0
lajkov
24
správ
Prístupová cesta k RD
Ahojte mám menší problém a potrebujem poradiť. Máme vo vlastníctve pozemok - prístup k RD. Na stavebnom úrade mi povedali, že na to aby som dostala stavebné povolenie na RD musím mať naprojektovaný tento prístup ako cestu, kedže je dlhá skoro 100m, a tiež stavebné povolenie na túto prístupovú cestu. OK hovorím neni problém. A je.
Dnes prišiel projektant (cestár), ktorý mi povedal, že minimálny polomer vjazdu musí byť 6m aby mi na pozemok (z obecnej cesty na prístupovú cestu ) vošli hasiči. A že podľa tohto stavu aký je na obrázku to nevychádza. (Šírka nášho pozemku 5,35 m a šírka obecnej cesty 3 m) On to poňal tak jednoducho že však tu z pozemku X a pozemku Y po 2 metre na bokoch odkupte a potom to vyjde (rozšíril by sa vjazd na pozemok) Prikladám aj obrázok. No ale viem, že takto to nefunguje. Nikto mi nepredá 2 metre. Pozemok X min. 15 vlastníkov + SPF. Pozemok Y 2 vlastníci. Jediné východisko z tohto všetkého vidím len v odkúpení celého pozemku Y a tým sa rozšíri prístupová cesta. Nevieme čo máme robiť.
Stretol sa niekto s Vás s niečím takým? Ak áno ako ste to riešili? Ešte otázka nedalo by sa v tomto prípade rozšíriť ten náš prístup cez vecné bremeno prejazdu? Naozaj potrebujem tých 6 metrov polomer? Neexistuje nejaká výnimka? Ten pozemok - prístup som vybavovala skoro 3 roky. Fakt nevieme čo máme robiť.
Ďakujem za pomoc!
Odpovedať
1
lajkov
Zobraziť profil
jan45
07.04.2016
0
lajkov
@jan45 No na tom už sa pracuje. Myslíš že to pomôže? Ako čítala som všeličo, že niektorí ľudia dostali aj výnimky zo stavebného úradu.... no neviem ako dopadneme.
0
lajkov
@dejna4 Mňa len zaujíma tá šírka vášho pozemku. To na tých 5 metroch chcete aj stavať? Či ďalej máte širší pozemok? A 3 metrová cesta je veľmi úzka. Z nej sa ti bude ťažko odbáčať na 5 metrovú cestu aj osobákom, kamión s tehlami sa tam ani nevojde. My máme cestu širokú 5,75 m (obojsmerná) a z nej bude prístup na pozemok cez 4,5 metrovú bránu. Len dúfam, že na ceste oproti bráne nebude nikto parkovať.
Možno nájdeš iného projektanta, ale k napojeniu cesty na obecnú cestu sa ti budú vyjadrovať aj dopravný policajti. Tak aby si náhodou nemala problém tam, že ti nedajú na to súhlas.
sponzor fóra
0
lajkov
My sme tiež museli naprojektovať prístupovú cestu k rodinnému domu dlzky 100m.... Má šírku 3 metre, kedze mala nad 50 metrov bolo nutné naprojektovať aj otoč pre hasičov..... Nechápem, prečo by to nemalo vyjsť...určite by som sa nakontaktovala ešte na ineho projektanta
0
lajkov
@chrobak7 Nie nie to je len prístup. ďalej je pozemok cca 18 metrov široký. No veď toto, či to prejde cez dopravné neviem. Ale mám jednu známu policajtku ktorá robí na dopravnom tak ak by to nešlo normálne skočila by som za ňou. Auto sa tam v pohode vytočí. Chodievame tam. Ja len dúfam že nebudem musieť skupovať dalšie pozemky skrz toto. Je to nenormálne.
0
lajkov
@katka6161 Otočia sa pri dome tam je miesta a miesta. Vieš čo neviem podla mna by to tiež vyšlo. Ešte povedal že hore pri dome tiež nie je veľa miesta a to nevyjde. A to máme pred domom 7,5 metra na cca 15 metrov. a od tiaľ by sa napájali na tú 5,4 m prístupovú cestu. ....
1
lajkov
@katka6161 a z akej širokej cesty sa napájate? Veď on mi tam chce dať značky že hlavná a vedlajšia cesta. Ale ja ten prístup budem mať oplotený však to je celé v našom vlastníctve a bránka bude na začiatku tej cesty. V celej dedine nemáme značky. Dobre že mi tam nechce dať semafor....
sponzor fóra
0
lajkov
no my mame tiez velky priestor, ale ten otoč tam "oficiálne" na tom projekte musí byť.... lebo ten projekt musi ist aj na vyjadrenie k hasičom potom.... my sa napajame na obecnú cestu ktorej šírka je asi 4 m.... my mame tiez tu cestu v osobnom vlastníctve, takze neviem ake znacky by tam mali byť....podla mna je to len spekulacia...nam mal robit jeden projektant tu cestu a chcel tam robit odvodnenia a neviem co a chcel za ten projekt 650 eur...to bol taky co robi len cesty...ale potom mi spravil nas projektant co robil dom tú cestu a zobral si za to 200 eur a uplne vsetko bolo v poriadku...
