Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Pozemok pod Vrskami

Zobraz úvodný príspevok
Co vravite na tieto 2 pozemky? Velmi ma zaujima Vas nazor. Na tom H3 ma byt 3.poschodova bytovka .. stavba od suseda je 3,5m, od cesty 5m
Odpovedať
1
2
@rogerik Myslim si, ze to je rozumne. A ktory pozemok mate, aky velky, v ktorej casti? Ja sa trosku bojim, aby to nebrali ludia ako nie nutnu, ale neskor planovanu investiciu - ten plot. Mna by velmi tesilo, keby tam murovane ploty nerealizuju ludia, som z dediny a raz im neviem prist na chut (ani nechcem) Vietor, hluk, myslim si ze to sa poriesi. Len otazka je, kedy. Inak som pozeral, ze Opera ma pozemky aj na 2. strany od cesty, od Billy smerom na mesto ..
Odpovedať
Profilova fotka
pozri fotky, lahko identifikujes, neviem presne uz teraz cislo, rozmer je cca 6,3a
Odpovedať
rogerik - velmi pekne :-) Vcera som isla okolo a obdivovala som a to som ani netusila, ze sa pridas do diskusie. xywy Martin. Tak sme sa vcera v tom necase vybrali do Zahorskej popozerat lokality. Pod vrskami pekne, ale poviem Ti, netusim kedy sa to vsetko zastavia, pretoze domy su kde tu :-). Isli sme pozerat pozemky z ponuky inzeratov, cisla 2-5 su dost pri ceste, aj sikme, ale tak dalo by sa :-). Samozrejme strasiakom je tam ta buduca bytovka. Pozemok c. 6 - nepaci sa mi, je blizko velkeho domu, zle otoceny, neviem, akosi ma nezaujal. Cislo 28 - sklamanie - je v kopci a nad nim sa tyci kamenny mur, okolite domy su dost blizko, a aj tie bytovky. Este zopar pozemkov je tam peknych, ale pre nas nezaplatitelnych:-(. Pozerali sme aj buduce pozemky pod futbalovym ihriskom, ale zatial si to nevieme dobre predstavit. Opera vlastni teda aj pozemky napravo od Billy smerom k hlavnej ceste? To je zaujmave, ale parcelovat to asi budu ktovie kedy. Inac sme skonstatovali, ze keby sa Pod vrskami nerozhodli stavat bytovky, ale nechali by to len ako cast s rodinnymi domami a dali rozumnu cenu, tak je to podla mna uz cele vykupene a stavia sa odusu. Vybrali sme sa trosku pochodit Zahorsku, na Sekylskej je jeden mensi pozemok, ale neviem preco ho nevedia uz dlhodobo predat, nezistovala som, ale nejaky zadrhel tam asi bude. Hore ako je Brumovicka - pekna lokalita, ale slapat do toho kopca cez celu Trstinsku, to asi nie :-(. Cast Vlkovky (Pavla Blaha) - uprimne - pacilo sa mi tam velmi. Klud, rovinkate pozemky, ale tiez sa mi to zda daleko od konecnej mhd. Ako si uz pisal - cesty su tam uzke, auta jazdia ako blazni, sama by som asi dceru pustila len keby uz mala viac rokov....Ale pekna lokalita :-). Planovane je spojenie Pavla Blaha s Brumovickou, takze to tam po case asi bude rusnejsie. K obchvatu sa nevyjadrujem, skutocne je to hudba buducnost :-). Takze sme zatial tam kde sme boli - stale nerozhodnuti a hladajuci vhodny pozemok :-). Inac by sa nam rozhodovalo, keby sme mali k dispozicii viac penazi, ale limitacia financnych zdrojov to stazuje :-(. Myslim, ze v tomto mi das zapravdu :-).
