0
lajkov
2966
správ
Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?
Zobraz úvodný príspevok
kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.
Odpovedať
0
lajkov
Caute, chcem sa spytat ohladom dane za pozemok.
Podla VZN sa zaklad dane vypocita ako 18,58 €/m2 a nasledne je sadzba dane 1,79 %. Toto plati pre stavebny pozemok. V mojom pripade by to bola dan 185€ co sa mi zda prilis.
V pripade ak by sa dan pocitala za pozemok ktory sa povazuje len za "zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemok" dan by mi vysla 7,21€.
V katastry mam druh pozemoku "Ostatne plochy" a sposob vyuzivania pozemku "34 - Pozemok, na ktorom je manipulačná a skladová plocha, objekt a stavba slúžiaca lesnému hospodárstvu". O stavebne povolenie som este neziadal.
Viete mi niekto poradit? Dikes
Prikladam link na VZN
http://www.malinovo.sk/web/vseobecne-...
sponzor fóra
0
lajkov
Caute, este dalsia vec co ma trapi:
Pozeram moje LVcko na katasterportal.sk a je tam: "PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 6604/2012". Pozemok pritom nie je zalozeny v ziadnej banke, ani nebol, ani nebude. Tak som si pozrel susedny pozemok a je tam ta ista plobma. Na tretom pozemku na inej ulici je zas "PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 6603/2012"
Co sa to deje, bez mojho, vedomia? ]-(
Neviete o tom co to moze byt? Jedna sa o druhu etapu.
0
lajkov
Prave som si pisal s panom H.Budaiom (pravnik predajcov).
"vsetky zostavajuce pozemky firmy eramax sa prevadzali na inu spriaznenu firmu a v zmluve omylom figuruje aj Vas pozemok. Kataster konanie prerusi a dodatkom bude z prevodu Vas pozemok vynaty. Dufam, ze Vam plomba na Vasom pozemku nesposobi ziadne neprijemnosti"
to je sila co sa deje poza moj chrbat. :-S
0
lajkov
@feldeman toto mi prijde ako krasne porusenie zakona. Ako to, ze ide toto spravit s pozemkom, ked ma majitela, ktory o to neziadal? Ved pre toto je mozne ukradnut akekolvek zeme, preto maju "podnikatelia" a nasa "elita" hektare drahej zeme za nic. No nic, to je politika, ale toto som si neodpustil. Ved je to ukazkove porusenie zakona.
Neoveroval som kataster, @felderman ak este nie si majitel, tak by som sa nebil, ci nie su legalne cesty...ale ak si, tak si za tym stojim.
sponzor fóra
2
lajkov
@feldeman jo, ohladom dani. Stavebny pozemok s danou 185€ budes platit v case medzi priznanim stavebneho povolenia a ukoncenou kolaudaciou, ak medzitym bol 1.1. Potom uz bude stavebny pozemok len pod podorysom domu. Ostatne bude znovu ostatne ako mas teraz.
Pocas stavby je hold stavebnym pozemkom cela parcela. Ak ale dostanes stavebne povolenie az po 1.1., v tom istom roku postavis a aj skolaudujes do 31.12. toho isteho roka, tak Ta 185€ obide.
0
lajkov
@buggy dik za krasne vysvetlenie ohladom dane. Vychadza mi z toho, ze ak nemam stavebko, tak platim spominanych 7eur :-)
co sa tyka tej plomby, ano, od konca septembra je pozemok nas, teda sme majitelia. Bohuzial, nie som pravnik, a neviem kade a co by som mal riesit. Ostava mi len dufat, ze o nic nepridem :-|
0
lajkov
Zobraziť profil
juskovci
03.01.2013
0
lajkov
@juskovci ako vies, od pravnika mam daleko, ale myslim si, ze sumu platis celu. Posudzuje sa iba stav k 1.1. Aspon ja to tak chapem.
Co si pamatam, tak za 2011 som platil dan v plnej cene aj ked som ho kupil v septembri. U mna to bolo nieco nad 8€.
Článok sa načítava...
