0
lajkov
22
správ
Opticky kabel na pozemku
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
1
lajkov
@katttka1981 Ahoj, neporadím nepoteším.
Poznám jedného čo takto kúpil pozemok, a nevedel tiež o tom že má telekomunikačný kábel krížom cez pozemok.
Bolo to už dávnejšie a doteraz s tým nič nespravil a býva na byte.
Ak sa dá predajte ho tak ako ho predal niekto vám, alebo skúste pozemok nejak vrátiť. V kúpno predajnej zmluve skúste nájsť nejakú štrbinu že vám boli zamlčané dôležité fakty alebo tak...
1
lajkov
Zobraziť profil
vovo
07.07.2015
1
lajkov
@katttka1981 napadlo ma, co tak rozdelit pozemok na 2 casti, budes mat 2 parcely a poziadaj o stavbu len na tej kde neni kabel a nemusis nic riesit. Aspon dufam ze ti kabel nejde popod dom alebo v jeho blizkosti.
sponzor fóra
0
lajkov
@katttka1981 vedeli ste o tom keď ste pozemok kupovali? Bola na liste vlastníctva ťarcha?
Ak nie, treba odstúpiť od zmluvy. Resp. zvážiť či ten pozemok má hodnotu aj keď zaplatíte tých 15-20 tisíc do prekládky.
0
lajkov
@vovo
Lacnejšie nie som si istý.
Na takú prekládku bude treba určite projekt, stavebné povolenie, všetky vybavovačky okolo toho, materiál práca.
Verím tomu že to môže toľko stáť. Podľa dĺžky kábla teda.
Ale projekty sú drahé, práca a služby sú tiež neskutočne drahé.
1
lajkov
Zobraziť profil
lubika39
07.07.2015
0
lajkov
Ahojte, my sme tiež takto "našli" kábel- pri vyjadreniach od sietí. Bol to pán Kábel z roku 1986 alebo tak nejako., nikde nezapísaný a v podstate aj jeho trasa bola len odhadovaná ( museli si ho prísť nájsť, že kade presne ide) Síce bol nevyužívaný - ale bolo potrebné ho zachovať :) Bolo nám povedané, že ak by to bol novšie zakopaný kábel, neviem presne ale cca po roku 2000, tak si ho oni musia preložiť alebo aspoň znášať časť nákladov. Keďže to bol ale káblik z iných časov, je prekládka na nás.
Celá prekládka dopadla lepšia ako sme očakávali- finančne 1700,-€ (výkopú zákop sme ale robili ručne my) , časovo papierovačky cca 2 týždne, čakanie na robošov cca 2 týždne, samotný "akt" ani nie pol dňa ( a to pršalo statočne).
Celkom som potom bola prekvapená, že k stavebnému povoleniu aj tak priložili to pôvodné vyjadrenie od T-comu (iné som ani nemala, že sa križujeme s káblom a ochranné pásmo je také a také...Úradníčka mi povedala, že my musíme vedieť ako robiť aby sme im ho nepreťali a ju to nezaujíma...
Vzhľadom k tomu všetkému sme si od človeka čo nám pozemok predal ( ani on o tom nemohol vedieť, nebolo to nikde zapísané) vypýtali polovicu nákladov...
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
Článok sa načítava...
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
07.07.2015
1
lajkov
@katttka1981 treba si zistiť právny stav k dátumu kedy to tam bolo dané. Píšete rok 2003.
Na základe nejakého dokumentu to tam dali. Či už nejaké územné rozhodnutie, stavebné povolenie, či dal povolenie majiteľ,či bol majiteľ účastníkom stavebného konania, ak takéto bolo potrebné, či dostal za to finančnú náhradu od telekomu, či tam malo byť zriadené vecné bremeno, alebo v tej dobe sa vecné bremeno nezapisovalo a vzniklo zo zákona.
A pokiaľ viem, tak telekomunikačné káble už dlhé roky nepatria k verejným záujmom.
Takže najprv si zistite sami situáciu, nedajte na reči súkromnej firmy - telekomu.
1
lajkov
@stastnyjim
610/2003 Z. z.Zákon o elektronických komunikáciách účinnosť od 1.1.2004
§ 69
Oprávnenia a povinnosti k cudzím nehnuteľnostiam
(1) Podnik, ktorý poskytuje verejnú sieť, je vo verejnom záujme a v nevyhnutnom rozsahu oprávnený
a) zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na cudzej nehnuteľnosti,
b) vstupovať v súvislosti so zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou vedení na cudziu nehnuteľnosť,
c) vykonávať nevyhnutné úpravy pôdy a jej porastu, najmä odstraňovať a okliesňovať stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť vedenia, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník alebo užívateľ pozemku.
(2) Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa odseku 1 písm. a) sú vecnými bremenami28) viaznucimi na dotknutých nehnuteľnostiach. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností podá podnik.29)
(3) Podnik, ktorý poskytuje verejnú sieť, je povinný pri výkone oprávnení podľa odseku 1 počínať si tak, aby nespôsobil škodu na nehnuteľnostiach, a ak sa jej nedá vyhnúť, aby ju obmedzil na najmenšiu možnú mieru. O začatí výkonu oprávnenia je povinný upovedomiť vlastníka alebo užívateľa dotknutej nehnuteľnosti najmenej 15 dní vopred. Z dôvodu havárie, výkonu práv podľa zmluvy o pripojení alebo poruchy na vedení je podnik oprávnený vstúpiť na cudziu nehnuteľnosť aj bez predchádzajúceho upovedomenia; v takom prípade upovedomí vlastníka alebo užívateľa bez zbytočného odkladu.
