Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Pozemok

Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?

Zobraz úvodný príspevok

dany969 dany969

Autor diskusie

10.08.2011

kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.

Odpovedať

1 2

…

54 55

57 58

…

98 99

…

tomant tomant

28.03.2013

Citajte, tyka sa nas to. Navrhovane zmeny regulativov, zmeny v zastavanostiach, poschodiach, priehladnosti plotov, atd atd atd http://www.malinovo.sk/web/verejna-vy...

Odpovedať

zyr zyr

28.03.2013

Na rýchlo som to pozrel a v podstate je pre nás dôležité asi to, že sa mení maximálne percento zastavania zo 0% na 30% z výmery pozemku a minimálne percento ozelenia sa zvyšuje z pôvodných 40% na 50% z výmery pozemku. A ohľadom oplotenia sa tam uvádza toto: Vypúšťa sa nasledovné: Oplotenie nepriehľadné, okrem pozemkov situovaných pri cestách II. a III. tr. Doplnilo sa toto: Oplotenie pozemkov musí byť priehľadné*, okrem oplotenia pozemkov situovaných pri cestách II. a III. tr. * Priehľadným oplotením pozemkov sa rozumie oplotenie, z ktorého min. 50 % plochy zo strany uličného priestoru pozostáva z materiálov zabezpečujúcich „priehľad“ medzi ulicou a oploteným pozemkom. Ak ste prišli ešte na niečo iné a týka sa nás to, tak prosím dajte vedieť. Dík

Odpovedať

buggy buggy

28.03.2013

@tomant Toto "Úpravy sa budú vzťahovať na celé riešené územie platného ÚPN obce (t. j. na všetky nové stavby, ktorých územné konanie bude začaté po schválení tejto dokumentácie)." co je hned na strane 3 navrhovanych zmien uzemneho planu obce, chapem tak, ze sa to celej lokality Tri Vody netyka, nie?

Odpovedať

mikel mikel

28.03.2013

Taka otazocka. Akej triedy su cesty veduce popri nasich pozemkoch? Lebo ak II. alebo III. tak potom je otazka priehladnosti plotov uplne bezpredmenta. Ak spravne rozumiem vete "Oplotenie pozemkov musí byť priehľadné*, okrem oplotenia pozemkov situovaných pri cestách II. a III. tr. ", tak popri cestach tychto tried moze byt akekolvek oplotenie.

Odpovedať

buggy buggy

28.03.2013

@mikel dnes nemam dobry den, ale chapem to tak, ze regulativ ohladom plotov uplne obracia. Je to tak? Ale stale si myslim, ze sa nas ziadna uvadzana zmena netyka, kedze nasa lokalita uz mala uzemne konanie vyriesenie. Ci nie?

Odpovedať

zyr zyr

28.03.2013

@buggy Toto napadlo aj mňa, ale potom som si povedal, že pokiaľ budem žiadať o stavebné povolenie po prijatí týchto nových regulatívov, tak ma to asi ovplyvní, aj keď mne nejak nevadia, nakoľko spĺňam aj tieto nové.. @mikel Podľa mňa to sú ulice a nie cesty, takže sa na to nevzťahuje tá veta, ktorá platí pre cesty II. a III. triedy.

Odpovedať

bilko bilko

28.03.2013

@buggy mas pravdu, predtym to znielo, ze vsetci maju mat nepriehladne ploty okrem chudakov, co ziju na hlavnej ulici (ktori museli mat priehladne, coz je blbost 1.tiedy). Teraz sa to cele obratilo a vsetci musia mat nepriehladne a ti na hlavnej ceste konecne si mozu postavit betonovy plot. Avsak cela tato zmena je platna pre tych, co zacnu teraz vybavovat stavebne. Ale nevidim tam nic, co by vyrazne ovplyvnilo niekoho z lokality 3 vody. Ak niekto chce predsa len mat 'nepriehladny plot' tak si moze zasadit tuje alebo zivy plot (zakazane to nie je). Ale tusim su tu experti co uz postavili betonove ploty ku susedom. Vitajte na Slovensku!

Odpovedať

bilko bilko

28.03.2013

Zas na druhej strane, uzemne konanie pre 3 vody musi byt predsa uz davno ukoncene. Takze zmeny sa 3 vody vobec netykaju. Mozeme v klude spat. :-) A planuje sa nejaka dalsia vystavba na zelenej luke v Malinovo? Co tak zacali velice upravovat ? :-)

Odpovedať

mikel mikel

28.03.2013

@zyr Mas pravdu. Su to "miestne komunikacie" ;) Takze priehladne.

