Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Parcela s mnohými vlastníkmi - čo sa dá robiť?

Ahojte, prosim viete niekto poradit co a ako je mozne-nemozne pri snahe o odkupenie parcely,ktora patri mnohym vlastnikom? Musia to chciet odpredat vsetci? Ak niekto nepreda, ako sa urcuje jeho konkretna cast na pozemku (nemyslim podiel, ten je jasny z LV, ale kde na realnej zemi ta cast vramci parcely lezi). ako sa toto riesi, ak cast spravuje Pozemkovy fond. A v konecnom dosledku realne pozemok obhospodaruje clovek, ktory na nej pravdepodobne ani nema podiel. Dakujem za rady.
Odpovedať
@littleanet mali by vsetci suhlasit. Neda sa urcit co kde komu patri. A s pozemkovym fondom som sa tahal 2 roky na pravo prechodu (4 metre siroky pas). Takze vela stastia
Odpovedať
Profilova fotka
Ak xhce jeden vlastnik odpredat, prednostne pravo maju ostatni, musi im to byt preukazatelne ponuknute.
Odpovedať
Da sa nachystat si velku davku trpezlivosti. Ak jeden nechce predat ostatni mozu suchat nohami, kupoval som dom kde bolo 15 vlastnikov a problem robil twn ktory vlastnil najmensi podiel( 1/36 )
Odpovedať
odkupil podiel a nasledne poziadat sud o zrusenie a vyporiadanie podieloveho spoluvlastnictva. donutit niekoho nieco predat sa neda.
Odpovedať
Ak to plánujete pre svoje deti, tak to časovo bude tak akurát ;-) Ale inak všetko závisí od ochoty spoluvlastníkov. Avšak tým, že je tam SPF, tak sa to celé nepochybne natiahne. 1. Nemusia súhlasiť všetci, ale vzhľadom k predkupnému právu sa neoplatí spoluvlastníkov pri predaji obchádzať, pretože sa môžu napríklad domáhať neplatnosti zmluvy o prevode. 2. Podiel neurčuje konkrétnu výmeru na konkrétnom mieste. Užívanie konkrétnej časti je však možné dohodnúť medzi spoluvlastníkmi, resp. je možné odčleniť prislúchajúcu výmeru dohodou všetkých spoluvlastníkov alt. rozhodnutím súdu ako jedným zo spôsobov zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Súdna cesta sa oplatí vtedy, ak návrh dáva ten, kto vlastní väčšinový podiel resp. je síce menšinový spoluvlastník, ale nehnuteľnosť dlhodobo užíva.
Odpovedať
Tak ako pise @ban , zavisi aka velka je parcela, a ci by sa vobec dala vynat cast parcely pre vlastnika, ktory nechce predat, potom je dalsi problem, aby ste sa dohodli, ktora cast parcely. My tak mame dom po starych rodicoch, inklusive pozemok, sest bratrancov a sestranic, nastastie sa vieme dohodnut a nikto nechce predat. Mozes odkupit cast od jedneho a "par" rokov cakat, co sa bude diat, a mozno sa podari za "pár" rokov poodkupovat aj od ostatnych, ako investicia pre potomkov to nie je zly napad😉
Odpovedať
no musia s tým súhlasiť všetci, takže ich treba všetkých vyhľadať a plus ako už niekto napísal, prednostné právo na odkúpenie zbytku pozemku majú vlastníci tých kúskov, takže sa vám kľudne môže stať, že to niekto bude chcieť kúpiť a skončili ste. a ešte keď je do toho zapletený aj pozemkový fond to teda ďakujem pekne. ja by som ten pozemok asi nechcel za takýchto podmienok
Odpovedať
A ak je to orna poda, mozte cakat roky na zmenu uzemneho planu, takze pre vnukov mozno vybavite aj stavebne povolenie, dovtedy to niekomu prenajat na obrabanie, alebo zahradu Mozno kruty, ale objektivny nazor
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?