Menu Forum

Prosím o radu, ktorý pozemok vybrať

16. okt 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 Dobrý deň, poprosila by som o radu, názor, ktorý pozemok z týchto štyroch by ste si vybrali. Všetky sú totožné 450 m2. Nám sa najviac pozdáva pozemok č. 4, len tie svetové strany sa mi nepozdávajú, vstup z juhu. Ale plus je, že za nami je už len záhrada a nič sa stavať nebude. Akurát firma tam vykopala rigol pre odtekanie vody z lesa. Sused v slepej ulici nad má jednopodlažný dom. Ešte aj číslo 2 je fajn, vstup so severu, len sa bojím čo postaví sused za, keďže pozemok je úzky, či by netienil na záhradu. Dom by sme chceli posunúť od cesty 6m a vzadu záhrada, mal by to byť bungalov cca 9x13. Cesta okolo nie je veľmi frekventovaná, v podstate tam budú chodiť len tí čo bývajú . A čo hovoríte na pozemky 1 a 3 ? Absolútne sa nevieme rozhodnúť, všetko pekné rovinaté pozemky. Ďakujem za radu a názory.
14. okt 2015 o 19:40  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
 Ak to nie je frekventovana cesta,tak ja by som brala jednotku emoticon
14. okt 2015 o 20:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marekrv
9
Registroval sa 24. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 76 príspevkov. Má 1 priateľa. Rožňava, okres Rožňava.
fotoportrét
fotoportrét
marekrv
9
Registroval sa 24. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 76 príspevkov. Má 1 priateľa. Rožňava, okres Rožňava.
 Pokial sa da tak 1 alebo 2.... vstup z juhu nie je prave dobra volba...
14. okt 2015 o 20:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
luck4
23
Registrovala sa 25. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 302 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Borinka, okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
luck4
23
Registrovala sa 25. októbra 2014 na modrastrecha.sk. Pridala 302 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Borinka, okres Malacky
 ja by som tiez brala 1 ak je to len taka prijazdova cesta, alebo 3 ak nemate radi teplo, su taki co si radsej na severe spravia terasu
@tinara23
14. okt 2015 o 20:36  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marek2374
Registroval sa 13. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
fotoportrét
fotoportrét
marek2374
Registroval sa 13. októbra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 3 príspevky.
 @finis
@marekrv
@luck4 dakujem za odpovede.
Ešte som v rychlosti nakreslila ako to bude ďalej vyzerat, ono tam ďalej bude viac než 50 domov, neviem si predstaviť, či a ako by to bolo rušivé, keby chodili popri pozemku c.1.
14. okt 2015 o 20:51  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 omyl píšem s manželovho konta emoticon
14. okt 2015 o 21:13  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jojkolenka
1
Registroval sa 18. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 243 príspevkov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    Kralova pri Senci, okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
jojkolenka
1
Registroval sa 18. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 243 príspevkov. Okres Trnava.
  • Snívam o dome
    Kralova pri Senci, okres Senec
 Hlavne si vypytajte UPI (uzemnoplanovacia info) aby ste vedeli miestne regulativy (odstupy,atd.). Inak urcite nie vstup z juhu. Juh by mal byt zahrada,obyvacka a pod. - slnko...
15. okt 2015 o 08:44  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
318
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2716 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
317
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2715 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Brala by som 4. Vstup z juhu mame,nevidim problem emoticon
15. okt 2015 o 08:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Pozemky su male, mas zistenu povolenu zastavanost?
Tie vnutorne su fajn, ale budes obostavana,navyse ktovie ako to bude s osadenim 9m domu,ci to tam vojde co sa vzdialenosti tyka.
Krajne zasa musis zvazovat plot aby ta odclonil od cesty....
Brala by som vnutorny 2, ale musela by som vediet co sa postavi naokolo a kam ma pusti ulicna ciara.
15. okt 2015 o 09:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
 tazko posudit aka bude premavka, ale ja by som to riskla. Od zapadu pozemok zostane nezatieneny a to je pri takejto malej vymere podstatne. a o jedneho suseda menej emoticon
15. okt 2015 o 09:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
 @tinara23 tak ja by som brala 1 alebo 2 ale tak ako píše jojkolenka vypýtajte si územnoplánovaciu info tá vám dosť zaváži my sme tak neurobili a teraz máme jeden problém za druhým
15. okt 2015 o 09:53  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 Píšeš, že tam bude 50 domov - potom 1 a 3 by som nebral. Vedľa plota budete mať premávku ako na diaľnici. Je to križovatka, tam budú autá spomaľovať a rozbiehať sa, budú túrovať motory, budeš mať hluk a smrad. (preto sú tie zadné už predané a o tie predné nie je záujem)

