Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Máte kúpený pozemok v Ivanke pri Dunaji časť Vinice?

Profilova fotka
Dobry den, s manzelom zvazujeme kupu pozemku v Ivanke pri Dunaji- cast Vinice- stretli sme sa aj s developerom-zastupca Icebergu, no mam z neho taky vselijaky pocit- ziadna vizitka, ziadne doklady, neznalost konkretnych veci ohladom pozemku...potom som sa docitala na streche, ze developer sa v roku 2008 nabalil, ludi oklamal a zmizol. Neviem, co je na tom pravdy, len sa chcem spytat- ci ste kupili pozemok od Icebergu- pripadne vas z Ivanky- ci neviete, ako to tam chodi, ci sa tam stavia atd. chceme sa vyhnut nejakym "podnikavcom", dakujem!
Odpovedať
Stavaju tam iba taky, co si tam kupili kedysi dom a okaslali ich, ale maju to stastie, ze maju dalsie fin, prostriedky, aby si svoje domy dostavali sami. Ale cesty tam nemaju, iba udupanu hlinu. Ja tadial chodim kazdy den, rano a vecer a lutujem tych ludi, co tam byvaju. Mozno su domy pekne riesene, mozno by to bola atraktivna lokalita, ale teraz to vyzera horzne! my sami hladame nieco v Ivanke ale toto je prve co ignorujem, ked hladam domy/pozemky. Podla poslednych info, cesty/komunikacie tam moze stavat iba investor/majietel pozemkov, ten ale peniaze nema, a tym ze to nie je obecne, tak obec cesty vybudovat nemoze..... takze tolko odomna
Odpovedať
Pred rokom nám chcel jeden makler predať pozemok v danej lokalite, bolo tam viac záujemcov. Ked sme tam boli, pracovali na cestách osádzali obrubníky, navážali kamenivo pod cestu . Lenže ani jeden z nás čo sme tam boli si pozemok nekupil. Po roku zisťujem že od tej doby sa tam nič nepohlo. Z tou kupou by som si to veľmi rozmyslel
Odpovedať
Profilova fotka
ved sme si to aj rozmysleli- dakujem za nazory, dostala som ich viacej aj do IP, a ruky veru davame od toho prec...
Odpovedať
Pre tych co este stale uvazuju nad touto lokalitou aktualne info :) Jednu pristupovu cestu tam robia, je skoro dokoncena. Zopar domov je tam uz obyvanych, mozno by bolo fajn sa nich opytat, ako sa tam byva :)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Ahojte myslite ze sa nieco zmenilo? Ma niekto nieco nove o tejto lokalite? Z realitky sa mi ozvali aj od developera, predavaju uz aj samostatne pozemky bez podmienok postavit tam od nich dom, radovu zastavbu menia na samostatne stojacie domy, tak nad tym rozmyslam, nasiel som este jedno vlakno ale dost stare, kde su same negativne veci tak teraz neviem co si mam o tom mysliet.
Odpovedať
my sme sa boli pýtať priamo na stavebku v ivanke.. musia tam byť postavené tie typ.domy na ktoré je vydané stavebko a hlavne ti dom neskolaudujú kým tam nebude všetko dokončené a skolaudované.. čiže chodniky a bla bla...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
Profilova fotka
Tak obnovim temu, ktora ma zaujima. Prave som sa dozvedela, ako sa vola lokalita, kde zvazujeme kupit pozemok :-) . Mate niekto cerstve informacie o tejto lokalite, pripadne byvate tam niekto?
Odpovedať
Profilova fotka
Este doplnim, ze momentalne sa predavaju samostatne pozemky a predpokladam, ze podmienka vystavby typovych domov je uz neaktualna, alebo?
