Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Pozemok Košicie okolie

Ahojte, vopred ďakujem všetkým, ktorí sa mi snažili poradiť a zodpovedať moje otázky. Prejdem hneď k veci, plánujeme kúpiť pozemok v okolí Ke max 12-15km čím bližšie tak lepšie pochopitelne(okrem Krásnej) , bývame na Terase.Môžete mi prosím poradiť ak viete niekto o dobrom pozemku pre stavbu domu? A otázka č. 2 na čo všetko si treba davat pozor pri kupe pozemku, velmi pekne dakujem za kazdu radu a info.
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
Ono je v podstate jedno kde teraz byvate,Krasna -katastrofa pristup do mesta,smer od Presova uz pomaly tiez,zo smeru od Michalviec ziadna slava,este od Peresa.Lorinciku,a z Barce celkom fajn,samozrejme pokial potrebujete chodit kazde rano do Ke pokialnie tak je to jedno,na co si davat pozor ? pre mna by bola dolezita infrastuktura a IS
Odpovedať
@lylkatomaskova kedze si nenapisala ocakavanu cenu za m2 a tiez aky velky pozemok by si chcela, odporúčam novú lokalitu pri obci Budimír, tuším sa to volá panský les.
Odpovedať
@zltalienka Velmi pekne dakujem pozriem sa na to :-)
Odpovedať
@majsterslovenska1 Dakujem pekne za radu a ano potrebujeme do Ke kazde rano chodit
Odpovedať
ja hladam pozemok v okoli KE uz 8 mesiac nepretrzite tak to mam zbehane..vsetko v okoli...napis ake mas predstavi ohladom ceny,velkosti a aststnych poziadavkach a velmi rad poradim....
Odpovedať
@pluvko To naozajjjj dakujeeem. Tak do 50tisic by mohol byt. 5-6arov. Hlavne nie pozemok niekde kde je vela neprisposobivych obcanov a tam kde je blizko voda. JA by som skor Grot, Myslava, Vysny Klatov, Nizny Klatov, Hylov skratka do 10km. Pri najhorsom Krasna, ale to by musela byt posledna moznost. Samozrejme pripojenia na IS, vysporiadany pozemok pravne atd. To je asi vsetko len ja nemam sajnu, ze ci musi byt iba rovny ten pozemok, ci moze byt aj svahovity, ci nas vela penazi nebude stat to vyrovnavanie atd. DAKujem
Odpovedať
@lylkatomaskova Ahoj tak dobre pozemky miznu rychlo ako huby po dazdi..osobna rada dlho necakaj s kupou leno potom nebude co.podla tvojich predstav su potencionalne dediny pre teba Baska,Gynov(tam sa predavaju 4 pozemky teraz),Haniska,Bohdanovce, Valaliky,Sena,Cana,Nova Polhora,Sarisske Bohadovce,Budimir, Rozhanovce, popripade Lorincik alebo Mala Ida za 50 000 toho kupis dost,celkom velky bugget mas...tak len si vyber svoj vysnivanu a hor sa do kupy... ako alternativi ti este ponukam moznost kupit hotovy dom -celkom prijatelne ceny novostavb su..za 150 000 mas dom aj s pozemkom...
Odpovedať
@lylkatomaskova co sa tyka IS tak takmer pri vsetkych novovznikajucich parcelach sa to prave robi takze budes musiet chviku pockat(vyhoda je pri uz postavenom dome,tam uz IS mas) co sa tyka.domu tazko ti poradim..neviem aka velka rodina ste,aky velky bugget na to mas, kolko m2 si chces predstavova,ake tehnologie tam pouzijes atd...ak mas vela penazi a pevne nervy a vela casu tak chod stavat..ak chces vianoce travit uz v Dome,kup hotovy dom a uz si ho len zariad...v oboch pripadoch nepocitaj so sumou mensou ako 140 000 eur dom+pozemok (pocitam pri pozenku cca 600m2 a dom o velkosti cca 130m2)
Odpovedať
@lylkatomaskova vybrala si si asi ten najkrajší smer od Košíc, asi aj najdrahší. Na Grot a Myslavu s týmto rozpočtom rovno zabudni, ale Hylov, prip. Vyšný Klátov, Nižný Klátov by sa mohlo niečo pekne nájsť. Ale tam ťažko nájdeš rovinatý pozemok. To, či môže byť aj svah, resp. aký strmý svah ešte môže byť, je otázka na Teba. Koľko bude stáť úprava pozemku - odporúčam na vyhliadnuty pozemok so sebou zobrať niekoho, čo to bude vedieť odhadnúť.