Odpovedať
@kreola Ahoj. Prosim Ta, kde vidis pozemok 6? aj 28? ;) Asi som slepy...hehehe. Ano, je to tam dost puste, ale co viem, tak teraz zacinaju stavat zopar novych domov, snad sa to pohne postupne dalej. Kazdopadne je to rozostavane uz tak 5r. V buducnosti by to malo ale byt celkom pekne, ak dodrzia aspon co-to z planov Pod futbalovym ihriskom sa tvaria, ze do konca roka by to malo byt, ale beriem to dost s rezervou Na Sekylskej hore byva kamarat, chvali si. Ale tam je len 1 5a, a ten je myslim tiez predany. Taky dlhy, uzky, na pravej strane Brumovicovu som videl predavat, ale cenovo tobolo tak okolo 150tis ... ach tie financne limity veru ;)) Aky mate vlastne strop? Okrem zahorskej teda teraz nic nepozerate?
Odpovedať
Ahojky Martin. Tie pozemky som nasla v inych inzeratoch. Snad pravidla prispievania umoznuju pridat linky, takze tu (mali by byt volne, ale treba to overit, my sme to len omrkli ale viac sme nezistovali): http://www.tatraresidence.sk/sk/proje... pozemok 28 http://www.reality.sk/inzerat/RE00040... Upozornujem ale, ze pri pozemku 28 je zly udaj, ked si pozies vypis z mapy, tak pozemok ma 610 m2 a nie 660m2 ako je uvedene v inzerate. Aj cena za m2 je prepalena. Pozemok sa nam nepacil, aj ked ma dobru orientaciu na svetove strany, hned za nim sa tyci dlhy mega mur :-(. Inac je to tusim na konci ulicky kde byva rogerik. Tie vrsky - mam trosku strach, aby tam neboli silne vetriska, je to predsa len na kopci. Snad zastavba to zmierni. Ale napr. tie bytovky pred pozemkami 2-5 by teda stavat nakoniec nemuseli - ved uplne zakryju vyhlad smerom dolu a aj co sa tyka sukromia, tak nic moc. V nedelu sme pri tych pozemkoch stali a uvazovali, co by sa tam dalo postavit a ake vysoke stromy by sme museli zasadit v zahrade, aby ludia Ti ludia z bytovky nepozerali az do taniera. Vyslo to, ze take 8 metrove stromy by to vyriesili - ha ha :-))). Pod futbalovym stadionom - resp. napravo od cesty vapenicky potok - to by ma aj zaujimalo, ale neviem ci sa na to vobec oplati cakat, aj ked uznas, ze uz bohvieake dobre pozemky z 1. etapy nezostali. Tazke rozhodovanie :-). Sekylska - tak tam sme pozerali len zhora, je tam vsade zakaz vjazdu a bolo hnusne pocase, len tam sa obavam, ze ide o zahrady, ku ktorym by bolo tazsie ziskat stavebne povolenie. Mala som na mysli tento inzerat: http://www.reality.sk/inzerat/RE00030... Aj ked je mensi, tu lokalitu by som este bola ochotna akceptovat. Brumovicova - ano, dost drahe to je, na Pavla Blaha su este pozemky okolo 120 tisic co by sa este dalo, ale je to fakt dost od ruky :-(. Strop? Tazka otazka. Nad domom sme zacali uvazovat len tento rok. Na pozemok si musime zobrat hypo, do sme planovali postavit z predaja bytu v ktorom teraz byvame. Povodne sme si hovorili, ze do 100 tis. Po vyselektovani lokality a prelustrovani ponuky sme si uvedomili, ze do 100 tisic kupime pozemok akurat tak na Ciernej vode, v Miloslavove, Moste pri Bratislave, Ivanke pri Dunaji atd.... Nase vybrane lokality: Vrakuna, Vajnory, Rusovce, Jarovce, Zahorska