Dobry den,
kupili sme volny pozemok uz v zastavanej casti kde mal kazdy sused svoj plot postavany. Muslei sme od nich ziadat podpis na priblizenie k hranici na 2 metre co podpisali.
Po 2,5 rokoch stavania a byvania sme sa rozhodli oplotit zadnu cast pozemku s jednej strany suseda ( kedze druhy sused ma dlhsi plot). Sused ma 'na hranici' pozemku na konci plota postavany antanok 4x3 av priebehu nasho byvania postaval aj zahradny domcek 3x3- ulozisko narada a pod. Nic s toho nie je v katastry.
problem nastal ked som vykopal prvych par metrov ( po dohode ako mam stavat plost prave s dotycnym susedom)> Sused sa nacertil, co bolo vykopane zasypal a ze on nedovoli stavat na jeho pozemku.
Zavolali sme teda geodeta a ten zistil ze cely jeho existujuci plot, altanok a ten zahradny domcek je este stale na nasom pozemku - 40 cm.
Sused to najskor neakceptoval, vytrhaval koliky od geodeta. On tvrdi ze ten plot tam stoji uz veky a im to zameriaval nejaky geodet 30-40rok.
Cela situacia vyzera tak ze susedia si zle vysvetlili s ktorej strany hranice maju zakat stavat plot.
Ja si mozem zaroven plot postavit do vysky max 1,6m kedze altanok a zahradny domcek ma strechu (aj so zlabmi0 zasahujucu na moj pozemok dalsich 30cm naviac.
Mam pravo sa ohradit na tento stav alebo je moja chyba ze sme na toto neprisli uz pri kupe pozemku? Viem ze nove geomeytricke plany satelitom sa starsie geometraky su rozdielne. Co je vlastne platne - stary geometrak (nevime ci ho sused ma) alebo nove geometricke plany ktore su v katastry?
dakujem za pomoc
Samozrejme nove meranie. Stare plany sa kreslili rucne, tam uz len hrubka ceruzky mohla robit aj meter az dva rozdiel. Zazil som nieco podobne a nebolo to prijemne. Trvalo roky, kym som si nasiel vhodnu chvilu na pokec so susedom. Aj tak plot nesedi s planmi, ale sused je krotkejsi, lebo som mu urobil financnu ponuku a ked videl sumu za novy geometrak, plus naklady na dan za niekolko rokov, plus trhovu cenu za asi 15m2 pozemku, trosku ho to schladilo. Na zaciatku trval na zamerani on, ked videl, ze by vlastne skodoval, tak zacal robit prieky a ze ci mi ide o to robit na tej ulici revoluciu..
Uprimne vam radim, nestoji to za tie nervy, urobte si plot tak, aby ste mali s nim pokoj a ked bude vhodna doba, dajte to zakreslit na novo a predajte ten pasik susedovi, nech sa zadrhne. A pripadne mu pohrozte oznamenim o ciernej stavbe (najskor zistite na obecnom urade, ci ohlasil drobnu stavbu).