Odpovedať
@pluvko v mnohých z Tebou vymenovaných dedín je "pocarovnych" v desiatkach percent, a toto zakladateľka témy nechce. Inak prečo som mala z Tvojich tém pocit, že Ty pozemok už dávno máš?
Odpovedať
@zltalienka mam..ale poslednych 8 mesiacov som ho hladal...zajtr podpisujem kupno predajnu zmluvu... co sa tyka poziadaviek tak 10km a bez cigosov je to velmi tazke... ak by chcela bez spoluobcanov ako priorita tak odporucam novu polhoru a ruskov..tam je 0% spoluobcanov....
Odpovedať
@pluvko V Novej Polhore je tiez nejaka nova cast? Kde presne? Niekde pri planovanom priemyselnom parku? Btw ako je to s Vajkovcami - Slnecna stran? Vypredane? @lylkatomaskova Este je tu Chrastne, alebo Ploske - Zelene udolie (tu su komplet IS aj s plynom), Budimir - Pod lesom (to uz niekto pisal).
Odpovedať
Článok sa načítava...
@pluvko tak veľa šťastia pri podpise zmluvy. A potom sa nezabudni pochváliť, čo a za koľko sa Ti podarilo nájsť. Úplne stačí ip. Ďakujem.
Odpovedať
Dakujem velmi pekne za odpovede za ochotu a cas, vazim si to. Ja uz teda neviem mne to nesuri len bojim sa ze kupim zle resp. Dochadzka ma tiez desi. A zas mam celkovy rozpocet 160tis
Odpovedať
Sme 5clenna rodina a pat izieb by som prijala menej nie
Odpovedať
@lylkatomaskova fuuu...tak to 160 000 ti bude este malo...alebo potom kompromis..mensi dom,mensie izby alebo drevodom...
Odpovedať
@lylkatomaskova ja by som dlho nevahal..ja hladam pozemok 8 mesiacov...to co mas na nete je nevyhodne ,zle,nepredajne...vsetko dobre je bud drahe alebo sa vypreda 6 dni po zverejneni...ja napr.som pozeral.pozemok kde.pytali 35eur/m2 a o 5 mesiacov neskor mal ten isty pozemok uz hodnotu 39eur/m2 a pritom tam majitel.nic mespravil...ceny idu hore kazdym dnom...s buggetom 160 000 by som dlho necakal...pozemok za 50 000 a.ostane ti 110 000 na dom co uz je pomaly v rovine scifi..a to nehovorim vonkajsie upravy,plot a zariadenie domu....vela stastia...
Odpovedať
@radog v novej polhore sa musi chodit pytat osobne...tak isto aj dedina vedla sarisske bohdanovce....
Odpovedať
@radog smer vajkovce a slnecna stran je draha...predavaju sa tam uz iba domy v stabe holodomu aleno hruba stavba....na druhu stranu vela ludi odtial uteka prec...muslim vajkovce...neviem cim to bude...asi spoluobcanmi ci dialnicnom obchvate..bybat 500m od dialnice asi veky zazrak pre dychacie cesty a vzduch nespravi....bleee
Odpovedať
@lylkatomaskova riesil som ten isty problem,rovnake poziadavky,kedze doteraz sme byvali Kvp/Terasa nechceli sme ist daleko,dokonca aj cenu som mal ohranicenu na 160. Hladal som nie mesiace ale 4 roky...tiez ma to netlacilo tak som stale hladal nieco lepsie,blizsie.Postupne som upustil od pozemku a zameral som sa uz na hotovy dom,kedze som nikdy nestaval chcel som uz nieco postavene ,vidim to,paci sa mi - beriem to,ak na to samozrejme mam.Obdivujem ludi ktori tu maju nafotene ako im dom rastol na zelenej luke od zakladov.Nemam stavebne dovednosti a spoliehat sa na nejaku firmu ked vidim skusenosti znamych okolo seba... Tiez som na zaciatok zavrhol smer Krasna,Vysna Mysla,Cana a okolie.Chcel som si hlavne ponechat tu slobodu ,ze odbehnem domov z prace alebo za dietatom do skoly a som doma do 10 minut bez dopravnej zapchy. Ak som vynechal uzemia kde ziju zberaci kovov tak som pokracoval cez Rozhanovce,Budimir,Vajkovce... no vsade sa to uz za posledne roky komplikuje s dochadzanim. Zuzil som to vo finale na smer Myslava,Klatov,Peres,M.Ida.Tiez som mal zopar ponuk v Hylove,Semsi.Jeden cas som riesil aj Grot ale tam sa jednalo o radovku skoro bez pozemku (to mozem rovno ostat v bytovke) + vyhlad zo spalne na L.IX ako bonus. Nakoniec som skoncil v Baške,svoj limit som prekrocil ,zaplatil som tolko co by ma napr. v Krasnej stal upne novy dom a aj ked este musim postupne investovat aby som sa dopracoval k tomu co som si vysnival tak lokalita a velkost domu rozhodla. Nasiel som nakoniec nieco take ako hladate,5 izieb,9 ar pozemok, na Terase v Galerii som kludnym tempom s rezervou do 10 minut (realne a nie ako zvyknu pisat v inzeratoch ,ze 15 minut do Kosic a skutocnost hlavne rano je este + pol hodina) ,jediny problem je,ze uz sme KS a nechodi tam MHD. Ako pise aj pluvko,kazdy den tie ceny idu smerom hore a co je trochu zaujimave tak iba za pozemok pytaju 100 tisic ako teraz vedla nas.