Bystrica su ovela drahsie, cize sme zvysili limit na 120 tis. Ako sa tak rozhladame dalej, tak vidim, ze este to budeme musiet potiahnut, ale ak by sme dali maximalny strop 140 tis, tak to by uz musel byt vacsi pozemok (od 700 m2) a musel by mat vsetko! Skvelu lokalitu, dostupnost, orientaciu, okolie................Obavam sa ale, ze nepochodime, jedine ze by este rozparcelovali zahorske sady a predavali to po 180 eur/m2 :-)))) Takze ano, pozerame, vcera som pozerala inzeraty na predaj vo Vrakuni, ale tam su na predaj tiez same zahrady, ktorym niekedy aj chybaju siete alebo maju iny zadrhel. Vy ste na tom ako? Kde este pozerate pozemky? Budete cakat na 2. etapu Pod vrskami, alebo chcete kupu pozemku riesit uz skor? Ak sa v tejto diskusii objavi este rogerik, rada by som od neho vyzistila zopar infosiek, ak teda nebude vadit :-) Zaujima ma, preco si vybral prave lokalitu Pod vrskami, co bolo kriteriom pre vyber konkretneho pozemku, ci tam teda fuci viac ako je bezne a ci mal problem s vybavovanim hypoteky (co sme zistovali, tak na pozemok nechcu davat hypo, pokial tam nestoji aspon hruba stavba). Nepoznam totiz osobne nikoho, kto isiel do takejto investicie, zadlzil sa hypo atd.....Uprimne, aj sa toho trosku obavam, ale to asi kazdy :-))
Odpovedať
@kreola Ahoj. Tuto pani Balazovu poznam tiez, uz som s nou komunikoval. Tie pozemky tam ma neaktualne, skus jej pripadne napisat. Minimalne N16 a N13 (tu poznam majitela) su uz urcite predane. N13 je uz myslim aj na katastri prepisana. Tiez jej tam chybaju tie 02-05.Nebral by som to ako mernu mincu zial Stromy na 02-05 Ti nic neporiesia. Zasadis si ich zo zapadu, zakryjes vyhlad a nebude Ti tam poobede slnko svietit vobec. V zime asi uplne vobec ;) To je aj dovod, preco sme my do nich nesli Tam dole pri ihrisku je uz zasa vysoka spodna voda. Videl som aj geologicky prieskum, da sa ocakavat okolo 1m, co neni nic moc Na Sekylsku henten pozemok som sa uz pytal, je uzky a vraj predany. Kazdopadne si prirataj +39.000 ako podiel na ceste a sietach, aby si mohla stavat .. My sme tiez zvysovali postupne strop, a uz som z toho znechuteny, kam sme sa az dostali. Momentalne mame doma trosku ine problemy, tak sme to vypustili, ale chceme riesit pozemok urcite. Uvidime, ci cosi najdeme. Kazdopadne, mame male deti, takze potrebujeme rozumny pristup. Inak by som siel co najdalej a do lesa ;)))) Inak okrem Jaroviec a + Raca pozerame rovnake lokality.Ivanka by sa este snad dala, keby tam neboli lietadla, Limbach keby mal kusok lepsiu dostupnost aj inak ako autom
Odpovedať
Profilova fotka
@kreola co sa tzka pozemkov v Zahorskej, chod sa vzdy najskor informovat na stavebny urad!!! Vo vacsine lokalit Ti nedaju stavebne povolenie, ak je pozemok mensi ako 600 m2, a v oblasti P.Blaha tiez, kym niekto - ktovie kto - nepostavi cestu do Marianky, lebo Putnicka, co je jedine spojenie do tej lokality autom, je za hranicou kapacity, tak nevydavaju nove stavebne povolenia. Tak to aspon bolo pred nejakymi par rokmi, treba si to overit.
