0
lajkov
2966
správ
Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?
Zobraz úvodný príspevok
kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.
Odpovedať
0
lajkov
@tomant :) hej, to som si myslel aj ja. Nemam a pokial viem, tak ju nema nikto z nas. Zatial ciste developera. Ale silno pochybujem, ze si ju necha, ked sa celeho projektu zbavi. Tak som velmi zvedavy, komu pojde. No ved pockam a uvidim.
Prebratie cesty a ostatnych veci je vraj vecou obecneho zastupitelstva, teda v osobe starostky a potom developera. Boh vie, kedy sa dohodnu na prebrati a ci nakoniec. Ale zatial nepozorujem ziadne prekazky, alebo ze by bol developer neseriozny. Tak ziadna panika zatial.
0
lajkov
Zobraziť profil
tilly
14.05.2013
sponzor fóra
0
lajkov
@tilly pozemok sukromna osoba, teda ten, co to cele pole skupil a IS ich firma General Partners, ktori robili siete.
0
lajkov
Zobraziť profil
tilly
14.05.2013
0
lajkov
@tilly to uz neviem. Volakedy na cestach take mali, uz som dlho nepozeral na kataster, ci stale plati.
0
lajkov
Zobraziť profil
tilly
15.05.2013
sponzor fóra
0
lajkov
@tomant myslim, ze kazdy by bez toho vydrzal, akurat banka nevedela co s volnym casom a nasimy eurickami :-D ale netreba sa bat, este ta par veci dojme k slzam. a co sa tyka tej zmluvy, jednoducho povedane, je to zmluva medzi tebou a bankou, aby banka mala pristup k tvojmu pozemku... nehnutelnosti, v pripade, ze nebudes platit hypoteku. oni budu vlastnit tvoj pozemok, nehnutelnost.... a tato zmluva im umozni pristup nan cez okolite pozemky. good luck!
Článok sa načítava...
0
lajkov
Nemyslim ze toto je ten pripad. V prvom rade TY musis mat predsa pravo prechodu na tovj pozemok, nie banka. My sme si dali nieco zapracovat na KZ, ale nerobili sme na to separatnu zmluvu. Ono, tazko aj, ked okolite cesty/pozemky patria roznym ludom/firmam, to by sme muslei mat zmluvy so vsetkymi (teda minimalne tymi co im aktualne patria cesty). Preto sa pytam, kto tu realne taku zmluvu ma a s kym a ci to ma aj overene, ze vsetky pozemky v mluve mu zabezpecia kontinualny prechod az k svojmu pozemku.
0
lajkov
@tomant ja sa nepotrebujem nikoho pytat ci mozem ist na svoj pozemok. ale ked sme vybavovali hypoteku bola to podmienka banky, aby sa na pozemok vedeli dostat ked by sme neplatili. a v zmluve su tie parcely vymenovane, cez ktore mozu nasledne ist. nechapem ale preco sa do toho tak hrnies, pokial to od teba nikto neziada. su to len dalsie financne vydavky (za zmluvu + navrh na vklad do katastra), nic viac z toho nemame.
0
lajkov
Nebudem tu zachadzat do detailov ale banka ma dost dobry dovod na to, tak ako by sme aj my mali mat. Kamarat stavia dom, pristupove cesty patria nejakej firme a ta si jedneho dna zmyslela, ze tam daju zavoru a budu vyberat vstupne (hypoteticky priklad). A ty sa jednoducho na svoj pozemok nedostanes, pokial nezaplatis vypalne. Takych pripadov uz bolo. My sme si dali do zmluvy klauzulu, ze ak nbude zriadene bremeno do nejakeho terminu, tak mame pravo od zmluvy odstupit. Cize take nepriame vecne bremeno sme poriesili. To bolo PRVE, co mi moj pravnik (ten isty kamarat) k KZ pripomienkoval, btw...
0
lajkov
@tomant No ono je to takto. Ja som si v kupnej zmluve poriesil aj pristup na pozemok, kedze pozemky patria tej istej firme, od ktorej som kupoval aj moj pozemok. Ak by som nepotreboval hypoteku, tak by mi toto uplne stacilo, lebo v pripade potreby sa viem ohanat kupnou zmluvou. Avsak to je len medzi mnou a tou firmou. V pripade, ze chces zalozit pozemok/dom, tak banka takuto zmluvu vnima, ze je dvojstranna a nic nehovoriaca pre nu. Takze preto vacsinou ziadaju, aby bolo zriadene vecne bremeno, nakolko to sa vztahuje vseobecne k parcele.
0
lajkov
Zobraziť profil
ivv
22.05.2013
0
lajkov
@ivv spravne :) cesta je dost brutalne vyspadovana zrovna na nas pozemok :) odtekanie? naco :D sak si zaplavame :)
0
lajkov
@ivv tiez mam ten dojem, ze nijako okrem spadovania na sukromne pozemky. Ale je to urcite v CAD plane co bol pristupny pre majitelov pozemkov. Ja ho nemam ako spustit, ale urcite to tam bude zakreslene ako to riesili. Videl som tam aj prierezy ciest a chodnikov.
0
lajkov
Pozriem to v tom DWG ked pridem domov. Prierezy si pamatam ze boli spadovane na obe strany vozovky. Ale ze kam, to si nepamatam. V kazdom pripade, obhliadka na mieste povie jasne, ci tam su nejake "otvory" vramci vozovky, kam to moze odtekat, alebo nie...
0
lajkov
Zobraziť profil
ivv
23.05.2013
0
lajkov
Zobraziť profil
ivv
23.05.2013
0
lajkov
Zobraziť profil
alamik
24.05.2013
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
02. 05. 2020
9
Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
07. 10. 2019
79
Má niekto pozemok v Studenom - Most pri…
30. 10. 2015
45
Kúpili ste niekto pozemok v Kvetoslave …
29. 06. 2015
82
kupovali ste niekto pozemok od rodičov?…
06. 07. 2014
16
Kupuje niekto pozemok v Žiline Bánová -…
23. 06. 2013
9
Kupuje niekto pozemok v Miloslavove - A…
14. 06. 2013
1
Predá niekto stavebný pozemok v Mariank…
12. 10. 2012
6
Kupuje niekto pozemok v Lesoparku Senec?
12. 12. 2010
326
Kupujete niekto pozemok v Kvetoslavove …
28. 10. 2009
33