Menu Forum

Pozemok na roli

3. feb 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 Pekný den,
chcela by som sa vyznat v probleme ktorý teraz rieši moj bratranec (žijuci v zahraničí) a kedže som niečo čo by mi objasnilo vec v diskusiach nenašla, obraciam sa na vas a na vaše nazory a rady.
Naš dedko chce darovat bratrancovi pozemok, ktorý je však rola, ktoru ma v sprave polnohospodarske družstvo. Chcel by sa vratit na SVK aj s rodinou, usadit sa a postavit si tu dom. Pozemok je cca 8,5a vedený na liste vlastnictva tak nejak "bezpodielovo". Je tam zapísany dedko a jeho dvaja surodenci. Nie su tam žiadne podiely ani vymera jednotlivých podielov ani číslo parcely. Že ide o 8,5 a sa dozvedeli pri platení dane za nehnutelnost. Čo s takymto pozemkom? Podla mna treba ten pozemok rozdelit na tri časti (teda geodet), zapisat na katastri, nejako zrušit zmluvu s polnohosp. družstvom, vynat z podneho fondu, dat do extravilanu, a potom vítazne žiadat o stavebne povolenie.. No trasa na velmi dlhu trat emoticon Mna zaujima či je postup spravny, či sa nema riešit ešte niečo ine a hlavne či je to vobec možne. Velmi dakujem za každy nazor a každu radu.
28. nov 2011 o 09:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2813 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Myslim, ze je dobre si najskor vopred zistit,na obecnom a stavebnom urade, ci bude mozne na tom pozemku vobec stavat.

Ak je ten pozemok obkoleseny inymi rolami, tak co pristupova cesta? Ako dotiahnut inz. siete? Nech si toto vsetko vopred zisti a prerata,co to bude stat. Mozno pride na to, ze radsej kupi iny,bezproblemovy pozemok za rovnaky peniaz a bez starosti.

Obehovat vsetkych vlastnikov, ziskavat ich suhlasy je dost narocne. Ak nebude niekto suhlasit, tak zas treba jednat cez sudy, co je tiez vela casu,nervov a penazi...
Lepsi pripad by bol, ked su znami vsetci vlastnici a pozemky vysporiadane, co sa stava malokedy. takze dalsie problemy a behacky...
28. nov 2011 o 10:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @majki555 no pristupova cesta tam je..v pripade že by mal krajny pozemok ..je to taky dlhy pas ktorý treba rozdelit na tri časti..ale nikto nevie koho je ktory..
čo sa týka IS, IS su na vedlajšom pozemku..
A to by sa muslela cela ta rola zrušit zmluvu s pol. družstvom? či stači jeden pozemok?
Dakujem
28. nov 2011 o 10:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
robertoba
133
Registroval sa 13. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 472 príspevkov a 1 album. Má 38 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    Bratislava
 8,5 ked rozdeliš na tri časti tak tam čo chceš postaviť? Akurát nejakú chajdu emoticon
Lepšie by bolo keby sa dohodlo s dedkovými súrodencami a odkúpiť to.

No pred všetkým tak ako sa tu už spomínalo, najprv treba obehať úrady, či sa bude dať stavať.
Čo sa týka správy JRD tak tam by nemal byť problém ak to nie je rola uprostred ničoho.
Majú ho iba v správe, nič iné. Za to by mal dedko dostávať nejaké chechtaký ročne.
28. nov 2011 o 12:56  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @katarinka2010 pises, ze dedko to vlastni s dalsimi dvoma... co ked si jeden z nich povie, dobre, rozdelme to, ale ja chcem ten krajny pozemok????
v prvom rade sa treba dohodnut s vlastnikmi, ci suhlasia s delenim takym a takym.... potom zavolat geodeta, spravit geometrak, dat zavkladovat s prislusnymi majitelmi.... a v podstate pozemok je dedkov...
to druzstvo vynat sa da, akurat to treba spravit nejako do leta myslim, aby tam nenasiali... chcu tam dlhu lehotu, to je v zmluve o najme....

