Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Ochrana pozemku

Ahojte strechaci, chcem sa Vas spytat ci upravuje nejaky zakon alebo nieco podobne situaciu takuto. Vystavba nového sidliska v obci v plnom prude a na mojom pozemku voda, kazdy si natiahol rigoli, odvodnil ako chcel a nebral ohlad nad toho po sebou. tak mi voda stoji na pozemku, ak som chcel tu vodu pustit aj ja dalej susedom, tak zavolali na mna policiu ze nicim ich majetok tym ze im pustam vodu dalej. Samozrejme musel som k tomu pouzit cerpadlo, pretoze susedia si na svojich pozemkoch cca 1,5m od plotu postavili taku hradzu z hliny, aby im voda nestekala k nim. To iste chcem spravit aj ja, kedze starosta nato kasle, dnesna doba je taka ze naser suseda a poskod najviac ako mozes tak inu moznost nemam. Upravuje to nejaky zakon alebo niekto moze byt proti ked si neveziem hlinu na svoj pozemok, urobim tym hradzu a voda ostane u suseda na boku? ved v podstate to iste spravili susedia pod do mnou, tak voda na zaklade prirodzenej fyziky nema kde odtekat... DAKUJEM za rady
Odpovedať
1
2
@pluvko pridaj fotku prípadne náčrt aby sme ti vedeli poradiť, ale určite existuje zákon , že napr dažďovú vodu nemôžeš odvádzať na susedné pozemky ak tak susedia robia nahlás stavebnému úradu( či na obci/meste ak tam nepochodíš tak na okresný,...)
Odpovedať
podla zakona pokial obec nema vybudovany odvod dazdovej vody ta by mala vsakovat na pozemku na ktory spadla, hladaj prislusne VZN v obci kde byvas
Odpovedať
@salkovic presne tak, ak to susedia odvádzajú preč, tak treba nahlásiť na okresný stavebný úrad(alebo miestny)
Odpovedať
odvádzanie dažďových vôd je potrebné riešiť tak, aby nedochádzalo k ich odtoku na cudzie pozemky a komunikácie
Odpovedať
@ivanapor asi sme sa zle pochopili..ja chcem spravit prekazku zo zeminy aby to na moj pozemok nepritekal..cize ostane nado mnou
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko ved to presne ti tu vsetci radia... susedia nad tebou nesmu vodu odvadzat na nizsi pozemok po spade, ale musia sa s nou vysporiadat u seba. Cize vytvorit vode podmienky aby neodtekala ale vsakovala. Pise sa tu ale iba o vode dazdovej. Ak sa vsak jedna o pramen tak tu asi treba ine riesenie. To ze ty urobis hradzu sice tebe pomoze no pravdepodobne sa nad tou hradzou vytvori bazina kde bude asi nepekny zapach. Preto pred dalsim krokom je treba ozrejmit ci ide o vodu z dazda, alebo o vodu z nejakeho pramienka...
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko moj sused ma na nas pozemok zvedene ryny. Ano je pravda ze ta ryna tam bola este skor ako sme kupili pozemok ktory vznikol delenim velkeho pozemku na mensie, cize mame cestu siroku 3m hned vedla jeho domu. Cesta je vystrkovana, prakticky mi ta voda nevadi, nakolko jazdim tade autom. No na moje prekvapenie ked som oslovil toho suseda ze ta voda by mu nemala tiect na moj pozemok, so slovami ze aj ked mi to nevadi, ale huci mu to pod jeho zaklady, mi urazene odpovedal ze si tam mam urobit trativod... a tak som kyvol plecom, voda huci dalej pod zaklady jeho domu a ja urcite na jeho vodu trativod na mojom pozemku robit nemienim...
