Menu Forum

Prístupová cesta pre suseda

22. júl 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
3333peter
Registroval sa 22. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
3333peter
Registroval sa 22. júla 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1 príspevok. Okres Považská Bystrica.
 Prosím o radu, náš sused chce začať stavať rodinný dom, problém je v prístupovej ceste, ktorá po náš pozemok má 3 metre ale k jeho pozemku sa zužuje na 1meter. Nemám problém aby prechádzal cez náš pozemok ale nechcem aby sme na našom pozemku mali záložné právo (tiež chcem stavať a pre hypotéku by to mohol byť problém) Viem, že bez prístupovej cesty nedostane stavebné povolenie a ani neskolauduje. Je možná (právne akceptovateľná)aj iná dohoda medzi susedmi ako vecné bremeno?
Ďakujem za akýkoľvek názor
22. júl 2014 o 10:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2655 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
fotoportrét
fotoportrét
leonardom
11
Registroval sa 12. februára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 2655 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Prievidza.
 Áno VECNÉ BREMENO a nie záložné právo je ten správny výraz.
Môžete sa dohodnúť na vecnom bremene, že ktokoľvek sa stane majiteľom Tvojej parcely, musí mu umožniť prechod po tom Tvojom cípe...
Tu ide o to, ako spolu vychádzate. A ak máš zeme dosť, môžeš mu dokonca tie 2 metre aj odpredať.
Všetko je o dobrej vôli.
Ak si postavíš hlavu, stavať nebude.
Môžeš si diktovať podmienky.
Otázka ale stojí, prečo by ste sa nemali dohodnúť... emoticon
22. júl 2014 o 10:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
aii
5
Registrovala sa 21. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 33 priateľov. Okres Tvrdošín.
  • Už bývam v dome
    okres Tvrdošín
fotoportrét
fotoportrét
aii
5
Registrovala sa 21. júla 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 17 príspevkov. Má 33 priateľov. Okres Tvrdošín.
  • Už bývam v dome
    okres Tvrdošín
 My sme takto povolili manzelovej sestre no v zmluve stoji, ze udrziavat pristupovu cestu budeme spolocne , prip.dat do povodneho stavu, v pripade zmeny vlastnika ich pozemku, domu zmluva sa rusi, a v pripade ich vlastnej pristupovej cesty kedze z ich strany ma istcesta, tiez zmluva zanika...
22. júl 2014 o 11:00  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
lienka.7 (34 r.)
Registrovala sa 16. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 122 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 Ja už kvôli prípadnej hypotéke by som to neriešila vecným bremenom - aby to ako píšeš práve tebe nepoškodilo....nie som, síce právnik, ale nestačila by obyčajná zmluva medzi vami ako účastníkmi???
a nemôžeš mu ten kúsok predať????
22. júl 2014 o 11:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
osc
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 172 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
osc
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 172 príspevkov. Okres Košice.
 Ak Ti to nevadi doporucujem Ti mu tu cast na pristupovu cestu odpredat .

Ak chces hypoteku , akakolvek zmluva, ci vecne bremeno resp. zalozne pravo Ti moze len pritazit.
Predpokladam, ze by si ju nedostal .... Banky jednoducho chcu mat zaruku za svoju uzeru cistu.
22. júl 2014 o 13:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1726 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
snowy66
Registroval sa 13. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1726 príspevkov.
 Ak sa so susedom nedohodnes, moze Ta sudne prinutit aby si mu vecne bremeno umoznil ak niet inej moznosti pristupu na pozemok iba cez ten Tvoj.
22. júl 2014 o 14:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
petertn
35
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 85 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    Soblahov, okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
petertn
35
Registroval sa 19. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 85 príspevkov. Má 11 priateľov. Okres Trenčín.
  • Staviam dom
    Soblahov, okres Trenčín
 jednoducho vytvoriť nový geometrický plán, vznikne nová parcela pod cestou. to môžeš potom riešiť vecným bremenom alebo nájomnou zmluvou
22. júl 2014 o 14:03  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to