Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Predaj zahrady

Dobry den Chcel by som sa opitat , ze ci mam neake oznamovaciu povinnost pri predaji zahrady susedovy ? Alebo mi staci vytvorit len kupno predajnu zmluvu . Zahrada je cca 880 stvorcov a je mimo zastavanej oblasti obce . Dakujem
Odpovedať
@oldys Susedovi nemusíš oznamovať, že predávaš záhradu. Jedine, že by bol spoluvlastníkom tvojej záhrady.
Odpovedať
@oldys alebo by mal predkupne pravo na vasu zahradu, vtedy mu treba ponuknut, dat cenu a cas dokedy sa ma vyjadrit. Inac ho do vasej zahrady nic, mozte ju predat kedy chcete a komu chcete
Odpovedať
Dakujem vam vase odpovede . A ja som niekde pocul , ze by som to mal oznamit na obecnej informacnej tabuli po dobu 15 dni , alebo tak neak .
Odpovedať
@oldys a čo tam chceš oznámiť? že si predal? zmena bude na liste vlastníctva
Odpovedať
Profilova fotka
@oldys to nie je povinnost. To je len tak preto ak by niekto chcel kupit alebo prikupit z dediny alebo tak, ale ty to nemusis ak nemaju nejake predkupne prava, inak kedy chces, komu a aj za kolko je tvoja vec.
Odpovedať
@oldys Mýliš si predaj ornej poľnohospodárskej pôdy s predajom záhrady ... Záhrada v tvojom osobnom vlastníctve sa predáva rovnako ako dom, či byt ...
Odpovedať
Profilova fotka
Pri predaji bytu sa oznamuje zacatie danovej povinnosti obci z dovodu platenia dane z nehnutelnosti. Aj pri dome sa to oznamuje obci. Do 30 dni od nadobudnutia vlastnictva. Ci je potrebne toto ohlasenie aj pre zahradu neviem. Ale skus sa opytat v obci, pripadne pozriet zakon, ci zahrada podlieha oznamovacej povinnosti. Ked nasi predavali zahradu, tak na obci sa riesilo, ze sa im ukoncila danova povinnost a ma platit novy danovnik. Podla zakona by to mal oznamit novy majitel. Ale ak neoznami, tak pride danovy vymer tebe a budes riesit aj dan z nehnutelnosti
Odpovedať
Dakujem ze vase odpovede . Takze mi staci urobit kupno- predajnu zmluvu a potom zapisat zmenu v katastralnom urade o zmene vlastnictva A kedze je to do 2000m tak to mozem predat sukromnej osobe a nie len hospodariacemu rolnikovy .
Odpovedať
Profilova fotka
@oldys nemas zac, presne ako hovoris takto to urobit :) Kupku ale poriadne od pravnika ja by som dala :)
Odpovedať
Profilova fotka
A to ti kto hovoril? Či kde si sa to dočítal ? Je to divné, o tom som počul, iba ak má niekto predkupné právo, ale o tom by si už dávno vedel.
Odpovedať
Profilova fotka
Ale on to asi mysli tak ze predava zahradu susedovi a pyta sa ci ma nahlasit na obci nieco. Aspon ja to tak chapem
Odpovedať
@oldys Nič naviac neriešite. Len kúpna zmluva a vklad do katastra. @lubk0 Orná pôda sa predáva inak ako záhrada? @sissik Pri klasickej kúpe sa neoznamuje, podáva sa až daňové priznanie, dokonca januára nasledujúceho roka.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@draik orná pôda nad 2000 m2 aby som bol presnejší ... Aj keď už na základe rozsudku najvyššieho súdu aj toto malo skončiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@draik presne to som mala na mysli. Len som zila v tom, ze sa to ma urobit do 30 dni od nadobudnutia nehnutelnosti. Ale je mozne, ze ten zakon zmenili odkedy som kupovala ja
Odpovedať
@lubk0 Po náleze Ústavného súdu obmedzenia pri poľnohopodárskej pôde neplatia.
Odpovedať
@sissik Daňové priznanie na základe klasickej kúpy sa vždy podávalo až v januári nasledujúceho roka. Kedysi dávno ešte platila ohlasovacia povinnosť do 30 dní.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?