Odpovedať
Vec sa ma tak, ze je to novznikajuca plocha velkeho sidliska v malej obci...proste bolo to velke pole, ktore sa rozparcelovalo a niektory to hned vyuzili na predaj pozemkou a su sz toho stavebne a niektory na to kaslu..moj pripad je taky ze medzi mojim pozemkom a tym kde sa vypusta voda stoji este jeden pozemok..ich vlastnici na to teraz kaslu nechcu investovat..ako kazdy spravny slovak :) chce prist do hotoveho, takze on nechce do toho investovat..tak mne voda z teka cez 2 pozemky rovno ku mne...ked som chcel tu vodu posunut dalej, pozemky nizsie odo mna mi povedali ze zavolaju fizlov ked tak neprestanem robit...takze mne voda na pozemok priteka lebo hore nado mnou ju rigolami a odvodnovacimi pasmy posuvaju nizsie ( sak fyzika, je ich argument ) a mne sa ta voda hromadi u mna...priteka ku mne dokonca este z iného pozemku ako z toho co primarne vypusta...ja som tam chcel postavit hradzu..aby ku mne voda nepritekala a to logicky znamena ze odo mna ani nic vytekat nebude....ostane na pozemku toho pana co to ma na haku...ale ked som tam chcel dat hradzu dosiel iny sused, ktory susedi s panom co to ma na haku a ten mi povedal ze on s tym nesuhlasi aby ja som postavil hradzu ze on ma bude zalovat ze nedovolim vode prist na moj pozemok ale ze ostane na susedovom a apropo po naplneni sa bude prelievat k nemu...tak som chcel vediet ci nieco take mozem spravit..podotykam moj pozemok, upravy na mojom pozemku, pojde len o navozenu zeminu, nie som zdrojom pritekajúcej vody ani nic podobne..len chcem chranit svoj majetok...mozem toto spravit aby som sa neobaval nejakých postihov???..jedna sa o vodu dazdovu, ktora steka po pozemkoch ( tieto pozemky su este len rozparcelovane kusy pola ) DAKUJEM
Odpovedať
@ivanapor ja chcem zabezpecit len to aby voda ku mne nepritekala...ja nie som zdrojom tej vody..jedna sa o vodu dazdovu
Odpovedať
@evatothova aj vtedy ked moj pozemok je stavebny pozemok a ich pozemok je zatial pole??
Odpovedať
@pluvko daj sem konečne foto
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko tak ten sused o pozemok nad tebou sa ti vyhrazal ze da na teba zalobu ked zabranis odtekaniu dazdovej vody ktora ako som pochopil odteka z jeho pozemku? No hned si sa mal spytat toho mudrlanta ze ci mozes dat aj ty na neho zalobu zato ze on vypusta riadenym smerom tu vodu z jeho pozemku. No ked su tam taketo vztahy tak s tou hradzou by som ani nevahal a hned teraz by som tam tu hradzu isiel robit, a nech si vola koho chce, ved on bude mat postih za to ze tu vodu pista prec.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@evatothova samozrejme....ta cesta s tym plotom uz je moj pozemok...vedlajsi pozemok odkial sa mi prelieva voda...a to hore pole je to odkial voda tecie...samozrejme na tom poli uz stoji zopar hotovych domov a tiez zopar rozostavaných..pripajam aj foto odkial z hora voda tecie cez susedny pozemok a prelieva sa ku mne
Odpovedať
tak tam postav odizolovaný základ plota na svojom pozemku, aby si nezasahoval do susedovho a hotovo.... a samozrejme. nezabudni vopred ohlášku na stavbu plota.... dôvod výstavby sa tam nepíše.... ak by sa aj pýtali, tak, že tam budeš navážať materiál a nechceš aby sa strácal, preto staviaš plot....
Odpovedať
@pluvko tvoja je strana kde je už ten štrk navezený? no nezavidím Ti je to hrozné.
Odpovedať
@pluvko Daj podnet na štátny stavebný dohľad na stavebný úrad, ten sa s tým bude musieť zapodievať a určí čo a ako. A aj na terénne úpravy vydáva stavebné povolenie § 71 stavebného zákona (1) Povolenie stavebného úradu vyžadujú, pokiaľ na to nie sú prislušné podľa osobitných predpisov iné orgány, a) terénne úpravy, ktorými sa podstatne mení vzhľad prostredia alebo odtokové pomery, Samozrejme takto od stola sa tažko povie, či je to na stavebné povolenie. Urcite to nikto nerieši stavebnými povoleniami, ale ak by vas sused natrel, tak by mozno stavebný urad vyzadoval na to povolenie.