0
lajkov
@katka6161 Takže zo 4metrovej cesty na 3metrovú ti vyšiel ten polomer 6metrov? Resp. nemali ste s tým žiaden problém... ani u hasičov ani na dopravnom
1
lajkov
@dejna4 Oni neriešili žiaden polomer ani to z akej cesty sa napájam....dôležité bolo aby sa na tu cestu hasiči zmestili a mali sa kde otočiť...
Článok sa načítava...
1
lajkov
Ja som riesil to iste a ano potrebujes polomer 6m .Mne to robil tiez projektant na dopravu a vyjadrovali sa ktomu aj dopravaci a unich bol problem musel som urobit cestu 4,5m a vjazd s polomermi 6m na kazdu stranu cize vjazd je v bode napojenia siroky 16,5m . Cestu samozrejme musim skolaudovat az potom mi mozu skolaudovat dom. Hasicom stacilo aj 3,5m a nepozadovali ziaden polomer a samozrejme na konci musi byt otoc alebo plocha na ktorej sa je mozne otocit.kazdy urad ma svoje zákony. :)
1
lajkov
@dejna4
Treba zistiť v územnom pláne prípadne na obci šírku obecnej cesty. Možno je teraz široká 3m ale v skutočnosti môže byť aj 5m. My to máme tak isto ,cesta je urobená ako cca.3m ale v skutočnosti podľa papierov má cez 5m ,ale ešte nie je dorobená. Nám stačila príjazdová cesta iba 3m na stavebné.
0
lajkov
@blackomt keď som to merala na katastrálnej mape online, tak mala 3 metre. Veď musím skočiť aj na obecný úrad. No mám už týždeň chorú dcérku doma. Tak zatiaľ zisťujem len takto. A ešte sa mi zdá že máme zle vymeranu tu cestu. Na starých mapách je práve ten náš vjazd širší O pár metrikov no vymerali nám to takto viď obrázok. A keď som počítala rozlohu tak nám tam chyba cca 20 metrov štvorcových... Tento týždeň to musím nejak vyriešiť. A ty si potreboval tých 6m polomer?
0
lajkov
Takže včera som bola za starostkou a povedala, že žiadne značky ani nič podobné sa projektovať nebude. Normálne spravíme projekt prístupu + otočku pre hasičov - bude mi ho robiť sused projektant, nie cestár. A ak by bol s tým nejaký problém na stavebnom úrade tak nám s tým pomôže. Tak držte palce nech to dobre dopadne.
0
lajkov
Zobraziť profil
stanleykoooo
14.04.2016
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
0
lajkov
Dobry den,
potreboval by som radu ohladom pristupu na pozemok kde chcem stavat viac na foto,stavat chcem na parcelach 164/1 a 164/2 oramovane cervenou vymera spolu cca 10a zatial to je ako zahrada za otcovim domom problem je ze nemam prijazdovu cestu cez otcov pozemok sa dostanem len peso,problem uz pri stavbe tak viacery susedia sme sa chceli dohodnut ze kazdy da 5m zo zahrady a spravime si vlastnu cestu oznacene zltou farbou ktora by zacinala od parcely 189 to je parkovisko susedia z parcel 179, 177/1, 172 a 169/1 suhlasia len suseda 183 od ktorej by sa zacinalo je stale proti ze ona ten dom predava a cestu nepotrebuje ani odpredat nechce tych 5m chcel som ze pockam kym to kupi niekto novy a mozno s nim sa bude dat dohodnut ale za take peniaze to nepreda 195 000e za 3 izbovy dom 1978 bez rekonstrukcie ale zas pozemok ma 20arov.za zahradami su kolajnice parcela 574 tak som skusal aj to lebo medzi kolajnicami a zahradami je pas siroky +- 7m pisal som ziadost na ZSR ci mi daju vecne bremeno na prejazd niesu tam vedene ziadne siete ani nic podobne no len dnes mi odpisali ze s tym nesuhlasia lebo tam su udajne odvodnovacie rebra a odparovacia priekopa ale nic take tam neni lebo aj to boli niekedy zahrady len zeleznice to odkupili kvoly bezpecnostnej zone.Mna uz nic nenapada viete mi nejak poradit ako to este skusit riesit?ZSR neustupia a suseda asi tiez ne. Stavebny urad tam dovoli stavat to uz som si zistil len je problem ze sa tam neviem dostat autom tak nemam ani ako doviest material to by som musel rucne vsetko nosit 140metrov
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?