Odpovedať

obyvatelplanety obyvatelplanety

28.03.2013

@bilko pokial viem, chysta sa dalsia velka vystavba v Malinove - niekde pri lese ..

Odpovedať

precedens precedens

28.03.2013

Zdravim, mam v plane kupit pozemok na 3 vodach, druha faza (katastralne uzemie Most). Ako je to so sietami? Jedna vec je, co tvrdi Oravec a druha ako to dopadne. Ma tu niekto o teme nejaku vedomost? DAKUJEM

Odpovedať

buggy buggy

29.03.2013

@zyr podla mna neovplyvni, nakolko uzemne konanie je pre celu lokalitu a ta je ukoncena. Inak by nedostali stavebne povolenie na stavbu sieti. Co som sa pytal okolo mna ludi, tak to je toto a nie konkretne parcely a ich stavebne povolenia. Uzemne konanie by malo byt, ze sa napr. meni zamer lokality, zo sadov spravit stavebne pozenky a tak.

Odpovedať

Článok sa načítava...

zyr zyr

29.03.2013

@buggy Aha, OK, moze byt, nehadam sa :) To ale znamena, ze pre nas plati vsetko to stare (napr. zastavanost 40%, zelen 40%, betonove ploty, atd.), vsak?

Odpovedať

mino7 mino7

29.03.2013

@obyvatelplanety - toto su hluposti, moj sused staval sam a pomohli mu vo vsetko co potreboval, su velmi ustretovi, pomohli mu aj so stavebkom aj pri vybavovani veci okolo napojenia na IS, ....

Odpovedať

mino7 mino7

29.03.2013

@obyvatelplanety - nikto tu okrem Teba taketo problemy nema, kazdy chape ze ked si si postavila plot a bez stavebneho povolenia, tak hold, je to Tvoj problem ....

Odpovedať

obyvatelplanety obyvatelplanety

29.03.2013

@mino7 zatial je tu postavenych par domov a vacsina stavali Oravcovci, tie rychlokvasne montovane..tam ploty pochopitelne neriesia...ale riesia domy, ktore stavaju ini. Osobna skusenost a nielen moja. Trosku si mimo reality...na plot nepotrebujes stavebne povolenie....porozpravame sa, ked bude vystavba za nami...ktory si pozemok?

Odpovedať

juskovci juskovci

29.03.2013

my nestaviame cez Oravcovcov a problem s nimi nemame. naopak, ked som potrebovala s niecim poradit, vzdy poradili. napriklad ked sa dozvedeli o probleme s napojenim na vodu, zacali to vybavovat hromadne pre celu lokalitu, aj ked to mohli nechat na nas

Odpovedať

piedro0077 piedro0077

30.03.2013

presne tak, ja som s nimi tiez spokojny, pomohli aj pri vybavovani elektriky a nepriamo aj plynu. :-)

Odpovedať

mino7 mino7

30.03.2013

Už aby sa začala jar, ked si začneme pomalicky všetci riešiť svoju zelen tak to tu už bude uplna parada. Prajem pekne sviatky! :-)

Odpovedať

andy999 andy999

02.04.2013

@baxovci Prosím ťa, vedela by si mi poskytnúť kontakt na tú právničku a približné info o cene, za ktorú Vám prešla tú zmluvu? Vopred vďaka :)

Odpovedať

jumach jumach

03.04.2013

rad by som sa zapojil do debaty o plotoch aj ja .Myslim si, že tie naše cesty su bud II. alebo III.triedy.Podla regulativ by mali byt ploty medzi pozemkami priehladne. Z prednej strany domu do vyšky 150 cm. Pozemky ktore su rožne, čiže susedia so spomenutou cestou II alebo III.triedy, mozu byt aj plne vo vyske 18O cm.je to moj nazor. Toto pravdepodobne plati pre celu lokalitu a všetky etapy. Opravte ma ,ak sa mylim.

Odpovedať

dancul772 dancul772

03.04.2013

@jumach Rád by som s tebou súhlasil, ale našiel som toto: http://www.ssc.sk/files/documents/roz... Mne z toho vyplýva že hlavná cesta cez Malinovo je cesta III. triedy a tie naše bočné uličky nespadajú ani do II. ani do III. triedy. Bol by som radšej, keby si mal pravdu ty :-( p.s.http://www.cdb.sk/files/galleries/mapy-okresov-50-000/samospravy/senec_rc-ba.jpg