Odpovedať
@stanleykoooo takto..ja som vlastnik A ( to oploteny pozemok s cestou ), voda ku mne priteka z pozemku B ( nieje zdrojom vody ), priteka z pozemku C ( ten je povodca vody a je hore nad nami ) a stazovat sa bol vlastni D, ktory susedi len s vlastníkom B...ja so stazovatelom vlastníkom pozemku D nemam spolocnu hranicu..on len mi vravel ze poda na mna zalobu preto, ze ked ja si pozemok ohradim hlinou, voda nebude vtekat ku mne, ale bude sa hromadit vedla a neskor pretekat k nemu...ja viem ze je to blbost a nema nato pravo, ale ja som uz videl tolko nespravodlivosti v tomto svete, tak pre istotu sa pytam..ci nahoodu nieco take neexistuje.. ten pan vlastnik D mi hovorim ze ak to ja spravim, pojdem proti fyzike vody a ze tym sposobym odklonenie vody na jeho pozemok..ze on ma zazaluje a budem musiet tu hlinu odstranit na vlastne naklady..blbost vsak?? teda dufam..a to som si chcel overit
Odpovedať
@fefe123 takto..tam kde je teraz plot je len stred cesty..jeden profil 4m..v buducnosti tam kde je teraz mocarisko pojde druha cast cesty..vlastnik to bude musiet v buducnosti riesit..no teraz nechce...a mne stoji stavba domu koli pritekajúcej vode..preto som tam chcel dat zeminu, vydvhinut ju hore..na to spravit strkovitu cestu..a mat aj cestu aj hradzu pred vodou
Odpovedať
@evatothova moja strana je tam kde je strk..je to predpriprava na cestu..a tam kde je mocarisko tam bude druha cast cesty..niekedy Boh vie kedy v buducnosti
Odpovedať
@moratibru to hej..ale ako vidis z fotky bude to buduca cesta...na cestu je schvalene uzemne rozhodnutie a cesta ma byt vyssie a dokonca viac vrstiev kamena..tym ze dvhnem cestu spravim aj prirodzenu hradzu perd vodou...ale inak to je presne to co ten sused vykrikoval ze budem to musiet odstranit...na druhej strane ako si ja mam chranit svoj majetok??? ked ostatny bud vodu vypustaju alebo na to kaslu?? ja nie som najnizsie bod kde voda prirodzene ostava..len vlastnici podo mnou cca 5 rokov dozadu si tam navozili hliny aby urobilo hradze...ja len doplacam na rozhodnutia predtym
Odpovedať
@pluvko Este mi napadlo, že teoreticky by sa dal skusit podnet aj na Okresny urad, pozemkovy a lesny odbor podla zakona 220/2004, mozno by sa to dalo aj na to napasovat. § 3 Starostlivosť o poľnohospodársku pôdu (1) Každý vlastník poľnohospodárskej pôdy (ďalej len „vlastník“) alebo nájomca a správca poľnohospodárskej pôdy (ďalej len „užívateľ“) je povinný a) vykonávať agrotechnické opatrenia zamerané na ochranu a zachovanie kvalitatívnych vlastností a funkcií poľnohospodárskej pôdy a na ochranu pred jej poškodením a degradáciou,
Odpovedať
@moratibru fakt neviem...ale ten stavebny zakon co si posielal hovori o tom zeby bol vyznamny zasah do terenu...ja tam chcem vysypat 60 fúrikov zeminy, to nieje zasadna zmena...a zmena odtoku?? voda je len tam kde vidis na fotke..ja chcem len docielit aby ostala vedla a neprelievala sa ku mne..to nemenim v ziadnom sposobe vodne pomery....
