Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Pozemky s ťarchou exekúcia

eliska883 eliska883

Autor diskusie

27.12.2018

Ahojte. S priateľom sme si včera pozerali pozemky jeho otca v kt. Je polovičným vlastníkom.priatel plánuje postaviť priemyselnú halu a hľadá priestory. Tak sme si mysleli, že aj toto by bola vhodná voľba. Lenže keď som otvorila LV tak je tam ťarcha v tomto znení: Priezvisko Meno, 080 77, Slatina, č. 67, SR, Dátum narodenia: 01.01.1921 2/4 Titul nadobudnutia Z 2643/2011-Osv. o ded. 87D 1656/2010 Poznámky K nehnuteľnosti: P 267/2013 - Upovedomnie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 470/2005 zriadením exekučného záložného práva na nehn. na LV parc. E KN 152/5, 153/44. 154/26, 154/55, 154/110, 154/550 - spoluvl. podiel 2/4 vlastníka pod B1. /Mgr. MVDr. K. Hrášok, Brezno/ P 299/2013 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 589/2005 zriadením exekučného záložného práva na nehn. na LV parc. E KN 152/5, 153/44. 154/26, 154/55, 154/110, 154/550 - spoluvl. podiel 2/4 vlastníka pod B1. /Mgr. MVDr. K. Hrášok, Brezno/ Čo sa týka týchto vecí, sme úplni laici. A nerozumieme, ako to vlastne je. Či im to skonfiškuju alebo o čo tu vlastne ide? A hlavne tie datumy, resp. Roky. Ťahá sa to od 2005. Pozemky zdedili v 2010. A v 2013 je znova nova zmena? Prosim Vás pekne o vysvetlenie. Priateľ mi vraví, že jeho otec o tom určite nevie..rad by mu to povedal, ale ani sám nevie čo..ďakujeme 🙂

Odpovedať

dexter89 dexter89

27.12.2018

Nechapem ako tvoj priatel chce stavat halu na pozemku na ktorom je jeho otec polovicnym vlastnikom ? Evidentne je tam viac vlastnikov ak by chcel stavat halu na takom pozemku budes potrebovat suhlas vsetkych spoluvlastnikov resp pozemok vysporiadat a odkupit casti ostatnych vlastnikov. Jeden z danych spoluvlastnikov ma zrejme dlhy a exekutor mu zablokoval majetok ... robim v tejto oblasti realit a katastralneho poradenstva ak chces posli mi do posty cislo parcely a katastralne uzemie pozriem na to . Pripadne LV ste pozerali cez katasterportal ?

Odpovedať

eliska883 eliska883

Autor diskusie

27.12.2018

@dexter89 ano veď toho sme si samozrejme vedomí..je tam tych pozemkov asi 10. Čiže by sa určite vedeli dohodnúť. Vlastníci sú iba dvaja, a zo 70 000m2 by určite 1500 určite tak veľmi nechýbalo 🙂 No ta exekúcia na LV nás zarazila, nevedel o tom nikto. Vlastnik na ktorom je ťarcha alebo teda exekúcia je práve otec mojho priateľa. Nám nie sú jasné tie roky..od r. 2013 to už by malo byť dávno skonfiškovane exekutorom nie? Môže to byť takto dlho zablokované? LV sme pozerali cez portál ZBGIS.sk

Odpovedať

jan45 jan45

27.12.2018

@eliska883 exekútor nemôže zobrať pozemky, kde je viac vlastníkov ale obmedzí právo konkrétneho vlastníka pri predaji. A na Vás čaká, keby ste pozemok kupovali, najskôr dostane peniaze exekútor, potom otec.

Odpovedať

dexter89 dexter89

27.12.2018

@eliska883 riesenim by bolo spravit novy geometricky plan a tu plochu tych 1500m2 vyseparovat ako novu parcelu. Citam ak ze je to parcela E tak ak chces stavat na takej parcele musi byt premerana geodetom na register C vymery nemusia sediet plus ak je to predpokladam orna poda resp trvaly travny porast tak pozemok sa musi preklasifikovat na stavebny. Neviem ak je to vedene pripadne ci to neni niekde v extravilane obce. V kazdom pripade bude potrebne vysporiadat tu exekuciu najlepsie bude vyplatit ten dlh a pozemok odblokovat resp neviem Ci na pozemok zatazeny exekuciou by bolo mozne ziskat stavebne povolenie obavam sa ze nie.

Odpovedať

eliska883 eliska883

Autor diskusie

27.12.2018

@jan45 ďakujem. takže pochopila som to takto: jediné, čo ešte "spája" rodinu s tými pozemkami je prítomnosť inej osoby na LV?? Ak by tam bol podiel celý na neho, tak by to už exekútor zhabal? Tak som to ja pochopila. čiže, ak by sa ešte napr. aj teraz vyplatil dlh, pozemky by rodine ostali? A keď je to z roku 2005 - 2013 nemohli vzniknúť nejaké navýšenia dlhu?? Úroky a pod.?

Odpovedať

eliska883 eliska883

Autor diskusie

27.12.2018

Ešte mi nie je jasná jedna vec. Ako môže byť podaný návrh na exekúciu alebo ako to vlastne nazvať v roku 2005, keď pozemky získal až po roku 2010??? Tomuto nerozumieme..veď v roku 2005 nemohol založiť pozemky, keď neboli jeho.. 299/2013 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie Ex 589/2005 zriadením exekučného záložného práva na nehn.

Odpovedať

jan45 jan45

27.12.2018

@eliska883 exekútor čakal na jeho príjem alebo majetok, čím skôr ho vyplatí, tým menšie úroky narastú.

