Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Pozemok bez prístupovej cesty - poľná cesta

Máme možnosť kúpiť pozemok evidovaný ako orná pôda v zastavanom území obce. Je to vlastne "záhrada" domu ktorý má spredu ulicu - asfaltovú cestu. K tomuto pozemku zo zadu nevedie žiadna cesta sú tam len vyjazdené kolaje, kadiaľ prechádzajú družstevné autá na pole - čiže akoby poľná cesta. Ak má niekto skúsenosti s takýmto prípadom, čo navrhujete robiť? Myslíte že nám tam povolia stavať? Čo treba robiť? A aká cena by mala byť tejto ornej pôdy?
Odpovedať
1
2 3
kadial by ste mali pristupovu cestu? bez nej sa stavat neda, nemas ako urobit siete. Chod na SU s cislom parcely a popytaj sa tam. Tu ti nik neodpovie a uz vobec nie cenu ta moze byt 1e-500e aj viac,podla lokality.
Odpovedať
@mirabellka8 zahrada domu, ktory ma spredu ulicu cestu. Ziadajte minimalne vecne bemeno, moznost prechodu na pozemok zo strany ulice-cesty.
Odpovedať
@snowy66 skôr som mala na mysli či by sa dalo používať tú "poľnú cestu" (avšak na katastrálnej mape mi vôbec neukazuje žiaden pozemok navyše, ktorý by znázorňoval tú "poľnú cestu") vysypať na ňu nejaké kamene... lebo obec tam isto nevyleje asfalt :D
Odpovedať
@atlaska cestu by sme chceli mať cez tú kadial chodia tie autá na roľu. tadiaľ by bolo možné ťahať aj elektrinu.... stačilo by keby tá cesta bola vysypaná nejakým kamením?
Odpovedať
a pozemok kde su vyjazdene kolaje je vas? Asi nie, takze nemozes si pod nou tahat siete , jazdit-toot ti SU nepovoli.
Odpovedať
Profilova fotka
súhlasím s @atlaska...jednoduchšie by som povedala, že kde je vôľa, tam je cesta :) my sme bojovali o povolenie v prímestskej časti, cesta ku domu je štrková, chodí sa po nej na chaty...šírka cca. 8 m na výkrese, v reále menej, ale to je nedpodstatné, podstatné je to, že robili nám problémy, lebo vraj podľa normy musí byť asfaltová, ako vraj budú sneh odhrnať, čo sme povedali, že nechceme aby nám odhrnali, že my si odhrnieme a sme kusok od hlavnej cesty... prípadne ako príde sanitka a pod....ale prístup máme dobrý, žiadny kopec, ani nič, na konci zástavby rodinných domov...no sme si čosi užili :) nakoneic sme to dostali, ale ak tá cesta ktorú chcete využívať vy nieje obecná, tak má súkromného vlastníka a musíte komunikovať s ním, čo všetko môžte a čo nie...ak je obecná, tak to isté....ale keď sa chce, dá sa hocičo a keď niekto nebude chceiť vám umožniť stavať, tak budete bojovať :) veľa šťastia...ale určite si všetko zistite, možno aj s projektantom, čo kde a ako sa dá urobiť :)
Odpovedať
@mirabellka8 a vies si predstavit tu rolu, ked napadne pol metra snehu? ..alebo ked bude prsat cele leto, ako tento rok?
Odpovedať
@wrzteq nejaké kamenie by to nevyriešilo? neviem ten pozemok je krásny a ak by bola cena očarujúca tak by sme do toho šli napriek všetkému
Odpovedať
@atlaska veď hej, ale keď nie je nikoho? katastrálna mapa neukazuje žiadneho vlastníka...takže si po nej ľudia aj tí družstevníci chodia hala bala
Odpovedať
@nikusssik "cesta" neexistuje na mape. Pozemok´pole niekomu patri urcite nieje nikoho. Viem co je to vybudovat cestu.