ale kupit to od spoluvlastnikov je lepsi napad....
a ano, je to beh na hooooooooooooooooooooodne dlhu trat.... este dlhsi ako dlhy...
28. nov 2011 o 14:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @robertoba nie ..dokopy maju nejakych 26a..a jednotlivo cca 8,5a ..uprostred to neni...
@kaktusik007 odkupovat nechce..8,5a stači .. Takže da sa to? Nie je to nejake nerealne?.. Problem vidim v intravilane a v dohode s dalšimi vlastnikmi.. a najvačší s polnohosp. družstvom...
28. nov 2011 o 22:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @robertoba Omluvam sa..zle som sa v uvodnom prispevku vyjadrila.. dokopy maju cca 26 a jednotlivo 8,5a...
28. nov 2011 o 22:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tea333 (27 r.)
3
Registrovala sa 17. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 62 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Trenčín
fotoportrét
fotoportrét
tea333 (27 r.)
3
Registrovala sa 17. marca 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 42 príspevkov. Má 62 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Trenčín
 @katarinka2010 je ta poda v intravilane alebo extravilane? ked chces stavat v extravilane, je to este vacsi problem. uzemie by malo byt blizko inych budov, pripadne na hranici intravilanu, pretoze treba aby obec rozhodla o pripojeni do intravilanu. Dalsia vec je, ze sa musia vysporiadat s druzstvom..casto sa stava, ze sa vycleni kus pody ktory je na nejakom uplne odveci konci. pochybujem, ze si len tak staci ukazat. Cize problemom moze byt aj pristup. Obec musi ako stavebny urad dat stavebne povolenie. takze ak nie je vola na obci, nema to velmi zmysel. to by som urobila prve..zasla na obec..
28. nov 2011 o 22:44  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @tea333 to či je v intravilane alebo extravilane neviem naisto..ale my mame pozemok asi 200m od tamtoho a boli sme v extravilane ..takže myslim že aj tamten..pozemok nie je odveci situovany..ma pristupovu cestu.. na obci sme boli..a proti stavbe su neni ale moc nam neporadili ...pozemok sa nachadza vedla penzionu ..a asi 1OOm od neho su 4 domy postavene a dalšie 4 stavebne pozemky ..je to taka rola medzi dedinou a takou malou rodinnou vystavbou domov za dedinou..
29. nov 2011 o 00:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2813 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 @katarinka2010
Pises, ze keby ste odkupili krajny pozemok, tak mate pristupovu cestu.
To znamena, ze ostatne dva pozemky / ak by ste si ich rozdelili/ by boli bez pristupovej cesty? Pre ostatnych majitelov by teda pozemok stracal na cene, boli by v nevyhode!
Ak by schvalili stavbu vam, je mozne, ze by chceli aj dalsi dvaja stavat. takze treba ratat s variantou, ze budu pozadovat uvalenie vecneho bremena ,aby mohli cez vas pozemok chodit na svoj... emoticon
Asi by bolo dobre pri deleni pozemku ratat s tym,aby mali vsetky pritupovu cestu.
Nie je moc prijemne, ked vam budu ini ludia chodit cez pozemok...
29. nov 2011 o 08:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @katarinka2010 druzstvo je tu prave najmensi problem emoticon - no ak je to takto, ze 8,5 je 1/3, potom je najidealnejsie dohodnut sa s tymi zvysnymi vlastnikmi a spravit geometrak.... ale ak jeden z nich nebude dohode nachylny - co mozno nie, kedze pristup moze mat len jeden pozemok - tak potom je tu len sud... ina moznost nie je...

a ak sa to docieli ze bude dedko vlastnik jednu konkretnu parcelu, potom nastupuje dohoda s druzstvom, vyberanie z podneho fondu a tie ostatne nalezitosti....