0
lajkov
Ahojte, pisal som na kataster v Senci ohladne tej plomby a tu je odpoved:
Dobry den.
Tak som sa na to spytal, ta firma EREMAX uviedla nespravne parcelne cislo, teda aj vase dala opatovne do dalsej zmluvy takze sa im bude to konanie prerusovat, pre vas to nema nejaky vyrazny efekt len ze ta plomba tam zatial svieti.
Ked upravia zmluvy tak sa to odtial vymaze, no urcite sa znova ta parcela neprevedie
cize tak ako psal @feldeman je to chyba tych firiem a zmluvy sa im vratia lebo tam udali zle parcely.
0
lajkov
@r0lk0 inak je to pekne, ale si zober ze by niekto nahodou zobral parcelu na podnikanie, chcel to prepisat dalej a kedze je tam plomba tak nenajde ziadneho rozumneho kupcu :) mozu to byt este pekne nepriemnosti :)
0
lajkov
@r0lk0 ahoj , cital som ze by ste chceli tento rok stavat ,my planujeme tiez zacat na jar :-)
0
lajkov
@r0lk0 no ahoj, my sme tam dnes boli a povedali nam presne to iste. Nám to hned aj vymazali na mieste takže my už plombu nemame. Ale zvysok že budu odstranovat po naprave zmluv.
@spwnik nemožu byť nepríjemnosti, nakolko kataster vie že je to chyba a keby si chcel predat pozemok staci tam zajst a hned ti ju vymažú tak ako nám.
1
lajkov
@r0lk0 a boli sme dnes aj dan vybaviť.. teda vypisat len tlacivo na obecnom úrade v Malinove. Ak pojdes vezmi si kúpnu zmluvu a LV za 5 minut sme to mali vybavene.
0
lajkov
ahojte, chcem sa opytať kto podpisoval kúpnu zmluvu z druhej etapy, dokedy ste mali v zmluve špecifikovane ze budu hotové IS, ci do 31.12. 2013? a ci mate aj klauzulu, ze v prípade nesplnenia mate n na vrátenie penazi? Ďakujem za odpoveď, nám bolo povedané ze IS siete v druhej etape majú byt hotové cca v máji, a zrazu je z toho koniec roka...
0
lajkov
@janapeto Ahoj, my tiež máme 31.12.2013, hotové môžu byť skôr ale skolaudované musia byť do 31.12.2013. Pokiaľ viem teraz robia kanalizáciu.
0
lajkov
@lucya87
@r0lk0 ďakujem za odpoveď. . A fajn ze sa robí kanalizácia, ...to už v nasej druhej etape? A dá sa tam začať stavať už na jar , myslím pre vlastníkov pozemkov v 2 etape ? a ešte neviete niekto poradiť kto zabezpečuje prechod pozemkov z extravilánu do intravilánu, v katastri stále figurujú ako v extraviláne ?
0
lajkov
@janapeto do 31.12.2013, v prípade ze nebudú dovtedy najneskôr hotové, bude sa nam vyplácať zmluvná pokuta z ceny IS, vo výške tuším 0,01% za každý deň omeškania... nie z ceny pozemku aké z tej ceny IS!
2
lajkov
@serzo Ahoj, ja sa chystam vyuzit ich sluzby - osobne sa mi nechce tymto trapit - radsej si zaplatim cloveka, co mi to vybvi cele
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
02. 05. 2020
9
Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
07. 10. 2019
79
Má niekto pozemok v Studenom - Most pri…
30. 10. 2015
45
Kúpili ste niekto pozemok v Kvetoslave …
29. 06. 2015
82
kupovali ste niekto pozemok od rodičov?…
06. 07. 2014
16
Kupuje niekto pozemok v Žiline Bánová -…
23. 06. 2013
9
Kupuje niekto pozemok v Miloslavove - A…
14. 06. 2013
1
Predá niekto stavebný pozemok v Mariank…
12. 10. 2012
6
Kupuje niekto pozemok v Lesoparku Senec?
12. 12. 2010
326
Kupujete niekto pozemok v Kvetoslavove …
28. 10. 2009
33