Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Pozemok v Čiernej vode - výhody a nevýhody

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte. Hľadám ľudí, ktorí si plánujú kúpiť, uvažujú - pozemok v Čiernej vode. Alebo ľudí, ktorí si tam už pozemok kúpili. Ako to tam vyzerá, aké sú klady, zápory. Prečo váhate , alebo prečo ste si istí, že je to výhodné. Ceny sa nám zdajú dobré, plánujeme si aj postaviť domček. Ale o Čiernej vode sa dá dočítať všeličo, hlavne zo starších článkov o spodných vodách a bahnitých pôdach... Napíšte vaše názory. Ďakujem.
Odpovedať
1
…
10
11
12
Podľa posledných správ je cesta na PH3 v Čiernej vode skolaudovaná a každú chvíľu má byť aj voda a kanál. Veľmi pekné prostredie, prístupnosť MHD, blízke nákupné strediská sú klady, ktorým som neodolal a kúpil pozemok v tejto lokalite. Samozrejme cena tiež rozhodovala. Nič nie je dokonalé tak ani táto oblasť s vyššou spodnou vodou (ako celé Vajnory) a zápchami, ktoré sú len v určitom čase tak ako všade v BA. Podľa už bývajúcich stačí dobrý základ trochu zeminy a pohoda.
Odpovedať
Profilova fotka
@feju Mozem potvrdit - my uz byvame.
Odpovedať
Nevyhody, aktualne: - 300 az 500 m od PH3 pri surskom kanali bude dialnica D4 - teraz uz naisto - do BA sa autom pod 60 min v spicke uz neda dostat /realne skusenosti miestnych ludi/ a autobus je plny a ide strasne pomaly - spor ochranarov a stavebnikov o vyske hladiny spodnej vody v CHKO, mociare vraj vysychaju, co moze neskor viest k opatovnemu zvyseniu hladiny spodnej vody v Jurskom Suri Stav lokality je na stavanie velmi nevyhodny, comu zodpoveda nizka cena pozemku. Aj po uspesom dostavani su mozno dalsie problemy na obzore. Staviate na vode. Problemy su skoro vsade v CV, znamy ma v jari vodu v sachte v Javorovej aleji na urovni terenu. Nemyslim, ze tych usetrenych 10-20 tis. na pozemku stoji za neskorsie problemy, hlavne ak neurobite nevyhnutne nutne stavebne upravy. O chybajucej obcianskej vybavenosti uz pravidelne informuju v televizii. Ocitnete sa v pasci. Budete musiet dochadzat do BA kvoli praci a skole, ale nebude sa dat dostat.
Odpovedať
Profilova fotka
@peto99 Najdôveryhodnejšie vedomosti o danej problematike a lokalite sú "z druhej ruky".
Odpovedať
@svetlanik Pretoze, nastastie, informacie z prvej ruky davat nemusim :-S Mne nerobi radost pisat o problemoch inych ludi, ani ma netesi, ked maju druhi starosti s domom. Sam som takmer v PH3 byval, mohol som byt jednym z Vas, mam preto informacii vela. Osobne poznam firmu, ktora ma na starosti kanalizaciu. Nie kazdy ma problemy. Poznam vsak ludi, ktorym voda uplne znehodnotila luxusny dom. Odporucate malo informovanym mladym ludom taketo riziko? Povodni osadlici sa stavaniu v CV vyhybaju, vedia preco.
Odpovedať
Profilova fotka
@peto99 Tak potom radsej nedavaj ziadne info,ked nemusis......
Odpovedať
Profilova fotka
@svetlanik čo Vám odraďuje kupcov? Čierna Voda je ukážka nešťastnej urbanistiky (alebo žiadnej) a nevhodnosti pozemkov na stavanie.
Odpovedať
@jan45 Pozemok je vhodný hausboty.
Odpovedať
Profilova fotka
@jan45 mne kupcov? tak to je trefa...rada by som bola majitelkou pozemkov.Ja len ze,nech da informacie z vlastnych skusenosti,nech nam predstavi svoj idealny pozemok a nieco o sebe.
Odpovedať
Najst idealny pozemok v BA je asi nemozne. Jedno viem vsak isto, CV to urcite nie je. Staci sa pozriet na stav prijazdovej komunikacie. Uzka, vyjazdena, klukata. Dochadzanie do roboty do BA, Ano, ak sa clovek prisposobi a ide velmi skoro, alebo neskoro je to OK. Ale vybrat si pozemok niekde kde budem musiet zmenit svoje spravanie? Keby som chcel chodit do roboty rano o pol siedmej uz to robim teraz :-) Stacilo sa mi povozit po uzkych ulickach novousadlosti a cele zle. Je sice par lokalit v CV kde zdravy rozum zvitazil nad vyuzitim kazdeho m2, kde sa na ulici vyhnu aj dve auta a je tam aj chodnik, ale ostatne su husto zahustene, mur na mure. Ako som ale pisal na zaciatku, toto je choroba viacerych casti BA kde sa stavia. Njamenej vsak asi v ZB kde je to ako tak koncepcne podchytene. Tam su ale ceny uz o inom... @svetlanik - clovek nemusi na svojej kozi okusit co to znamena zla lokalita z pohladu dopravnej dostupnosti. Staci mat par normalnych kolegov co tam byvaju a vedia si priznat chybu. Ja ich mam cca 4roch a kazdy na dopravu vyslovene nadava. Spodna voda im problem nerobi, vybavenost je vraj tiez OK. Vsetci sa vsak zhodli ze uz by stavali asi inde. Otazka je len ze kde?