Odpovedať
ja mam pozemok na brumovickej - donedavna sme ho predavali (do marca), ale kedze sa v zime nepredal, tak uz zaciname stavat (planovali sme nieco ine, ale nakoniec asi je dobre tak, ako je...) v kazdom pripade vedlajsie 2 pozemky ma kupene clovek, ktory ich vraj chce predat (?). su oplotene a uz 2 roky s nimi nic nerobi, len ich chodia v lete kosit: 1019/137 + 1019/135. nas je 143 a ma 525 a tieto budu mat tiez cca do 600. su tam este dalsie pozemky, ktore susedia s povodnymi atriovymi domami od opery. ak mate zaujem, skuste ist pozriet. opera iste posle aktualnu situaciu pozemkov. ja som s dochadzanim na "dolne" vlkovky ok - treba prejst po trstinskej a hned je zastavka mhd (teraz ju aj celu opravili, takze super...). "horne" vlkovky, to je samozrejme ina vec... to je ozaj daleko, aj ked je to tam fakt velmi pekne. u nas "dole" si postavila dom aj ministerka zdravotnictva a co by kamenom dohodil ma velky dom aj byvaly majitel auparku, tak spoliehame, ze to tam bude ok :)
Odpovedať
Profilova fotka
@xywy tiez sme pozerali tieto pozemky, pred rokom, nakoniec sme kupili v Senci. bol to maly pozemok sa vela penazi. tiez nas odradilo ze malo vystavby bolo dokoncenej. a chceli sme bungalov, co velmi tazko tam zmestit ale pozemkoch je malo, niet velmi skade vyberat.
Odpovedať
@xywy :-)) O vysokej spodnej vode pri ihrisku som nevedela, na Zahorsku je to vcelku zaujimave s tou spodnou vodou. A tie mensie pozemky 2-5 ano presne, je tam tienenie a v buducnosti bude kvoli bytovke este vacsie :-((. O tej Sekylskej a doplatku za IS a cestu viem, ale pozemok je strasne uzky taky divny :-(. Skoda, lebo ta lokalita by bola dost dobra. Momentalne sme zmenili orientaciu na opacny koniec BA - na Ciernu vodu. Viaceri budete asi namietat, ale po zvazeni vsetkych pre a proti a tiez polovicnych cien pozemkov oproti ZB sa nam to teraz javi ako lepsie riesenie. Ale este nic nie je rozhodnute :-) @margarita dakujem za upozornenie, na Pavla Blaha je zopar domov a aj stavebnych pozemkov na predaj, ale co sa tyka povolenia, nezistovala som. Co ale viem urcite, ze studia hovori o prepojeni P. Blaha a Brumovickej ulice, cize ak sa stane prejazdnou smerom na Marianku, bude to tam podla mna dost rusne, co myslis? @blue_moon lokalita Brumovicka je fakt pekna. len sa mi zdaju pozemky dost drahe. Cena je pokial viem viac ako 200 eur/m2 a uprimne do 600 m2 je pre nas dost male, chceme bungalov. Pri obmedzeniach Zahorskej, stavebna ciara, odstup od suseda atd.. nam teda moc velka zastavana plocha nezostava :-(. Ktovie ako by to bolo s povolenim. @silviu Ano presne, na bungalov je dobre mat vacsi pozemok a Pod vrskami ich este zopar vacsich je, ale dost vysoke ceny maju alebo zlu orientaciu na svetove strany. Mozno keby som to riesila pred 2 rokmi tak tam vyberiem, ale teraz je uz ponuka obmedzena
Odpovedať
Profilova fotka
@kreola ak to niekto podla tej studie postavi, bude to tam co sa poctu aut uplne inde ako je dnes, to je jasne. Ak to niekto postavi.
Odpovedať
@kreola Steka tam voda z Karpat, zjednodusene. A kedze podlozie je take, ake je, voda nevsiakne ale steka dole. 1 znamy staval Markizu, a tam je spodna voda len 30-40cm hlboko. Ustalena hladina. Ze ked zaprsi, tak maju travniky zaliate. Tu to neni az take zle, ale aj tak je dost vysoka .. @margarita Ved to, ak to niekto postavi .. ale treba ratat s horsim scenarom. Neriskoval som, bude to tam rusne
Odpovedať
Článok sa načítava...
