prosim kto sa v tom vyznate? ASi pojdem s tym papierom na ZSE ci an zakalde tohto papiera ma pripoja na elektriku a budem ju mat spojazdnenu an svojom pozemku. Netreba koaludaciu aj nejakej tej trafostanoce ci co to je?
0
lajkov
@viktoriabiel Mame kolaudaciu na NN. Na co sa caka je kolaudacia VN a tam je problem s fararkami aj ked neviem presne aky,vcera to nejak nerozviedol. Ide o vysporiadanie pozemkov alebo co. A VN treba na spustenie trafostanice a elektriky....:(
Apropo cesty a developer. A otazka na cesty s bremenom....kto kupi rozpadnute (ak by sa tak stalo) cesty s vecnym bremenom?
1
lajkov
Chcem poďakovať @bielcan a @jojkoleba, že podrobne napísali obsah celého včerajšieho stretnutia. Čo sa včerajška týka, určite je potrebné sa stretnúť s developerom a starostom a nejako sa rozumne dohodnúť. Nech obaja dajú svoje stanovisko, lebo pokiaľ si každý z nich bude hovoriť to svoje tak sa NIKAM neposunieme a môžeme čakať opäť niekoľko mesiacov a môžno ešte oveľa dlhšie :-( . Keď pán K. včera odišiel starosta odrazu vytiahol kopu vecí, ktoré developer nedodržal, neviem prečo ich nepovedal aj pred p. K.
Starosta povedal, že obec cestu prevezme až keď bude postavených xy domov. Keď sa niečo počas výstavby xy domov stane s cestou tak ju starosta nebude chcieť, developer už dávno nebude existovať tzn., budeme ju musieť opraviť na vlastné náklady a až potom ju starosta zoberie. btw včera sme sa boli prejsť po ceste okolo pozemkov. Je tam už dosť prasklín a to sa ešte nič nerobilo, chápem že betón pracuje ale mám obavy z toho, ako to bude po výstavbe vyzerať a obec to nebude chcieť v takom stave zobrať :-(
Niekto sa pýtal ako to je v hranicou pozemkov ... Keď som ešte pred pár mesiacmi bola za p. Ďurčom, vravel, že tým, že nie dodržaný zelený pás, a ani šírka chodníkov bude sa pri výjazde z pozemku musieť spraviť "lievik" tzn. že plot bude posunutý viac na pozemok, aby bol vraj bezpečný výjazd / dobrý rozhľad pri výjazde z dvora. Mne osobne to príde ako blbosť, lebo tam nebude rušná premávka, veď tam budú chodiť iba majitelia pozemkov prípade návšteva a tiež nebudeme všetci chodí v rovnakú minútu.
Čo sa týka elektriky, nemám slov. Teraz nám pošlú kolaudačné rozhodnutie skoro 2 mes staré a aj tak iba na NN. Neverending story :-(
sponzor fóra
1
lajkov
Ahojte susedia,
aktualne info: Kolaudacia elektriny VN (trafostanica) uz je, je podpisana starostom a datum tam je 29.9.2015 (cize den po zastupitelstve) :-) . Pravoplatnost este nie je ale tak dorucuje sa to len developerovi a ten sa odvolavat nebude:-) Cize toto by bolo:-)))
0
lajkov
@viktoriabiel Ja som dnes pisal s panom od ZSE-D a ten tvrdi ze treba dokolaudovat NN rozvody tak neviem ci to je aj toto. Vieme?
0
lajkov
Toto je napisane na tom kolaudacnom rozhodnuti ze je skolaudovane. Ake NN rozvody este?:-) som z toho magor
VN pripojka káblom 3x22-NA2XS(F)2Y 1x240 mm2, dlzky 23 m
Blokova trafostanica typu EH6, 1x630 kVA na pozemku parc.c.576/221
NN vedenie kablom NAYY-J 4x240, celkovej dlzky 1364 m
Rozpojovacia a istiaca skrinka SR, 14ks
Rozpojovacia a istiaca skinkia VRIS, 1ks
0
lajkov
@bielcan presne tak vecna a strucna:-) nikde ani slovo o tom ze sa azväzuje zaslat list develoeprovi s poziadavkami pre ucely prebratia, hlavna vec ze to tam ,,akoze"diktoval zapisovatelke:-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
@viktoriabiel NN vedenie kablom NAYY-J 4x240, celkovej dlzky 1364 m. To je snaaaad onoooo,huraaaaaa. Elektrika by bola! Finally po 1,5 roku. A mozno aj ten prietokomer tam nakoniec bude,ci?. ;)
1
lajkov
@jojkolenka Podla toho co mi dnes povedal p. Plesko, tak tam namontuju ten prietokomer ze nech ma starosat ardost a nech sa nan teda pozera:-) Zevraj by to mala byt zalezitost jedneho dopoludnia:-) Tak snad sa to zacina vyvijat v nas prospech:-)
0
lajkov
ahojte, chystam sa kupit jeden z pozemkov. pozeram na stranku a vyzera to, ze uz ich je predanych celkom dost. ked citam tuto diskusiu, zaujimalo by ma ci uz mate niekto skusenost so stavebnym povolenim.
