Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Kupujete niekto pozemok v Kvetoslavove - časť Fakov - Tulipa?

Ahojte. Kupujete niekto pozemok v Kvetoslavove - časť Fakov - Tulipa?
Odpovedať
1
2
Neviem kde je Fakov Tulipa ale bola som v Kvetoslavove a tam to vyzerá dobre je tam k dispozícií ale dvesto pozemkov možno aj viac ale neviem cenu.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Ahojte, mám rovnakú otázočku ako trend270, nenájde sa tu niekto kto už kúpil alebo rozmýšľa o kúpe pozemku v Kvetoslavove - výstavba Tulipa?
Odpovedať
Ahojte. My sme kúpili pozemok v Kvetoslavove časť Fakov a chceme čo najskôr začať s výstavbou domčeka
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj, ak chcete stavat o par rokov, tak projekt Tulipa je idealny...Povodne, bolo to presne pred dvoma rokmi v januari, sme planovali kupit si pozemok na vystavbu rodinneho domu a ako najvhodnejsie nam z toho vychadzala Tulipa. Mali sme vyhliadnute dva pozemky vedla seba, aj sme navstivili ich kancelariu, dali nam zmluvu o buducej zmluve a po jej nastudovani sme si to okamzite rozmysleli. Zmluva bola velmi laicky a neprofesionalne vyhotovena a zaruky ziadne. V tej dobe to boli len hole pozemky, bez akejkolvek infrastruktury a prislub typu stavebne povolenia na plyn, elektrinu, vodu a cesty urcite dostaneme, nam osobne nestacili. Pretoze v pripade, ak by sa tak nestalo, vratenie penazi vam nik negarantuje a stavat bez toho nemozete, resp. sa mozete domahat svojich prav a penazi na medzinarodnom sude, kedze projekt zastresuje holandska firma, ale to su dalsie a dalsie dlhe roky a vela penazi. Sice ako som pocula, vsetky stav. povolenia nastastie dostali, ale za dva roky este stale nik nezacal stavat, kedze nie je vsetko pripravene. My sme sa dobre rozhodli, pretoze nas dom uz stoji a v priebehu par mesiacov sa budeme dufam stahovat. A v Kvetoslavove za tie dva roky predali len sest parciel zo skoro dvesto, co znamena, ze aj ked mozete zacat stavat, nebudete mat skoro ziadnych susedov a o obcianskej vybavenosti, ktoru slubuju, ani nehovorim. Ale je to kazdeho osobna vec. Ak vam stavanie vobec neponahla, skuste to.
Odpovedať
My sme tam tiez kupili pozemok, sice ako spominala blondiee83 - bol mensi problem zo zmluvami ktore nam dali ale tie sme si prisposobili, kedze pozemok riesime cez hypoteku, trosku sa taha LV ale buduci tyzden by uz malo byt, plyn uz je skolaudovany, kanalizacia a voda uz je po obhliadke, elektrina sa stale caka, stavia sa tam uz jeden dom, neviem ci uz maju stavebne povolenie lebo nan treba vyjadrenie k IS ale my by sme v najblizsich mesiacoch chceli tiez zacat stavat - zdrzuje nas len administrativa.
Odpovedať
My sme zmluvu tiež dali prerobiť právnikovi. Na stavebné povolenie stále čakáme z dôvodu skolaudovania inžinierskych sieti, čo nám narušilo naše plány. A museli sme začať stavať bez neho - žiaľ nezaobišlo sa to bez pokuty:(. Takže ten dom, čo sa tam stavia patrí nám. Dúfam, že na jar budú všetky siete skolaudované a stavebné povolenie vydané a my budeme môcť pokračovať v stavbe. Tweety12, ktorý pozemok je Váš?
Odpovedať
Ak by ste kupovali pozemok - odporucam dat si vsetko 2x preverit niekomu kto sa vyzna - hlavne sa ubezpecit ze na kataster je dorucene vsetko co je treba(v nasom pripade chybalo skoro vsetko takze dalsie natahovanie s LV :-( ). a ak pokryvate cenu pozemku hypotekou - treba zaniest osobne na kataster navrh na vklad zalozneho prava (daju vam potvrdenie o prevzati pre banku ) ak to poslu oni postou ako u nas - cakate o 30 dni dlhsie.....