@margarita To prepojenie budem asi musiet byt - je to podmienka dalsej vystavby v danom uzemi. Ked budes mat cas, pozri si toto: http://www.zahorskabystrica.sk/wp-con... @xywy ako tak zistujem, tak spodna voda je problemom viacerych oblasti :-S . Aj kamoska vo Vajnoroch ked stavala, tak bager zakopol az mali jazierko na zahrade. Kvalitna hydroizolacia to vyriesila, ani ked velmi prsi a roztapa sa sneh, nemaju problem, cize toto je nastastie riesitelne :-)
Odpovedať
@kreola Kamarat co tam ma dom, tak par krat tak sprchlo, ze mu 1-2 dni sa drzalo 5-10cm vody na pozemku. Na CV .. ale mozno zavisi kapku aj od lokality
Odpovedať
ked dojde k prepojeniu ulic Brumovickej a Pavla Blahu, tak podľa Urbanistickej štúdie “Pod cintorínom” bude cez Brumovicku ulicu viest obsluzna komunikacie triedy C3 kat MO 8/30... komunikacia bude prilis zatazena:auta, autobusy.Obyvatelia Vlkovky 5 pridu o svoj pokoj. Urbananisticky rozvoj Zahorskej Bystrice super, ale naco tahat hlavny tah cez tichu obytnu zonu...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
@xywy @kreola @voodoo @atlaska @margarita @dgerzo @rogerik @blue_moon @silviu Ahojte, vidim ze pozemky su v tejto lokalite na predaj. Napriklad Zarubova ulica, 223e/m2 http://www.reality.sk/inzerat/RE00022... Co si o tom myslite? Co vas nakoniec odradilo od kupy? Ako to tam teraz vyzera v porovnani so situaciou pred 2 rokmi, ked bola tato tema aktualna? Isli by ste do toho teraz? Vdaka za rady
Odpovedať
no my uz byvame asi mesiac na Brumovickej ul. :) je tu zatial ticho a klud... nevyzera to zatial, zeby sa malo konat nejake prepojenie... co bude do buducna uvidime... v konecnom dosledku, my sme sa prestahovali zo sidliska a taky traffic tu urcite nikdy nebude :)
Odpovedať
Profilova fotka
@eva_nova my sme skoncili v senci
Odpovedať
@eva_nova mna by odradil jedine hluk z dialnice.
Odpovedať
Profilova fotka
@eva_nova male pozemky za vela penazi
Odpovedať
@eva_nova Ahojky, podla mojich informacii je v tejto lokalite velmi nestabilne podlozie. Je to vlastne navazka, ktora stale pracuje a klesa. A tiez je tam dost vysoka spodna voda. My sme mali zaujem o pozemok v tej vyssej casti - nad ihriskom, ale vtedy nebolo k predaju nic vyhovujuce. Uz sme kupili inde - v inej casti BA :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
@xywy máme krásny živý plot a museli sme ho z dvoch strán nahradiť betónovým s hederou. Radšej sa budem pozerať na tú Hederu, ja k na sprostého suseda.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@xywy @kreola @atlaska @margarita @rogerik @blue_moon Ahojte vsetci :) zacitala som sa do tejto konstruktivnej diskusie, vidim ze mate prehlad, tak by som sa rada informovala. Zvazujeme kupu pozemku v ZB. Projekt Zahorske Sady uz neprichadzaju u nas do uvahy a to z dovodu vysokej ceny. Ostali uz len obrovske pozemky...m2 by sme aj brali, ale penazenka nepusti :) Zapacil sa nam celkom projekt Byvanie Zahorska. Poculi ste o tom nieco? Odporucate v tej lokalite kupit pozemok? Cena za m2 je sice vysokam, ale este sa da kupit slusny pozemok za ako tak rozumnu cenu. Ako je to nakoniec