Odpovedať

spwnik spwnik

04.04.2013

Cesty III. triedy nemôžu súčasne začínať a končiť v zastavanom území, alebo v území určenom na súvislé zastavanie tej istej obce. Je to proste obycajna miestna komunikacia.. naozaj vseci potrebujete megaploty, ktore opticky zmensia mali pozemok a vypadaju ako v zoo? naozaj si myslite ze budete mat okolo seba auta ficiace 90tkou okolo vasich plotov aby vas to rusilo? Ano, chapem, aj ja som prisiel z panelaku v petrzalke a terajsi pohlad z okna rovno na cestu alebo okolite pozemky je pre mna cosi nove.. ale co tak to zobrat trosku priatelsky? prisli 4-ja chlapci na nas pozemok liepat sa na stromy a vymyslat tam.. :) nic. mavali sme si, moje deti sa z toho tesili a deti vonku ties.. priemne spestrenie.. a nikoho to nezabilo..(este nemame plot..). Isteze vacsina z Vas nevie akeho budete mat suseda, ale aj ak to bude s prepacenim MEGADEBIL, myslite ze je ten plot riesenim na dlbhe roky? (viem, pletiem dva druhy plotov dokopy..) :)

Odpovedať

jumach jumach

04.04.2013

@spwnik jasne som za .kedze my mame tiez rohovy pozemok planujeme plny plot ale len z bocnej strany od cesty.Medzi dvomi susednymi pozemkami bude stopercentne pletivo max.15O cm,alebo žiadny, ak susedia budu suhlasit. To by bolo super.

Odpovedať

baxovci baxovci

04.04.2013

@spwnik úplne s tebou súhlasím... už ti len môžem ticho závidieť, že bývaš, lebo ja ešte pred odchodom tomu nášmu MEGADEBILAOVI od vedľa niečo urobím... panelák už nechcem ani vidieť :)

Odpovedať

feldeman feldeman

06.04.2013

akurat sme sa vratili z "obhliadky". V druhej etape je kanal uz v zemi a zasypany, teda aspon v casti v ktorej je nas pozemok. V jednotke culy ruch. V obluku uz skoro na kazdom pozemku stoji alebo sa stavia dom :-) Ak to takto pojde dalej netreba sa bat ze bude stavebny ruch v lokalite trvat vecne. Inak dnes sme prvykrat stali na nasom pozemku. Presne sa dal identifikovat, kedze na nasej ulici su uz aj roxory v zemi vyznacujuce jednotlive pozemky :-) Bol to super pocit, akurat sme zistili, ze ten nas je poriadne zarasteny (trava + nejake zbytky po sadoch alebo naletove dreviny, pricom niektore maju aj 2m). Chcem sa vas opytat, ci je mozne sa dohodnut s tymi "bagristami" na nejakom splanirovani. Riesil to tu niekto?

Odpovedať

zyr zyr

06.04.2013

Riešim napojenie na elektrinu a v technických podmienkach pre pripojenie do distribučnej siete (Zapadoslovenská distribučná) mám nasledovné podmienky: Po ukončení elektroinštalačných prác žiadame doručiť: - správu o odbornej prehliadke a skúške el. zariadenia (revíznu správu) - plán skutočného vyhotovenia prípojky NN Krabicu mi tam dávali zo stavebnín Horváth, čo sú na odbočke na pozemky a oni mi dali aj revíznu správu. Avšak neviem čo je "plán skutočného vyhotovenia prípojky NN". Vie mi niekto prosím poradiť? Vopred ďakujem veľmi pekne za pomoc.

Odpovedať

tomant tomant

06.04.2013

My sme si dnes tiez spravili rychly prieskum, ukazovali sme kamaratovi. Na pozemkoch a zakladovych doskach, kde minuly vikend boli zlozene tehly, dnes uz stali domy do vysky min. 1m. Hovorim o poctoch viac ako 5ks. Pekne, pekne... A este ta nejake deti na buducich jazierkach pustali sarkany, tiez pekny pohlad :D

Odpovedať

r0lk0 r0lk0

07.04.2013

Aj ja som sa tam bol vcera pozriet :) presiel som si druhu etapu po blatovej ceste :) a zistil som ze ta strana ako je cast Most ma uz natahane aj plynove pripojky. Su tam podstatne dalej ako ta, kde mame pozemok my. Tak ako @feldman pisal, u nas je uz zakopana kanalizacia.

Odpovedať

spwnik spwnik

07.04.2013

@zyr ja som zobral z projektu situacny plan na ktorom bola zakreslena pripojka, prekreslil vo photoshope umiestnenie krabice (kedze ju dali na druhu stranu oproti planu) a vsetko bolo ok :) inak bol tu nejaky elektrikar u teba v skrinke :)