Menu Forum

Odkúpenie polovice pozemku v podiely

13. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
 ahoj mám zas dalšiu otázočku na Vás skúsenejších, pán od ktorého chceme odkúpiť pozemok ho vlastní v podiely so súrodencami. on vlastní 1/2 a tá druhá polovica patrila jeho otcovi, ktorý zomrel a nie je to ešte vysporiadané, neprebehlo dedičské konanie,. ako postupovať ked chceme odkúpiť od neho tú 1/2? dakujem pekne
13. jan 2015 o 15:14  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 No skús porozmýšlať emoticon

Musíš počkať na dedičské konanie. Po ňom budú určený nový vlastníci a samozrejme, každý z tých vlastníkov musí súhlasiť s predajom.

Predajná suma sa následne rozdelí podľa podielov k jednotlivým vlastníkom.
13. jan 2015 o 15:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
 ale on má polovicu a tú druhú polovicu tí ostatní.on si s tou svojou polkou nemôže nič urobiť?
13. jan 2015 o 15:27  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
finis
3
Registrovala sa 4. mája 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 419 príspevkov. Má 5 priateľov.
 musi prist k rozdeleniu podieloveho spoluvlastnictva. pokial nie su jasni dalsi vlastnici.....je to problem. spoluvlastnici nemusia suhlasit s rozdelenim, moze rozhodnut sud. idealne je dohodnut sa. vzdy ale musi byt jasne s kym, takze potrebujete dedicov druhej polovice.
13. jan 2015 o 15:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @22petruska

Sused je však podielový spoluvlastník ! On nemá presne rozdelené, ktorú 1/2 polovicu z toho celého pozemku vlastní, jemu patrí len 50 percentný podieľ.

Každý centimeter na tej záhrade je z polovice jeho a z polovice jeho otca a nemôže ho predať sám od seba.

Takže:

Musí sa uskutočniť dedičské konanie a musia byť známy všetci nový podielový spoluvlasníci. Následne sa s nimi musíš ty, či sused dohodnúť, aby súhlasili s predajom. Následne sa suma delí medzi všetkých podielových vlastníkov dielom, ktorý im prislúcha.

Príklad v praxi:

Sused vlastní 1/2 domu.
Otec vlastní 1/2 domu.

Otec zomrel a mal 4 deti (z toho logicky 1 z nich bol sám sused).

Ak sa v záveti nepíše inak, alebo tam neni iná skutočnosť, otcovu 1/2 rozdelia rovným dielom medzi 4 súrodencov. Nové podielové spoluvlastníctvo bude následne vyzerať takto:

Sused: 5/8
1. Súrodenec: 1/8
2. Súrodenec: 1/8
3. Súrodenec: 1/8

Dokopy 8/8.

Ak ti predá pozemok za 8000 Eur a všetci vlastníci to podpíšu, tak 5000 Eur susedovi a po 1000 Eur každému súrodencovi. Hádam to už chápeš emoticon
13. jan 2015 o 15:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
fotoportrét
fotoportrét
22petruska (29 r.)
5
Registrovala sa 28. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 315 príspevkov. Má 12 priateľov. Okres Dolný Kubín.
  • Snívam o dome
    Oravská Poruba, okres Dolný Kubín
 dakujem pekne už tomu rozumiem
13. jan 2015 o 19:01  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Predovšetkým spoluvlastníci majú predkupné právo. Buď sa teda dohodnete so všetkými, alebo predávajúci bude musieť ponúknuť svoj podiel najprv ostatným.
13. jan 2015 o 19:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to