Odpovedať
@albertone Ahoj, cital si mi z duse, ako keby som to ja pisala, vystihol si uplne vsetko. Cize v Baske by som mala sancu?
Odpovedať
skus pozrieť aj Šebastovce :)
Odpovedať
@lylkatomaskova hm.. mame podobnu situaciu....5 clenna rodina ... sen o 5 izbovom dome. Pozemok sme hladali 1 a pol roka. Najprv sme chceli hotovy (alebo skoro hotovy) dom. Ale ked sme videli, co v skutocnosti predavaju (rozumej v akej kvalite, ked aj my ako laici vidime, ze nedobre) s akymi podorysmi (podla mna nevhodnymi, ale to je vysoko individulane) a za aku cenu, tak sme sa rozhodli, ze radsej budeme stavat vlastne. Velmi odporucam pozriet si vybrane lokality osobne. Zajednat si obhliadku na 16:30 aby ste videli realnu premavku, ked idu vsetci domov, pripravit si zoznam otazok na realitaka a ist. Nevadi, ak si dany pozemok (domcek) nekupite, je to normalne, realitaci su zvyknuti.
Odpovedať
@zltalienka Dakujem pekne, ja uz mam pocit, ze ten sen nedosiahnem
Odpovedať
@lylkatomaskova Ahoj,hlavne sa netreba vzdavat,ja som si jedneho pekneho dna povedal,ze kedy ak nie teraz ked clovek ma este na to energiu a prostriedky ...na dochodok mi postaci aj zahradka.My zdrhame do domu aj koli susedom ktori v bloku nerespektuju ziadne pravidla. Sanca je vzdy,je to hlavne o aktualnej ponuke a tiez moznosti rychlo reagovat aby Vas niekto nepredbehol lebo zaujem teraz prevysuje ponuku,ak neratame leziaky co sa predavaju aj niekolko rokov.Novy dom tam nemas sancu kupit s poziadavkami ako si napisala.Teda mas ale aktualne sa v spominanej lokalite pohybuje cena za takyto dom okolo 300 tisic, tie co su v ponuke.Musis volit kompromis ako som nakoniec zvolil aj ja.Dom ktory som kupil ma asi 25 rokov,takze urcite upravy vyzaduje.Aj ked sa tam dalo byvat prakticky ihned tak som uz zmenil vo vnutri skoro vsetko od novych rozvodov elektriny,vody,int.dvere,omietky,dlazby,podlahy,sadrokartony,kuchyna,radiatory...este ma cakaju kupelne... no jednoducho s tym musis pocitat aj ked predavajuci to ponuka akoze vsetko Ok len sa nastahovat tak predsa len kazdy ma ine poziadavky a co sa paci jednemu tak nemusi druhym.Ja som mal napr. vysnivany krb v obyvacke ale ten co tam bol som dal zburat a urobit nanovo komin a teraz si davam krbove kachle. Za roky co som zhanal dom uz by som kludne mohol robit aj realitaka,doslova.V praci prichadzam do kontaktu s ludmi z celeho okresu KS a staci,ze sa das do reci so starousadlikom a hned vies kde je co na predaj ,preco to predavaju a preco to nekupovat :-) .Urobil som si dokonaly prehlad o dedinach naokolo.Aj ked uz mam nakupene tak stale si prechadzam ponuky uz tak nejako zo zvyku a naozaj som nic lepsie nenasiel a vyzera,ze pri pomere cena/lokalita nenajdem.V Baske su teraz na predaj 6 - 7 domy ak si das inzeraty tak si ich mozes pozriet .Ale... zaujimave su iba tie okolo 300t. tie ostatne su v ponuke aj viac ako rok,bud vyzaduju kompletnu rekonstrukciu alebo je zly pozemok,problemovi susedia,jeden chova vsetko co sa da zjest druhy vydymuje okolie a robi prieky aby susedovi s ktorym ma davne spory znemoznil predaj...Naozaj je tazko najst idealne miesto pre zivot :-) ,nam by napr. stacil bungalov ako sa teraz vo velkom ponukaju okolo Ke,sme traja ale ja som stale snival o velkom dome kde mi nebude nikto behat popred oci ako sa hovori.Kazdy mame svoje kralovstvo,pride navsteva nie je problem,maju zvlast izbu s kupelnou + samostatny vchod a tiez podpivnicenie pod domom ,vlastne po uprave taky dalsi 2 izbovy byt kde planujem taku chlapsku zasivaren,biliard a pod. veci co by v takom bungalove nehrozilo. Znamy byva od zaciatku v Myslave a uz zacina poskulovat po inom lebo za posledne roky sa to tam tak zahustilo,ze ma normalne problem sa autom dostat na cestu koli neskutocnej premavke a hluk ani nespominam.Promenaduje sa mu popred branu L IX a ak ju nezamkne tak mu vlezu do domu.Ma suseda cez ulicu a tomu z novostavby pokradli vsetko co nemal privarene od kladiva az po kotol...Na taketo veci treba pozerat hlavne ,dom si postupne upravis podla potrieb ale lokalitu a susedov tak lahko nezmenis.