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
@tweety12 ahoj, dakujem za RP, žiaľ až teraz som si ju prečítala, ale už aj máš odpoveď :-)
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
ahojte, tak my sme sa tiež konečne stali majiteľom pozemku v Tulipe :) pozdravujem budúcich susedov :-)
Odpovedať
Ahojte, tiez rozmyslame nad kupou pozemku v Kvetoslavove. Boli sme viac menej rozhodnuti pre Rozarium ale teraz som nasla Tulipu a vyzera lepsie, co sa tyka vybavenosti a je tam aj plyn a optika. No len z prispevkov mi nie je jasne ci sa projekt nejakym sposobom hybe alebo nie. Ako Tulipa momentalne vyzera? Uz su vsetky siete? A staviate niekto uz? Dakujem za odpovede. :-)
Odpovedať
Ahoj... no najvacsi problem je s pani na stavebnom urade v kvetoslavove.... je prehnane proaktivna a nieje vobec ochotna vyst v ustrety. My sme zaliali zaklady par dni pred vydanim povolenia a samozrejme nam oznamila piatok, ze mame zaplatit pokutu a pondelok nam vyda povolenie - tolka ochota. Momentalne cakame na pravoplatnost stavebneho povolenia, co by malo byt v stredu a od soboty hadam konecne zacneme naplno stavat. co sa tyka IS, posledne vyjadrenie developera bolo, ze plyn a elektrina je skolaudovana, cesty im nepresli lebo sa zmenila nejaka vyhlaska ale uz dali novu ziadost o kolaudaciu a voda a kanalizacia by mali byt skolaudovane tiez do 2och tyzdnov (podla slov developera ). Aj ked vodovod spravuje uz nejaka spolocnost, vraj este nemaju poriesene papiere a preto nam nic nezapoja zatial. Podobne elektrina, tiez vsetko OK, len cakame kym developer dolozi nejake podklady aby nam zapojili elektrinu. Dost sa to pretiahlo, nakolko nam developer slubil ze bude vsetko OK v januari ..... ale hadam sa konecne o tyzden pohneme.
Odpovedať
@tweety12 zdravím :-) Máte niekto rezervovaný pozemok č. 6?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@trend270 nevies sa dockat susedov?
Odpovedať
@tweety12 tak nejako ;-) Len aby sa oni dočkali mňa, všakže :-D
Odpovedať
Zdravím všetkých budúcich susedov, 56tka je naša :-)
Odpovedať
ahojte, nemate nehodou nejake info o tom kadil bude trasovana R7? nasla som len varianty okolo DL a Rovinky, ale dalej som ziadnu mapu nenasla s variantami? rozmyslame nad pozemkom v Tulipe a tak chcem zistit nejake info...dik
Odpovedať
@daku1985 co takto pouzit gugl alebo wikipediu hmmm
Odpovedať
@andrejh0 neboj pouzila.. ]-( na wikipedii je len vseobecna mapa bez detailov, nds takisto o nieco lepsie ale nic moc.. nakoniec som nasla na stranke DL 8-)
Odpovedať
@daku1985 no vodisi aka sikovna. poslednu verziu ako by to mal vyzerat mam ulozenu v pc ked som robil UP nitrianskeho samosrpavneho kraja. co som pzoeral tak o moc as o tnelisi podla toho co u zbolo vonku
Odpovedať
suhlasim s blondiee83. V Tulipe to vyzera na dlhu dobu kym dostavaju 4.etapy... a kedze ani my nechceme byvat na stavenisku x rokov, zvazujeme prave Rozarium. Maju vsetko hotove a dokonca sa tam uz aj stavia... Tiez sa mi vidi ze maju aj viac pozemkov predanych (mozno aj pre cenu co dali nedavno nizsie oproti Tulipe) a dokonca realitacka vravela, ze dotahovat teraz maju dodatocne aj plyn a opticke kable... co je ok, hoci ten plyn pre nas nieje zas az tak dolezity...
Odpovedať
Profilova fotka
danyella9 kolko vám dali pokutu??