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko ale tak ak to dobre chapem tak vlastnik D nieje povodcom vody, on sa len na teba obratil ze ak urobis hradzu tak ta zazaluje ze si akoby tu vodu poslal k nemu? A preco nezazaluje majitela pozemku ktory tu vodu smeruje na susedne pozemky kde vlastne vznika zdroj tej vody... ono toto ako si to odfotil je tam stale alebo iba ked prsi tak sa to tam nazbiera a drzi sa tam ta voda? Neviem ten murik pod plot by asi bol trosku problem aj realizovat v takom terene, a hlavne v buducnosti ci by nedochadzalo k tomu ze by sa mohol v tak podmocenom prosteedi prepadavat... no takze ak to chapem spravne tak ta strana kde je ten makadam je tvoje? Teda na fotke od plota dole je tvoje? Nemyslim si ze by sused ktory sa ti vyhraza tym ze da na teba zalobu nejako uspel, to sa mi zda take trosku na budku. Sused pod nami si kupil pozemok ktoreho zahrada je v takej jame a ked napadne vela snehu alebo su silne jarne dazde tak je tu vytopenych aj cca 15zahrad ktore su v tej jame, a tento sused si navozil na zahradu 30tatroviek zeme a zdvihol si cely pozemok vysie. Nikto na neho zalobu nedal a nikto nikomu nebrani aby si zdvihol pozemok tiez.
Odpovedať
@stanleykoooo ved ano to iste chcem spravit s pozemkom aj ja...dat tam zatial zeminonu hradzu aby som od seba vodu dostal prec ale aby uz viac ku mne nepritekala..ano ja mam pozemok tam kde je makadam..tha voda tam je vzdy po dazdoch a topeni snehu..bezny 2 dnovy dazd toto nesposobi...preco nezazule toho kto je pôvodcom?? to musi potom sa stazovat v kostole :) on len "diplomaticky" chce aby voda skodila nam a jemu nie...tak ked som mu povedal ze ja diplomaticky kaslem na jeho ponuku a naveziem si tam hlinu odpovedal ze ma zazaluje..a ked som mu povedal ze cca 10 rokov dozadu tam naviezol hlinu on vtedy ho nikto nezaloval..samozrejme hlina mu splasla a voda mu preteka...ale nepreteka mu ponad ale vsiakovanim do zeme..ma to tam cele rozmacane...proste fyziku neoblbnes
Odpovedať
@pluvko Tak z tohoto mi vychádza, že by som sa na suseda vykašľala. Nič neporušíš, a nech ťa žaluje. Už ho vidím :) To sú vačšinou len také vyhrážky. On môže písať na úrady v prípade, že porušíš nejaký zákon, to by mohol byť problém, čiže by si si tam urobil nejakú stavbu alebo naviezol makadam na pôdu vedenú na katastri ako poľnohospodárska pôda a tak. Ale v tomto prípade by asi o to nešlo.
Odpovedať
@moratibru Tie si myslim ze nie..lebo ja odtok vody nezmenim...len 40% vody bolo u mna a 60% u susedu..tym ze si to tam prehradim ostane 100% vody u susedu cez plot..a to toho pana stve, ze mensi pozemok sa skor naplni vodou ako ked sa rozlieva ku mne.. ja menit nic nebudem oficialne budem robit cestu a idem ju dat vyssie preto lebo je tam mokro :) v dnesnej dobe nikto nic nechce riesit, pomoct susedom ani nic..doba je otrasna hnusna a ani neviem co este...uz je velmi velmi velmi malo dobrych ludi na svete... mam novu info a to to ze hore ide ten povodca vody robit rigol aby ju odviedol prec od nas..( na moje staznosti, dnes sme sa stretli a vydiskutivovali sme si to )..stazovatel sused vravel este vcera, ze on rad prispeje financne ak by sa nieco islo odvodnovat..som zvedavy ked mu budem pondelok zvonit nech prispeje aspon 1/5 z ceny rigola..coz bude cca 150-200 EUR..odpoved uz viem :( taky je dnesny svet...