Záhrada je dobrá na juhu alebo na západe. My máme trávnik na západnej strane a vchod z južnej (pozri môj fotoblog).

V prípade 4 by si musela mať dvor či trávnik na severnej strane. V zime tam budeš mať večný tieň. Nehovorím, že sa to nedá, ale ak máš na výber, tak radšej by som bral 2. Ale aj tam je riziko, že za záhradou niekto postaví 2 podlažný a zase máš tieň. Pri malých pozemkoch nemáš veľa možností.
15. okt 2015 o 10:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
margarita
2
Registrovala sa 10. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 486 príspevkov. Má 19 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
margarita
2
Registrovala sa 10. júla 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 486 príspevkov. Má 19 priateľov.
 podla mna cislo 4. Vstup z juhu a terasa na severe nemusi byt problem. Neviem, ako teplo je u vas v lete, ale u nas pri BA by sa na juznej terase sediet nedalo. Takisto vsetky juzne okna mame v lete za zaluziami. Terasu mame na sever a na rozdiel od susedov s juznymi terasami ju aj v lete vyuzivame, cez vikendy sa na nej da obedovat.... ale to zavisi od toho, ako teplo u vas je a ako chcete pozemok vyuzivat.
Na juh je treba mat okna, tam moze byt problem so sukromim, ale to by u vas nemal byt, pri takej malej slepej ulici.

Vzdy, ked Ti za domom este niekto nieco moze postavit, je to riziko. U nas tiez teraz jednemu postavil 3,5 metra od plota, smerom na juh, sused dom - poschodovu asi 15 metrov dlhu opachu, so ziadnymi oknami na severnej strane. Takze teraz ten chudak ma na juznej strane 3,5 metra od plota 7 metrov vysoku stenu susedovho domu, mizerny vyhlad a v zime tien....inak, je to vsetko v sulade s regulativmi a zakonom, nic nenarobi.
15. okt 2015 o 10:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 @atlaska povolená zastavanosť je max. 40% pri samostatných rodinných domoch, uličná čiara 3 metre, nejaké iné obmedzenia tam nie sú. Ono ja môžem kúpiť pozemok aj širší, kľudne mi dajú aj 16*30m, ten meter by asi pomohol emoticon Ten vnútorný sa mi páči, len to je to, zadného suseda by som hádam zohnala a hádam by prezradil čo plánuje, nad sa už stavia a ten od cesty, toho by som sa bále, keďže nebude predaný a to by bolo západné slnko. Začínam sa nejak prikláňať k 1.
15. okt 2015 o 15:10  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 @chrobak7 ono aj tie zadné sú niektoré voľnú, ale majú dľžku 20 m a šírka nejakých 24 m, a z každej strany suseda, v tom strede medzi cestami. Tieto pozemky, ktoré sa mi páčia, boli určené najprv pre radovky, preto sa nepredali, až teraz, zámer firma zrušila, aspoň tak som počula. Ďakujem za názor.
15. okt 2015 o 15:13  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 všetkým ďakujem, začínam sa prikláňať k č. 1, no uvidíme, pôjdeme to ešte okuknúť emoticon
15. okt 2015 o 15:15  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @tinara23 Že 40% - to máte parádu! U nás je max. zastavanosť 25%!
15. okt 2015 o 15:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 @chrobak7 fú, tak to nič moc.
15. okt 2015 o 15:31  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @chrobak7 neviem ci prave parada pri takych mini pozemkoch, to tam bude jak v sardinkovej konzerve. Budu sa tahat dlhe domy, aby mohli dodrzat vzdialenosti od plotov.