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

28.12.2018

@eliska883 exekutor priebezne vykonava lustracie a na vykonanie dostal exekuciu v r.2005 a v r.2013 vylustroval,ze je vlastnikom nehnutelnosti a zacal konat. Ja nerozumiem len jednej veci. Keby som ja zistila,ze mam exekuciu ihned volam danemu exekutorovi a informujem sa o vyske dlznej sumy a za co ju vlastne mam. Treba najskor vediet,o aky dlh sa jedna a podla toho konat. Mozno bude suma smiesna a mozno zavratna,ale urcite treba konat

Odpovedať

janetbla janetbla

28.12.2018

@eliska883 pokiaľ je exekúcia - exekučný titul z r. 2005 je možné, že sa dá exekúcia riešiť jej zastavením a to na návrh povinného exekuovaného.. Dobre by bolo zistiť u dotyčného spoluvlastníka z akého dôvodu bol vydaný exekučný titul..aké boli pohľadávky zo strany exekuovaného a v prospech koho. Možno by pomohli v skupine CSP, ako tento problém riešiť v súčinnosti s p. Hrašokom ako exekuovaným, na návrh ktorého by vo veci konal súd..vo veci zastavenie exekúcie.. https://www.facebook.com/groups/centr... Na prísl. súde sa dá zistiť (dotyčný) podľa exe značky..Exekútor koná iba v zastúpení niekoho, u koho má dotyčný spoluvlastník pozemku nejaké dlžoby, ktoré sú vymáhané možno aj protiprávne..záleží od toho čo je dôvodom na exekúciu..

Odpovedať

janetbla janetbla

28.12.2018

@eliska883 exekúcia sa nepremlčuje a exekútori striehnu, kedy dotyčný exekuovaný nadobudne nejaký majetok, aby mohol byť predmetom exekúcie.. Pozerám, že sú tam 2 exekúcie - exekučné tituly.. Exekúcia môže byť zastavená súdom.. pozrieť treba exekučný poriadok.. Mal by sa o to zaujímať povinný - exekuovaný a konať - ísť na prísl. okr. súd a podľa značiek požiadať o informáciu, kto je oprávnený (uvedený v exekučnom titule)..atď.. Píš otázky v skupine CSP..zaiste poradia

Odpovedať

janetbla janetbla

28.12.2018

@eliska883 čím skôr riešiť exekúciu (otec priateľa nech zájde na súd, aby zistil, čo je uvedené v exekučnom titule), lebo exekúcia sa bohužiaľ dedí.. Dá sa jej vyhnúť iba odmietnutím celého dedičstva..

Odpovedať

eliska883 eliska883

Autor diskusie

28.12.2018

No priateľ tvrdí, že otec pravdepodobne ani nevie, koľko tých pozemkov vlastne zdedil a tým pádom vraj nevie ani o tej exekúcii. Pretože pred pár mesiacmi nám ponúkal pozemky za účelom postavenia si domu..ale lokalita nám nie je blízka, tak sme to odmietli..tak asi naozaj nevie, že má exekútora na krku..jeho reč vlastní približne 6 LV s asi 15 - 20 pozemkami. A na 2 LV má vypísanú tiež takúto exekúciu..síce sú to parcely E, ale tej pôdy je obrovské množstvo.. hrubým výpočtom všetkých parciel vychádza niečo cez 60 000 m2. Ďakujem pekne..musí sa s ním priateľ porozprávať..

Odpovedať

Článok sa načítava...

janetbla janetbla

28.12.2018

@eliska883 https://www.najpravo.sk/clanky/najcas...

Odpovedať

dexter89 dexter89

28.12.2018

@eliska883 treba ist pozriet do spisu exekucie z roku 2005. Je dost mozne ze to nemusi byt ani velka dlzna suma ... aj keby mal nezaplatenu pokutu od revizora tak moze to ist do exekucie . Horsie by to bolo ak otec zobral nejaku pozicku od nebankovky kde sa uroky mohli pekne nabalit za ten cas . Ale zo skusenosti viem ze kataster na LV nezapise exekuciu ak o to poziada nebankovka ak uroky a vyska pozicky sa prieci dobrym mravom a hlavne ak hodnota pozicky ani zdaleka nedosahuje hodnotu pozemku ... takze pravdepodobne moze ist o banalitu

Odpovedať

eeffka eeffka

28.12.2018

@eliska883 to ci pozemok otec zdedil neznamena ze podedil aj dlhy na nej. Zdvihnut telefon a volat exekutorovi ci sa bavite o 100e alebo 10tis. Obdivujem ludi co maju taketo veci na haku a potom sa netreba cudovat ze trovy exekucie prerastu povodnu sumu aj niekolkonasobne.

Odpovedať

draik draik

28.12.2018

@dexter89 V tomto prípade ide zjavne o zápis z podnetu exekútora, kataster tak podstatu exekúcie neskúma. @janetbla Staré exekúcie sa riadia predpismi účinnými do 1.4.2017, zastavenie z podnetu povinného je teda skôr nepravdepodobné. Okrem toho odporúčať CSP, spolok súkromných osôb, nie príliš zbehlých v niektorých veciach, nie je zrovna najšťastnejšie.

Odpovedať

eliska883 eliska883

Autor diskusie

28.12.2018

Ahojte. No ja ako ešte "nepribuzná" sa do toho nechcem angažovať. Len takto na "diaľku" . Priateľ sa dnes cez nejaký int. Portál dostal do zoznamu dlžníkov SR a zadal tam meno a priezvisko s dátumom narodenia a vyšiel mu tento dokument.. Ak počítame správne, dnešný dlh nám vychádza 3100€ zo sumy 663€ (rovných 20 000 sk.) z r. 1997.