Odpovedať
Profilova fotka
@igypop2 Ano,suhlasim,ale kde je potom ta spravna lokalita smerom na vychod od BA? Malinovo,Rovinka,Lužná,Ivanka alebo Bernolákovo? Čo sa tyka dopravy - este horsie.
Odpovedať
Preco smer na vychod je podstatny?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@igypop2 Lebo v Rakúsku sú drahé pozemky. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@igypop2 Z rodinných dovodov.Smer Zahorie neprichadzal do uvahy.
Odpovedať
Ahojte, zvazovali sme kupu bytu na Ceresnovej, prva bytovka, avsak boli sme odradeni znamym, ktory nam tvrdi, ze su tam v tesnej blizkosti telekomunikacne vysielace. Jeden vraj priamo na dome a druhy vedla (tusim pri Penzione Kamila). Viete mi k tomu nieco poradit ti, co zijete na Ceresnovej pripadne v jej blizkosti? Dakujem.
Odpovedať
@lamika8 Telco vysielace su v podstate vsade okolo nas. Inak paradoxne pod vysielacom je toho smogu najmenej :-)
Odpovedať
okrem toho su takmer nad strechou droty vedenia 2x440 kV napatia
Odpovedať
Kedysi sa blízko vedenia VN nesmelo stavať a povolené limity žiarenia boli nižšie. Vláda sa rozhodla že to už nie je škodlivé a každý doktor vám potvrdí že si zdravotné problémy vymýšľate.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte. Našťastie chodíme ráno tým správnym smerom to jest z Bratislavy do podobných lokalít , kde staviame domy. Odporučil by som vám si sadnut ráno do auta aspoň na tyzden a absolvovať tieto trasy. To co nám trvá tak 10 - 15 minút trvá opačne hodinu a pol. Vidím tie kolóny každý deň. K Čiernej vode, keď tam staviame tak mame možnosti vidieť to na čom sa stavia. nedoriešené siete , spodná voda meter pod zemou , pôda katastrofálna , minimálne pol metra zeminy aby tam niečo vyrástlo , typológia domov ? takú zmesku rôznorodých domov čo sa bijú navzájom som ešte nevidel asi. Podla mňa je jediný normálny smer na stavbu domu zahorie alebo smerom na maďarsko a rakúsko. Ale ľudia stavajú jak besný a potom si tam bijú hlavy . Nepochopím to.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, Zvazujeme kupu pozemku na http://pozemkyciernavoda.sk/#Lokalita Ti, co tam byvate chapem, ze je to mega urbanizacia a absolutne nekoordinovana.. Hlavne ten maly raj dalej, tak to je supa,kolko pozemkov tam je... Ale : Chcem si urobit real prieskum o byvani v tejto konkretnej lokalite pozemkovej. Dopravu nerierim. Zapchy boli su a budu furt. Zial. a Vajnorsky obchvat nie je jedina moznost. Cez ulice Vajnor ist na Racu a si vybaveny.Teda ten, ktory ide do mesta. A hlavne JA, chodim do prace az na obed a vraciam sa vecer. Skor ma zaujima terajsi stav tych blbych vod podzemnych a mozno ta situacia s vybavenostou v CV. Teraz je hadam najlepsia moznost po tolkom snehu ist pozerat pozemky, ci su vytopene. Ak sa najdu ludia, ktori byvaju v tejto konkretnej casti, napiste prosim, ako sa Vam byva a ci mate nejake nocne mory z niecoho ( teda okrem toho ze by ste mali za suseda mna ) ]-(
Odpovedať
@piter zapchy su vsade, ale CV ma vela inych fatalnych problemov. Vyhnut sa jej je najlepsia mozna rada. Viem, cena je lakava, a lokalita carovna. To preto, lebo v mociaroch je vzdy bohata fauna a flora :-D . Prechadzky v CV su uzasne, ale radsej sem treba prist bicyklom z lepsej lokality na stavanie.
