Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Mimo uzemneho planu obce

Dobry den, prosim vas chcela by som sa spytat mozem stavat dom na pozemky, ktory je mimo uzemneho planu obce? Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
Nedostaneš na taky povolenie. Treba vybaviť zmenu územného plánu.
Odpovedať
Ale zmenu uzemneho planu nevybavim ja kedze to musi vybavit len obec. Ale ta moze mat takt nazor resp pocula som uz aj taky nazor ze kvoli jednemu pozemku nebudu menit uzemny plan a vybavovat to pretoze je to na dlhe lakte. Znamena to ze asi nemam sancu s tymto pochodit??
Odpovedať
Profilova fotka
Postav ako osadu tam povolenie netreba len transplantaciu koze ;-) Dokonca ani nemusis ten pozemok vlastnit. K veci ako by si pripojila elektrinu?? Bez toho nemozes existovat
Odpovedať
Osada je fajn napad budem nad tym premyslat...😎 Elektrina nie je problem totizto pozemok je v obci takze IS su tam natiahnute len je to mimo uzemneho planu obce. Inak to nie je v extravilane ale v intravilane
Odpovedať
Profilova fotka
@karlotka21 samozrejme, ze zmenu uzemneho planu musis vybavovat ty. TY tam chces stavat, tak TY sa musis v tom angazovat. Iste, je to na dlhe lakte, moze to trvat roky ak vobec, ale nikto sam od seba to za teba neurobi. Behni za starostom, obecnymi poslancami, zisti, z akych dovodov pozemok nie je zahrnuty v uzemnom plane a za akych podmienok to je mozne zmenit a tlac na to, aby ten uzemny plan zmenili. Alebo kup pozemok urceny na vystavbu...
Odpovedať
@maslenka47 praveze som sa na to informovala na obecnom urade, zarucila sa ze by som si to vybavila vsetko sama ale bolo mi povedane ze to by musela vybavovat obec nesmie to vybavovat jednotlivec pretoze je to uzemny plan obce a len obec o tom rozhoduje. A pre jeden pozemok mi asi anii neschvalia zmenu uzemneho planu..Pozemok mame tesne pred kupou no boli sme taki hlupi ze sme si nezistili ci je v uzemnom plane obce kedze je v obci a oproti nemu su domy tak som to brala ako automaticky ze musi byt.
Odpovedať
@karlotka21 obec začne proces zmeny a doplnkov ÚP, prostredníctvom osoby na to oprávnenej, na tvoj písomný podnet, pričom obec môže žiadať, aby náklady spojené s obstarávaním zmien a doplnkov ÚP ste čiastočne, alebo úplne hradili vy.. Pokiaľ obec nebude ochotná hradiť celý proces schváľovania zmeny ÚP, tak celá táto záležitosť by vás mohla stáť min. 2,5 -3 tis. €.. Pokiaľ obec a poslanci nemajú nič proti zmene ÚP.. tak vzhľadom na vecný rozsah zmeny ÚP, pri najlepšej vôli starostu a poslancov, sa schválenie zmeny ÚP dá stihnúť 6-12 mesiacov..
Odpovedať
@karlotka21 ešte doplním, že k zmene ÚP vydávajú stanoviská aj dotknuté orgány, ktoré pokiaľ budú súhlasiť, tak poslanci by nemali mať dôvod neschváliť zmenu ÚP...pokiaľ nie je nejaký osobný dôvod.. Ešte upozorním, že v procese schvaľovania ÚP a ich zmien a doplnkov sa neskúmajú vlastnícke vzťahy. V ÚP sa určuje iba konkrétne územie na určitý účel, napr. na výstavbu IBV - RD..
Odpovedať
@janetbla dakujem velmi pekne za info. Skusim sa teda spytat starostu. Este otazocka to stavebne povolenie mi teda asi nevydaku pokial to nebude v uzemnom plane? Mimo uzemneho planu stavat nesmiem?
Odpovedať
@karlotka21 Stavebný úrad v konaní skúma, či navrhované umiestnenie stavby je v súlade s platným ÚP..žiadosť o vydanie SP zamietne.