Odpovedať
@mirabellka8 kamene sneh nevyriesia ;-)
Odpovedať
@atlaska proste keď si dám tú parcelu napr. 413 vyhladať a dám si zobraziť majiteľa - proste nie je LV je nezaložený alebo také dačo píše
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@wrzteq správna pripomienka...my keď teraz chodíme na pozemok, sme z Oravy, je tam sneh, ľad ,niekedy sa dá, nieekdy sa nedá...nemáme síce super auto, ale ani nejaký kopec ku pozemku, od domu ku udržiavanej ceste máme cca. 20 m....čiže tento kúsok si asi budeme musieť udržiavať sami, ale nieje to sranda veru...na každodenné bývanie je minimálne ta štrková cesta potrebná určite a ak je troška svah, no stojí to na zvážaenie....a hlavne treba vedieť vlastníka toho pozemku, kadiaľ cesta ide...
Odpovedať
My si mozeme mysleit hocico.Ale jedinu presnu odpoved dostanes na stav.urade obce. Ale ak aj daju nadej,priprav sa na komplikacie, ktore si mozno teraz ani neuvedomujes. Caka vas kopec papierovaciek, co znacne posunie termin vystavby. Bez pristupovej cesty nemas nadej dostat SP. Takze to si zistite tiez vopred,aby ste nekupili macku vo vreci. Neraz su taketo pozemky nevysporiadane, maju kopec majitelov, neraz su male kusky neprededene, takze zase komplikacie. atd,atd. Ak by ste aj tieto vsetky papierovacky absovovali,cakaju vas dalsie problemy. Napr.prist.cesta. Vies si predstavit, ze osobnym autom chodis po rovnakej ceste,ako tazke polnohosp. stroje? Po dazdi neprejdes,v zime,kvoli jednemu domu odhrnac tiez nepride.Takze dalsi problem... Byvat v susedsteve s poliami tiez nie je prijemne. Velka prasnost,plosne postrekovanie poli /aj tvojej zahrady/, hnojenie mocovkou / smrad na dlho v celom dome/ atd. Preto si kupu dobre vopred rozmyslite
Odpovedať
Profilova fotka
My takto nejako byvame ;-) 300 m polnej cesty, elektrina na vlastne naklady v sume 4000 eur, vrtana studna, lebo tu nieje statna voda,aj to by sa dalo potiahnut ale vyriesili sme to studnou.voda je pitna takze pohoda...ale ako sa vyssie pise kde je vola tam je cesta...povolenie sme dostali s tym ze vsetko na vlastne naklady, peniaze na nejaky pozemok so sietami nebolo, zadlzit sme sa nechceli, sme tu pol roka a mozem povedat ze by som nemenila...namiesto susedov nas rano budia srnky a ked chcem niekde ist vsade sa dostanem, ci uz pesi alebo autom...a domonca sa tu uz idu domy stavat, len sa cakalo kym niekto zacne...
Odpovedať
@aii veď to že netúžime byť natlačení medzi domami kde ti sused vidí až do .... radšej investujeme nech to stojí čo to stojí ale kupujeme to na celý život tak nech to stojí za to. A práve toto je to krásne naše vysnívané miestočko. Plyn by sme neťahali, zvolili by sme alternatívne formy vykurovania, tú elektriku by sme obetovali a buď studňa alebo voda by sa napojila na potrubie cez suseda. to sa všetko ešte uvidí. ďakujem za povzbudenie
Odpovedať
@majki555 ďakujem plyn by sme nedávali. a pozemok je až tretí od role takže to by nám nevadilo.. iní majú záhrady priamo do role ale tiež sa nesťažujú. a čo sa týka smradu.... ten máme aj v meste keď hnoja v okolitých niekolko km vzdialených dedinách.
Odpovedať
@mirabellka8 kazdy sa ti snazi pomoct a kazdemu oponujes, keby ten pozemok bol za 1€ a nemas pristupovu cestu, tak sa to neoplati, to co vravis ze neexistuje vlastnik je blbost jak voda v kosi, na katastri nepoznaju pojem neznamy vlastnik, ty to akurat na internetovom portali nevidis, ale chod na kataster a spytaj sa, pripadne treba nahliadnut priamo v statnom archive, pozeram ze si z lokality ako ja, situaciu s pozemkami poznam az velmi dobre, kde sa to nachadza? ak je to polna cesta, uz to moze byt mimo zastavaneho uzemia obce a treba rozlisovat parcely registra C a E, mozno prebieha ROEP a nie vsetko je v uplnom poriadku, v kazdom pripade nekupovat pokial nemas pristupovu cestu, teraz mas nato rozne vyhovorky co by sa dalo urobit, ale stale nemas istotu co bude za rok dva tri... poznas zakon o jazde na polnohospodarskych, lesnych a travnatych pozemkoch???