Odpovedať
Profilova fotka
@rasyou dozvedela som sa, ze staci zachovat architekturu domu, teda funkcionalisticky styl, poschodak s rovnou alebo pultovou strechou, ale viem, ze uz povolili stavat tam aj bungalovy... iceberg je stale vlastnikom, ale vraj to ma v rukach nejaky sikovnejsi manazer, ktory pohol veci dopredu... boli sme sa tam pozriet, je tam niekolko domov rozostavanych, predpokladam, ze je to individualna vystavba. skoda len, ze je to vsetko pod snehom, tak nebolo vidiet ziadne pristupove cesty... ani samotny pozemok si tak neviem predstavit, je to taka macka vo vreci trochu ... :-D
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Dobrý večer , mám známeho ktorý si tam pred nedávnom za super cenu 146000 kúpil pozemok aj dom, bol som spolu s ním na obhliadke som prekvapený Vašími reakciami pretože prístup maklera bol absolútne perfektný, promtný právnik známeho mu overoval vlastníka pretože tiež čítal tieto diskusie a tvrdil, že žiadny ICEBERG tam už minimálne 2 roky nič nevlastný aj moj známy kupoval pozemok s domom od uplne inej firmy všetko bolo v poriadku, žiadne záložné práva, čiste vlastníctvo, prevod na katastri urobili do 5 dní, hypotekárna banka akceptovala nehnutelnost bez problémov, banke predávajúci promtne poslal všetky potrebné doklady pre banku stavene povolenie, kolaudačné rozhodnutia na siete, vecné bremená prechodu, známy nemal vôbec žiadny problém a bol velmi spokojný s rýchlostou , preto na jeho odporúcanie tiez zvažujem kúpu minimálne pozemku lebo nikde v Ivanke som za takú cenu nic adekvatne nenašiel ( dobré a pekné prostredie a hlavne vybudované všetky ing siete voda, kanaál, plyn, elektrika, neobvykle pekná a siroká cesta a verejné osvetlenie a tie ing siete su vyvedené priamo na pozemku čo je super netreba dat ani euro na dalšie privedenie sieti na pozemok ako je to inde , alebo pripadne kupite pozermok a este chcu 20 tis na urobenie sietí a neviete ci ich urobia. Tu sú vsetky siete v cene pozemku. takže ja zvazujem kúpu min pozemku len moje moznosti su len do 450m2 a také tam už nie sú volné len vacsie takze zvazujem kupu domu s pozemkom za 146.000
Odpovedať
adamkovi 12345: ako majitel a obyvatel diskutovanej obytnej casti v Ivanke, chcem len uviest informacie na pravu mieru. to ze su vybudovane siete je sice pravda, ale kolaudacne rozhodnutie na vodu vas znamy urcite od developera nedostal, pretoze ziadne neexistuje. lampy takisto stoja, ale este nikdy nesvietili, a cesta je majetkom developera, t.z. ze ak ju neodhrnie od snehu, neopravi tak je to iba jeho vec. je pravda, ze pred rokmi to bola katastrofa, ale dnes sa oblast zaplna a niektore problemy su uz vyriesene a tie ostatne ako kolaudacia vody a kanalizacie sa tiez uz vybavuje. napriek tomu Vam odporucam tuto lokalitu, pretoze prostredie nadherne, susedia drzia spolu, pomahaju si - a mat dobreho suseda je nadovsetko. a so "sikovnym" developerom uz robi poriadky okrem inych aj stavebny urad.
Odpovedať
Profilova fotka
@karammelka prave tie neskolaudovane siete boli pre nas problem a nakoniec sme to vsetko vzdali, napriek tomu,ze sme "pracovali" s maklerom na kupe pozemku asi 3 mesiace, a mali sme uz tesne pred podpisanim kupnej zmluvy. Nakoniec sme od toho odskocili kvoli neprofesionalite majitela (developera) a cele jeho spravanie zacalo byt nejake pofiderne. Ale suhlasim, prostredie krasne, lokalita fajn, dokonca aj blizkost vlakovej stanice sme ocenili. @adamko12345 tak nech sa Vam dobre byva!
Odpovedať
Článok sa načítava...
