Menu Forum

Predaj alebo darovanie pozemku s úverom

12. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
 Dobrý deň, ahojte. Chcem otvoriť predajňu vedľa domu. Dom vlastní matka môjho snubenca a má požičku na ten dom a pozemok. Mohla by mi tu cast pozemku predat alebo darovat napriek tej pozicky?
11. jan 2015 o 17:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
siberiax
4
Registrovala sa 17. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 116 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
fotoportrét
fotoportrét
siberiax
4
Registrovala sa 17. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 116 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Dolný Kubín.
 ak myslis hypoteku tak mohla ale musi s tym suhlasit banka a samozrejme tu pomernu cast hypoteky za pozemok budes splacat ty
11. jan 2015 o 19:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
 @siberiax A aj darovať by mohla? Aj vtedy potrebujem súhlas od banky? Alebo ak by darovala pozemok, ale stavbu by som financovala ja, čo sa stane ak svoj dar žiada späť, teda ten pozemok a ja mám na pozemku postavenú budovu?
11. jan 2015 o 20:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @jarmila99 však to nie je jej,ale banky,jedine že by si vyplatila za ňu jej dlh,no ale podľa mňa moc komplikované a ešte aj čo píše
@siberiax
11. jan 2015 o 20:24  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
 Akurat som dneska bola v banke sa na obdobnu situaciu pytat - darovat nehnutelnot, pozemok sa da aj ked je zalozeny majetok, postup by mal byt akyto navrh darovacej zmluve sa odnesie banke na posudenie, banka vyda suhlas, darovacia sa podpise, v banke dojde k zmene zmluvy o zaloznom prave kde novy vlastnik bude zalozcom, zaplatis poplatok (150eur) a darovaciu zmluvu treba odniest na kataster
11. jan 2015 o 20:33  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @jarmila99 rozhodne musíte mať súhlas od banky. Závisí to podľa mňa hlavne od zostatku úveru. Je dosť možné že ak už časť úveru snúbencova matka splatila, tak banka nebude namietaťs odčelenením časti pozemku, ale ak má ešte stále vysoký zostatok úveru v pomere k zabezpečeniu, tak určite bude banka požadovať splatenie časti úveru z výnosu z predaja toho pozemku. A darovanie časti pozemku v takom prípade podľa mňa ani neprichádza v úvahu, leda možno aj s ťarchou. Takže sme opäť na začiatku - najdôležitejšie je navštíviť banku.
11. jan 2015 o 20:40  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
 @babulina Takže ja by som mala ďalej platiť na tú časť hypotéku? Alebo zle som to pochopila? emoticon
11. jan 2015 o 21:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
 Ano, presne to bude vymedzene v novej zmluve o zaloznom prave ci ako sa to presne teraz to nemam pred sebou
11. jan 2015 o 23:01  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
fotoportrét
fotoportrét
jarmila99
Registrovala sa 11. januára 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 4 príspevky. Okres Galanta.
 @babulina Ďakujem. A keď na ten pozemok má banka zálohové právo,tak môžem bez problémov postaviť a otvoriť predajňu? Alebo by boli problémy s kolaudáciou?
12. jan 2015 o 06:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mar11tin
Registroval sa 19. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 68 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
mar11tin
Registroval sa 19. mája 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 68 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @jarmila99 hypotéku bude platiť ten, kto podpísal úverovú zmluvu s bankou.
12. jan 2015 o 07:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
babulina
16
Registrovala sa 20. januára 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 83 príspevkov. Má 15 priateľov. Okres Bratislava.
  • Prestavujem dom
    okres Myjava
 @jarmila99 - to neviem, my budeme riesit aj nehnutelnost aj pozemok v darovacej zmluve
12. jan 2015 o 08:34  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to