Odpovedať
Profilova fotka
Niektorí ľudia taký problém riešia tak, že si postavia oficiálne chatu. Síce tam nemôžeš mať trvalý pobyt a nedostaneš súpisné číslo ale bývať ti nikto nezakáže. U nás je jedna taká lokalita. Sami záhradkár v dvojposchodových vilách. A volajú to chatodom 😂
Odpovedať
Profilova fotka
@miroslavzbj a vysledok je potom taky, ze decka nezoberu do obecnej skolky/skoly, pretoze oficialne nie su z obce. Teda ja neviem.. ked raz chcem niekde zakladat rodinu a byvat, tak tam chcem mat trvale bydlisko. Nehovoriac o tom, ze taketo konanie znizuje hodnotu nehnutelnosti a tym padom aj ochotu bank poskytnut na stavbu uver. @karlotka21 ak zmenu UP zafinancujete vy, tak obecnemu uradu moze byt jedno, ci je to pre jeden pozemok alebo pol dediny
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@maslenka47 No všetko má svoje výhody aj nevýhody 😁. Ja som to len ponúkol ako riešenie. V tej spomínanej lokalite dokonca realitky predávajú pozemky s tým, že rovno vysvetlia ako to tam chodí a čo tam treba stavať. Samozrejme, žijú tam väčšinou ľudia ktorí nemajú problém so školkou či hypotékou. Dokonca im tam teraz mesto natiahlo novú asfaltku. A z obce byť musíš. Každý meter štvorcový na Slovensku patrí pod nejakú obec. Akurát na východe sem-tam nič 😂
Odpovedať
@miroslavzbj takze vybrana chatova oblast, hej :D no to pre obycajnych nie je takze si myslim, ze by sa mala radsej poobzerat po parcele, ktora ma ako taku vyhliadku na to, ze sa na nej bude dat postavit rodinny dom
Odpovedať
podľa mňa skôr nájdeš by si rýchlejšie našla a kúpila nový pozemok a vybavila stavené povolenie kým si vybavila túto jednu vec
Odpovedať
@lenikkk4 veľká pravda :D
Odpovedať
Dakujem za rady. No nakoniec som sa bola na to informovat a vraj na to aby som mohla zacat stavat nepotrebujem aby bol pozemok v uzemnom plane obce a predsa to nebude nacierno. Starosta mi to vysvetlil, takto mame riesenu aj cisticku na dedine tak dufam ze to pojde. Este raz dik za rady 😊
Odpovedať
@karlotka21 mozem ta poprosit ip ako sa to da,lebo aj brat ma taky pozemk a uz to riesi rok a nic: (
Odpovedať
@luk25 No ja neviem zase zalezi aj od starostu ci to schvali alebo nie. Este som to nebola vybavovat len som sa na to zatial pytala a ze by mi mali dat stavebne povolenie aj ked je to mimo uzemneho planu obce. Tak dufam ze to tak bude.
Odpovedať
Profilova fotka
@karlotka21 Ak by to bolo tak ako píšeš tak ten územný plán by bol zbytočný ( rovnako ako keď si každý požiada o jeho zmenu ) nejak sa mi to nezdá.
Odpovedať
@martosko bola som zistovat na stavebnom urade tak sa opravujem. Daju mi vraj stavebne povolenie vtedy ak starosta spolu s poslancami schvalia ze tam mozem stavat a ze v buducnosti bude ten pozemok zahrnuty v uzemnom plane obce (vraj to problem nebude) buducnost sa moze ratat aj niekolko rokov no mne daju toto povolenie hned po schvaleni. Zase zalezi aj od toho na akeho cloveka na stavebnom urade natrafite. Pocula som aj o jednej ze jej nedalu povolenie za nic na svete ked to bolo mimo uzemneho planu obce..takze tak..
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

zmena uzemneho planu
17. 08. 2021 6
uzemny plan obce
11. 08. 2020 2
Pozemok mimo územného plánu obce
11. 06. 2020 12
zmena uzemneho planu obcou
07. 11. 2019 12
Pristupova cesta k pozemku podla uzemne…
24. 04. 2019 30
Doplnky a zmeny Územneho planu.
16. 05. 2017 1
Uzemny plan obce.
05. 01. 2017 45
Znalecký posudok na pozemok umiestneny …
10. 12. 2015 10
pozemok V extraviláne mimo územného plá…
23. 11. 2015 6
Nedodrzanie uzemneho planu obce.
25. 05. 2015 21