25% je akurat pri aspon 6 najlepsie 7ar pozemkoch.
15. okt 2015 o 15:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @atlaska
Ale aspoň môžu zastavať väčšiu plochu. Na našej ulici sú pozemky od 300 do 900 m2. Aj ja som mal čo robiť, aby som sa vtesnal, a to mám pozemok skoro 900m2.
15. okt 2015 o 15:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8780 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @chrobak7 potom stavias velky dom,alebo to chce poschodovy.

ak vacsina zastava 40% zo 450 m2 bude to kralikaren, povoden mali byt pozemky pre radovku, takze OK, ale damostatne stojace RD ? Ja by som to okolo seba nechcela.
15. okt 2015 o 16:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
chrobak7 (48 r.)
1
Registroval sa 2. septembra 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 939 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Bratislava.
 @atlaska Je to bungalov, poschodie nechcem. Maketu mám vo fotoblogu.
15. okt 2015 o 16:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 @atlaska ešte sa opytam na názor, len tak spekulujem, keby som zobrala pozemok c.3 a vyuzila to, že pozemok ma okolo z dvoch strán cestu a napr. vchod domu dala z cesty zo zapadu, z tej 30 m strany, od rigolu so severu spraviť miesto pre auto, vedľa dom 9x13 (dlsia strana na západ) a z juhu záhrada. takto by sme mali iba jedného suseda z východu. Je pravda, že by bola zahrada pri ceste, ale zase nikto by netienil.Ešte sa opytam ulicna ciara tri metre ako platí, keď je cesta, chodník a pozemok, od cesty, či od chodnika ? A ešte trošku vidím problém v sietach, keďže sú na začiatku pozemku z juhu.
16. okt 2015 o 01:14  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
btus
10
Registrovala sa 14. novembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 178 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
btus
10
Registrovala sa 14. novembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 178 príspevkov. Má 2 priateľov.
 podla mna pozemok .c 2 - vstup zo severu. Ale na takyto maly pozemok by som urcite bungalov nedavala. To budete dom, terasa, chodniky a dost. Mozno by som uvazovala nad kupou dvoch pozemkov (ak je to mozne). Alebo stavala poschodovy dom. Ale sú to uzke pozemky.
16. okt 2015 o 06:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1951 príspevkov. Má 40 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
Registrovala sa 28. decembra 2010 na modrastrecha.cz. Pridala 1951 príspevkov. Má 40 priateľov.
 @tinara23 Nevím, jak jsou u vás pozemky drahé, ale já bych to viděla ideálně koupit 1 a 2. Plocha 900 m2 by byla na bungalov akorát. 450 m2 je fakt malý pozemek, zvlášť na přízemní dům. My máme 800 m2, pak je volná, ale prodaná parcela, a další soused má taktéž asi 800 m2. Shodli jsme se na tom, že pokud by byl jednou pozemek mezi námi na prodej, koupili bychom ho každý půlku a tím bychom měli každý 1200 m2. Ideál. emoticon , bohužel zatím na prodej není, škoda.
16. okt 2015 o 06:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
tinara23 (42 r.)
11
Registrovala sa 17. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 30 príspevkov. Má 41 priateľov. Okres Banská Bystrica.
  • Staviam dom
 @btus
@aneri53 dakujem za reakciu, cena pozemku je 75 eur m2, keby bola nižšia tiež uvažujeme o väčšom pozemku. Tu v okolí sa ceny pohybujú cca 75-125 eur/m2.
16. okt 2015 o 10:25  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to