Odpovedať
daku1985, pozri územný plán obce kvetoslavov, http://www.obeckvetoslavov.sk/data/Fi..., tam sú viditeľné dva varianty r7, obe sú trasované pod rozariom, odhadom 200-300 metrov pod jeho spodným okrajom, takže predpokladám výstavbu zvukového valu ja bývam nad rozariom v časti U3 podľa územného plánu, a skúsenosť čo sa týka výstavby s pani úradníčkou zo stavbeného je úplná zlá, ak mám byť slušný (stavebné povolenie 4 mesiace), a čo sa týka bývania, tak skvelé miesto. vždy ľutujem tých nešťastníkov, čo stavajú pri ceste od hviezdoslavova smerom na štvrtok na ostrove, plná premávka hneď za plotom, a bez chodníkov. v tomto zmysle sa mi javí výstavba v kvetku (tulipa, pod lesíkom, rozarium) ako veľmi rozumná. v podstate ide o tiché nové lokality, s budúcim napojením na r7 kúsok od nás, jediné na čo by som sa ja osobne pýtal kebyže idem kupovať pozemok v rozariu - tak na podrobnosti ohľadne odhlučnenia z budúcej R7 všetkým budúcim rezidentom v kvetku želám dobrý výber pozemku a pevné nervy s pani inžinierkov stavebnou bohužiaľ úradníčkou
Odpovedať
@mimo11 vdaka.. ;-)
Odpovedať
Tiez som pocul ze R7 ma ist dost blizko k Rozariu, no ked som sa bavil s pani od developera tvrdila ze dialnica pojde dost daleko ..... Problemy s pani na stavebnom urade mozem potvrdit je dost neprijemna, nevyzna sa.... odporucam nastudovat si co najviac veci lebo ked vidi ze sa vyznate viac ako ona tak povie "tak ked to tak je tak OK" inak tvrdi nezmysly..... Co sa tyka plynu nebol by som taky optimista, ked som tam bol pre stavebne povolenie co nam davala v Tulipe tak tam bol pan z Rozaria a bavili sa o plyne..... znelo to tak, ze by museli tahat plyn popod cudzie pozemky co je podla mna dost zlozite .... v Tulipe sme si tiez preskakali svoje no od SPP uz mame skrinku a staci poziadat o pripojenie, Elektrika - mame hodiny no ZSE uz tyzden spojazdnuje trafak - vyse mesiaca sme cakali kym si ZSE spravi poriadok v dokumentoch a zisti ze ma vsetko v poriadku. s vodou je to zatial otazne - studna je, no nemam info o prevadzkovatelovi zatial pred 3omi mesiacmi riesili papiere a odvtedy som neriesil. kanalizacia je tiez hadam bezproblemova. mame vyvedenu na pozemku optiku od TCOMu co v rozariu len pripravuju - pravdepodobne tiez popod cudzie pozemky alebo si budu rozbijat tie pekne nove cesty. v skratke by som povedal ze rozarium je sice pekne no na to ze tvrdia uz 2 roky ze maju skolaudovane IS je divne ze sa zacalo stavat az pred par mesiacmi a je predanych malo pozemkov. v Tulipe je zla kombinacia zlej pani na stavebnom a neshcopnych ludi u developera no ked si preskacete administrativu tak je to podla mna OK. :-) viac info tam o rok dva ked postavim :-D
Odpovedať
"ked som sa bavil s pani od developera tvrdila ze dialnica pojde dost daleko" - tak na takéto vágne vyjadrenie by som sa teda nespoliehal. druhá vec je že iste nevedia ani oni. najlepšie si je to pozrieť na mapke územného plánu kvetka, tam sú naznačené oba varianty, len som tam nenašiel mierku, na prvý pohľad to ale nebude viac ako 300 metrov. takže by som trval na tom, aby developer od dialničnej spoločnosti vyzistil, či tam bude zvukový val tiež mi príde ujeté privádzať plyn k postaveným IS spolu s asfaltkou, celé to rozbíjať. preto šli aj s cenou dole o tuším 13 €/m2, pretože sa im to nepredávalo, pretože tam nepriviedli plyn. na druhú stranu, ušetrené peniaze za cenu pozemku môžete investovať do zemného čerpadla a vlastne sa tak vyhnúť závislosti na plyne
Odpovedať
info k rozáriu, rozkopávajú sa pozemky, dodatočne sa tam privádza plyn, že k vybraným, asi nie všetkým, toľko informácie priamo od uja čo kopal
Odpovedať
plyn v Rozariu by mal byt do konca oktobra a chystaju sa tam natahat aj optiku
Odpovedať
@trend270 Ahoj, no už ho mame kúpený
Odpovedať
Dnes som rozpraval z developerom Tulipi, tak už je všetko skolaudovane, len čakaju na pečiatku k vode Super v jari začiname stavať :-)
Odpovedať
@rasto_sandra Tak vitajte susedia. Asi začneme naraz :-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?