Odpovedať
ja som po 8 mesacnej torture vcera kupil pozemok..sice 15km od Ke ale obec bez zberacov kovov...8,8 ara by mi malo stacit pre 4 clenu rodinku...4 izby 2 kupelne velky satnik a podobne...skusim dat radu aj ja..taky velky dom aky mate vysnivane to je 5 izieb ak spravis kompromisi tak do 160m2 sa vmestis...160m2.dom je cca 140 000 -160 000 eur plus pozemok cca 40 000...a mas.vysnivany dom presne podla.predstav...mozes poprpsit firmy nech ti spravia dom na kluc alebo sa o to starat sama..vsetko zavisi od tvojej ochoty a buggetu...300k za dom by som nikdy nedal..ked za cca 200k mozes mat dom snov a uplne novy..pozemok za 50k najdes v pohode ...ale teraz...necakaj dlho... ak chces usetrit chod do varianty drevodom(sice mna to nezaujalo ale niekoo moze) dom aky chces mozes mat aj s pozemkom od 180k do 220k v zavislosti kolko sdo toho vlozis svojej sily a nervov...ja uz terwz lutujem ze som si nato nenajal firmu ale uznto nejako dotiahbem do konca.... mometalny mok stav je pozemok kupeny,zajtra geodet na vymeranie vysok a davam.nacenocat zakladovu dosku...chcem prezimovat uz s hrubou stavbou ;)
Odpovedať
@lylkatomaskova a to prečo? Lebo to nebude bungalov v Myslave, či Baske? Hlavu hore, aj inde ľudia bývajú. Narýchlo som mrkla inzeráty, a v Bretejovciach (15km od Ke) nájdeš aj napr. 20-rocny 6 izbový dom, ktorý s Tvojim rozpočtom zrekonštruujes. Aj pozemky sú za prijateľnejšie ceny. Veď sadni za Pc a hľadaj.
Odpovedať
@albertone Velmi pekne dakujem, za odpoved, citala som to s usmevom na perach dakujem za povzbudenie, vidim, ze to bude na dlho s tym, ze by sme nasli nieco normalne, ale nevadi nesuri. Dakujem velmi pekne a prajem vsetko dobre nech sa Vam dari v domceku:-)
Odpovedať
@zltalienka Neviem, bojim sa ze cim dalej od Ke tak to bude horsie s dopravou, casom atd, ale mas pravdu, dakujem predovsetkym za radu mrknem i to. Kupujeme elektromobil tak aj na to musim pozerat kvoli vzdialenosti
Odpovedať
@lylkatomaskova miesto vyhadzovania penazi za elektromobil majte zvyseny rozpocet na pozemok a stavbu.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Hľadáme pozemok v okolí Košíc (Prešova)
11. 01. 2022 6
Pozemok Puchov okolie,kde sa vam zije d…
04. 11. 2018 21
Kupim stavebny pozemok Košice-Okolie
23. 09. 2016 1
Pozemok KE okolie- smer PO alebo MI
18. 09. 2016 9
Pozemok: okolie BB, Veľká Lúka, Sliač?
13. 01. 2016 16
Vysny Klatov, KE okolie konkretny pozem…
20. 08. 2015 1
Hľadám pozemok KE-Okolie
27. 06. 2015 67
Pozemok PO a okolie
15. 07. 2014 1
Hľadám pozemok BB kolie
24. 05. 2014 20
Poradíte pozemok v lokalite Košice - ok…
11. 03. 2011 2