Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Pozemkový fond a prístupová cestu k pozemku

Profilova fotka
chcem sa spýtať či ste niekto riešili takúto vec, či PF nerobí problémy s odpredaním pozemku, ktorý by slúžil ako prístupoví cesta jedná sa o 68m2 cesty ... dakujem
Odpovedať
nie, ak sa jedná o prístupovú cestu k pozemku, tak nie je problém. Musíte byť vlastníkom toho pozemku, ak chcete k nemu odkúpiť prístupovú cestu, takže list vlastníctva, ktorým sa preukážete na pozemkovom fonde.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
dobry den, sme spoluvlastnikmi pozemku, ktory bol zo zahrad vycleneny ako na pristup k pozemkom. Mame to v geometrickom plane ako 3,5m x60m parcelu- vedena ako zahrady . Nakolko parcela bola velka odpredali sme prednu cast 10 arov a dalsich 10 arov vlastnime plus 1/2vlastnictvo pozemku ktory ma sluzit ako pristupova cesta a na ulozenieinzinierskych sieti - tak je zaznamenane v kupnej zmluve. V prednej casti je stavba 20 m od verejnej komunikacie. Nam bolo povedane ze podla zakona z aprila 2013 sme povinny mat pristupovu cestu - musime zmenit bonitu pody . Na otazku ci to musi mat aj stavajuci co uz ma stavbu odpoved bola nie- a zda sa mi to neferove na jednom pozemku jeden musi mat iny s tytulom pred menom nie . Vie niekto o zakone co to nariaduje? cislo zakona a aka je cena za m2 ( nam tvrdia ze su to 4E za m2) Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@betuska22 v zasade nie, ale priprav sa tak na 1-2 roky vybavovaciek :), ja som pozemok od SPF kupoval 3 roky :)
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj dakujem za odpoved, ale už sme kupili druhý pozemok :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@betuska22 no jo, niekedy by bol dobre sa kuknut aj na datum originalneho prispevku, nie len posledneho :P
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
@majkoj ahoj, ako sa ti podarilo kupit pozemok od spf? vsetci tvrdia, ze spf nepreda,,,, je na to nejaky predpis? a co cena, ako sa urci, je na to tabulka?,,,,
Odpovedať
Profilova fotka
@doma1 preda, teraz prave kupil niekto pozemok vedla mna. Ale predat nemusi, nie je to jeho povinnost. Treba podat ziadost a mat obrovsku trpezlivost. Ja som to kupoval 3 roky. Sused to stihol za 1,5 roka. Na cenu je cenova komisia, odvija sa od ceny pozemkov v okoli.
Odpovedať
Mbe dali do podmienky zriadenia pristupovej cesty zriadit si vecne bremeno na ich pozemkoch tak som zvedavy kolko to ide trvat
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 rokoch
•
Nechcem zakladať novú tému, preto sa spýtam tu. Medzi prístupovou cestou a našim pozemkom je parcela typu E v správe pozemkového fondu. Bude s tým problém pri vybavovaní hypotéky? @stateopera podarilo sa vám zriadiť vecné bremeno?
Odpovedať
@lucide ano podarilo
Odpovedať
@stateopera koľko to približne trvalo?
Odpovedať
@lucide So samotnou hypotékou problém nemusí byť, záleží od toho, ako sú prísni v banke. Ale problém so stavebným povolením a kolaudáciou áno. My sme tiež mali prechod cez pozemok (70 m2) v správe poz. fondu. Stavebné pvolenie vydali s podmienkou, že do kolaudácie to musíme majetkovo vysporiadať. SPF nedal súhlas s právom prechodu - museli sme odkúpiť. Cenu určili na 60€/m2. Celé to trvalo asi 3 - 4 roky od podania žiadosti až po prepis vlastníka v katasstri.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lucide cca 3 mesiace
Odpovedať
@lucide ale vecne bremeno som potreboval mat zriadene az ku kolaudacii dovtedy my stacilo kladne vyjadrenie k stavebnemu povoleniu
Odpovedať
@chrobak7 do projektu sme museli dať prístup z opačnej strany cez pozemok rodičov. To bola jediná možnosť ako získať stavebné povolenie a naše jediné šťastie... Na stavebnom úrade u nás by podmienka vysporiadania do kolaudácie neprešla.
Odpovedať
@stateopera až sa čudujem, že si to vybavil v takom expresnom čase. Mne bolo na SPF povedané, že to vidia na minimálne 6 mesiacov, možno rok ]-(
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Chcem sa opýtať koľko vám trvalo kým vám odpovedali ohľadom prechodu a ťahanie inžinierskych sietí? Ďakujem
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?