Odpovedať
@godfather nechcela som vyznieť ako že oponujem.... v pondelok to pôjdeme všetko obehať tak budeme múdrejší. chcela som len vedieť názory ľudí ktorí niečo také reálne riešili nie nejaké dohady
Odpovedať
@godfather je to parcela C v zastavanom území obce - využívaná ako záhrada predného domu ale klasifikovaná ako orná pôda, vedľa toho pozemku sú ešte ďalšie dve záhrady iných susedných domov tiež evidované ako orná pôda a až potom je veľká orná pôda ktorá je už mimo zastavaného územia obce....
Odpovedať
Ale tu dostanes IBA dohady. Nikto tu nema odkial vediet aka je tato konkretne situacia, iba pani na SU kam pozemok spada.
Odpovedať
@mirabellka8 toto pochybujem zeby niekto riesil, na katastri ti mozno povedia ze to je konfiskat, a myslim ze ani stavebne povolenie by si nedostala, jednoducho nemas pristupovu cestu, nemas kadial tahat siete atd, ak to nie je tajnost, tak mi do spravy napis kde sa to nachadza, cislo tej parcely ktoru chces akoze kupit, pozriem sa nato blizsie....
Odpovedať
@godfather zatiaľ to je tajné ;-) dám vedieť ako sme dopadli a potom aj prezradím kde to je :-) a ty si odkiaľ?
Odpovedať
@mirabellka8 to chapem ze ta zahrada budee C, mna skor zaujima ta akoze pristupova cesta...
Odpovedať
@mirabellka8 toto mozeme riesit cez sukromnu postu, nebudem ti brat iluzie ale rad sa dozviem vysledok, ak je to tajne tak ako ti mozme poradit? v kazdom pripade ak budes konkretna supni mi to do sukromnej spravy a mozno sa nieco bude dat vymysliet... ja som svoj pozemok riesil takmer 6rokov a este nie som na konci a pritom to vyzeralo tak slubne...
Odpovedať
Mozno cez toho predneho suseda by to slo.
Odpovedať
@godfather pozerám to všetko sú to parcely C sprava zlava zozadu aj spredu
Odpovedať
@atlaska "MOZNO" :-D :-D :-D
Odpovedať
@mirabellka8 takto ti nedokazem poradit, potrebujem konkretne udaje, napis mi to do sukromnej spravy a tam ti aj odpoviem ak je to teda tajne a ostatni to nemozu vidiet
Odpovedať
Profilova fotka
@mirabellka8 drzim palce..vsetko sa da ked sa chce...my sme ani so stavebnym povolenim nemali problem, a dokonca nam aj obec rozhrnie sem tam cestu ak je sneh co u nas na Orave je :-D co sme sa bali lebo v decembri som rodila ze pojdem vrtulnikom, ak nas tu nikto neporatuje :-D :-D :-D
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Parcela bez prístupovej cesty
23. 05. 2023 6
Úzka prístupová cesta na pozemok
12. 06. 2020 18
Zo záhrady stavebný pozemok + prístupov…
28. 02. 2020 6
Drenáž prístupovej cesty
04. 05. 2019 10
Hypotéka na pozemok bez príjazdovej ces…
27. 03. 2019 3
Prístupová cesta cez pozemok ŽSR - vecn…
22. 11. 2018 17
Vynútený prechod alebo odkupenie mojej …
06. 03. 2017 20
Dostanem stavebne povolenie na pozemok …
28. 08. 2016 11
Aké sú riziká pri kúpe záhrady na budúc…
11. 03. 2016 7
Prevod ornej pôdy na pozemok a prístupo…
04. 03. 2009 18