Vsetky inz. siete by mali byt skolaudovane ale starosta nechce prebrat do spravy obce kanalizaciu, t.j. spravuje ju developer. Spravne rozumiem, ze toto je momentalne jedina otvorena otazka? podla mojich informacii by ale toto nemal byt dovod na nevydanie stav. povolenia.
Dajte vediet prosim aku mate skusenost.
Dakujem.
0
lajkov
@janomucha Ja som podpisal zmluvu a zacinam na stavebku pracovat. Podla infa ma developer davat stanovisko ku ceste a kanalizacii,ostatne vsetko spravcovia maju na strankach alebko si treba zavolat. Dufam ze teda problem nebude ziadny...
0
lajkov
@jojkolenka
So získaním stavebného povolenia v prípade nedostatkov napr. ohľadom sietí problém byť nemusí, avšak do vyriešenia situácie stavebný úrad stavbu neskolauduje. Vedeli by o tom hovoriť majitelia viacerých lokalít, napr. z dôvodu, že developer nepostavil cestu, križovatku a pod.
0
lajkov
@draik Myslim ze to ale nie je nas pripad lebo vsetko je postavene,skolaudovane. Len cestu a kanal nechce obec zatial prebrat. Cize ak nevadi zakonom ze na to da vyjadrenie developer-sukromna firma,tak asi v poho. Ci?
0
lajkov
Dobrý deň,
chcela by som sa len opýtať či niekto nevie zo skúsenosti podľa fotky zistiť o aké napätie sa jedná ? Konkrétne medzi stĺpmi vyznačenými na obrázku. Mám na mysli 110kV alebo 220kV ? Alebo niečo úplne iné ? Na tom stĺpe čo je vyznačený šípkou.
Ďakujem.
0
lajkov
minuly tyzden som bol za panom Durcom odkonzultovat projekt, dal mi zoznam vsetkych uradov a institucii, ktore mi maju dat vyjadrenie k projektu a potom to u nho mozem podat. Ziskat len tieto vsetky vyjadrenia trva asi tak mesiac, potom dalsi mesiac ma Durco na vydanie stavebneho povolenia... takze tento rok uz stavat ani nezacnem, kedze uz dnes v noci mrzlo... :-S
0
lajkov
@emimirlen toto by malo byt 22kV vedenie ktore ide do kabla, ak mi das gps suradnice resp. lokalizaciu na mape viem ti to pozriet do atlasu vedeni.
0
lajkov
Zdravim buduci susedia, prosim Vas vsetci ktori mate uz poriesene projekty osadenia domu na pozemok, prosim Vas chcem sa opytat aku vzdialenost si ste dali od hranice komunikacie, resp. od cesty?(tzv. stavebna ciara).Mate aj Vy info od projektantky, ktora robila cele riesenie pre developera, ze stavebna ciara ma byt od 3m. do 6m.?
Dakujeeeeeeem:-)
0
lajkov
Zdravim susedia, prosim vas kto ste uz riesili projekt osadenia RD na pozemok a napojenie na IS davali ste si k tomu vpracovat aj projekt napojenia na komunikaciu? Pretoze toto mi povedal Durco ze budem tiez potrebovat - projekt napojenia na komunikaciu. Moze to biekto potvrdit kto bol za nim alebo zase kazdemu povie nieco ine? Vdaka
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Nesnívajte Bývajte - Skúsenosti - ZAŤKO
21. 06. 2023
1
Dobrý deň, prosím, má niekto skúsenosti…
01. 12. 2017
2
Veľký Grob - skúsenosti s obyvateľmi a …
26. 09. 2017
1
Máte skúsenosť s delením veľkého pozemk…
11. 06. 2017
21
Skúsenosti s bývaním - Teplička nad Váh…
03. 04. 2016
19
Skúsenosti s pozemkami v Limbachu - www…
31. 01. 2014
4
Aké máte skúsenosti s bývaním v blízkos…
06. 07. 2011
28
Lokalita - Pod pšeno. Máte s ňou niekto…
25. 02. 2011
24
Prosím o vaše skúsenosti s predajom poz…
04. 08. 2010
18
Máte skúsenosti so stavaním na pozemku …
30. 09. 2008
28