ale este jedna rada, ked to bude vymeravat geodet, tak porad bratrancovi nech si cca rozmysli, kde chce na tom pozemku dom, a nech vyjme len do (nie som si ista presnou vymerou, ale tu mas na tu temu diskusie) 500m2.... a tiez ho treba upozornit, ze sa plati podnemu fondu, podla bonity pody.... a to moze byt aj 7€ za meter2.....
29. nov 2011 o 08:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @majki555 no to maš pravdu.. v podstate sa tento pozemok rieši snad 5 rokov .. lebo pri parkovisku penzionu je prvá parcela ktorá patri cirkvi a druha za nou je dedkova a spol ..rieši sa vymena s cirkvou tak aby mali všetky 4 pozemky (cirkev+3 vlastnici) prijazdovu cestu aby sa dali využit na IBV ..zatial sa nedari uskutočnit vymenu ...tak sa skuša inak..
29. nov 2011 o 15:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 vid foto - pozemky kostolne a 3/3 dedo su vymerou take iste ..je to zrezane lebo mi to nevyšlo nakreslit .. emoticon
@majki555
@kaktusik007 za čo sa plati podnemu fondu? je to nejaky polatok za vynatie? či za zrušenie zmluvy?
29. nov 2011 o 15:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @majki555
@kaktusik007

opraveny obrazok
29. nov 2011 o 15:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @katarinka2010 podnemu fondu sa plati za to, ze podu vyjmu z kastlika orna poda - na ktorej sa v prvom rade orie - a daju ju do kastlika zastavane plochy a nadvoria....

vzdy sa to platilo, je to akoby cena urody pody na nasledujucich 100 rokov ktore by sa tam mohlo sadit, ale uz nebude.... neviem lepsie vysvetlit emoticon
29. nov 2011 o 16:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @kaktusik007 to som nevedela ..my sme vynímali zahradu a nič sme neplatili
29. nov 2011 o 22:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
 Ja len tak nahlas rozmyslam, ze ked sa vsetky polia zastavaju, co budeme jest? emoticon
29. nov 2011 o 23:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
kaktusik007
48
Registrovala sa 12. januára 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 1752 príspevkov a 1 album. Má 79 priateľov.
 @katarinka2010 a nebola ta zahrada nahodou v intravilane obce? alebo v uzemi urcenom uzemnym planom na zastavbu? tam sa to potom sice vynima, ale uplne inym sposobom a uzemne konanie moze byt spojene so stavebnym... v tom, co bude robit bratranec, vsak uzemne a stavebne konanie byt spolu nemoze, musi najprv prebehnut uzemne...
je to na dlhsie proste.... svagrina vynimala role, tak preto to viem... tiez platila, akurat to bolo v podstate par korun, pretoze je to sever slovenska a poda nemala silnu bonitu.... inu ma bonitu poda dole na juhu a ina na severe slovenska
30. nov 2011 o 09:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 ne ta zahrada bola v etravilane..čakali sme 3/4 roka na zasadnutie zastupitelstva...aj sme tam platili..ale bolo mi povedane že platime za geodeta za to zakreslenie .. pri vynimani na nepolnohosp. učely sme neplatili nič
@mint_blossom no ked bude všetko zastavane tak si bude pestovat každy sam a nebude si muset kupovat ..ale ne ..čo mame podla teba robit..darovat im to za symbolicke 1euro alebo čo? lebo štat ma dlhy ..ved musime si navzajom pomahat.. či jako
30. nov 2011 o 14:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @katarinka2010 ja si teda nic pestovat nebudem emoticon
1. dec 2011 o 10:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @mint_blossom víš jak sa hovorí "šikovným patrí svet" ..tak si teda kupuj to bezchuti ovocie a zeleninu ktore dozrelo v kamione po ceste zo španielska alebo odkial..alebo respektive nie dozrelo ale chytilo farbu..vačšina ludi ktorým zaleží na ich zdraví kupuju na trhu..a to tiež niekto dopestuje ..ale to je od temy..ale nedalo mi nereagovat..
1. dec 2011 o 20:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
1
Registrovala sa 23. februára 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 378 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @katarinka2010 neviem preco si arogantna.... emoticon
1. dec 2011 o 20:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katarinka2010
46
Registrovala sa 25. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 1280 príspevkov a 4 albumy. Má 27 priateľov.
 @mint_blossom nie som ..
1. dec 2011 o 20:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
monny333
5
Registrovala sa 27. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Staviam dom
    okres Nové Mesto nad Váhom
fotoportrét
fotoportrét
monny333
5
Registrovala sa 27. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 23 príspevkov a 1 album. Má 14 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
  • Staviam dom
    okres Nové Mesto nad Váhom
 my sme mali s pozemok-rola dost velke problemy...nakoniec sa nam to nepodarilo ani vybavit emoticon
3. feb 2012 o 16:08  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to