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko tak potom tym rigolom je uz asi aj po probleme ak si to predstavujem spravne. Zaujimave vsak je ze sa starosta o to nestara... ved predsa malo by to byt v jeho zaujme ak chce byt rychtarom aj dalej ci? Ono kazdy si vnyma len svoje a to co je za plotom uz nikoho nezaujima, ako aj ten moj sused a voda z ryny co mu tecie pod zaklady, ono jeho to nezaujima, ale ked videl po tej ceste ist 10t auto tak mi vyvolaval ze preco tam to auto ide ze mu poskodi ten otras dom, ale to ze voda mu huci pod zaklady domu uz cca 15rokov to ho nezaujima, to ze pristavba domu mu sada mu tiez nevadi, a to aby si bol v obraze tam ma v dobrom dazdi aj 10cm vody. Ale nevadi. Ja som ho isiel v dobrom upozornit na to ze tam tu vodu pusta a skodi vlastne sebe, nakolko ja s tym az taky problem zatial nemam kedze tade chodim len autom na dom.
Odpovedať
@stanleykoooo taka je dnesna doba..fakt niekedy mi je z nej na grcanie...kam ten svet speje...ale tu asi moralizovanie nepatri na portal o stavbách :) ci to pomoze alebo nie uvidíme v pondelok utorok ked sa ten rigol vytvori...pevne verim ze to problem vyriesi...tiez som zvedavy ako budu reagovat susedia kedze 20 rokov davali od toho ruky prec a ja ich po 20 rokov o toho odbremenim ( ak to vijde )..som zvedavy ako sa zavdacia... lebo dnes taky svet..ak by si mal cakat na pomoc druhého nedockas sa..deto od obce ci statu..urobi si sam a zozen ludi dobrej vole..verim ze sa mi to podarilo..ale na výsledok si musim pockat
Odpovedať
Toto je strasne tazka tema a pravdepodobne bud skonci na sude, alebo sa musi do toho zapojit obec.. Ja sa musim priznat, ze tiez z novostavby (v intravilane, medzi starsou zastavbou) odvadzam vodu na cestu. Tiez som mal povinnost do trativodu. Lenze stavbyveduci hned povedal, ze ta poda co mame tie letne burky aj tak nedokaze vsiaknut, skratka je to nemozne, jedine ze by "trativod" bol ako polovica pozemku. Vsetci tam na ulici z "hornej" polovice odvadzaju na cestu a z "dolnej" polovice odvadzaju do potoka, ktory je za ich pozemkami. Niektory z dolnej casti si postavili vyvysene obrubniky, ako hradzu proti tej vode, takze tam zacalo po kazdom dazdi vznikat jazero. Nakoneic sa obec dohodla s jednym majitelom v dolnej casti a cez pozemok mu potiahli 200-ku ruru ku potoku a spravili jeden zvod na ulici - toto sa stalo este v case, ked som ani nevlastnil pozemok. Vsetci si tam uvedomuju, vratane obce, ze je to problem. Obec vie, ze tam musi spravit dazdovu kanalizaciu, kedze tam povolila v uzemnom plane take zahustovanie (aj moj pozemok je ex-zahrada ineho domu), lenze ju bude robit az ked sa bude rekonstruovat cesta.. A to uz slubuju vraj 20 rokov.. Takze aj v pripade toho sidliska - minimalne moralne pochybila obec. Nemoze skratka pocitat, ze ak povoli stavbu bytoviek, alebo nakochlikovanie 500m2 pozemkov pre rodinne domy, ze je mozne zadrzat tu vodu na tej ploche.
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko ale ty si uz tusim mal jednu temu kde si pisal o tom kluisku... dobre si pamatam? Daj potom prosim ta info ako ste dopadli s tou vodou, ci sa aj ostatny poskladali na odvodnenie tak velkej vody...
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Svetové strany pozemku online
25. 02. 2024 10
Vyvlastnenie pozemku obcou na vybudovan…
12. 04. 2023 18
Elektrické vedenie a trafostanica na po…
12. 12. 2017 43
Vzdialenost domu na pozemku od plota
05. 05. 2017 16
Postaviť dom na pozemku orientovanom na…
13. 07. 2016 36
Voda na pozemku
13. 11. 2015 25
Musi byt velkost domu primerana k pozem…
28. 10. 2014 7
Musi byt velkost domu primerana k pozem…
28. 10. 2014 4
Kúpa pozemku v ochrannom pásme cintorína
28. 03. 2012 10
Stavba domu na pozemku "ornej pôdy"?
10. 04. 2011 14