Predtým stačilo telekomu územné rozhodnutie alebo územný plán zóny. A netrebalo to zapísať ani ako vecné bremeno. Tak či tak aj tak muselo upovedomiť majiteľa pozemku 15 dní vopred.
Takže niekto o tom určite vedel, lebo to že sa Vám podarilo kúpiť pozemok od 12 spoluvlastníkov na Slovensku, by malo byť zapísané v Guinessovej knihe rekordov. :-D
Resp. o tom vedeli a klamú.
0
lajkov
@katttka1981 Ja som delil, geodet zameral, dalmi nejaky papier a siel som myslym na pozemkovy fond ci ako sa to vola lebo to bola orna poda a potom asi na kataster, uz si fakt nepamatam, stalo to dokopy radovo par desiatok eur. Ak ide 20 m mozno by sa dalo stavat radsej pred nim, predsa 20 m cesta k domu.. odhadzovat sneh a pod.. to uz je na tebe. Neviem ci to tak moze byt to ma len tak napadlo ako v podstate jednoduce riesenie.
0
lajkov
@katttka1981 To mi hovoril priateľ- on to riešil s nimi. Možno to bol ten 2004 rok, kedy vyšiel nový zákon... Nám išiel ten kábel skoro presne stredom pozemku, nemohli sme sa mu vyhnúť nijakým spôsobom, aby sme dodržali ochranné pásmo. Ale ako píšeš, vy by ste mohli- veď to ochranné páasmo nie je také veľké, niekde to určite nájdeš, myslím že 3 m alebo tak nejako.
Toto nám napísali:
Dôjde do styku
so sieťami elektronických komunikácii (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a.s.
Slovak Telekom a.s. požaduje zahrnúť do podmienok určených stavebným úradom pre vydanie
rozhodnutia o umiestnení stavby alebo stavebného povolenia Všeobecné podmienky ochrany SEK, ktoré
sú neoddeliteľnou súčasťou tohto stanoviska. Zároveň je stavebník povinný rešpektovať nasledovné:
1. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§68 zákona č. 351/2011 Z. z.) a zároveň je potrebné
dodržať ustanovenie §65 zákona č. 351/2011 Z. z. o ochrane proti rušeniu.
2. Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení, v prípade zmeny
vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti
nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3.
3. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú
žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom,a.s. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sieti (najneskôr
pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie
konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného
správou sieti...
A u nás ten kábel preťali na začiatku pozemku (už u nás, proste pri plote), nadpojili a viedli stále popri plote až na druhú stranu ( vzniklo U). Ak by ste aj nakoniec museli prekladať ten kábel, tak by snáď stačila nejaká časť, a nie úplne celý...
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
08.07.2015
0
lajkov
Zobraziť profil
katttka1981
Autor diskusie
08.07.2015
0
lajkov
@katttka1981 ak chcete ten kábel dať preč z vášho pozemku a nechcete cvakať, tak treba si zistiť kto, ako, prečo, kedy, komu, začo, načo.
Ten súhlas od družstva pre telekom nedáva zmysel, ak to bolo pred 1.1.2004 a bolo vo verejnom záujme tak telekomu stačilo územné rozhodnutie alebo územný plán zóny. A vlastníka nehnuteľnosti stačilo upovedomiť 15 dní vopred.
Nepotreboval žiadny súhlas od vlastníka.
Ak to bolo po 1.1.2004 a zasa to bolo vo verejnom záujme, tak tam malo byť vecné bremeno a návrh do katastra mal podať telekom, prikazuje mu to zákon. A tiež nepotrebovali žiadny súhlas vlastníka. A tu sa zmenil zákon v tom prípade do 15 dní trebalo upovedomiť vlastníka alebo užívateľa.
Ak to teda nebolo vo verejnomjme a niekto dal len súhlas, tak má problém ten čo dal súhlas a telekom.
Takže ešte raz, ak ho chcete úplne z pozemku, tak si zistiť či to právne bolo v poriadku a potom podľa toho postupovať.
Ak dodržíte ochranné pásmo podľa zákona, tak nemajú čo trvať na prekládke.
0
lajkov
@katttka1981 to bolo minuly rok. v juni sme kúpili pozemok a začali sme vybavovať SP,aby sme na jeseň mohli začať stavať, no a niekedy v lete sme zistili, tento zádrhel. Myslím, že samotná prekládka bola začiatkom septembra, začalo vtedy veľmi pršať tak sme stavbu odložili a už sme sa nikam neponáhľali...prekladali sme cca 25 m pôvodného kábla, nový bol povedzme 45m. Skúsim sa doma pozrieť na faktúru, koľko čo stálo (spojky, kábel, práca). Pamätám si, že najdrahšie bolo zameranie geodetom- lebo to musí mať nejaký špeciálny certifikát na to...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Chcú odo mňa kúpiť podiel na pozemku, k…
31. 07. 2023
18
Optický kábel na súkromnom pozemku
02. 04. 2022
9
podiel na pozemku
12. 09. 2021
4
prepis pozemku na katastri
28. 04. 2021
13
Prepis pozemku na oboch manželov
03. 11. 2019
11
Stavba domu na pozemku, kde je spodná v…
01. 04. 2019
22
Vzdialenost domu na pozemku od plota
05. 05. 2017
16
Postaviť dom na pozemku orientovanom na…
13. 07. 2016
36
Mozem stavat dom na pozemku, ktorý nie …
11. 10. 2015
6
Verejné osvetlenie pri pozemku, na ktor…
20. 02. 2012
22