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem za odpoved. No jasne zapchy su vsade. Ja len hladam naozaj velky problem preco nie. Zatial je 50 k 50 a vacsina debat konci uplne odveci niekde u politiky. 3i byt v BA stoji prilis vela na moj vkus a hlavne som psychicky unaveny z kamrliku kde by som mal zit bez pocitu volnosti. Chystam sa samozrejme ist na prechadzku po danej lokalite, kde by som teoreticky staval a pytat sa domacich na ich nazor o byvani. V plane je bungalov, resp nieco ine s len zakladovou platnou. Chapem debatu o mociaroch a vsetkom. Len chcem vediet ako to vyzera real. Ake su tie fatalne problemy... debata vitana :)
Odpovedať
spodna a dazdova voda, kanalizacia, komare, 2x440 kV napatie, ilovita poda, developer odrbavac. Nulova infrastruktura. Napiste prosim niekto, co z toho sa odvtedy zlepsilo. Stavat sa da aj na morskej lagune. Treba citat vlakno poriadne. Hladat iny vhodny pozemok v okoli, napr. Monarska alej ma urcite menej problemov. Idealne je vsak zamierit za liniu Ivanka-Bernolakovo-Biel. Tam je poda viac piesok a strk.
Odpovedať
Profilova fotka
@peto99 ano.presne. Keby tam bolo viac vody ako zeme, postavim hausboat. Ide naozaj o to, co sa od tych starych prispevkov zmenilo a co nie...
Odpovedať
@piter nenechaj sa zlakat cenou, inak budes banovat. Znamym v CV voda znicila niekolkomilionovu vilu.
Odpovedať
Profilova fotka
samozrejme ze nie. Ide len o to ci sa ten problem s vodou riesi, bude riesit alebo da vobec riesit....
Odpovedať
oproti minulemu roku, isli ceny pozemkov hore, ale uz ich aj tak vela neostava
Odpovedať
@piter Ja bývam v CV už rok a poviem ti polovica tých to co tu pise ani netusi co je CV a vobe netusi o com tocia, furt voda, a iny humus a voda, ja ti poviem moje skusenosti, po roztapajucom snehu ktoreho som mal na pozemku velmi a velmi vela, a to ze roztopil a zmyzol, nemam ani liter na pozemku len trava je mokra po nom, ako je kruhac vo vajnoroch tam je moznost vidiet ze sa drzi voda na poli ale to je pole kde zaklad je íl, takze recicky ako sama voda a vytopene pivnice neexistuje ked je dobre dom spraveny a zdravy rozum zavladol v hlave tak neni mozne aby bola voda v pivniciych alebo odpadova voda vystupena, to maju iba ty co nedodrzali podmienky ze ziadna pivnica, jediny kto ma tateto problemi su starousadlici kory maju pivnice a sedliacke domy ktore boli kedis vstavane pre potreby drustva. ano ty maju problemy. ja jedine co neuznavam je to ze kazdy developer si tam vystavia pozemky spravy co ma ale nic neprispeje do obce, proste vekovy primer obce je dakde okolo 35 rokov ved tam sa len kocikuje vsade. este ze sa zacne s vystavbou skolky a skoly inak neni sance dalej.D, zapchy no jasne, "smejem sa " (ale kazdy aké ma moznosti), chodim busom za 30 min som v centre (kamenne namestie). celkovo bratislavasky magistrat ma uz pomaly problem aj na rusovce takze je to otazka casu. 0 obchvat BA ak sa zacne stavat tak to pomoze lebo za CV je pripajac na dialnicu a tam by mohol byt nadpoj v buducnosti ale ako pisem mozno. (dalsi problem je to ze Chorvatsky grob celkom zavidi ciernej vode lebo je blizsie BA ako sa tam stavia a starousadlici "dedincania" nechceli aby skola a skolka stala v CV, ale u nych pritom to nema logiku ale to pochopis ked tam prides zit ale inak uplne pohode sa tam byva urcite lepsie ako dakde v panelaku alebo rusnom centre, jedine na co si neviem zvynut je to ticho obroti BA (byval som tam 28 rokov) .
Odpovedať
Profilova fotka
Dakujem Ti velmi pekne za prispevok. Inspirativne citanie :) Ak budem byvat na CV , prispevkarov pozyvam na pivo :)))
Odpovedať
Ja si chodím pozerať na pozemok PH3 cca každý druhý týždeň od decembra kedy som ho kúpil. Tiež som mal obavy z vody pod a nad zemou. No zatiaľ v pohode. Nediali sa žiadne prívalové vlny ako niektorý ,,odborníci" predpovedajú a teraz bolo snehu nárazovo dosť a rýchlo sa aj topil. Mám známych na Monarskej, ktorý tam bývajú 5 rokov. Vraj veľmi dobre. Rád prijmem aj ja nejaké info o bývaní na PH3. No a no to pivo prídem. Mimochodom čo sa týka dopravnej zápchy tak chodím občas ráno a niekedy o 17 h smerom od a do Šamorína a poviem Vám, že tam je zápcha asi 5x väčšia ako na Čiernu vodu.
Odpovedať
1
…
10
11
12
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?