@karammelka Zdravim. Mam ponuku na kupu rozostavaneho RD v tejto lokalite a bol som sa informovat u znamych na stav.urade v ivanke, ako to je s tymi inz.sietami. Vraj je len skolaudovana elektricka pripojka a plynova pripojka. voda a kanal sa maju kolaudovat v blizkej buducnosti, uz mali na urade ziadost o kolaudacne konanie. Ohladne komunikacii nevedeli nic. Neviete ci boli uz skolaudovane pripojky aj odovzdane do majetku ich spravcom alebo su stale v majetku developera? Rovnako nemate info ci ma developer zaujem previest komunikacie po ich kolaudacii na obec? ak by to ostalo v jeho vlastnictve, bol by to dost velky problem pre obyvatelov tejto lokality. /zabezpecenie si prava prechodu a pod./ Dalsia vec, ktora ma znepokojila,je ze ani jeden uz obyvany dom v tejto lokalite nie je skolaudovany /predpokladam ze kvoli pripojkam a ceste/. Velmi sa nam s priatelkou tato lokalita aj ponukany dom paci, ale obavam sa komplikacii. Makler tvrdi, ze vsetko sa da do poriadku v blizkej dobe, no neviem ci mam tomu verit. Poradte:) Peter
Odpovedať
Profilova fotka
My sme tiez uvazovali nad kupou pozemku v tejto lokalite, pacilo sa nam tu, ale po negat.info sme sa rozhodli pre nedaleku dedinu.Naleteli sme developerovi,uz 2 roky cakame na skolaudovanie IS, je to v nedohladne, tak len cakame a cakame.A to malo byt 3 mesiace od kupy hotove.Takze po tejto skusenosti nikdy viac by som nekupovala pozemok bez skolaudovaných IS.Ale nechcem nikoho ovplyvnovat a odhovarat. Dobre si to preklepnite.
Odpovedať
@peterm1984 s tymi sietami vam na stavebnom urade povedali spravnu informaciu. kolaudacia vody a kanalizacie sa bude schvalovat, alebo teda prejednavat tento tyzden, tak uvidime ako to dopadne. samozrejme od toho zavisi aj kolaudacia ciest. kedze je developer aky je, bude chciet mat urcite financny profit aj z predaja ciest. podla mojho skromneho nazoru, ak to od neho nikto nekupi, nechat si to urcite nenecha, lebo s tym su len starosti. "zabezpecenie prava prechodu a prejazdu si mozete dat do kupno-predajnej zmluvy"-byva to standardom. a ohladom neskolaudovanych domov v tejto lokalite mate pravdu, nie su skolaudovane kvoli tej vode a kanlizacii, v com ale problem nevidim, pretoze takychto domov je na SR nespoctitalne a nijako vas to neobmedzuje. okrem toho by sa to malo v najblizsich mesiacoch doriesit, zo stav.uradu je tlak na developera, rovnako aj z realitiek, pretoze ludia uz vedia ze nie je skolaudovana voda a bez toho moc kupovat nechcu. ale ako som uz hovorila vsetko sa raz doriesi - v tomto pripade coskoro a bola by hlupost nevyuzit tento "nedostatok" na znizenie predajnej ceny nehnutelnosti :):) a obavu z komplikacii mozete mat aj pri kupe bytu - vid afera racany - bianco. dajte si preto zalezat na kupno-predajnej zmluve kde vsetko zohladnite. drzim palce pri rozhodovani.
Odpovedať
@karammelka dakujem velmi pekne. Dufam vsetko dobre dopadne a zapadneme do susedskeho kolektivu:)
Odpovedať
Ahojte, aj my sme zvazovali kupu domu v danej lokalite, konkretne dom v radovke za 146 tis.. Odradil nas ale vlak v blizkosti, bolo ho dost pocut, ked prefrcal okolo a tiez bolo pocut lietadla. Neviem si predstavit leto, ked to tam lieta jedna radost a ja chcem byt vonku na zahradke. Inak sa nam to tam velmi pacilo.
Odpovedať
Dobry den, rad by som sa spytal ako je to s vystavbou a kolaudaciou. Zvazujeme s manzelkou kupu domu vo viniciach ale sme dost zmateni z informacii co sme sa tu docitali. Da sa verit predajcom domov vo viniciach alebo na co si treba dat pozor? Su tam na predaj hotove domy alebo aj pozemky?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
Zdravim, ako to vyzera v sucasnosti?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@natazyx som zvedavy, kto je za tym nickom adamko12345. Mozno nejaka spriaznena dusa s tymi podvodnikmi. Tipujem Kubis.
Odpovedať
Profilova fotka
Nieco nove?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?