s radonom a spodnou vodou. Predstavuje to problem v tejto lokalite? Momentalne dieta nemame, ale v buducnosti by sme chceli. Z toho dovodu sa trosku obavam dochadzania do ZS v obci. Peso to zatial podla googlu vychadza na cca 30min. Rozmyslam, ze v lete by sa to dalo aj s byciklom :) Taxikara by som nechcela robit. Este je moznost kupit pozemok priamo v obci. Bola by to lepsia varianta? V novej stvrti je podla mna viac mladych ludi/rodin a mozno si tak lahsie najst kamaratov/znamich, kym v obci by boli prevazne starsi obyvatelia. Dakujem za kazdy postreh :)
Odpovedať
@coralline Zdravim. V tejto lokalite mame "rezervovany" pozemok uz asi 3r, ak to zacali predavat, tak sa mi akosi zabudli ohlasit ;) My sme medzi casom uz vyriesili byvanie inak. Podla mapky pozeram, ze sa jedna o ten svah za krematoriom pod Zahorskymi sadmi smerom na Zahorsku vsak? Kazdopadne, pamatam si, ze v tejto lokalite bol problem s napojenim kanalizacie a plyn tam tusim vobec nemal byt. Na stranke o tom nevidim zmienky, ale na SPP mi povedalli, ze plyn urcite nie a kanalizaciu im dali neake brutalne podmienky. Tak to odporucam si overit vopred a velmi predcizne Poloha: ano, je to daleko. Osobne si nemyslim, ze s detmi do skoly ci skolky odtial na bicykly je realne, s mojimi 2 chalanmi bez sance. Tiez som mal ruzove okuliare ... ;) Ratal by som urcite s dopravou autom, event. MHD. Nechodi Vam tam nahodou skolsky bus? Naaaahodou? A co som videl ako negativum, skuste si vsimnut hluk od dialnice. Hore v Sadoch to bolo dost neprijemne pocut, tak treba skusit Radon musite riesit urcite, ale to nieje problem, a v Zahorskej je nevsakave podlozie (aspon lokalita Pod vrskami), takze voda bude asi dost vysoko, nesiel by som k ceste, ta ju bude zadrziavat
Odpovedať
Profilova fotka
@coralline lokalitu co sa tyka radonu a spodnej vody posudit neviem, na to Ti ale dost erudovane odpisal uz @xywy ;-) ale ako matka viacerych deti, co uz nejaky ten rok v Zahorskej byvame, si myslim, ze je to daleko, peso ci bicyklom do obce zabudni, ak aj, nechodila by som v spicke ani mimo nej po tej hlavnej, mozno az raz bude skutocne rozsirena s cyklochodnikom. poznam par deti, co byvaju na Podkerepuskach, rano ich beztak do skoly vozia, vacsie uz poobede mozu aj sami busom, ok, ale tiez nie v zime a potme, predsa len je to tam v pazi... a podla mojich osobnych skusenosti neplati, ze v obci je prevazne starsie obyvatelstvo. za mna urcite skor pozemok v obci alebo na jej okraji typu Vlkovka a pod., ked nechces robit taxikara, nemusis chodit do Billy ci na zmrzku autom 8-) len teda je to na dlhsie hladanie, lebo najst dobry pozemok za rozumnu cenu... drzim palce.
Odpovedať
@coralline Ahojky, no neporadim, medzitým sme nasli pozemok v uplne inej casti BA :-). Ale priklanam sa k nazoru @margarita, je vyhodnejsie hladat pozemok radsej priamo v obci, dostupnost aj vybavenost je urcite lepsia.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 6 mesiacoch
•
Nahodou niekto nekupujete aj byty od developera co maju byt tento rok kolaudovane?
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?